Дизайн квартиры 2021: модные тренды в отделке квартир

Дизайн интерьера 2021 | ТОП-5 Трендов, Идеи (+ 75 фото)

Актуальность представляют свежие тенденции, наблюдающиеся в дизайне интерьеров в этом году. Глобальных изменений не происходит, но некоторые инновационные акценты звучат все более весомо. Появляются определенные предпочтения в подборе стиля, материалов, цветовых оттенков. Основное требование — интерьер 2021 должен выглядеть респектабельно и элегантно, вне зависимости от того сколько средств потрачено на ремонт. Давайте изучим основные модные тенденции этого года в области дизайна помещений и попробуем разобраться, в чем кроется секрет идеального интерьера.

Трендовые стили

Среди новинок сезона все четче проявляется главенствующая позиция, соответствующая стилю арт-деко с ненавязчивой плавностью линий, изящностью форм, гармоничным контрастом глубоких цветов и минимализмом в решении пространства.

Скандинавский стиль постепенно уступает более дорогим материалам, современно звучащим насыщенным цветовым сочетаниям, заниженной функциональной мебели.

Просторная гостиная в светлых тонах

Интересный и продуманный дизайн ориентированный на практичность

По-прежнему на пике популярности стиль модерн, олицетворяющий элитный дизайн интерьера 2021 года. Не менее современно выглядит эклектический интерьер.

Набирает популярность стиль мемфис, органично сочетающий самые оригинальные формы, сочные акцентные оттенки, геометрические узоры. Здесь уместны картины, коллажи, разнообразные текстуры и материалы.

Интерьер в мемфис стиле

Актуальные цветовые решения

Интерес представляет цветовая доминанта 2021 года, соответствующая современным веяниям. Все чаще отмечается оттенок, носящий название «пряный мед». Это цвет с карамельным звучанием, который в разных вариациях принимает песчаный, древесный или янтарный тон.

В зависимости от освещенности действует различным образом. Может успокаивать, вносить умиротворяющие нотки или, наоборот, стимулировать, активизировать, побуждать к действию.

Использование приятных контрастных цветов в оформлении гостиной комнаты

Совет! Помещения, решенные в карамельных тонах, выглядят визуально теплыми и уютными. Если добавить в интерьерное решение белую отделку, возникает удивительная гармония.

Среди модных контрастных решений, главенствующих в стильном интерьере 2021 года, отмечаются белый и коричневый цвет, которые постепенно вытесняют пользующийся популярностью в последние годы темные тона.

Интерьер в котором прослеживается авторский подход к каждой детали

Большой кожаный диван в коричневом цвете идеально подойдет для брутального мужского интерьера

Стильный и современный ремонт для комфортной жизни

  • Грамотное сочетание цветов в интерьере, это когда каждая деталь в нем гармонично вписывается в общий ансамбль. Приобретает новое звучание бывший длительное время в забвении насыщенный синий колер. Приветствуется его комбинация с бело-золотыми, а также с черно-белыми акцентами.

Золотистые нотки придают интерьеру утонченную гламурность, а ахроматическое дополнение позволяет уравновесить все составляющие окружающего пространства, сделав его сдержанным и элегантным.

Интересная задумка оформления просторной гостной с обилием синего цвета

Грамотно организованное пространство квартиры-студии

Еще один модный цвет марсала, представляющий собой приглушенный аристократичный бордовый оттенок с коричневыми нотками. Он гармонично вписывается в интерьер, решенный с доминированием золотисто-коричневого звучания с добавлением малинового декора.

Изысканный интерьер выдержанный в цвете марсала

Дизайн интерьера 2021: пять модных цветов

Среди модных оформительских акцентов выделяется пятерка нейтральных цветов. Их использование, помимо комфорта и красоты, поможет придать особый характер и неповторимость любому интерьеру.

  • Французская ваниль. Желто-кремовое звучание в любой интерьер привносит ощущение солнечного света. Этот тон визуально расширяет пространство, что важно для небольших помещений, где отсутствуют окна. Великолепно смотрится в детской комнате, создает уют в спальне, гостиной, на кухне.
  • Мята. Приглушенный мятный колер воздействует расслабляющим образом. Легко приглушает излишнюю экспрессию красного и оранжевого, если применяется подобное сочетание. Органично выглядит в любом окружающем антураже.
  • Лесной орех. Престижный и уравновешенный светло-коричневый тон всегда создает спокойную обстановку. Ценится за возможность визуального увеличения окружающего пространства. Чаще всего служит доминирующим цветом современных утонченных гостиных.
  • Серо-зеленый. Зазвучавший в полную силу в прошлом году, серо-зеленый колер сохраняет актуальность. При внесении в интерьер 2021 – воздействует освежающе, позволяя устанавливать мебель, решенную в голубых, белых, бежевых тонах.
  • Теплый серый. Этот ахроматический оттенок по-прежнему остается на лидерских позициях. Он благородно поддерживает любые цвета, выделяя и подчеркивая их достоинства. Не вызывает привыкания.

Интересное исполнение шкафа — дизайн, фактура, сочетание цветов

Изумрудный цвет в интерьере идеально сочетается со всеми оттенками коричневого

Глянцевый пол напитывает и отражает всю свободу и свежесть голубых стен

Глубокий и стильный цвет бордо особенно выгодно подчеркнут элементы с золотым отливом

Изящное переплетение и идеальная комбинация матовых цветов в интерьере

Использование натуральных материалов в интерьере 2021

Анализируя разновидности материалов, которые в 2021 году приобретают особенную популярность, дизайнеры отмечают мрамор. Этот камень длительное время удерживает лидирующие позиции, но в современном интерьере получил новое звучание.

В тренде черный, серый, голубой, розовый мрамор с крупными выразительными прожилками. Из дополнительного отделочного материала аристократичный камень превращается в акцентную составляющую, появляясь во всех помещениях в виде оформления подоконников, столешниц, каминных порталов, напольных покрытий.

Нежная воздушная комната в светло-голубых тонах

Остается востребованным в оформлении поверхностей, а также при изготовлении мебели натуральное дерево, особенно ясень, дуб, тик, орех.

Квартира с открытой террасой – модная тенденция современных апартаментов

Натуральное дерево и серый бетон – отличная комбинация, создающая тепло и уют

Безумно красивый дизайн комнаты в эко стиле

Зазвучала оригинально и современно отделка с рельефными вкраплениями — терраццо. Она представляет собой бесшовное покрытие, для которого соединяют камень, разноцветный мрамор, стекло разной фракции и скрепляют при помощи клинкерного цемента.

Благодаря высокой прочности раньше по такой методике отделывали полы, а также оформляли лестницы. В современных интерьерах terrazzo появляется на стенах, светильниках, предметах декора, фасадах мебели, посуде.

Техника терраццо (terrazzo) используется как на полу, так и нас стенах

Советы дизайнера по созданию модного интерьера 2021

  1. Сохраняют лидирующие позиции зачерненные металлы, золото, латунь. Особенно сильно зазвучали позолоченные мотивы, которые раньше использовались дозировано и очень осторожно.
  2. В современных интерьерах становятся хитом сезона золотые акцентные стены, фасады мебели, колонны, каминные порталы.
  3. Еще одним трендовым материалом становится нарядный изысканный бархат, выступающий в роли мебельной обивки. Эта ткань привлекает богатством оттенков, приятной мягкостью, грандиозными переливами, некоторой театральностью и ироничностью.
  4. Не уступает позиций кожаная обшивка, придающая пространству сдержанно-элегантный вид. Особенно выгодно смотрится она в комбинации с мрамором и золотыми декоративными элементами.
  5. Наполняет помещение светом и воздухом обилие прозрачного стекла, незаметно поднявшегося на пик популярности. Из этого материала, выбирая специальные прочные варианты, создают не только светильники, посуду, вазы, но и межкомнатные перегородки, полочки и стеллажи.

Вместительный стеллаж во всю стену отлично подойдет для компактного хранения вещей

Гармоничное оформление рабочего кабинета

Современная мебель в интерьере 2021

Законченность и комфорт любому интерьеру придает мебель. Модным трендом 2021 года становятся гарнитуры с элементами ручной работы. Многие крупнейшие производители проявляют стремление к эксклюзивности, уходя от массовости.

Пользуется спросом получившая инновационное звучание винтажная мебель периода 30-70 годов прошлого века с классическими формами, округлыми декоративными деталями, благородными тонами обивки.

Небольшие журнальные столики помогут разнообразить любой интерьер

Благодаря приятной внешней эстетике и многофункциональности усилила позиции мебель, производимая из прозрачного пластика. Она практически невидимая, не загромождает пространство, усиливает восприятие простора.

Этому воздушному материалу, устойчивому к внешним воздействиям, экспертами в области интерьерного дизайна предсказывается настоящий бум в ближайшее время.

Варианты оформления комнат

Интересен анализ новинок, предлагаемых в решении разных помещений квартиры в соответствии с модными веяниями. Перечислим некоторые популярные акценты на которые стоит обратить внимание.

Гостиная

  • Все чаще при оформлении стен в современной гостиной используется синий цвет. При этом подбирают гармоничные переходы нескольких тонов этого колера. По-прежнему актуальны арт-обои, которые располагают на одной акцентной стене. Они позволяют преобразовать окружающее пространство, углубляя и расширяя его.

Пользуются популярностью укрупненные изображения птиц, цветов. Интересно звучат на необычных стенах облака, галактические звездные россыпи, крупные разноцветные мазки.

Креативный подход в оформлении гостиной комнаты в которой царит дружелюбная атмосфера

Гостиная с высокими потолками и эксклюзивной мебелью

Стильный интерьер в стиле лофт с ярко выдержанными акцентами

Креативный подход в оформлении гостиной комнаты в которой царит дружелюбная атмосфера

Ковер постепенно становится одной из доминирующих декоративных составляющих интерьера. Все чаще для подобного полового покрытия подбирают яркие узоры, интересные орнаменты.

В тренде 2021 года – соединение нескольких ковров, имеющих разную текстуру, отличающихся по цветовому и стилистическому решению. Они визуально зонируют пространство, делают его более упорядоченным и функциональным.

Ковер в интерьере используется практически во всех современных направлениях дизайна

Оттенки зеленого переплетаются во всем интерьере

Целесообразно подбирать ковер так, чтобы в его декоре был оттенок, идентичный обивке мягкой мебели или общему тону стеновых поверхностей. Это позволит сделать общее пространство помещения законченным и комфортным.

Пестрый с несколькими насыщенными контрастными цветами ковер будет удачно гармонировать со светлыми стенами и мебелью с нейтральными фасадами. Снова становятся модными настенные коврики, служащие ярким декоративным оформлением.

Ковер с контрастным геометрическим принтом в центре внимания

Нельзя не отметить популярность имитации каменной кладки при отделке гостиных. Появляется она на части стен, органично смотрится на каминных фасадах. Мебель при таком подходе должна быть из светлого натурального дерева.

Дизайн интерьера с предметами и мебелью необычных форм

Еще одним важным элементом, позволяющим мгновенно преобразовать все пространство гостиной, становятся 3D-шторы. Подобрать их можно с сочными цветочными или абстрактными мотивами. Превосходно смотрятся пейзажи, элегантные орнаменты.

На заметку! Относятся к модным трендам стеновые панели, выполняемые с различной фактурой поверхностей или снабжаемые подсветкой, выявляющей глубину нанесенного рисунка.

Спальня

Поскольку в спальном помещении предполагается размещение только необходимой мебели (кровать, тумбочки), то основное внимание уделяют отделке потолочных и стеновых плоскостей. Модными элементами служат фитопанно. Подбирают разновидности засушенных растений под общую колористику помещения.

Совет! Кровати в спальне становятся более комфортными и безопасными, если изножья и изголовья обшить мягким текстилем, приятным для тактильных ощущений.

Современная спальня должна отвечать определенным практическим нуждам хозяев

Сложно обойтись без яркого акцента в интерьере

Кухня

Наряду с функциональностью все ярче на кухне выделяется акцент на эксклюзивность и изысканность. При общем светлом оформлении фасадов гарнитура и стеновых плоскостей особенную роль играют декоративные элементы. Это особенно актуально, если в квартире маленькая кухня.

Модный смеситель бронзового цвета отвечает мировым тенденциям в области дизайна

Элегантно и необычно смотрится современный декор стен: зеркальные вставки, яркие молдинги, кухонный фартук из благородного мрамора, рукодельное панно, текстурная покраска отдельных участков стен.

Мебель на современной на кухне непременно должна быть удобной, практичной и максимально надежной. Стулья и стол не должны иметь острых углов. Совместив все эти требования вы получите уютное и стильное пространство.

Мебельный гарнитур для кухни должен быть выполнен в спокойной цветовой гамме

Ванная комната

Сезон 2021 года смело вносит сине-голубую палитру в оформление санитарных зон. На таком фоне благородно выделяется латунная или позолоченная фурнитура. При оформлении двери зеркальной пленкой полностью исчезает ощущение тесноты небольшого пространства.

Присутствуют в дизайне ванной эффектные обои из линейки материалов с водонепроницаемой грунтовкой. Клеить их можно в комбинации с традиционной плиткой или однотонными частями стен.

Дизайн ванной в стиле минимализм

Совет! Остается в тренде мозаичное решение различных поверхностей, включая фасады тумбочек, косяки дверей, пол. Все чаще звучит комбинация монохромной плитки с 3D-эффектом.

Интересно сочетаются сантехнические приборы, оформленные под мрамор, керамику, сталь с зеркальными навесными шкафчиками. Раковины могут быть круглыми, овальными, прямоугольными, в виде цветка или даже куска дерева с волнообразным углублением.

Плитка в ванной на полу и стенах должна обладать тактильно приятной поверхностью

Соответствует новым веянием исполнение душевых кабин с незаметными стойками и оттенками под хром, серебро, бронзу. Популярность приобретает мебель с древесной текстурой под ясень, орех, сосну, дуб.

Своим успокаивающим воздействием на человека, белый цвет стен в ванной делает все пространство вокруг расслабляющим и умиротворенным

Ванная в розовом цвете – модная новинка 2021 года

Акцент на потолок

Еще одним важным и неожиданным трендом 2021 года является пристальное внимание красивому оформлению потолка. Остаются популярными дизайнерские софиты, люстры, подвесы. Наряду с этим на потолке появляются геометрические узоры, цветные яркие орнаменты. Такая деталь сразу привлекает внимание, делая любое помещение запоминающимся.

Идеи оформления потолка

  1. Украшает потолок элегантный барельеф, розетки разных размеров. Клеят на него красивые обои, хорошо контрастирующие с колером стен в комнате.
  2. Шик интерьеру придает плитка из оникса, которой оформляют часть потолочной плоскости. Этот полупрозрачный материал при монтаже подсветки из светодиодной ленты таинственно мерцает и светится, раскрывая богатство прекрасной текстуры камня.
  3. Эффектно смотрится утонченный узор в нежном сиренево-жемчужном тоне на зеркальном потолке. Такой же витражный декор целесообразно выполнить на мебельных фасадах и дверных полотнах. Подобное решение рождает романтичную, умиротворяющую атмосферу.

Красивая люстра с необычным дизайном хорошо будет смотреться на любом потолке, вне зависимости из чего он изготовлен, из дерева или плит гипсокартона

Красивый потолок с большими подвесными светодиодными люстрами в форме круга

Каждый новый сезон предлагает интересные инновации в области дизайна интерьеров. Среди них можно подобрать эксклюзивные идеи, интерпретируя их под собственные вкусы и предпочтения. Необходимо внимательно анализировать любые изменения, вносимые в собственное жилище, так как доминирующим требованием всегда остается комфорт, уют, домашняя теплая обстановка.

Дизайн интерьера 2021 | Лучшие проекты (145 фото)

Процессы глобализации, изменение климата, забота об экологии, активная динамичная жизнь в обществе оказывают огромное влияние на дизайн интерьера. Все модные тенденции в этой области в 2021 году связаны с поисками идеального решения для создания гармоничного комфортного пространства, в соответствии с реалиями нашего дня.

Содержание статьи:

Стиль в современном интерьере 2021

Появление современного стиля связано с тем, что общество стремится уйти от традиционных штампов и жёстких рамок. Классические стили имеют безусловные ценности, но они связывают полёт фантазии дизайнера и сокращают возможности индивидуального подхода к оформлению своего дома.

Эклектика, которая является основополагающей в современном интерьере – это главная тенденция, в соответствии с ней развивается и будет развиваться в следующем сезоне модная стилистика. Интересно, что абсолютно новое, нестандартное видение в дизайне интерьера 2021 тесно связано со всем багажом исторического культурного наследия, стилями, которые сложились к настоящему времени.

Дизайн интерьера 2021 в моде эклектика

В принципе эклектика по своей сути есть грамотное смешение нескольких сразу стилей дизайна интерьера. Элементы хай-тека, минимализма соседствуют с классикой, барокко, сельскими стилями. Однако, этому термину в наше время придали несколько иное трактование, более свободное, хотя суть от этого не меняется.

Эклектика особенно поражает удивительной способностью идеально сочетать совершенно, казалось бы, не сочетаемые предметы. Однако, следует быть осторожным, так как сочетая между собой цветовые гаммы, фактур, а также форм ошибиться нельзя. Малейшее несоответствие превратит гармонию в хаос. Необходимо также учитывать масштабы и различные пропорции. Современный дизайн подразумевает, что его создатель понимает, какими были исторические стили и делает микс со стилями последних лет.

Если у вас, скажем, есть готовый интерьер гостиной в стиле минимализма, можно добавить в него декоративные элементы из исторических стилей. Добавление в интерьер старины сделает комнату уютной и современной. Если у вас, напротив, комната оформлена в историческом стиле, можно дополнить его современными деталями. Оформляя комнату, лучше всего сделать акцент на стенках и покрытиях для пола, создавая явный контраст.

Очень хороший эффект даёт сочетание старинной и современной мебели, современных осветительных приборов и антикварных предметов декора. Очень интересный результат получается, если оформить потолок ультрамодными точечными светильниками, которые зонируют пространство и традиционной хрустальной люстрой.

Сочетая различные стили, мы воплощаем на практике уникальный, неповторимый, индивидуальный дизайн интерьера 2021. Например, ещё совсем недавно направление кантри считали антиподом хай-тека, так как думали, что стиль возвращает нас к «простой жизни».

Но теперь стиль кантри в жилых помещениях сочетают не только с минимализмом, но и с хай — теком. При обустройстве кухни можно не прятать современную кухонную технику за дверцами, а соединить, скажем, детали прованса с минимализмом.

Появление современного стиля в дизайне интерьера 2021 говорит о том, что цена личности, её самовыражения очень высока. Здесь имеет значение то, что любой человек имеет возможность выбрать для себя именно то, что кажется ему близким.

Смешение старого и нового

Эта интересная тенденция вовсе не похожа на простое использование предметов антиквариата в пространстве современного интерьера. Ее глубокий смысл в том, чтобы дать ещё один шанс для жизни, для казалось бы, отжившей мебели, старинным деталям, оригинальной фурнитуре.

Методом реставрации, тщательной переделки и декорирования своими руками мы можем продлить жизнь очень полезным и неожиданным вещам. Этим мы не только оживляем своё жилище, но и экономим ресурсы, которые не тратятся на приобретение новых вещей.

Сегодня считается нормальным изучать возможности повторного применения различных материалов и делать нечто новое из явных отходов. Можно в процессе восстановления старых вещей применять, скажем, отражающую поверхность: изменяющие цвета и глянцевые металлы, витражное стекло, смолы и керамику с различной нестандартной текстурой.

Обычно предметы, которые хранятся в семьях годами, имеют свою ценность, личную историю. Например, отреставрированный бабушкин сундук в современной комнате для подростка будет смотреться шикарно. Старинный буфет украсит любую гостиную или столовую.

Очень нестандартно можно использовать антикварные вещи, которые часто продаются на блошином рынке, порой по низкой цене. Они тщательно реставрируются, по новой декорируются: скажем, покрываются матовой краской, патинируются либо что-то ещё. В таком же ключе сегодня обновляют старые дома. К сохранившимся историческим элементам смело добавляют то, что пришло к нам из хай-тека и минимализма.

Все ближе к природе

Сегодня человек хочет быть ближе к живой природе, что абсолютно нормально и естественно. Квартиры новых домов непременно имеют балкон, в которых хозяева почти всегда устраивают мини — садик, а не используют его как дополнительную кладовку. Тенденция близости к природе сохраняется и в модном дизайне интерьера.

Мебель, которая выглядит, как садовая (например, из соломки или из лозы) сегодня может гордо украшать гостиную. Естественно, все комнаты в доме заставлены растениями. Большая пальма в углу комнаты в белом вазоне является несомненным и модным трендом интерьера 2021.

Сегодня при отделке дизайна интерьера 2021 одобряется использование обычных и доступных всем местных природных материалов: не только дерева, но и камня. Всё это должно быть экологически чистое, растительное и органическое.

Например, пробка, ротанг, терракота, считается модной изюминкой при отделке помещений. Популярны джутовые коврики, большие и малые. Натуральные природные материалы смогут подчеркнуть эксклюзивность вашего стиля.

Выбрав для отделки, например, дерево, вы можете всегда использовать тщательную или, напротив, грубую обработку, у которой четкая структура волокон. Все натуральные ткани из хлопка, такие, как лен или бязь, ситец, фланель или поплин при отделке комнаты могут и должны активно использоваться.

Интерьер 2021 – умный дизайн (фото)

В наше время все интеллектуальные используемые в быту приложения постепенно становятся не изощрёнными и сложными, а напротив, простыми и удобными в использовании. Технологии в наше время играют огромную, порой даже ключевую роль в дизайне интерьера 2021.

Например, если правильно оптимизировать качество циркулирующего воздуха внутри квартиры, можно не только сделать свою жизнь комфортной, но и превратить жилище в цветущий сад.

Влияние развивающихся технологий очевидно и в области дизайна интерьера, это становится заметным не только на кухне, которая скоро станет похожа на космический корабль. Светильники могут одновременно служить нам динамиками, а тумбочки возле кроватей оснащают беспроводными зарядками.

В моду вошли диваны, которые способны запоминать индивидуальные особенности сидящих на них членов семьи. В продаже есть даже кровати, которые слегка подталкивают спящего принять иное положение для отдыха, когда мы начинаем храпеть.

Выбираем цвет

Из нейтральных цветов, которые при оформлении дизайна интерьера можно взять за основу, в моде тёмные оттенки бежевого. Этот цвет прекрасно сочетается с зелёным и белым, создавая приятную для глаз гамму. Зелёный цвет используется, как дополнение к нейтральным оттенкам белого и бежевого, а также серого. Последний оттенок по прежнему будет в моде, хотя и несколько «сдал свои позиции».

Если же говорить, про ультрамодные оттенки в дизайне интерьера 2021, то стоит в первую очередь назвать мятный цвет. Интересно, что он вроде бы очень современный и яркий, но при этом всегда ассоциируется с живой природой, скорее, с весенним садом ранним утром.

Очень современно и стильно выглядит интерьер 2021, одна из стен которой покрашена именно в мятный цвет. Такое решение будет правильным для кухни или спальни. Целесообразно сочетать цвет мяты с геометрическим орнаментом. В спальне можно придать интерьеру романтичный шарм, сделав одну стену мятной, другую – с не кричащим цветочным орнаментом.

К числу модных тенденций 2021 в области дизайна интерьеров относится и использование цвета морской волны. Дизайнеры советуют его применять, как яркий цветовой акцент, которым хорошо разбавить ароматичный интерьер. С этим цветом связано множество приятных природных ассоциаций: небо, море, вода. Лучше всех рядом с морской волной смотрится белый.

Актуальны сегодня тёмные оттенки синего и зелёного. Синий цвет, благодаря своему большому количеству разнообразных оттенков, часто встречается в интерьерах. По своему эмоциональному наполнению синий благотворно влияет на нервную систему, он успокаивает и уравновешивает. Синий цвет также гармонично сочетается с другими цветами.

В гостиной хорошо использовать также модный в предстоящем сезоне бордовый цвет. Шторы, текстиль в этом оттенке смотрится шикарно. Самые смелые любители модны интерьеров могут сделать одну стену бордового цвета. Если комната большая и светлая, то будет смотреться идеально.

Важные мелочи в оформлении дизайна интерьера 2021

В наше время, когда мы демонстрируем в наших жилищах новый подход к дизайну интерьера и свободу от условностей, некоторые, казалось бы, мелочи, могут играть очень важную роль.

Аскетичность и аккуратность

Эти два понятия, применяемые в оформлении интерьеров, по сути, являются трендом. Сегодня популярны все стратегии по упорядочению, отрицание излишнего потребления и привычка ограничиваться только жизненно необходимыми предметами обстановки и вещами.

Современный дизайн интерьера 2021 модные тенденции которого обязаны прослеживаться в каждой мелочи категорически не должен быть ничем «перегружен». Очень востребована доступная и простая мебель сборного типа и в этом же стиле небольшие элементы, компактные и удобные. Такую мебель можно поставить почти в любое помещение, и это будет всегда к месту.

Небольшие столы консольного типа, откидные небольшие столики либо маленькие полки обеспечат ощущение полного порядка в ежедневной жизни. В тренде сегодня также столь обожаемые детьми двухъярусные кровати. Полуэтаж в комнате и антресоль для спального места – это также модная деталь красивого интерьера.

Комфорт

Сегодня комфортная обстановка важна не только спальне. Казалось бы, что аскетичность и комфорт – это взаимозаменяемые понятия, но на самом деле это не так. Когда в комнате нет ничего лишнего, а то, что есть, тщательно продумано, всё гармонично и эргономично, то это и есть комфорт.

В наше время удобный гамак, в котором всегда было приятно полежать и расслабиться в саду, запросто может перебираться в квартиру и висеть в настоящем зимнем саду. Табуретки и небольшие скамейки с мягкой из натуральной ткани обивкой добавят уюта и комфорта на кухне, которая объединена со столовой.

Например, маленькие комнаты будут казаться более просторными, если вы подберете в интерьер мебель и декор правильных геометрических форм. А еще для создания иллюзии пространства можете купить очиститель ионизатор воздуха, он наполнит помещение свежим воздухом.

Гибкие решения

Комнаты сегодня могут переходить из одной в другую, зонирование уже несколько лет не выходит из моды, это продолжает быть супер — актуальным. Именно по этой причине нужна, как уже упоминалось выше, многофункциональная мебель, которая может обозначить границы зон или наоборот их отделить друг от друга.

Модным считается стол, способный из рабочего легко превращается в обеденный. Все шкафы не только хранят вещи, но и зонируют жизненное пространство. Весь интерьер должен олицетворять нечто такое, что можно в любой момент гибко и просто изменить.

Итак, наряду с предметами гардероба, одеждой, дизайн интерьера выступает в роли средства выражения хозяев дома. Наш образ складывается не только из того, в чем мы выходим из дома, но и в том, как мы живём. Соблюдение модных тенденций в дизайне интерьера 2021 помогает нам не отставать от жизни, и всегда быть в тренде.

Тренды в дизайне интерьера 2021 – 2022 года от Зои Ти

Основной глобальный мировой тренд, который касается всех сфер и индустрий дизайна – натуральность.

Тренд – это тенденция, это подсознательное и массовое стремление людей к чему-либо.
С конца 19 века люди совершили колоссальный технологический прорыв, что привело к новым видам материалов и веществ. Если подумать, сколько всего сейчас производится на основе нефтепродуктов, куда все это добавляется, то нормальному человеку становится страшно. Даже детские товары могут быть опасны, что уж говорить о предметах ухода и быта для взрослых. Развитие химической промышленности, генной инженерии и ухудшение экологии привели к новым заболеваниям и росту онкологии. Естественная реакция людей – жажда безопасного, традиционного, натурального, понятного. Тренд на натуральность коснулся человека во всех его сферах жизни и интересах, а не только в дизайне интерьера.

Вместе с технологическим прорывом пришла глобализация, которая за довольно короткий срок стерла границы между государствами и культурами. Первая реакция людей – свобода и эйфория, вторая – потеря корней, одиночество, поиск себя и самоидентичности (игры в третий и четвертый пол – побочная реакция).

Так зародился еще один явный тренд в дизайне 2020 – тяга к вещам с явными этническими нотками. Не обязательно делать весь интерьер в африканском или марокканском стиле, но добавление даже в современный интерьер декора с этническими мотивами делает его для восприятия более уютным и актуальным.

Прорыв в косметологии привел к армиям силиконовых монстров, как ответная здоровая реакция – бодипозитив и всплеск интереса к естественному омоложению. Кейт Миддлтон, например, отказалась от использования лака на ногтях и предпочитает абсолютно естественные ухоженные ногти. А фейс-фитнес начинает реально составлять конкуренцию аппаратному омоложению, уколам красоты и прочим косметологическим процедурам.

В дополнение к этому, информационный шум породил голод по настоящему (натуральному) общению, по живым эмоциям. Мы общаемся, но не разговариваем, не видим эмоции, не слышим интонации. И именно эмоции сейчас продаются лучше всего. Это касается и дизайна.

Натуральность и природность – основной мировой тренд. И интерьерах люди больше предпочитают понятные, проверенные временем материалы, фактурные поверхности, природные элементы, этнические мотивы, экологичные, безопасные решения или хотя бы ощущение натуральности и природности. Если говорить про цвет, то тут тоже востребованы исключительно природные оттенки, а вот какие именно и почему можно узнать из Первого электронного русскоязычного трендбука «Книга Трендов 2020 — 2021» от эксперта в области психологии цветовосприятия и аналитика трендов Зои Ти.

40 страниц вдохновения и полезной информации!

  • Фактуры
  • Принты
  • Цвета
  • Формы
  • Материалы

Модные тенденции в интерьере 2021 , 5 черт модного дома

Интерьер – это то, как вы его видите и ощущаете. Правильные ощущения, создаваемые вашим интерьером – на пике моды в 2021 году. Какими средствами этого достичь сейчас я вам расскажу.

Из-за пандемии в этом году отменены все выставки, мебельные салоны и личные контакты. Но в интернете жизнь дизайна интерьеров получила много новых форм, за этим не просто уследить. Поэтому я буду держать вас в курсе волнующих и востребованных тенденций интерьерного дизайна на основе обзоров форумов и творческих платформ.

Модные тенденции в интерьере 2021 выражаются двумя словами : спокойный комфорт. Можно еще добавить : безопасный и позитивный дом.

Вот 5 качеств современного интерьера, которые, по мнению ведущих дизайнеров, надо использовать у себя дома.

Структура и простота

Создать спокойную обстановку можно организовав интерьер по продуманной схеме. Одна из таких схем, которые я использую – пространственная решетка. Внутри помещения ( или в 3d модели) строится мысленная 3-х мерная решетка, вдоль линий которой располагаются предметы обстановки.
Подробнее читайте » Чем дизайнерский интерьер отличается от просто интерьера»
Стиль минимализм не подходит для нового модного интерьера, он слегка напрягает. Нужен правильный подбор простой, но комфортной мебели, неброские, но уютные детали. Натуральные материалы, теплые природные цвета, декор ручной работы.

Явно виден отказ от использования акцентного цвета в нейтральном интерьере. Его роль берут на себя природные или рукотворные элементы смелых форм. Например, абстрактные натуральные ковры, ремесленная мебель, простая керамика.
На фото интерьера это – массив сдвоенного столика с каменной столешницей. Он тонко перекликается с более темным порталом камина.

Устойчивость

Эта тенденция связана с устойчивым развитием, заботой об окружающей среде, сознательным потреблением. Устойчивость все яснее проявляется в модных интерьерах, лишая их ярких и дорогих украшений. Взамен предлагается нечто необычное. Например, повторное использование отслуживших материалов.
Наглядный тому пример- модный тренд 2020 года, повсеместное использование плитки TERRAZZO, изготовленной из переработанных керамогранитных плиток.

Кухонная столешница и фартук выполнены из плиты тераццо

Второй тренд в русле устойчивости – использование простых и доступных природных материалов- дерева, камня. Важно, чтобы это были местные материалы, добытые и произведенные в вашем регионе, без дополнительных затрат на перевозку.
Не правда ли, совершенно новое ощущение от интерьера. Гордость от того, что он не оставил загрязняющего следа в природе.

Смешение старого и нового

Эта тенденция не похожа на использование антиквариата в современном интерьере. Ее смысл – дать второй шанс старой мебели, деталям, фурнитуре. Путем реставрации, переделки и украшения своими руками продлеваем жизнь полезным вещам. Не тратим ресурсы на производство и покупку новых.

Ручная окраска мебели. Работа Анни Слоан.

К этой тенденции относится и сохранение исторических особенностей старых домов. Сохранение оконных переплетов и дверей , архитектурных элементов вместе с созданием современного жилого пространства, рождает интересную и стильную обстановку.

Пастельные цвета

Их использование – это четкая тенденция дизайна интерьера, которая позволяет несколько смягчить жилое пространство в природных цветах.
Стены в пастельных оттенках пришли на смену привычным серо – белым стенам скандинавских интерьеров.

Дружелюбные и привлекательные цвета поддерживают гостеприимную атмосферу дома – убежища.

Эклектика 70-х

Это совсем новое веяние в дизайне интерьера, пришедшее на смену рафинированному стилю 50-х . 70-е смелое и авангардное время. Здесь нет конкретного стиля, можно использовать любые элементы дизайна, рожденные в те годы.

Я готова помочь вам с жилыми и коммерческими проектами, требующими современного дизайна. Подробнее в разделе УСЛУГИ.

На моей страничке в Pinterest много вдохновляющих подборок стиля, которые регулярно пополняются. Сохраняйте себе на доску эти пины, подписывайтесь на мой аккаунт.

Тренды в интерьере 2021: самые актуальные направления

#1 Эклектичный

В трендовом интерьере, как и в одежде, приемлемо сочетание всего со всем. Тотальная эклектика и фьюжн! Люди хотят выражать себя, и максимализм позволяет им это в полной мере. Настало время смешивания концепций хорошего и плохого вкуса, люксовых и масс-маркет брендов, свободы воображения и наслаждения новым опытом. Это можно увидеть даже на примере сегодняшних модных столовых сервировок, которые создаются из предметов, выполненных в разной стилистике, отличающихся рисунком, размером, поверхностями и формами. Чаще всего они даже из разных наборов. Но при этом все объединяется темой, концепцией, идеей, цветом.

#2 Личный

Интерьеры стали очень личными. Во время карантина мы все глубоко пережили осознание, что дом – это действительно наша крепость, осада которой может длиться непредсказуемо долго. Поэтому трендовый интерьер абсолютно приспособлен под наши нужды, а все предметы в нем – удобны, красивы, значимы, выполняют роль источника сил и вдохновения. Жизнь в таком пространстве – радует, наполняет, полностью соответствует привычкам и потребностям.

#3 Чувственный

Все, что уже используется и ожидает нас в интерьерах будущего, завязано на наших ощущениях и эмоциях. Мы хотим видеть красивые вещи, ценим тактильные свойства поверхностей, выбираем определенный звуковой режим, например, тишину или звуки природы – шум прибоя, пение птиц, течение воды. Дизайнеры не останавливаются на реализации стилистических или функциональных задач, но также продумывают ароматы для интерьеров – разные для разных помещений. Все это напрямую влияет на уровень комфорта и ощущение счастья.

#4 Светлый

Молодое поколение ломает стереотипы и живет по своим правилам: они экологичны, этичны, осознанно потребляют, в фокусе внимания – веганство, натуральные материалы, органические текстуры. Этот лайфстайл находит отражение в интерьере и в его цветовом решении. Заметен тренд на природные светлые оттенки, оттенки белой глины, пудры, муки, белых камней – оникса, агата. Белый цвет часто используется как база.

Скорее всего, плотных, насыщенно ярких интерьеров будет меньше. Но внести цветовые акценты под настроение всегда можно с помощью сезонных решений, например, смены текстиля, ковров, керамики, декора, аксессуаров.

#5 Живой

Все доступное пространство поддерживает идею цветущего сада и идеального внешнего мира. Поэтому в тренде – обилие элементов природы и больших растений, видовые панорамные окна, осваивание балконов, крыш, террас, жизнь за городом. Все, что дает нам возможность быть ближе к природе.

#6 Артовый

Чтобы разбавить трендовый светлый объем с минимальным количеством вещей, подключается современный арт – картины, скульптура, нефигуративная живопись, предметы галерейного дизайна и коллекционный винтаж.

#7 Высокотехнологичный

Запрограммировано все: от безопасности и системы кондиционирования, до световых сценариев и музыкального сопровождения. Обязательно присуствует домашний кинотеатр, устройство для утилизации пищевых отходов, система очистки воздуха.

#8 Крафтовый

Трендовый интерьер определяет глубокий акцент на техники ручной работы, которые придают материалам осознанный ремесленный характер и выразительную текстуру: разнообразные мраморные смолы, биопластик, керамику, текстурную пену, материалы из отходов, банановые и пальмовые ткани, кокосовые волокна, конопляный мех, ротанг.

#9 Натуральный

Какой бы материал мы ни взяли – будь то дерево, камень, лен, шелк – в трендовом интерьере он без окрашиваний, с нарочитой демонстрацией фактуры, природных особенностей и цвета. Ровность, идеальность форм также уходят в прошлое. Все чаще мы будем видеть нарушение геометрии и пропорций, стремление к естесственному несовершенству.

#10 Изменчивый

В первую очередь, это касается цвета поверхностей. Современные способы распыленного и градиентного окрашивания позволяют получать «живые» голограммные эффекты, яркие цветные или золотистые блики, напоминающие бензиновые пятна или солнечные лучи. Отражая свет, они притягивают внимание, меняются в зависимости от угла зрения и стирают границы между природным и цифровым дизайном.

Дизайн квартиры 2021. Идеи, тенденции и новинки в дизайне квартир в 2021 году

Дизайн квартиры 2021 предполагает наличие площади в новом доме с такими атрибутами как улучшенная планировка; высокие потолки или квартира в двух уровнях; эксклюзивные дополнения – французские окна первых этажей и эркеры от второго и выше; и много-много еще привлекательных новшеств, дающих возможность квартирному дизайну расцветать, фонтанировать идеями и их воплощением, удивлять и восхищать. Элитные многоквартирные дома предполагают интерьеры высокой степени индивидуальности и высокую социальную планку: дорого, престижно, модно. Однако квартиры старой планировки и не самые удачные образцы жилищ не исчезают так быстро, к тому же многие из квартир старого фонда имеют свою привлекательность и оригинальность. Радует, что современные дизайны квартир в 2021 году отличает не только яркость интерьеров, стиль и высокая мода, но и демократичность – оформить квартиру сегодня можно красиво, уютно и модно в любой ценовой категории и согласно только своему подходу к жизни и ее ценностям. Трендовые дизайны квартир 2021 в первую очередь поражают разнообразием, а особенно популярные и модные — вниманием к людям, тонким учетом их образа жизни и философии.

Содержание

Фото и новинки современного дизайна квартиры в 2021 году

Фото и новинки современного дизайна квартиры в 2021 году показывают практичный подход к быту, но не исключают и красоты – новые дизайны исключительно красивы, хотя чаще всего созданы в нейтральных цветах и простых линиях, с минимальным легчайшим декором. Высокий класс: впечатление от модного интерьера квартиры можно сравнить с глотком чистого воздуха.

Тенденции дизайна квартир в 2021 году

Тренд приближения к природе и ответственного, бережливого отношения к ее ресурсам и чистоте становится долгосрочным и переходит из года в год. Жизнь на планете зависит от человека, и эта идея отражается во всем, не исключая и модные интерьеры. Минимализм и эко-стиль предполагают применение натуральных природных материалов в отделке, мебели и декоре, но и качество и антураж этих дорогих отделок служат отнюдь не только созданию престижного интерьера. Во главе угла – долгое, на многие годы и даже десятки лет использование этой красивой мебели и отделки. Легкая косметика в подобных интерьерах – все, что нужно для постоянного комфорта жизни, свежести и здорового микроклимата. А вот частые замены обстановки с выбрасыванием мебели и сменой обоев противоречат современным тенденциям: идея слепого следования сиюминутной моде – давно не в моде.

В 2021 году возможен взрыв интереса к прочным, не надоедающим отделкам на основе натурального камня и дерева дорогих пород. Возможны и отделки-тромплей, и применение фитодизайна в широком объеме. Наличие горшочков с домашними растениями – этого мало: в моду входят фитостены и композиции из света и живых растений, здоровых и несущих здоровье хозяевам помещения. В плане быстрого декора: при ремонте порой возникает желание радикальных перемен, но следует помнить о том, что яркие одноразовые впечатления от фотообоев с зелеными джунглями, бамбуком, животным миром планеты и подобные им украшения интерьеров вряд ли удержатся в моде надолго: ни статусный интерьер, ни уютная чистая эко-классика не приемлют дешевого антуража.

Но игра и озорство в интерьерном декоре вполне в духе тенденций 2021: в современной квартире возможен и хенд-мэйд, и оригинальные украшения из необычных материалов. Коврик из отбеленного джинсового лоскутка, самодельная книжная полочка из лесного-садового обреза, скатерть в кухне из банановых листьев и многое другое – главное, чтобы непривычные сочетания не слишком шокировали чувства. Интересны подходы к декору со стороны небрежности и юмора: дикая непосредственность в руках гениальных дизайнеров отлично сочетается с гламурными изысками. Перламутровая ваза или лаковая шкатулка может оказаться вполне уместной на столике из деревянного слэба, а лоскутный коврик способен украсить пол из испанской плитки.

Цвета в дизайне квартир 2021

Модные цвета интерьеров возможны и как сами по себе, но органичными редкие цвета будут только в синтезе со стилем – например, волнующий и аристократический бутылочно-зеленый цвет уместен в интерьере с чертами исторической романтики, но даже при полной гармонии со стилем этот сильный цвет невозможен в большой дозе и применяется для одной стены или в текстильно-оконном декоре. Интересно предположение о моде на «бензиновые» оттенки – в 2020 году интерес к ним не оправдался, но оригинальность подхода к подобным цветовым решениям осталась актуальной.

Интерьерный джокер – это тандем бирюзы с оттенками белого; бело-синие композиции и свежесть голубых цветов, причем их оттенки по-прежнему стремятся к нейтральности: не василек, а приглушенно-синий, с жемчужным и сиреневым подтоном барвинок; не небесная солнечная синь, а прохладный, нежный вечерний свет сквозь облака.

Классические интерьеры и минимализм предполагают нейтральные, приятные тона – беж, пудра, белая палитра. Прохладный или теплый подтон выбрать – зависит от качеств освещенности комнаты: важно, чтобы интерьер в классике не утомлял чувства, а нес своим владельцам психическое и физическое здоровье.

Стили дизайна квартир 2021

Желание видеть в доме красоту неотделимо от чувства стиля, и в немалой степени связано с жизненными установками, привычками, философией. В зрелом возрасте редки устремления к урбанизму, стимпанку, поп-арту и броским эпатирующим оформлениям квартир, а вот предпочтения классические очень часты. Семейные пары с детьми предпочитают легкие, безопасные, простые в уборке интерьеры и меблировки; молодежь – способна на взрывные симпатии к оригинальным интерьерам, а также и на быструю смену предпочтений. Из вневременных стилей интерьера всегда востребованы классика и неоклассика, модерн, исторические интерьеры и эко-интерьеры; эклектика и гранж дают возможность реализовать собственное видение уюта и эстетики; романтические стили – часто немодные и вне тенденций, но от этого они не становятся менее привлекательными.

В 2021 году, согласно прогнозам специалистов по интерьерам квартир, интерес к стилям Прованс, выраженным этническим чертам в декоре, средиземноморскому и деревенскому стилю не будет преобладать. Подобные фантазии хороши для загородного домика, дачи, летнего коттеджа, но в постоянно обитаемой городской квартире уместен свежий, простой, высоко комфортный и интеллектуальный интерьер. Популярность легких светлых интерьеров в минимализме и неоклассике неизменно растет.

Иногда не мы выбираем интерьер, а почти что наоборот: интерьеры выбирают нас – ведь на реализацию собственных представлений об удобстве и красоте жизни влияют в первую очередь не наши фантазии, а реальность: площадь квартиры и ее планировка, высота потолка, схема окон, конфигурация комнат и их освещенность естественным светом, а также многие другие факторы, кратко называемые «архитектурными» исходными данными. Стиль лофт не самая хорошая идея для комнаты с высоким окном или эркером, зато в таком помещении может роскошно сыграть ар-деко и неоклассический стиль; если повезло иметь в гостиной панорамное окно – это чудесные исходные данные для светлого минималистского оформления. В 2021 году в тренде будут эко-оформления, интерьеры с легкими этническими штрихами, как альтернатива аскетическому минимализму – более уютный и сочный скандинавский минимализм.

Актуальные тенденции дизайна интерьера 2021. Форма, композиция, цвета

Главные ориентиры оформления интерьера в 2021 году:

1. Еще больший комфорт и персонализация пространства

Интерьер заточен под потребности, запросы и образ жизни конкретного человека или семьи. Люди стремятся организовать уютное пространство для жизни исходя из личного ощущения комфорта, эстетики, вкуса. Нахождение в такой обстановке радует, вдохновляет, дает чувство внутреннего спокойствия и уверенности в условиях постоянно меняющегося мира.

Сейчас люди больше времени проводят дома и квартиры стали местом для отдыха, работы, учебы, занятий спортом, любимыми увлечениями. Сделать пространство индивидуальным и удобным можно с помощью модульных, встроенных систем и мебели.

Добавят аутентичности дизайнерские светильники, ковры или другие детали. Создавайте интерьер сами, но не бойтесь заимствовать! Сделайте его индивидуальным за счет деталей и милых мелочей, тогда вернувшись домой, вы будете обретать гармонию и согласие с внутренним миром.

2. Многофункциональность без потери эстетики

Интерьер нового сезона становится максимально комфортным, поэтому мебель приобретает плавные изогнутые формы, сглаженные края. Диваны часто оснащаются дополнительным функционалом: полками, широкими подлокотниками, регулируемыми спинками и реклайнерами, сиденьями с эффектом памяти формы.

3. Экологичность, вдохновение природой и осознанное потребление

Устойчивый тренд на экологичный дизайн и образ жизни в ближайшие годы точно не сдаст позиций. Это обусловлено стремлением людей быть ближе к природе, усталостью от урбанистической среды. Все больше покупателей интересуются, из чего и как были сделаны товары с целью уменьшить экологический след.

Эко-концепция предполагает использование как натуральных, так и переработанных материалов, реставрацию старинных предметов. Актуальны дерево светлых оттенков, природный камень, стекло, элементы из бамбука, ротанга, натуральные ткани, керамика ручной работы в приглушенных тонах, предметы с ярко выраженной, несовершенной или состаренной фактурой. Для стен часто выбирают деревянные панели или тканевые покрытия. Наполнители мягкой мебели делают из бамбука, кукурузы, водорослей.

На фото мебель изготовленная из натурального дерева разобранных старинных домов в Италии — фабрика Nature Design.

Жители городов осваивают балконы, террасы, патио. Снова в центре внимания уличная мебель, которую можно размещать на открытом воздухе и дома.

Еще один прием – воссоздание дома атмосферы морского побережья: мебель в стиле outdoor с мягкими подушками, максимальное использование естественного освещения, легкие полупрозрачные шторы, бело-сине-песочная гамма, деревянные балки на полотке, ненавязчивые растительные или этнические узоры.

4. Эклектичность

В новом интерьере уходит мода на монодизайн, здесь уживаются черты разных стилей и мебель из нескольких коллекций. Гармония достигается за счет единства концепции, цвета или темы. Например, японский и скандинавский, минимализм с элементами хай-тека или эко, лофт с мебелью в стиле 50-60-х.

5. Модная палитра

Цвета 2021 года по версии Pantone

Институт цвета Pantone объявил цветами года «совершенный серый» Ultimate Grey и желтый «озаряющий» Illuminating. Серый цвет символизирует спокойствие, устойчивость, гармонию. Желтый уравновешивает, добавляет свежести и теплоты, акцентирует внимание, воодушевляет. Сочетание этих оттенков в интерьере смотрится элегантно, нескучно и стильно. Эту комбинацию можно эффектно обыграть в любом стиле, будь то ар-деко, 60-е, эклектика, неоклассика или минимализм.

Комбинировать оттенки в интерьере можно в разных пропорциях. Серый цвет часто выбирают как базовый, а желтым добавляют детали: чехлы подушек, шторы, ковер, декоративные акценты, лампы, текстиль, стулья. На нейтральном фоне выигрышно смотрится диван или кресло с желтой обивкой. Органично дополнят этот дуэт белый или черный цвет, а также яркие оттенки: синий, зеленый или мятный.

Модная палитра Delux

В новом сезоне актуальны цвета, задающие легкость и жизнерадостность, – то, что важно в современных реалиях. Это сочетания базового белого, серого и графитового цвета с различными яркими оттенками. Для базы также подходят спокойные пастельные оттенки: песочный, бежевый, карамельный, пудровый. Один из ключевых оттенков, предложенный брендом красок Delux – Brave Ground «Плодородная почва» 10YY 30/106. Этот природный цвет благотворно воздействует на психоэмоциональное состояние, вселяет уверенность и чувство гармонии. Для гармоничной комбинации с мягким землистым оттенком компания разработала четыре палитры.

Главные цвета интерьера 2021:

  • Припыленный сине-зеленый: на смену классическому синему из 2020 приходит более благородный, приглушенный оттенок. С ним гармонируют темные древесные оттенки, холодные розовые, зеленые, теплые бежевые.
  • Бутылочный зеленый: идеально подходит для акцентов, эффектно смотрится в комбинации с элементами золотого, медного, стального цвета.
  • Мятно-зеленый: нежный спокойный оттенок, создает ощущение безмятежности, гармонии. Отлично подходит для спальни, детской, ванной. Цвет «спокойного рассвета» сочетается с теплыми (песочный, охристый, кофейный, серо-розовым) и прохладными оттенками (небесно-голубой, дымчатый, глубокий зеленый, приглушенный синий).
  • Терракотовый: может использоваться как в оформлении стен и мебели, так и в декоре. Этот теплый цвет делает обстановку уютнее и жизнерадостнее. Его можно комбинировать с природными оттенками, как теплыми (коричневого, оранжевого, красного спектра), так и холодными (зелень, лавандовый, синий). Терракот красиво сочетается с молочными и кремовыми оттенками.

Также популярны горчичный желтый, лимонный, нежно-голубой и другие оттенки синего спектра.

Какие еще тенденции актуальны в дизайне и декоре 2021 года

Упорядоченность и не перегруженность деталями. Интерьер 2021 года, поддерживающий минималистскую концепцию, требует визуальной простоты, наличия воздуха. При этом в отличие от чистого минимализма здесь присутствуют вдохновляющие детали: авторские вещи, растения, предметы с историей.

Цветочные мотивы. Флористический декор остается актуальным, появляются более крупные размеры и контрастные сочетания цветов. Он отлично подходит к винтажному, тропическому, богемному стилю, шебби-шик. Цветочный рисунок также используется в резьбе, текстиле, обоях, декоре фасадов, обивке мягкой мебели.

Геометрический дизайн. Тренд на предметы геометрических форм переходит и в следующий год. Формы и цвета становятся более смелыми, а силуэты выразительнее.

Немного этники. Уюта добавят ковры, текстиль с ненавязчивым этническим узором, плетеные изделия, декор ручной работы. Даже с помощью одного аутентичного предмета мебели или декора можно изменить настроение интерьера.

Озеленение интерьера. Композиции домашних растений, фитостены, ароматные травы на кухне. Тенденция озеленения квартир и домов объясняется и эко-концепцией и желанием людей обустроить для себя комфортное пространство.

Функциональная эгрономичная мебель. Бренды предлагают предметы с опцией регулировки, встроенными столиками, полочками, функцией беспроводной зарядки гаджетов. Из-за необходимости работы из дома для многих назрел вопрос интегрирования рабочей зоны в жилое пространство. Это может быть компактный стол под ноутбук или полноценный домашний офис.

Скрытые, мобильные конструкции, перегородки: эти решения особенно актуальны для владельцев небольших квартир и студий, где необходимо отделить рабочую зону, кухню, место для сна, спрятать технические детали. Их легко подстроить под текущие потребности, экономя полезную площадь.

Ткани с мягкой текстурой и шелковистым блеском: бархат, велюр. Чтобы обивка мебели не выглядела скучно, дизайнеры украшают её фигурной стяжкой и строчкой. Особенно органично бархатная обивка подходит к мебели в стиле 70-х.

Осязаемость. Домашнее пространство будущего взаимодействует с нашими ощущениями и чувствами. Для этого используются тактильные фактуры, диффузоры или ароматические свечи.

Антибактериальные материалы. Новое время диктует тренд на материалы с антибактериальными свойствами или гладкой поверхностью, которую можно часто мыть: ламинат, стекло, полированный бетон, металл.

Элементы медного, бронзового цвета. Броские акценты добавляют обстановке атмосферу роскоши и винтажности.

Вариант для смелых − театральный антураж в стиле ар-деко. Это еще одна тенденция оформления интерьера в 2021 году. Металл золотистых оттенков, патинированные детали, тяжелые портьеры, бархатистая обивка глубоких тонов, элементы лепнины, классические люстры. Стены оформляют 3D панелями, фресками с блестящими деталями, зеркалами. В мебели используется итальянский мрамор, красное дерево. Дизайнеры вдохновляются историческими интерьерами и архитектурой. Здесь важно не переборщить, чтобы домашняя обстановка оставалась комфортной для повседневной жизни.

3 причины, по которым этот дизайн квартиры будет в тренде в 2021 году

ИДЕИ МАЛЫХ КВАРТИР

Вам понравится этот инновационный взгляд на промышленные городские апартаменты. Сделать вашу небольшую квартиру роскошно просторной просто с помощью этих уникальных дизайнерских решений ( трендов домашнего декора 2021 ). Полированный металл и черная техника на кухне так сильно расширяют пространство.Отражение света вместе с изогнутыми размерами вытяжки прерывает любые резкие линии городского интерьера квартиры (читай: город выезжайте снаружи, а не внутри). Легко пройти мимо плиты инкогнито, которая прекрасно сочетается с ней и получает оценку A + за функциональность.

Тенденции домашнего декора 2021

Минимализм здесь ключевой, чтобы не отвлекать взгляд. Может возникнуть соблазн выбрать эти мраморные столешницы, чтобы добавить немного дворцового ощущения, но, как вы можете видеть в этой комнате, чистый белый цвет является идеальным контрастом с черными приборами.

Инновационная цветовая схема

Одна из распространенных ошибок квартир (особенно небольших), придерживающихся шведского минимализма, — это чрезмерное использование белого цвета. Минимализм не в том, чтобы сделать всю вашу мебель или декор белыми. Скорее, можно сказать, что это творческое использование черного цвета или дополнительной текстуры древесины, чтобы подчеркнуть комнату. Взгляд теряется в полностью белой комнате, особенно когда стиль требует, чтобы в ней было как можно меньше мебели. На этой кухне этого не происходит, поскольку большие черные оконные рамы притягивают взгляд внутрь к открытому пространству кухни.Аналогичная концепция происходит и в спальне. Графитовые шторы (тенденции домашнего декора 2021 года) в углу добавляют немного пространства, чтобы разбить белые стены. Торцевой столик — фантастический выбор: с множеством черных акцентов, уже присутствующих в общем пространстве, роскошная текстура темного дерева станет уютным дополнением там, где это больше всего необходимо.

Знать, чего следует избегать, когда

Еще одна распространенная ошибка среди минималистичных квартир? Зеленый. Под этим мы подразумеваем растения, растения и другие растения.Добавление слишком большого количества растений в такое минималистское пространство может быстро разрушить простоту заросших тропиков — даже хуже, если это искусственные растения. Здесь этого не происходит. Подглядывать за маленьким растением на радиаторе? Нам это нравится. Маленький, сдержанный и простой в уходе.

Простота встречает роскошь

И, наконец, еще одна стильная техника, которой придерживаются эти апартаменты, — это сдержанная, но величественная ванная комната. Здесь тесная ванная в городской квартире превращается в нечто вроде пятизвездочного отеля.В беспрецедентном изменении у нас есть мраморная плитка как светлых, так и темных тонов. Если мы хотели избежать чрезмерного беспорядка на кухне, теперь мы хотим избежать чрезмерно упрощенной ванной комнаты «белое на белом». Это делает это в потрясающем курортном качестве. Мы могли бы поговорить о других вещах, которые делают эту квартиру бриллиантом в необработанном виде, но вы должны поверить нам на слово, что в 2021 году это пространство будет выглядеть по-новому.

Изображения: INMYROOM

Связанные

50 новых тенденций дизайна небольших квартир-студий до 2021 года — современный, крошечный и умный

Мы создали этот полный список из 50 «новых тенденций дизайна малых студий 2021 года», потому что мы хотели вдохновить и побудить владельцев таких мест использовать свое воображение и творческий потенциал для поиска нестандартных решений.Наш опыт дает нам основания полагать, что компактная жизнь — это глобальная тенденция, которая станет сильнее в природе. Все больше и больше людей предпочитают жить в большом мегаполисе, делая небольшие студии и микроквартиры своим домом. А в будущем эта тенденция приведет к увеличению количества людей и уменьшению жилой площади, так что квартиры станут меньше.

Создание функционирующего и уютного дома при таком ограниченном пространственном планировании — серьезная задача, требующая смелого и смелого нестандартного мышления (иногда буквально).Здесь вы вместе с нами сможете увидеть, как профессиональные дизайнеры и известные архитекторы решают эту непростую задачу. Вы можете воспользоваться их идеями и нетрадиционными подходами к дизайну своей квартиры-студии — отличный способ узнать, как максимально эффективно использовать каждый сантиметр пространства и в конечном итоге получить небольшой, современный и умный дом.

1. Создать специальный блок для сна и использовать его объем для вещевых отделений

Одна из первых вещей, которые я придумываю в ограниченной среде обитания, — это куда девать все мои вещи? Здесь у нас есть отличное оригинальное решение от Batiik Studio — приподнятая кровать, которая обеспечивает пространство под лестницей для создания шкафов и места для хранения вещей.Раздвижные двери, в которые устанавливается кровать, и боковой шкаф во всю высоту дополняют картину этого современного и элегантного дизайна. Элегантный и функциональный блок, оформленный в трендовых темных тонах, может стать обязательным вариантом для любого маленького жителя космоса.

2. Цветовое различие — закрасьте второй уровень другой тональностью

Окрашивая этот промежуточный этап стильными и характерными акцентами на стенах, которые визуально разделяют пространство, возникает ощущение, что кровать — это совершенно другой мир.Дизайнерская композиция этой крошечной квартиры в Польше основана на двойственности концепции пространства: глубокие пышные зеленые стены подчеркивают половину потолка и отделяют спальню с ее пышной растительностью от остального интерьера с его винтажными элементами. уникальный и художественный подход. Эта композиция дуализма с ее богатыми акцентами и деталями оказывает почти мистическое визуальное воздействие.

3. Поднимите кровать и освободите себе место под ней

Этот световой проект (приобретенный как цвета и элементы освещения комнаты) ICOSA в сотрудничестве с Peter Suen, расположенный в самом сердце Сан-Франциско, предлагает молодое, динамичное и современное решение космических проблем.Изготовленный на заказ блок включает в себя приподнятую платформу для кровати с простыми линиями и светящимися элементами, очень уютную рабочую поверхность под ней, дополненную массивной белой доской, просторным столом и стационарной компьютерной станцией и, конечно же, искусно скрытыми отсеками для блоков хранения и дополнительными принадлежностями. гостевая кровать.

4. Используйте складные стеклянные стены для динамичного и гибкого разделения помещений

Эффектная пространственная композиция в проекте реставрации старой квартирки Татьяны Бобылевой достигается за счет динамичных контрастов в палитре материалов, структуре и цветовых сочетаниях.Воздушная элегантность и динамичный, современный оттенок черного металла — прозрачные стеклянные двери compo вносят гибкость в дизайн интерьера небольшой квартиры. Чередование гладких зеленых поверхностей, цементных полов, черных металлических деталей и модной мебели с более теплым присутствием открытого красного кирпича и мягкого текстиля — захватывающее и богатое решение для ограниченного пространства.

5. Скользящий вал — подвижные элементы, которые можно спрятать или при необходимости соединить.

В среднем спальная зона используется только один раз в день, поэтому сделать лестницу, ведущую к нише кровати, подвижной и освободить место для ежедневных включений, если это необходимо, — это довольно разумное решение.Этот фантастический проект с уютным и функциональным дизайном небольших комнат принадлежит Concrete Architectural Associates для Zoku Amsterdam — отеля нового типа, предлагающего просторные микро-дома для кочевников со всего мира. Один из его лофтов — это пространство площадью 269 квадратных метров с гибким дизайном, уютным и теплым благодаря использованию дерева. Классическое сочетание гладких белых поверхностей и основы с черными рамками и деревянными вставками всегда свежо. Игривый дизайнерский штрих — установка Olympia Ring для тренировок.

6. Поместите спальню в движущийся куб — забава на колодцах

Решая проблемы уединения, пространства и статических границ, этот красочный проект кровати-ящика предлагает портативное, удобное и интересное решение для небольших квартир с современным дизайном. И как просят дизайнеры; «Вместо того, чтобы покупать диван-кровать и чувствовать себя гостем в собственном доме, почему бы не создать уединенное место в определенном месте?». Более того. Тот факт, что кубик кровати установлен правильно, означает, что его можно перемещать в соответствии с вашим настроением или социальной ситуацией.

7. Экономия места с перенесенной спальней

Эта динамичная композиция для современного небольшого дома находится в Лондоне и предлагает очаровательный фокус подвешенной кровати над активной рабочей зоной (с модной мебелью). Запоминающееся решение для неброских космических вариантов. Продолжайте за большим обеденным столом — чтобы собрать всех своих друзей — и декоративный акцент лестницы Urban-Art через платформу спальни, ведущую к романтическому просвету, открывающемуся на крышу, придают мини-квартире неповторимую атмосферу.

8. Не бойтесь использовать темные тона

Для кого-то это может показаться спорным, но в данном случае это будет факт — использование темно-серого и черного цветов не сделает маленькую комнату меньше, а наоборот, придаст ей динамичный и сияющий оттенок. Дизайнер студии площадью 258 квадратных метров использовал светоотражающие поверхности, насыщенные темные цвета и блестящие металлические акценты, чтобы создать визуально драматический эффект и изысканную атмосферу. Расширяя жилое пространство по вертикали, а не по горизонтали, и вводя белые рамы пола и стен, дизайн закрепляет развитие террасы темных деталей.

9. Используйте комнату за диваном

Свежий и художественный дизайн этой крошечной квартиры гарантирует комфортное жилое пространство для более чем одного человека — с его распределением света, несколькими зонами отдыха и нишами для отдыха уникальный дизайн интерьера предлагает множество возможностей для расслабления и привилегированного спокойствия. Скульптура из светлого дерева придает свет, динамизм и сияние молодости маленькой городской квартире. Необычное использование пространства с целью расширения складских помещений, исследующих диапазон за диваном, также может быть применено к другим композициям, таким как палуба или кровать.

10. Сдвижная стенка в сочетании со складной стенкой

Это высокотехнологичное динамичное решение призвано освободить много места для современных городских квартир. В этой компактной квартире площадью 390 квадратных метров можно разместить все элементарные части дома — спальную зону, кухню, гостиную, ванную комнату, столовую и т. Д. — благодаря последним разработкам в области исследований MKCAmicro-жилья. Моторизованная передвижная стена (известная вмещает телевизор, вращающийся на 180 градусов, который можно использовать как кровать или диван), вмещает скрытый шкаф, ящики комода и место для хранения одежды, а при полном осушении освобождает место для раскладной кровати размера «queen-size»: умная, чистая и технологически продвинутая ; Это захватывающее решение.

11. Частично спрячьте кровать в закрытом виде

Решив отремонтировать эту крошечную миланскую квартиру и придать ей юношеский и функциональный вид, превратив 28 квадратных метров в комфортабельную современную квартиру, дизайнеры Studio WOK искали вдохновение в явном присутствии светлого дерева. Конструкции, в которых размещается шкаф и гардероб, не только придают ярким и модным фанерным поверхностям свежий и элегантный вид, но также обеспечивают умные и функциональные решения проблемы пространства.Частично двуспальная кровать в проеме в нижнем отделении гардероба превращает комнату для ежедневных активизаций, а также обеспечивает ей удобный диван.

12. Минимализм закрепляется — жилая часть помещения пустует

Дизайнеры этого современного проекта — стильного дома в восточном пригороде Сиднея, Австралия, черпали вдохновение в современном минимализме, а также в модном слове Mighty Mouse. С характерными цветами — красным, желтым и черным — эта квартира стремится — как мышка, которая выходит далеко за пределы своего размера.Дизайн вестибюля, кладовой, оборудования, умывальника и спальной зоны за полной высотой, а также раздвижные двери от стены до стены освободили дизайнера от остальных помещений, придав им пустоту, минимализм и простор. гладкий бетон Emanation со слегка промышленными грунтами.

13. Поднимите кухню и спрячьте кровать под ней

За динамичным дизайном этой парижской мини-квартиры скрываются разные функциональные уровни и несколько сочетаний материалов и цветов.Архитекторы Марк Байаржон и Жюли Набучет работали вместе, чтобы превратить эту квартиру в отдельное жилое пространство. Опять же, двуспальная кровать превращается в функциональный диван, который частично скрыт под высоким полом кухни. Несколько больших подушек и — вуаля — дневная зона с уютным диваном и модным журнальным столиком. Благодаря такой конструкции кровать можно полностью спрятать под платформой и освободить пол для других занятий. Увеличение платформы кухонной зоны и добавление нескольких интригующих формованных полок придает дизайну неповторимую атмосферу, но также становится разумным подходом к экономии места.

14. Превратите спальню в скульптурный элемент

Этот современный дизайн, созданный французскими архитекторами Эммануэлем Комбарелем и Домиником Марреком, предлагает совершенно новый эстетический опыт спальни, предлагающий необычные решения для небольших пространств. Дизайнеры построили единую подвесную коробку, которая стала скульптурным элементом планировки комнаты, и предложили платформу для кровати посередине квартиры, в то же время оставив комнату на первом этаже нетронутой и свободной для других активаций.Переопределяя объективацию спальни как архетип приватности и интимности, эта гениальная архитектурная конструкция становится объектом любопытства, трансформируя ее символический статус, помещая ее в центр в качестве подвешенного скульптурного элемента и произведения искусства.

15. Используйте комнату перед входной дверью

Этот изящный, но очаровательный дизайн для микро-жилища состоит из ряда четко сформулированных, не требующих высоких технологий столярных работ, образующих зоны в главном помещении. У архитектора из Сиднея Николаса Герни была проблема: в течение большей части дня вы не используете пространство перед входной дверью — так почему бы не превратить его во что-то еще.Чтобы придать этому пустому пространству еще одну временную функцию, в которой используется предварительный чертеж столярного дела. Стильно, ярко и просто весело.

16. Создайте иллюзию объема с помощью зеркальных поверхностей

Этот фантастический и почти сюрреалистический проект Гэри Чанга в Гонконге представляет нам невероятное преобразование пространства площадью 344 квадратных фута в более 24 различных комнат с подвижными стенами, лестницами и мебелью. Зеркальные поверхности сегментов пола и потолка придают пространству визуальную глубину и создают иллюзию гораздо большего пространства.Использование желтых зеркал и осветителей влияет на спектр света в совершенно ином измерении и создает ощущение сюрреалистического и чарующего мира.

17. Обеденный стол подходит и прячется под другой кухонной мебелью

Вдохновленный японским методом организации под названием 5S, австралийский архитектор Николас Герни создал современный проект деревянных конструкций, раздвижных стен и подвижной мебели, чтобы максимально использовать ограниченное пространство этой квартиры площадью 24 квадратных метра.Захватывающее мастерство решает эстетику обеденного стола — элегантный и легкий в использовании колесный элемент мебели идеально помещается над духовым шкафом и вокруг него. Таким образом, уникальное и стильное решение может не только высвободить значительную / дополнительную площадь пола, но и придать подчеркнутое визуальное выражение расположению кухонной мебели.

Грэхем Хилл и его компания LifeEdited специализируются на разработке умных и элегантных решений для ультра-пригодных для жизни микро домов. Здесь у нас есть плавная среда с универсальными предметами, такими как модульный диван и расширение журнального столика, которые не только имеют множество функций и положений, но также являются стильными.Дополнительная кровать Мерфи спрятана в плотине и предлагает варианты для гостевых кроватей.

19. Гардероб как швейцарский армейский нож

Kitoko Studio создала и украсила эту шикарную парижскую квартиру с азиатскими эстетическими аллюзиями и оригинальными подвижными элементами. После того, как все элементы были сложены и убраны в этот «большой шкаф», воплощена концепция швейцарского армейского ножа: простой и элегантный, компактный и многофункциональный одновременно; Однокомнатная композиция занимает лишь небольшую часть жилой площади.

20. Вешайте вещи — одеяло отличное место для вещей

Последняя работа Me2architects Studio — эта очаровательная маленькая квартира в бывшей промышленной зоне, которая сохранила свое наследие благодаря оригинальному и стильному современному дизайну. Дизайнеры спроектировали темные цвета, кирпичные стены и металлические конструкции, а также разработали концептуальный лофт для активного образа жизни. Свисающие с потолка зеленые горшки для растений обрамлены черной металлической рамой — динамичное и стильное решение.Вместе с современной концепцией освещения дизайн этого дизайнера образует целостный дизайнерский объект, который украшает пространство над обеденным столом, экономит пространство и придает декоративной композиции дополнительный характер.

21. Раздвижные деревянные двери — легкий, элегантный штрих

В этом доме спальня скрыта за массивными раздвижными дверями, которые облицованы деревянными панелями. Плавная непрерывность характеризует композицию декора: деревянные панели, раздвижные панели и сделанные на заказ предметы мебели объединяются, чтобы создать легкую и элегантную идею — кажется, что она чистая и простая в уходе.

22. Придал декоративную ценность второму уровню, превратив его в привлекательный акцент интерьера.

В отличие от темно-синего цвета стен и светлого присутствия деревянных панелей и декоративных узоров, дизайнеры NCDA добились сильного визуального эффекта с антресолью этого небольшого домика на дереве в Гонконге. Обшитая сосновыми панелями спальня предлагает удобный уровень спальни над центральной зоной. Его передняя стена решена в виде деревянной отделки с геометрическим узором и современными светильниками.Это уникальное решение и художественное видение, стоящее за дополнительной структурой, становятся незабываемым декоративным элементом дизайнерской композиции, а не ее сильным дополнением.

23. Если у вас нет места для дивана, подарите интересную обивку интересному предмету мебели.

Этот крошечный дом всего 13 квадратных метров, но благодаря дизайнерам Studiomama он предлагает полноценный домашний опыт. Его уютный и стильный декор включает в себя несколько очень умных архитектурных решений, усиливающих ощущение пространства: световая схема, подвижная мебель и многозадачность — вот лишь некоторые из них.Поскольку в этом мини-доме не было места для настоящего дивана, дизайнеры обставили мягкой мягкой мебелью внутренний сегмент мебельных гарнитуров и вуаля — уютную нишу для чтения. И даже нижние ящики становятся подвижными и превращаются в удобный табурет. Этот мини-диван с яркой обивкой стен, подушек и спинки перекликается с остальным сериновым дизайном крошечного дома.

24. Комбо-бокс: вся мебель в одном блоке

Как это часто бывает, некоторые из самых гениальных решений вызваны личным опытом или потребностями.Этот стильный и инновационный компактный ящик был разработан швейцарским дизайнером Тиллем Кённекером, чтобы предложить компактные решения для хранения вещей в его собственном доме с односпальной кроватью. Теперь он предлагает аккуратное и стильное решение, которое поддерживает платформу с кроватью размера «queen-size», внутреннее пространство для хранения или рабочее место под ней и может сэкономить много места, обеспечивая современное дизайнерское решение для многих квартир-студий с ограниченным пространством.

25. Используйте стеклянные перегородки для лучшего освещения помещения

Как оригами, этот небольшой лофт раскрывает свои специфические формы и линии в светлой и стилистически чистой внутренней атмосфере.Захватывающее оригинальное решение второго уровня предлагает элегантную и необычную конструкцию свету, который скользит по помещению, стеклянная перегородка платформы кровати защищает пространство и в то же время остается прозрачной для циркуляции света.

26. Стеклянные раздвижные двери

Дизайнеры INDOT создали эту современную студию Apartment-decor, придав ей минимализм для выражения азиатского стиля. Натуральные материалы, такие как дерево и металл, характеризуют композицию материала, а главными персонажами цветовой палитры являются теплые деревянные конструкции пола и декор с драматическими акцентами окрашенных в черный цвет стен и рам.Слабые серые и белые пятна помогают удерживать равновесие. Три стеклянные раздвижные двери отделяют спальную зону от остальной комнаты, придавая композиции визуальную динамику и некоторую воздушность.

27. Создаем стену из полок

Этот симпатичный лофт в Камдене, Лондон, был спроектирован Craft Design и направлен на создание индивидуальной и инновационной среды, гибко адаптированной к требованиям современной жизни. Динамические детали придают атмосфере пикантность, структурный куб, поддерживающий спальню в мезонине, отделяет кухню, обеденную зону от уютной ниши гостиной.Вот лестница, ведущая в антресоль, интегрированную в этот единый предмет мебели. Но соединяющий визуальный акцент исходит от декоративной стены А, состоящей из полок разного размера и формы; Его присутствие — это художественный акцент и продуманный дизайн интерьера.

28. Мебельный остров посреди гостиной

Чтобы создать пространство в комнате, дизайнер Нильс Хольгер Мурманн стремился оптимизировать жилые помещения современных микроквартир.Большая группа мебели включает в себя спальную, обеденную и рабочую зоны, которые были разработаны в современном и динамичном стиле. Темные цвета, современные материалы, благоустройство помещения, двуспальная кровать наверху, лестница с вещевыми отсеками, гардеробная и многие другие гибкие функции, отвечающие запросам современного образа жизни по оптимизации каждого дюйма доступного пространства.

29. Поднимите книжную полку как можно выше

Этот яркий и чистый дизайн-проект принадлежит тайваньской студии A Little Design и оптимизирует микро-квартиру площадью 22 квадратных метра, которая удовлетворит все потребности ее жителей.Мезонин в квартире использован полностью: лестница ведет на платформу для кровати, книжные полки и отсеки для хранения украшают стены, и даже миниатюрный рабочий стол, которым может пользоваться человек со скрещенными ногами на полу, завершает игривый дизайн. расположение.

30. Скрыть стол, когда он не используется

Этот функциональный современный дизайн компактной модульной системы мебели для микроквартир был разработан MIT Media Lab в сотрудничестве с дизайнером Ивом Бехаром.Он познакомил нас с мебелью, в которой с одной стороны есть кровать и шкаф, а с другой — домашний офис и развлекательный комплекс, позволяющий одним нажатием кнопки превратить комнату в спальню или гостиную.

31. Уменьшите кухню до минимума

Польский дизайнер Шимон Ханкар, вдохновленный минималистской городской атмосферой, создал эту легкую микро-квартиру площадью всего 13 квадратных метров. Светлая древесина, белые поверхности и стеклянные перегородки делают композицию комнаты яркой и большой.Если вы недолго готовите на кухне, большая вам не понадобится. Например, использование места для других целей может быть более точным. Это подход польского дизайнера: минимальное пространство для использования на кухне и функциональное распределение элегантных элементов дизайна.

32. Можно использовать более двух уровней по высоте

Если пространство позволяет, дизайн жилого помещения может включать больше, чем традиционный для микроквартиры — двухуровневый. Как и в случае с оригинальным дизайном этой мадридской квартиры, дизайнеры создали динамичное и игривое трехуровневое пространство в длинной и узкой квартире.Здесь владелец перемещается между жилым и рабочим пространством, как персонаж в компьютерной игре — с лестницами и лестницами, соединяющими платформы нелинейным образом. Креативный, достаточный и простой дизайн позволяет наилучшим образом распределить ограниченное пространство.

33. Санузел второго уровня — ближе к спальне

Бразильский архитектор Алан Чу, построивший ванную на втором уровне этой небольшой квартиры в Сан-Паулу, выполнил несколько важных задач: он открыл свободное пространство в гостиной и создал красивую скульптурную лестницу из черного металла, которая ведет в спальню и ванную комнату с твердым покрытием.Благодаря такому новому распределению пространства они теперь находятся в непосредственной близости. И такое пространственное решение придает микроквартире вид модного городского антресоля. Темные стены, стильная мебель ярких цветов и красивые сделанные на заказ деревянные ящики, в которых размещается бытовая техника и кладовые, дополняют картину этого современного «микро» бразильского «видения».

34. Используйте контрастные текстуры для облицовки пола и потолка.

Когда дело доходит до дизайна небольших пространств, сочетание нескольких различных текстур и материалов затруднено, потому что визуальное воздействие между ними усиливается их близостью.Этот проект Studio Bazi — отличный тому пример: здесь светящаяся белая поверхность потолка хорошо уравновешивается деревянной структурой полов, а этот эффект в остальной части помещения — место для умного подхода.

35. Сетка из металлической сетки, используемая в качестве разделительного средства

У дизайнеров New Affiliates больше всего высоких потолков в этой студии, сделанной в Бруклине, с легкими фанерными конструкциями, толстыми колоннами, панелями из металлической сетки, различными комнатами, а также со светящимися латунными вставками, чтобы придать помещению атмосферу индустриального стиля. .Антресоль предлагает спальную зону с верстаком: продуманная, функциональная и стильная композиция; белая сетка, которая оборачивается вокруг верхнего уровня, создавая барьер для безопасности и уединения, придает дизайну ощущение воздуха.

36. Выдвижная кровать под рабочее место

Этот проект CIAO демонстрирует динамичный и функциональный подход к дизайну небольшой квартиры-студии на этот раз в Лондоне. Пространство используется в соответствии с образом жизни владельца, включая практичную и удобную рабочую зону, в которой скрывается вторая кровать, которую можно использовать для гостей.Платформа из фанеры обеспечивает высоту стропы позади книжной полки половинной высоты и вмещает основную кровать.

37. Используйте смелые цвета для некоторых предметов мебели.

Обычно дизайнеры стремятся придать мебели и комбинированной мебели простой или даже камуфляжный фасад, чтобы они могли максимально гармонировать с окружающей средой, но в некоторых случаях возможен и желателен противоположный подход. Благодаря ярким акцентным цветам предметы мебели могут стать центром всей композиции.Как в этом проекте квартиры-студии MKCA на Манхэттене. Одна негабаритная нестандартная мебель с множеством функциональных компонентов привлекает внимание и не дает вам понять, насколько мала квартира на самом деле.

38. Использование мебели для визуального разделения помещений, оставляя над ними свободное пространство

Если использовать центрально расположенный предмет мебели как разделение функций: как эта студия — проект народного дизайна; Возможно, стоит оставить воздух над мебелью и таким образом почувствовать реальный объем комнаты.В современном доме двух сестер царит уютная, чистая и очаровательная атмосфера. Азиатская простота помещения и органичное сочетание деревянных конструкций, свежих зеленых и белых поверхностей отражаются в многослойной архитектурной конструкции, свежей и удобной. Благодаря такому подходу мини-квартира кажется просторной и светлой.

39. Книжные полки из старых деревянных балок, использовавшихся в качестве разделителей

Swan Architectes отремонтировали эту парижскую кровать площадью 269 квадратных футов, ища света и пространства.Таким образом, уменьшение перегородки до ее голой структуры является разумным шагом. Старые балки становятся художественной книжной полкой, прозрачным и символическим (важные качества в ограниченных и темных помещениях) разделением между дневной и ночной зонами и, кроме того, основным направлением композиции интерьера.

40. Вы спрашиваете цветовую схему? White & Wood — всегда выигрышная комбинация.

Эта квартира площадью 29 м² в Польше была спроектирована Studio 3XA и отличается свежей художественной атмосферой, с яркими белыми полами (включая побеленные оригинальные стены) и красивой текстурой восстановленных деревянных полов с некоторыми современными добавками переработанного дерева и дерева. Плитка соединяет композиции. .Простая цветовая база: белый цвет, светлое дерево и черные акценты в модных деталях, таких как металлические барные стулья, кафельный пол или подвесные светильники, придают композиции элегантный вид.

41. Если вы любите солнце, придвиньте кровать поближе к окну.

Сладкий, артистичный и свежий, этот проект Skica Studio в Софии, Болгария, «максимально использует свое пространство. Благодаря большому размеру и структуре стол из переработанной древесины делает обеденный уголок подходящим для тех, кто предпочитает стиль жизни, где может разместиться много друзей.Очаровательная привлекательная гостиная с винтажным шармом в сочетании с современными элементами k touch сочетается с необычным дизайном, позволяющим разместить кровать под окном с помощью воздушной перегородки. Таким образом дизайнеры не только используют редко используемую комнату, но и просыпаются в яркой солнечной среде.

42. Мобильный стеллаж

.

Французский архитектор Поль Кудами нашел разумное и элегантное решение, как использовать сдержанную площадь 23 м² этой парижской квартиры. Создав индивидуально спроектированную передвижную книжную полку, которая очищает либо кровать, либо рабочую зону, дизайнер предоставил умное и модное мебельное решение для небольших помещений.Красный карминовый глянцевый цвет подчеркивает графичность помещения и хорошо уравновешивается матовыми стенами и мягкими элементами конструкции.

43. Вращающаяся перегородка, на которую можно записывать телевизор

Когда вы работаете с ограниченным пространством, вы должны быть очень креативными, поэтому многофункциональная перегородка, которая поворачивает и переносит телевизор в вашу «гостиную» или «спальню», является полезным талантом. Дизайн этой небольшой квартиры, спроектированный McCRUM, предлагает разумные решения, но книжная полка, которая разделяет функциональное зонирование и представляет собой вращающуюся часть, которая позволяет смотреть телевизор как с дивана, так и с кровати, является очень функциональным подходом.В квартире-студии, разделяя ваше пространство, вы можете позволить перегородке работать как второстепенное, так что эта перегородка также служит полкой и стеной для просмотра телевизора.

44. Металлический каркас с прозрачностью

Этот современный польский проект мезонина от MUS Architects отличается яркой атмосферой и современным оттенком сочетания модной мебели, качественных материалов и некоторых очаровательных металлических конструкций и деталей. Вот обычные для небольших квартир лестничные конструкции, ведущие в антресоль, выполненные из черного металла с элегантным, минималистичным и современным оттенком.Лестница выглядит просто, почти нежно и воздушно и не позволяет измельчить ограниченный объем.

45. Свет в разном цветовом спектре для визуальной организации пространства

Игра света оказывает почти волшебное влияние на обстановку, поэтому в этом художественном парижском творении световой проект, отражающий сияющий белый цвет, различные оттенки света играют роль планировки комнаты. Три зоны квартиры включают спальню, ванную комнату и кухню.Первые два характеризуются ярко-желтым светом, который добавляет лучу свежего акцента. Остальная часть длинной узкой комнаты обставлена ​​светлой и воздушной мебелью, в которой белизна сочетается с остальным минималистским стилем комнаты.

46. Игра с полом и стенами

В этом проекте дизайнеры увлекательно сочетают простоту деревянных конструкций, деревенский акцент на каменных стенах и игривые графические детали напольной плитки. Дизайнеры Anne Rolland Architecte превратили первый этаж парижского таунхауса 17-го века в квартиру-студию, сохранив оригинальную кладку из известняка, но модные фанерные конструкции, такие как многоцелевая корпусная мебель и плитка с графическим рисунком, добавляют игривый оттенок намек на старый стиль парижских баров.

47. Максимально использовать одеяла с А-образной рамой.

Часто небольшие квартиры-студии находятся на последнем этаже или на чердаке, и могут возникнуть проблемы с наклонными потолками или А-образной рамой. В этом проекте Batiik Studio грязная, забытая комната была преобразована в уютную, элегантную и гостеприимную квартиру-студию на чердаке. Продуманные дизайнерские решения занимают зарезервированное пространство под окнами — с деревянными решетчатыми панелями, стилистически адаптирующимися к остальному дизайну, архитекторы создали отсеки для хранения вещей: книжный шкаф и прикроватные функции из неиспользуемого пространства.Небольшой рабочий уголок под покатой крышей, кровать, которая может стать диваном или кухонной барной стойкой, — еще одна умная деталь этой красивой парижской квартиры.

48. Используйте яркие цвета для ниш, чтобы тень не могла их преодолеть.

В дизайне этой компактной студии в Санкт-Петербурге. Дизайнер стремился к эффекту, который сохранял бы свободу открытой планировки этажа с дополнительной уединенностью общего дома, когда это необходимо. Такие умные конструкции, как обшитый деревянным шпоном центральный объем, в котором находится спальная зона.Минималистичная и изящная ниша на кухне создана, чтобы гармонировать с интерьером и акцентировать внимание. Белизна интерьера — тоже хороший подход к комнате без окон. Светлый белый интерьер имеет несколько цветовых акцентов: деревянный ящик, небесно-голубой ковер и некоторые терракотовые детали. Помимо встроенной схемы освещения, которая защищает конструкции ниш от темного окружения, преобладающая белизна является основным дизайном,

49. Отделить зону спальни только шторами

Посмотрите на этот подход к разделению пространства — длинные шторы, доходящие до пола, и темный цвет внутри них — придают декадентский вид всему помещению.Архитектор Рик Джой (Rick Joy) спроектировал эту минималистичную, но теплую однокомнатную квартиру довольно элегантно. Богатые фактурные детали — современный центр штор и занавесок вокруг кровати дополнен современной мебелью и лампами.

50. Используйте модульную систему с подвижными полками

В этом проекте квартиры в Будапеште мы наблюдаем классический подход возвышенной платформы для кровати, которая имеет новое яркое и элегантное прочтение. Используя фанеру и ее чистое и свежее излучение, дизайнеры Position Collective создают атмосферу стиля и легкого игривого настроения.Возможность оригинального подхода к замкнутому пространству. Такая конструкция, выполненная на заказ, дает полезное пространство на полках и в то же время оставляет помещение свободным и разгрузочным.

15 лучших идей оформления и дизайна небольших квартир на 2021 год

Небольшая квартира ставит перед своими жильцами ряд проблем. Куда вы складываете все свои вещи? Где развлекаешь гостей? Как можно жить, не чувствуя себя подавленным? Эти идеи дизайна и декора маленькой квартиры покажут вам, как это сделать со стилем.

15 креативных идей по дизайну и декору небольших квартир

Если у вас есть возможность покрасить стены, современная палитра серого и белого предлагает способ освежить пространство. Но не волнуйтесь, если у вас нет возможности покрасить стены. Существует масса идей декорирования, которые позволят преобразить пространство без использования кисти на стене. Намек? Представьте себе большую виниловую графику, которая крепится к стене без клея.

Уменьшите размер мебели, чтобы она соответствовала имеющемуся у вас пространству.Маленькие диваны и кушетки отлично подходят для гостиных. Маленькие прикроватные тумбочки и корзины для хранения красивы и практичны в спальне. Использование открытых стеллажей и изголовий позволяет взгляду блуждать по пространству, при этом зрительно расширяя его.

Добавьте хранилище везде, где только возможно. Очень важны аккуратно прикрепленный к стене крючок, небольшой набор полок и многоцелевые предметы мебели. Какая идея заставляет задуматься?

1. Зеркала отражают свет

Зеркала отражают то, что находится перед ними.Лампа, стратегически расположенная перед этим зеркалом, освещает всю комнату отраженным светом. Зеркальная прикроватная тумбочка помогает визуально расширить комнату, предлагая практический обзор того, насколько хорошо выглядит пара обуви. Ящики и дверцы стола предлагают практичное хранение.

2. Просто красивый белый туалетный столик

Маленькие ванные комнаты требуют небольших туалетных столиков. Это просто вопрос места. Однако никто не говорит, что маленькое тщеславие должно быть чем угодно, кроме великолепия.Эта простая комбинация раковины и туалетного столика предлагает практичное место для утренней подготовки с максимальным местом для хранения вещей внизу. Зеркало в золотой оправе и светильник придают изысканный вид.

3. Крошечный, красивый и практичный

Жить в маленьком пространстве часто означает иметь дело с крошечной кухней. Эта стильная кухня предлагает все необходимое на очень маленьком пространстве. Белые шкафы предлагают свежий вид, который хорошо сочетается с остальным пространством.Черно-белый фартук за черной печью создает изысканный контраст. Современные ручки идеально дополнят эту кухню.

4. Маленькая черно-белая ванная комната

Когда дело доходит до оформления небольшого пространства, простые цветовые комбинации кажутся лучшими. Черно-белая тема этой ванной комнаты является ярким тому примером. Белая плитка на стенах визуально расширяет пространство, а черно-белая плитка на полу гармонирует с остальной частью комнаты.

5. Думайте о большом и маленьком

Этот миниатюрный диванчик — оптимальный размер для этой небольшой гостиной. Изящные линии этого красивого коврика задают тон этой комнате. Высокие окна заслуживают более высоких окон. Если поставить шторы настолько высоко, то пространство визуально расширится. Стеклянный журнальный столик позволяет глазу перемещаться по пространству.

6. Высокая кладовая и перегородка

Жить и развлекаться в однокомнатной квартире может быть сложно в социальном плане, потому что ваша кровать находится прямо рядом с диваном.Этот высокий стеллаж — решение для разделения этих пространств, не загораживая свет. Полки позволяют свету проникать сквозь них, при этом обеспечивая визуальное разделение пространства. Открытые полки обеспечивают доступ с обеих сторон.

7. Красота встроенных двухъярусных кроватей

Пространство в маленькой спальне имеет большое значение. Когда двум братьям нужно делить небольшую комнату, пространство становится еще более ценным. Вместо того, чтобы занимать ценное пространство на полу с двумя односпальными кроватями, лучшим решением будет встроенная двухъярусная кровать.Каждая кровать — это свое собственное пространство со светом и местом для хранения вещей. Уединение — это просто задернуть шторы.

8. Любовь к креслам для двоих и большим аксессуарам

Два кресла для двоих обеспечивают оптимальное размещение в этой крошечной гостиной. Они предлагают множество удобных сидений для семьи и друзей, не занимая пространство на стене дивана или пространство на полу отдельного стула. Крупные часы и свеча прекрасно уравновешивают меньшую расстановку сидений.

9. The Perfect Small Space Scale

Попытка вместить немного стола и места для хранения вещей в маленькую спальню может оказаться сложной задачей. Тонкая полка наверху и небольшая прикроватная тумбочка внизу — это то, что нужно. На полке можно разместить произведения искусства или семейные фотографии, а на столе можно разместить стаканы с водой и очки для чтения. Открытое изголовье и мягкое постельное белье завершают это уютное убежище.

10. Графика, визуально расширяющая маленькую спальню

Графика на виниловых стенах часто упускается из виду, когда речь идет о дизайне и декоре небольших квартир.Это изображение набережной океана с разбивающимися волнами визуально расширяет комнату за пределы физических стен, в то время как мягкие серые тона рисунка также задают цветовую схему для остальной части комнаты.

11. Сделайте так, чтобы ваш вход работал на вас

Наличие небольшого входа может быть проблемой, особенно если у вас есть дети младшего возраста. Куда поставить коляску? Как насчет задней двери? Этот небольшой вестибюль был оформлен и организован с учетом потребностей семьи.Крючки, ящики и полки удерживают вещи от пола, а часы и календарь поддерживают порядок.

12. Превратите свою работу в гардеробную

Найти выделенное рабочее место может быть непросто для тех, кто живет в небольших квартирах. Эта переделка рабочего стола началась с стеллажа и рабочего стола. Стол достаточно глубокий для ноутбука, но изогнут, чтобы кресло оставалось внутри, когда дверь закрыта. Краски, корзины и настольные аксессуары добавляют завершающие штрихи, которые делают его функциональным и красивым.

13. Современное обновление маленькой ванной комнаты

Слой краски, подобранная занавеска для душа и подходящие аксессуары превратили эту ванную комнату в современный оазис спокойствия. Мягкие серые стены и свежая белая отделка создают фон. Темно-серый туалетный столик закрепляет белую раковину, а парящие полки предлагают функциональность и красоту. Сине-белая занавеска для душа придает нужный оттенок.

14. Гостиная в идеальном масштабе

Попытка поместить негабаритную мебель в небольшую гостиную может дать вам сидячие места, но не придаст стиля.Этот миниатюрный диван с шезлонгом прекрасно вписывается в эту крохотную гостиную. Он позволяет разместить не менее четырех человек, не перегружая остальную часть комнаты. На высокой полке рядом с ней есть место для сувениров, картин и корзин для хранения.

15. Идеальное место для солнца и растений

Эти просто красивые полки предлагают место для роста ваших любимых растений. Три деревянные полки подвешены на простых хлопковых веревках, которые свисают с крючков сверху. Минималистичный дизайн этой стеллажной системы делает ее идеальным выбором для любого декора, к тому же она будет хорошо работать не только перед окнами, но и на любой стене, где вам нужно немного места для хранения вещей.

Наши любимые украшения для фермерских домов, которые можно купить на Amazon

Новые тенденции в области дизайна и развития арендных квартир, ориентированные на здоровье

В Орландо Baldwin Park сдается в аренду, как они выглядели во время строительства. Отдельные входы и … [+] отдельные гаражи позволяют находиться на большем удалении друг от друга. Просторные балконы пользуются большим спросом в то время, когда свежий воздух на улице нужен больше, чем когда-либо.

Фотография любезно предоставлена ​​Torti Gallas and Partners

Недавно я услышал жалобу разработчиков: «Раньше удобства сводились к объединению людей; теперь все дело в том, чтобы держать людей отдельно.«Я не мог не согласиться. Это похоже на то, что сказал директор моей дочери: «Мы никогда не должны дистанцироваться от общества. Иногда нам нужно физически расстояние, но мы должны держать людей социально на связи ».

Разработчики сейчас разрабатывают творческие решения, чтобы преодолеть эту сложную линию, и эти решения появятся на рынке в ближайшем будущем.

Девелоперы

Квартиры по-новому смотрят на то, что они будут строить в будущем, принимая во внимание новые сегодняшние проблемы со здоровьем.Некоторые возвращаются к (буквальной) чертежной доске, переделывают свои запланированные макеты, а в других случаях просто подчеркивают уже существующие проекты, которые, вероятно, будут лучше всего работать в предстоящие годы. Третьи не решаются что-либо менять, ссылаясь на экономическую модель, которая может не показать финансового оправдания лифтов с технологией распознавания лиц в их особом стиле строительства. Масштаб и тип изменений, которые имеют смысл, будут зависеть от типа здания и конкретной рыночной аудитории.

Я консультирую застройщиков на предмет того, чего хотят арендаторы, что мои клиенты должны представить рынку, какова будет приемлемая арендная плата и какие группы станут аудиторией этого продукта. Многие из них переходят на планировки, которые снижают вероятность передачи микробов, например, на все больше и больше балконов, общие пространства на открытом воздухе / на крыше и бесконтактные лифты для высотных домов, а также частные входы с первого этажа для застроек в стиле сада.

В настоящее время большинство разработчиков рассматривают изменения на этапе проектирования, чтобы, возможно, добавить или выделить такие вещи, как:

  • Коворкинг и домашний офис в единице
  • Фильтрация воздуха улучшенная
  • Противомикробные поверхности
  • Отдельная запись для поставок
  • Бесконтактные системы (лифты, двери)
  • Выдвижные стеклянные стены или фиксированные перегородки в общих помещениях
  • Террасы на крыше (для многоэтажек)
  • Комнаты раздельные в фитнес-центре
  • Прачечная в шкафу

Некоторые разработчики рассматривают возможность добавления дополнительных лестниц, иногда с улучшенным ощущением открытости и художественных работ, чтобы обеспечить привлекательную альтернативу использованию лифтов.

Застройщик в Майами-Бич начинает работы над высотным жилым домом, в котором будут установлены бесконтактные лифты (с распознаванием лиц), бесконтактные входные двери, лифтовые коридоры, доступные только для жителей, и современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которые будут оснащены

Визуализация балконов и открытых площадок для собраний, запланированных на 72 Park в Майами-Бич.

Рендеринг от застройщика, Kahunah Properties

отфильтровывает переносимые по воздуху микроорганизмы.«Пребывание в собственном доме и возможность окунуться в обширный открытый мир — это рецепт успеха в эту новую эпоху. И в сценарии пандемии при изоляции вы все равно будете привязаны к окружающему миру », — сказал Матис Коэн, разработчик 72 Park. «Просторные палубы с удобствами и большие балконы позволят людям наслаждаться отдыхом на свежем воздухе, не покидая своего здания». Самые маленькие апартаменты Cohen, площадью 455 квадратных футов, квадратных метра, имеют дополнительные 130 квадратных футов балкона, что на 29% больше общей полезной площади.

Для более широкого международного взгляда на эту тему я взял интервью у Брайана О’Луни, архитектора из отмеченной наградами архитектурной фирмы Torti Gallas, который только что опубликовал книгу под названием Increments of Neighborhood: A Compendium of Built Types for Walkable and Vibrant Communities , и мы говорили о некоторых примерах из его книги такого типа развития. Он отметил повышенный спрос на балконы в это время повышенного внимания к здоровью и свежему воздуху. «Самым большим изменением, которое мы наблюдаем (помимо большего количества единиц 1BR + Den в смесях строительных единиц) как прямой результат COVID, является внедрение гораздо более крупных открытых патио и террас в многоквартирных домах, где то, что раньше было маленьким 5’x8 ‘ балконы в Соединенных Штатах сейчас проектируются как «открытая комната» — минимум 10х12 футов — аналогично тем, которые строились десятилетиями как часть культуры Брисбена и Золотого побережья Квинсленда, Австралия », — сказал О’Луни.

Некоторые застройщики уделяли большое внимание балконам до

.

Балконы видны на большинстве квартир в NOVEL Atherton, в Шарлотте, Северная Каролина, компанией Crescent Communities.

Фото любезно предоставлено Crescent Communities

, и теперь они хорошо подготовлены к своему продукту. Например, в Crescent Communities есть балконы для большей части квартир в своих многоквартирных домах. «Все наши квартиры имеют балкон, если они больше, чем однокомнатная квартира», — сказал Брайан Натвик, президент и главный операционный директор Crescent Communities.«А наружный воздух доступен во всех блоках». Натвик также отметил, что Crescent размещает оборудование в фитнес-центрах и переносит групповые занятия фитнесом на улицу, на террасу у бассейна или другие открытые площадки на территории.

Для двухэтажных многоквартирных домов целесообразно иметь отдельные входы с фасада здания для каждой квартиры. Еще до COVID мы наблюдали возрождение интереса к форматам арендуемого жилья, которое состоит из штабелей, с отдельными входами с улицы и высококлассными пешеходными переходами, в отличие от зданий с кондиционированным безопасным коридором.В течение многих лет здания с кондиционированным коридором были предпочтительны для многоквартирного арендуемого жилья из-за их безопасной, взаимосвязанной внутренней среды. Сейчас объединяется ряд тенденций, которые расширяют будущие многоквартирные предложения, особенно предложения по аренде, в альтернативные форматы.

Интерес к здоровому образу жизни и новое понимание того, как избежать микробов

Многоквартирные дома для сдачи в аренду Centergate Baldwin Park в Орландо имеют балконы и отдельные апартаменты… [+] подъезды и отдельные гаражи на единицу. Это дизайн Torti Gallas, который отличается от типичных многоярусных домов для аренды.

Фотография любезно предоставлена ​​Torti Gallas and Partners
Передача

в общих точках соприкосновения, таких как панели безопасности, ручки входных дверей в зданиях, сенсорные панели лифтов и рециркуляционный воздух, вызывает продвижение безлифтовых форматов жилья без общих кондиционированных вестибюлей и коридоров. О’Луни сказал, что отдельные входы в квартиры прямо с улицы, такие как в обычных кварталах для продажи, будут преобладать в престижных арендных сообществах, причем аренда будет больше в виде таунхаусов, многоуровневых квартир и других форматов с отдельным входом.«Мы начинаем видеть возобновление интереса к жилым дворам и квартирам в саду, где можно добраться до двери своего помещения, не касаясь и не вступая в среду с общей механической вентиляцией».

Бизнес-решения, принимаемые разработчиками сейчас, могут повлиять на то, кто будет процветать через несколько лет в будущем. Большое количество уже строящихся многоквартирных домов будет завершено в течение следующих 12-18 месяцев, как раз тогда, когда спрос будет снижаться, что вызовет рост количества вакансий и / или снижение средней арендной платы, особенно во второй половине года. в этом году и в первой половине 2021 года.(Хотя арендная плата должна снова начать расти к весне или лету). Разработчики ищут способы выделиться среди всех конкурентов, и некоторые из них инвестируют в технологии, макеты и программы здорового образа жизни, чтобы получить преимущество. Учитывая эту тенденцию, многие здания, которые будут сданы в аренду в 2022, 2023 и 2024 годах, будут иметь преимущество перед зданиями, построенными до этого кризиса.

Дорогих предметов декора квартиры до $ 30 2021 | Стратег

Фотография предоставлена ​​продавцом.

[email protected]» data-word-count=»94″> Оказывается, вам не нужно идти в Ikea, чтобы найти дешевые миски, мусорные баки, кувшины для воды или кухонные полотенца.Amazon на самом деле полон красивого и недорогого домашнего декора — вам просто нужно немного покопаться. Что мы и сделали, чтобы вам не приходилось делать это. Ниже представлены мраморные шкатулки для драгоценностей и подносы из ротанга, которые стоят менее 30 долларов (и, в большинстве случаев, менее 20 долларов). Если вы ищете недорогие идеи для украшения ванной комнаты, спальни или кухни, мы тоже нашли их на Amazon.

Подарите своему змеиному растению или салонной пальме привлекательный дом, которого оно заслуживает.

В этом наборе минималистичных принтов достаточно землистых тонов, чтобы воспламенить сердце любого тысячелетия.

Сделайте стопку книг на каминной полке более организованной с помощью этих простых деревянных подставок для книг.

Эта ваза из янтаря будет хорошо смотреться, кладете ли вы в нее искусственные цветы или настоящие.

Если вы хотите выглядеть в стиле середины века, эти ретро-часы с батарейным питанием просто необходимы.

Фото: продавец

Используйте эту переливающуюся банку для хранения ватных шариков или любимых конфет.

Этот поднос для сервировки достаточно большой, чтобы в него поместились все ваши любимые лаки для ногтей или он мог служить семейным соблазном на кухне.

Если вы предпочитаете что-то с большей текстурой, выберите этот поднос из ротанга, который идеально подойдет для небольшого завтрака в постели.

Эти настенные кашпо геометрической формы (для ваших любимых суккулентов) будут хорошо смотреться в прихожей.

Как и этот органайзер для почты, ключей и зонтика. Деревянные крючки для шариков — это восхитительный штрих.

Или отдайте своим ключам пробивное блюдо из зебры, чтобы жить в нем.

Этот красивый кожаный поднос немного более приглушен и имеет два отделения.

Это похоже на то, что вы могли подобрать во время поездки в Мехико, и это станет прекрасным новым домом для вашей монстеры.

Довольно очаровательный набор наволочек с далматинским принтом, который кажется идеальным для того, чтобы придать дивану немного энергии Big Dog (без большой собаки или необходимого осыпания).

Если вы присматривались к дорогой малахитовой шкатулке, этот номер из бирюзового мрамора представляет собой аналогичную (и гораздо более доступную) альтернативу.

Эта смелая структурная лампа выглядит так, будто стоит намного больше 30 долларов.

Деревянные акценты согреют практичную настольную лампу.

Минималистичная корзина для мусора, которая будет одинаково хорошо работать как в ванной, так и под столом.

Эти плетеные корзины также обеспечат достаточно места для хранения вещей (скажем, игрушек в детской или одеял), придавая комнате немного более уютный вид.

Эти графические подставки являются двойными: когда они расположены вместе, они образуют подставку для ног.

Говоря о подставках, мы не можем устоять перед этим набором деревянных листьев монстеры.

Этот простой, но элегантный набор подсвечников будет очень хорошо сочетаться с некоторыми яркими коническими подсвечниками ярких цветов.

Благодаря минимальной упаковке и шрифту в стиле Le Labo, эта высоко оцененная свеча не похожа на то, что вы купили бы на Amazon за 15 долларов.

У мрамора

, кажется, что-то особенное — и если вы не готовы посвятить себя мраморному столу в гостиной, эти подставки все равно могут добавить некоторого вида в ваш дом.

Дом для ваших черпаков и ложек, так что томатный соус не повсюду на кухне.Вы также можете поместить свою любимую поваренную книгу.

Вот открывалка для бутылок из грецкого ореха, которая намагничена — вы не постесняетесь приклеить ее к холодильнику.

Используйте эту красивую желтую подставку для торта, чтобы продемонстрировать свой последний торт с оливковым маслом или, возможно, ассортимент марципана.

Довольно элегантная мыльница, которая, конечно, выглядит так, будто стоит дороже, чем есть на самом деле.

Держите этого человечка в раковине, чтобы избавить руки от запаха лука, чеснока и других запахов, связанных с приготовлением пищи.

Изящный держатель для ершика для унитаза, который служит акцентом. Посмотреть другие аксессуары для ванной, которые нам нравятся, можно здесь.

Ваши бананы никогда не выглядели лучше.

Эти вышитые льняные коврики для салфеток выглядят как сельский дом, но не бьют по голове.

«Щетка для выпечки», которая пригодится для всего, от мытья посуды до сметания крошек с кухонного стола.

Элегантная лейка с дизайнерским оформлением, которую слишком приятно спрятать в гараже.

Этот красочный набор ножей для стейка Laguiole оживит любой стол (или кухонную раковину, если на то пошло).

Для необычного яйца всмятку.

Лучший способ продемонстрировать некоторые из ваших безделушек и разногласий.

Стильный никелевый номер, который сразу бросится в глаза на кухонной стойке.

Фото: любезно предоставлено продавцом

Поместите лампу на этот большой маленький столик, на чашу тортеллини вашей Эми или на пульт Roku.

Космический дозатор мыла округлой формы со скрытым насосом.

Легкий способ присоединиться к тенденции шахматной доски — а инкрустация из кости делает эту оправу намного дороже.

Эти кухонные полотенца от Nawrap (японская компания, основанная в 1930-х годах, которая первоначально производила противомоскитные сетки) содержат древесный уголь с антимикробным действием против запаха binchōtan .

Этот набор посуды для безделушек во многом напоминает Hay, но за небольшую плату.

Фото: любезно предоставлено продавцом

Если вы предпочитаете, чтобы эмалированная посуда на вашей кухне выглядела чуть более под мрамор.

получить информационный бюллетень стратега

Действительно хорошие предложения, умные советы по покупкам и эксклюзивные скидки.

Условия использования и уведомление о конфиденциальности
Отправляя электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Уведомлением о конфиденциальности и получаете от нас электронную переписку.

Strategist разработан, чтобы предлагать наиболее полезные, экспертные рекомендации по покупкам в обширном ландшафте электронной коммерции. Среди наших последних достижений — лучшие женские джинсы , чемоданы на колесиках , подушки для бокового сна , ультра-лестные брюки и банные полотенца .Мы обновляем ссылки, когда это возможно, но учтите, что срок действия предложения может истечь, и все цены могут быть изменены.

Если вы покупаете что-то по нашим ссылкам, New York может заработать партнерскую комиссию.

Связанные

Эта настенная лестница за 50 долларов — это как дополнительный шкаф

идей по маркетингу квартир в 2021 году [которые действительно работают]

Это полное руководство по идеям по маркетингу квартир в 2021 году.

Да, я расскажу о некоторых из наиболее известных идей маркетинга квартир, таких как Google Реклама, но вы также увидите новые стратегии , такие как электронная почта из 9 слов, повторное использование отзывов и многое другое. Так что, если вы хотите улучшить свой маркетинг квартир в 2021 году, вам понравится это новое руководство.

Вот краткое описание некоторых идей маркетинга квартиры, которые вы обнаружите:

  1. Оптимизация вашего объявления в Google My Business
  2. Тестирование торговой площадки Facebook
  3. Геотаргетинг с помощью Google Реклама
  4. Создание пятизвездочного телефона
  5. Используйте электронную почту в формате 9 Word для холодных перспектив
  6. Контент-маркетинг для вашего сообщества
  7. Переработка отзывов жителей
  8. Использование сценария электронной почты для получения отзывов
  9. Создание плана Touchpoint для резидентов
  10. Запуск рекламы в Facebook и Instagram

Давайте начнем началось…

# 1 Фотографии должны быть вашим приоритетом (вы уже это знаете?)

Из всех идей маркетинга квартир, которые я когда-либо предлагал, эта по-прежнему остается моей № 1 на 2020 год. На самом деле нет лучшего вложения, чем хорошая фотография. Наймите квартирного фотографа, который точно знает, что снимать, где снимать и как сделать лучшие снимки, чтобы продать ваши квартиры. Люди по своей природе визуальны — им нужно увидеть, как выглядят ваши квартиры, прежде чем даже задумываться о том, чтобы там жить.

Ваши фотографии будут использоваться на вашем веб-сайте, на наружных баннерах и во всех других маркетинговых материалах, которые вы там разместите. Убедитесь, что они хорошо организованы, понятны и демонстрируют самое лучшее из вашего сообщества.

Обязательно заранее составьте список снимков и подумайте о том, чтобы фотограф мог снимать интересные достопримечательности окрестностей. Вот несколько рекомендаций по составлению списка снимков:

  • 4-5 экстерьеров (здание, сообщество)
  • 2-3 живописных / панорамных изображения
  • 3-4 креативных снимка
  • 8-10 внутренних снимков (спальни, ванные комнаты, кухни , жилые комнаты, туалеты, террасы)
  • Все удобства
  • Единица — современная бытовая техника, включая посудомоечную машину, стиральную / сушильную машину, любую классную технику, деревянные полы и т. д., выделяя все, что делает вашу собственность уникальной
  • Сообщество — гостиная, игровая комната, офис, тренажерный зал, бассейн, костровые ямы, барбекю и т. д.

Кроме того, не бойтесь, когда вы получите свои снимки от фотографа при необходимости попросить подкрашивать. Это особенно актуально, если на всех ваших фотографиях серое небо.

Запросите как печатную, так и веб-версию фотографий и поместите их в папку Dropbox или Google Drive, чтобы вы могли легко поделиться ссылкой. Дополнительные советы о том, как сделать лучшие снимки, можно найти в нашей публикации о фотографии в квартире.

# 2 Отличная копия работает рука об руку с вашей фотографией

Копия так же важна для бренда вашей квартиры, как фотография — оба работают вместе, чтобы передать ваше сообщение. Наймите копирайтера, который будет писать броские заголовки, провокационные описания, соблазнительные призывы к действию и отражать общую личность вашего сообщества.

Мы не можем не подчеркнуть, насколько важно, чтобы ваша копия была безошибочной. У вас может быть очень умная формулировка, но если будут грамматические или орфографические ошибки, вы обесцените весь свой бренд.Копирайтеры также могут корректировать содержание вашего веб-сайта и маркетинговые материалы, чтобы поддерживать целостность вашего сообщества.

Чтобы добиться желаемых результатов, нужен опытный копирайтер, чтобы продвигать ваш жилой комплекс. Вот несколько ресурсов, которые могут вам помочь:

Grammarly — Это удобное расширение Google Chrome проверит вашу копию на наличие ошибок.

ContentWriters.com — Этот сайт найдет для вас копирайтеров.

# 3 Держите этот бренд последовательным (если вы хотите быть в курсе)

Ключ к узнаваемости бренда — постоянство.Вы хотите, чтобы люди могли видеть вашу рекламу или вывески за много миль, а также знать и помнить ваше сообщество.

Сохраняйте одинаковые цвета, шрифты, фотографии, формы и логотип во всех маркетинговых кампаниях вашей квартиры, придумайте название сообщества, которое соответствует «индивидуальности» вашего сообщества, и поддерживайте постоянный тон голоса. Узнайте больше о брендинге квартир, чтобы сделать свою.

# 4 Обновите логотип вашей квартиры (он может понадобиться)

Ваш логотип должен быть легко узнаваемым символом вашего сообщества.Убедитесь, что он понятный и простой, и чтобы люди с первого взгляда поняли немного о вашем сообществе.

Добавьте свой логотип на каждый разрабатываемый маркетинговый элемент, включая визитные карточки, вывески, веб-сайт и многое другое. Узнайте больше о создании идеального логотипа для вашей квартиры.

Совет для профессионалов: При создании нового логотипа не забывайте о форме. Если он необычной формы (слишком высокий или слишком широкий), вам будет сложно разместить его в своем маркетинговом материале.

# 5 Призывайте к действию (во всем своем маркетинге)

Если вам интересно, что такое призыв к действию, возможно, вы упускаете один из самых важных компонентов ваших маркетинговых усилий. Итак, вы рассказываете, какое у вас замечательное сообщество… что потом?

Что вы хотите от своего потенциального покупателя?

Это ваш призыв к действию. Это должно быть что-то вроде «Запланировать тур», «Подать заявку сейчас» или «Проверить доступность» вместе с веб-адресом, номером телефона, адресом электронной почты или другой контактной информацией.

Убедитесь, что все ваши маркетинговые материалы, веб-страницы, списки ILS и даже страницы Facebook и объявления Craigslist содержат призыв к действию.

Нужна помощь в разработке идеального призыва к действию? Просмотрите 63 ключевых слова с призывом к действию для рекламы квартир и 167 слов, чтобы оживить маркетинг вашей квартиры.

# 6 Сосредоточьтесь на веб-сайте вашей квартиры (небольшие изменения дают большие результаты)

Буквально самая важная часть вашего маркетинга, ваш веб-сайт должен быть информативным, простым в навигации, быстрым и привлекательным.Как мы упоминали выше, фотография и текст невероятно важны для вашего сайта. Вы также должны убедиться, что у вас адаптивный дизайн — это означает, что ваш сайт хорошо выглядит на любом устройстве — планшете, ноутбуке, мобильном телефоне и т. Д.

Страницей, которая, вероятно, будет больше всего посещаемости на вашем веб-сайте, является страница поэтажных планов, поэтому убедитесь, что он хорошо выглядит, правильно загружается и имеет всю необходимую информацию, а также призывы к действию со ссылкой под каждым планом.

Помните, что все остальные маркетинговые мероприятия по продаже квартир будут привлекать людей на ваш веб-сайт, поэтому убедитесь, что он идеально отражает ваше сообщество.

Вы также хотите убедиться, что ваш веб-сайт оптимизирован — чтобы он занимал более высокое место в результатах поиска Google. Это подводит нас к следующему пункту …

# 7 Когда люди ищут ваше сообщество, убедитесь, что они его найдут

Если кто-то проезжает или проезжает мимо вашего сообщества, а позже захочет узнать о нем больше, скорее всего, он или она выполнить поиск в Google. Ваше сообщество появляется первым? Если нет, то вот что вы можете сделать:

Проверьте свое SEO на странице. Вот краткий ускоренный курс по SEO, если вам нужно что-то напомнить.

Если добавить ваше имя сообщества + локальную область к тегу заголовка, мета-описанию и по всему содержимому вашей домашней страницы, этого в большинстве случаев будет достаточно для ранжирования вашего сообщества. Если кто-то не знает название вашего сообщества, вы также хотите повысить рейтинг, вставив ключевые слова, такие как «апартаменты + местоположение», в свой контент.

Если вам нужна дополнительная помощь, воспользуйтесь нашими услугами по поисковой оптимизации квартир.

# 8 Не забудьте заявить права и оптимизировать данные о вашей компании в Google Мой бизнес

Когда кто-то выполнит поиск вашей компании в Google, данные о вашей компании в Google My Business появятся в правой части страницы.Вы хотите убедиться, что вы «заявили права» на свое объявление, то есть включили всю необходимую информацию, которую кто-то хотел бы видеть, включая номер телефона, адрес электронной почты, веб-адрес со ссылками, отзывы, фотографии, описание сообщества, специальные предложения и все остальное, что побудит кого-нибудь перейти на ваш сайт.

Узнайте больше о том, как заявить права на свою страницу в Google Мой бизнес, и ознакомьтесь с этими примерами в Google Мой бизнес, чтобы почерпнуть вдохновение.

# 9 Привлекайте больше потенциальных клиентов на квартиру с помощью Craigslist

Craigslist уникален тем, что вам нужно, по сути, заставить вашего потенциального клиента нажать на ваше объявление, используя одну строку текста.Сделайте описание как можно более подробным и увлекательным. Еще одна хитрость — включить символы в заголовок объявления (вы можете просто скопировать и вставить символ из Word).

Совет для профессионалов: Добавление поля ключевого слова в нижнюю часть ваших объявлений Craigslist поможет вам появляться в большем количестве поисковых запросов. Просто подумайте, какие слова люди могут набирать, чтобы найти вашу собственность, и добавить их в свое поле.

# 10 Тестовая торговая площадка Facebook для аренды недвижимости

Facebook Marketplace — это неиспользованный ведущий ресурс для маркетинга роскошных квартир.Начните использовать его раньше, чем это сделают ваши конкуренты. Как и на Craigslist, процесс публикации прост. Помните, что отличные заголовки объявлений, хорошие копии и качественные фотографии приведут больше потенциальных клиентов.

Хотите получить более подробные инструкции по использованию торговой площадки Facebook для маркетинга вашего жилого комплекса?

Вот хорошая статья: Привлекайте потенциальных клиентов прямо сейчас с помощью торговой площадки Facebook .

# 11 Получите больше потенциальных клиентов за меньшие деньги с помощью платной рекламы Facebook

Платная реклама Facebook — это хороший способ произвести массовые впечатления для вашего сообщества по невысокой цене.Инвестируйте в продвижение постов и протестируйте несколько типов рекламы, чтобы найти победителей.

Вот ресурс, который поможет вам улучшить ваши объявления.

Библиотека объявлений Facebook была доступна некоторое время назад, но мало кто о ней знает. Библиотека объявлений покажет вам рекламу, размещенную на Facebook от любой многосемейной компании.

Например, поиск по названиям жилых домов конкурентов и даже по таким ключевым словам, как «квартиры в вашем районе», может показать вам текущие показываемые объявления.

Я считаю, что Библиотека объявлений полезна для:

  1. Дает вам представление о конкурентах
  2. Дает вам представление об эффективных объявлениях
  3. Дает вам идеи, вдохновение и рекомендации для вашей собственной рекламы

Например, если вы видите объявления с пометкой «Активно», а «Дата начала показа» старше трех месяцев — велика вероятность, что эти объявления генерируют трафик и конверсии для этого ресурса.

Если вы хотите проверить библиотеку объявлений, просто нажмите здесь.

# 12 Оставайтесь активными в социальных сетях

Если вы не пользуетесь социальными сетями, вы можете упустить огромную возможность. Социальные сети — отличный способ взаимодействовать с аудиторией и добавить немного индивидуальности вашему бренду. Для начала зарегистрируйтесь в Instagram, Twitter и LinkedIn и публикуйте сообщения несколько раз в неделю.

Вы можете оставаться активными, сообщая сообществу обновления, делясь профилями жителей или сотрудников, проводя конкурсы, публикуя информацию о мероприятиях и т. Д.Людям нравится смотреть смешные видеоролики или закулисные боевые кадры. Даже простой пост со словами «счастливой пятницы» вызывает интерес.

Чем больше репостов, лайков и комментариев вы получите, тем больше будет вестей о вашем сообществе. Итак, предложите стимулы для участия — например, «поставьте лайк этой публикации, чтобы получить шанс выиграть подарочную карту в пиццерию».

# 13 Публикация в Pinterest

Люди заходят на Pinterest за вдохновением — особенно для дома. Это идеальная площадка для размещения великолепных снимков интерьера и экстерьера ваших квартир.Затем вы можете связать все свои фотографии со своим сайтом. По данным Hootsuite, более половины пользователей совершают покупки на основе того, что они видели в Pinterest.

Если у вас есть блог, вы также можете создать булавки, которые будут ссылаться на этот контент. Обязательно используйте ключевые слова в описании контактов, и каждый раз, когда вы публикуете красивое изображение в другом месте, убедитесь, что люди могут прикрепить его к своим доскам. Pinterest с более чем 250 миллионами пользователей — отличное место для маркетинга роскошных квартир.

# 14 Следите за своими конкурентами в социальных сетях

Важно всегда быть в курсе того, чем занимаются ваши конкуренты, и социальные сети — отличное место, чтобы держать фишки на других сообществах.Следя за другими квартирами в социальных сетях, вы можете увидеть, на что реагирует их аудитория, и воспроизвести этот контент для вашего сообщества.

Например, если соседнее сообщество предлагает специальное предложение по въезду, вы захотите создать своего рода специальное предложение, которое равно или лучше их.

# 15 Пусть жители «захватят» ваши социальные сети

Молва (или публикация) по-прежнему является отличным способом привлечь новых потенциальных клиентов. Предложите жителю, в идеале с большим количеством подписчиков, «захватить» ваши учетные записи в социальных сетях на один день.

Он или она может разместить типичный «дневной» контент в вашем сообществе. Например, как он или она использует удобства, такие как бассейн или парк для собак, или, возможно, как он или она украсили свою квартиру.

# 16 Включите путеводитель по городу на свой веб-сайт

Создайте на своем веб-сайте раздел, посвященный горячим событиям в городе, с описанием событий, датами / временем и деталями места проведения. Если это сделано правильно и постоянно обновляется, вам лучше поверить, что это привлечет трафик на ваш сайт не только от жителей, но и от потенциальных клиентов.

# 17 Используйте Google Рекламу для неограниченного трафика

Google Реклама (формально AdWords) продолжает оставаться источником быстрого и качественного трафика на веб-сайты сообщества, поскольку позволяет платить за рекламное место в верхней части поисковой системы Google. полученные результаты.

По сути, вы платите за объявление только тогда, когда на него нажимают пользователи и привлекает трафик на ваш сайт. Если вы обнаружите, что не занимаетесь органическим рейтингом, неплохо было бы заплатить за это первое место.

Тратьте больше, когда вам нужно больше трафика, и меньше — когда нет.Отлично подходит для сдачи в аренду.

Google Реклама постоянно меняется. Если вам нужна помощь, воспользуйтесь нашей службой Google Рекламы для квартир.

# 18 Используйте Google Рекламу для ретаргетинга

Вы когда-нибудь замечали, что когда вы один раз просматриваете веб-страницу, реклама того, что вы просматриваете, будет «следовать за вами» на других сайтах, которые вы посещаете? Это ретаргетинг, и это отличный способ оставаться в памяти людей, даже когда они уходят с вашей страницы.

# 19 Использование Google Рекламы для геотаргетинга

Геотаргетинг через Google Рекламу работает очень хорошо.Представьте себе, что вы рисуете радиус в одну милю вокруг вашего сообщества и показываете рекламу всем людям в этом районе. Клики могут быть смехотворно дешевыми — менее 15 центов.

# 20 Сделайте чат-ботов доступными, когда ваших агентов нет

Чат-боты становятся популярными как способ автоматизации общения на веб-сайтах квартир. Они очень хорошо работают, предоставляя посетителям веб-сайтов любую информацию, которая им может понадобиться, без вмешательства человека.

Когда пользователь посещает ваш сайт, появляется небольшое окно чата с роботом, готовое помочь пользователям найти что-то на вашем сайте или ответить на вопросы.Это отлично подходит, когда ваш лизинговый офис закрыт или ваши агенты заняты. Узнайте все, что вам нужно знать о чат-ботах.

# 21 Создайте пятизвездочный телефонный опыт

У людей обычно плохой опыт обращения в службу поддержки клиентов — представители могут быть капризными, неосведомленными или даже просто недоступными. Это не означает то же самое для вашего сообщества, но очень важно быть в курсе того, как ваши агенты обращаются с жителями и потенциальными клиентами по телефону.

Ежемесячно проводите несколько тестовых звонков в сообщество и оценивайте свой опыт. Вы быстро сможете определить области, которые нужно улучшить, или будете удовлетворены способностями своих агентов. Проверьте тон их голоса, осведомленность о собственности, аренде, планах этажей и т. Д., А также о том, как они «продают» вашу собственность или пытаются привлечь потенциальных клиентов на экскурсию.

Вы также можете сделать несколько тестовых звонков конкурирующим сообществам, чтобы оценить их и поучиться у них.

# 22 Благодарственные письма от руки

Рукописные благодарственные письма стали своего рода утерянным видом искусства.Подумайте о том, чтобы послать благодарственное письмо каждому перспективному человеку, который посещает ваше сообщество. Кроме того, отправьте благодарственное и приветственное письмо после въезда нового жителя. Написанные от руки письма, отправленные по почте, также с большей вероятностью будут открыты, поскольку люди будут знать, что это нетипичная спам-почта.

Ищете другие подобные идеи для маркетинга квартир? Вы можете проверить:

Как правильно следить за перспективой, которая только что посетила ваше сообщество

# 23 Продлите часы аренды

Рассмотрите возможность увеличения часов аренды примерно до 8 p.м. Хотя участники соревнований обычно открыты только в течение дня, большинство людей приезжают на экскурсию по дороге домой с работы или после ужина. Воспользуйтесь этим и рекламируйте свой более продолжительный рабочий день, особенно в летние месяцы, когда темнеет позже.

# 24 Используйте электронную почту из девяти слов

Электронную почту из девяти слов следует использовать для восстановления холодных потенциальных клиентов. Вы должны убедиться, что он очень короткий и по существу, поэтому состоит всего из девяти слов. Цель состоит в том, чтобы напомнить потенциальным клиентам о вашем сообществе, не продавая и не давя, и попытаться вызвать новый интерес.

Это может быть очень просто: Эй, интересно, интересны ли вам наши студии. Если да, щелкните здесь.

Профессиональный совет: использование слова «привет» в строке темы хорошо помогает людям открывать электронные письма.

# 25 Проявите творческий подход с помощью Resident Events

Вафельный бар, бублик-бар, начо-бар, мороженое, пончик-бар… поверьте мне, если вы устроите его, они придут. Проявите творческий подход и покажите своим жителям, как хорошо провести время. Они смогут пообщаться с соседями, познакомиться с персоналом и насладиться угощениями.Они могут даже привести друга, который ищет квартиру, или написать в своих аккаунтах в социальных сетях, чтобы распространить информацию.

Еще одна идея — провести распродажу в общественном гараже. Вы можете выделить парковочное место для проведения распродажи и пригласить жителей принять участие. Это вызовет большой поток посетителей в ваше сообщество.

Вы также можете разрешить местным компаниям проводить мероприятия в вашем районе… что подводит нас к следующему пункту.

# 26 Сотрудничайте с местным бизнесом

Оставайтесь активными в своем сообществе.Посетите местных уборщиков, рестораны, компанию по перевозке грузовиков и т. Д. И создайте партнерские отношения. Когда кто-то подписывает договор аренды, вы можете вручить им приветственный пакет с купонами на каждое из мест или путеводитель по городу с вашими рекомендациями. В свою очередь, эти компании будут делать то же самое для вашего сообщества со своими клиентами.

# 27 Проявите творческий подход с подарками для въезда

Вы отправляете подарок для въезда новым жильцам? В дополнение к купонам, которые мы упомянули выше, сделайте небольшой приветственный подарок.Некоторыми примерами могут быть комнатное растение, коврик, съемные крючки (идеально подходящие, чтобы избежать дыр от гвоздей) или, может быть, подарочная карта для службы доставки еды.

# 28 Создание напоминаний о продлении срока аренды для жильцов

Жильцам всегда нужно напоминать о приближающемся продлении срока аренды. Проявите творческий подход с напоминаниями о продлении.

Например, вы можете подарить пончик в коробке с пометкой: «Пончик, забудьте продлить договор аренды до 1 января».

Или дайте жильцам банку попкорна и записку с надписью: «Загляните в офис по аренде, чтобы продлить договор аренды до 1 января.Посетите Pinterest, чтобы найти больше интересных идей.

# 29 Создайте план TouchPoint по удержанию жильцов

Создайте план TouchPoint на 12 месяцев, чтобы узнать, что делает ваших жильцов счастливыми или нет, и довольны ли они тем, что там живут. Это заставит жителя почувствовать, что о нем действительно заботятся.

Большинство людей не будут подавать жалобы, поэтому, открыв дверь, чтобы жители могли высказать свое мнение, вы узнаете, как сделать ваше сообщество приятным для всех.Это также хороший способ получить положительные отзывы.

Въезжают ли новые жители? Ознакомьтесь с этим ценным ресурсом:

Создайте идеальный опыт переезда резидента за 5 простых шагов

# 30 Создайте план упреждающей проверки

Для проверки инвестируйте в стороннюю службу, которая предоставляет панель или платформу для управления. Просто убедитесь, что у вас есть план того, как вы хотите отвечать на отзывы — хорошие и плохие. Важно всегда отвечать.

# 31 Всегда просите отзывы

Не стесняйтесь просить людей оставить отзыв о вашем сообществе — очевидно, если они кажутся довольными. Например, когда жителю передают ключи при въезде, вы можете спросить: «Почему вы выбрали аренду здесь?» Введите его или ее ответ и добавьте их отзыв на свой веб-сайт (сначала убедитесь, что они знают, для чего вы его используете).

Или вы можете спросить текущих жителей, которые продлевают договор аренды, что им нравится в жизни в вашем районе.

# 32 Получите больше отзывов с помощью этого сценария электронной почты

Что мне больше всего нравится в этом электронном письме, так это то, что оно ясно говорит жителю, что им следует делать. Кроме того, он требует проверки в надлежащее время — сразу после продления срока аренды.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть текстовую версию вышеуказанного электронного письма, чтобы ее можно было легко скопировать / вставить.

# 33 Утилизируйте свои обзоры

Мне нравятся креативные идеи маркетинга квартир, которые легко реализовать.Зачем просто использовать обзор один раз? Сделайте снимок экрана и публикуйте везде. Это только поможет убедить вас в том, что ваше сообщество — прекрасное место для жизни.

# 34 Стратегия Resident Sign для повышения репутации

Это простая стратегия, особенно если вы заранее подготовите свои знаки. Сделайте несколько забавных вывесок и попросите жителей сфотографироваться с ними в вашем районе, чтобы вы могли размещать их на своем веб-сайте, в социальных сетях и в любом другом месте, которое считаете нужным. Ваши жители тоже могут публиковать фотографии и отмечать свое сообщество для еще большей известности.

Подумайте о том, чтобы поставить цель вместо того, сколько фотографий жителей вы будете получать в месяц.

# 35 Создайте хэштег сообщества

Создайте забавный хэштег для своего жилого сообщества. Это может быть что-то вроде #FunAtCommunityName или #CommunityNameLife. Это прекрасная возможность привлечь внимание жителей к бренду вашей квартиры и получить дополнительную информацию. Вы также можете репостить их изображения в своей учетной записи для некоторого пользовательского контента.

Можно даже провести какой-то конкурс, где жители выкладывают свои фотографии в вашем районе, используют ваш хэштег, а вы каждую неделю выбираете лучшую фотографию в качестве подарка.

# 36 Попробуй немного контент-маркетинга

Создайте блог и станьте надежным источником информации. Вы можете публиковать релевантный, интересный контент, который люди ищут и любят читать.

Это далеко не так.

По сути, это показывает читателям, что вы являетесь экспертом в определенной области, и это привлекает людей на ваш сайт. Темы могут быть связаны с проживанием в квартире, например, как развлечься в небольших помещениях, как быть хорошим соседом по комнате или 10 главных событий, происходящих в вашем районе в этом месяце.

# 37 Не стесняйтесь камеры — попробуйте немного видеоконтента

Многим людям сложно оказаться перед камерой, но видео — отличный способ привлечь внимание людей. Начните создавать видео и размещать их на канале YouTube, своем веб-сайте, в блоге и в каналах социальных сетей.

Видео могут быть просто тем, что вы говорите на интересную тему и даете несколько советов, или могут показываться за кулисами в вашем арендном офисе, на домашнем туре, общественном туре или повседневном контенте.

Вот формула быстрого создания видео, которую я использовал на протяжении многих лет, которую можно легко применить в маркетинге квартир.

Это называется Формула 10 × 10, и при выполнении вы получите 20 коротких видеороликов для вашего квартирного сообщества.

Вот как это делается:

Шаг 1 — Запишите 10 самых часто задаваемых вопросов с ответами, которые вы получаете от потенциальных клиентов / постоянных жителей.

Шаг 2 — Запишите 10 самых популярных вопросов с ответами.Это вопросы, которые ваши потенциальные клиенты / жители должны задавать, но не задают их.

Шаг 3 — Снимите себя с помощью смартфона, задавая вопрос и отвечая на него. Цель состоит в том, чтобы задать один вопрос и ответ на каждое видео.

Например:
Привет, это Джош из апартаментов Estancia. Нам всегда задают один вопрос: «Дружелюбно ли мы к домашним животным?» Да! На территории апартаментов Estancia есть открытый парк для домашних животных с местом для мытья собак. Мы приветствуем собак и кошек весом до 75 фунтов и не более 2 домашних животных.Для получения дополнительной информации или если вы хотите проверить одну из наших квартир, позвоните нам по телефону 855-360-9327.

Шаг 4 — Теперь у вас должно быть до 20 видео, которые вы можете загрузить на канал Youtube, а также на свой собственный веб-сайт.

Шаг 5 — При загрузке на Youtube дайте вашему видео правильное название и описание. Мне нравится включать в заголовок местность.

Например:
Заголовок: Правила размещения домашних животных в апартаментах Estancia в Ла Хойя

Описание: Просто вставьте сюда свой вопрос и ответ, использованные в видео.Также укажите адрес собственности, телефон и веб-сайт.

Представление информации — Эти видеоролики носят образовательный характер и содержат ответы на часто задаваемые вопросы о ваших квартирах. Не усложняйте его.

# 38 Попробуйте реферальную программу

Молва по-прежнему остается одной из лучших маркетинговых стратегий. Поощряйте своих жителей направлять друзей и родственников в ваше сообщество, предлагая реферальные стимулы, например скидку 100 долларов на месячную арендную плату.

# 39 Будьте в курсе тенденций квартирного маркетинга

Как и во всех других тенденциях, обращайте пристальное внимание на то, что делают гиганты (Amazon, Google, Facebook, Apple). Изучите их стратегии и найдите тактики, которые стоит применять в своих сообществах.

Теперь твоя очередь…

Возьмите одну из вышеперечисленных маркетинговых стратегий и реализуйте ее. Лично я думаю, что вы получите самые большие результаты, заявив права на объявление и оптимизируя свое объявление в Google Мой бизнес № 8.Это бесплатно, легко сделать, и вы, скорее всего, сразу увидите рост трафика.

Нравится это сообщение?

Пожалуйста, уделите секунду и поделитесь в своих любимых социальных сетях.

Написано Джошем Грилло

Джош Грилло — автор бестселлеров № 1, спикер и соучредитель Resident360.

Написать комментарий

Идеи дизайна интерьера квартиры и фотографии

Полная история

Очаровательная однокомнатная квартира в здании старого завода

По сравнению с многоквартирными домами или традиционными домами, дома, которые находятся внутри таких построек, как бывшие заводские церкви и т. Д., Имеют тенденцию быть намного более уникальными и интересными.Однако в некоторых случаях вы не узнаете ничего необычного в этом месте, просто взглянув на дизайн интерьера. Хороший пример …

Больше изображений

Полная история

Великолепная македонская квартира со скалистыми акцентными стенами

Эта великолепная квартира в Тетово, Республика Македония, имеет очень уникальный дизайн интерьера, в котором используется то, что мы не часто видим в помещении: скалистые поверхности и текстуры.Квартира была спроектирована в 2020 году компанией LD Studio и выглядит потрясающе. В нем не очень много выделяющихся мелких деталей. Вместо этого …

Больше изображений

Полная история

В чем разница между кондоминиумом и таунхаусом?

Всякий раз, когда вы ищете новый дом, эти разные слова могут сбивать с толку.Вы думали, что кондоминиум — это просто квартира? Вас смущают дуплексы и таунхаусы? Что ж, вы не одиноки. Названия разных типов домов и жилых единиц могут сбивать с толку. Самый простой способ …

Больше изображений

Полная история

Что такое дуплекс и подходит ли он вам

Вы, наверное, слышали слово «дуплекс», но что вы думаете о нем? Фильм? Раздражающие соседи? Небольшой многоквартирный дом? У каждого в голове своя картина.Итак, давайте проясним некоторые вещи и проясним значение дуплекса раз и навсегда. Что такое дуплекс? …

Больше изображений

Полная история

Что такое контроль арендной платы и существует ли он до сих пор?

Более 30% американцев снимают жилье, а в некоторых городах это число достигает 80%.При таком большом количестве арендаторов важно быть в курсе того, почему люди арендуют, как арендовать и любые новые законы об аренде, которые могут быть введены. С учетом сказанного, мы собираемся поговорить о контроле за арендной платой. Вы слышали …

Больше изображений

Полная история

Современный индустриальный лофт с богемными акцентами и ретро-атмосферой

Эта великолепная квартира в Барселоне, Испания, имеет площадь 150 квадратных метров (1615 квадратных футов), что вполне достаточно.Тем не менее, он кажется намного более просторным. Это связано с тем, как интерьер был переработан и оформлен студией Sincro Interior Design. Квартира была полностью переделана.