В контакте дизайн квартир: Дизайн квартир вконтакте

Фотографии дизайна реальны квартир в Тольятти от студии интерьера HomeLine

Фотографии дизайна интерьера реальных квартир

г.Тольятти, Автозаводский р-н, ул. Жукова

Комнат 4

Площадь 150

Срок исполнения 4 недели

все фотографии

г.Тольятти, Автозаводский р-н, б-р.Цветной

Комнат 3

Площадь 140

Срок исполнения 6 недели

все фотографии

г. Тольятти, Центральный район, ул. Горького

Комнат 3

Площадь 100

Срок исполнения 4 недели

все фотографии

г. Тольятти, Автозаводский район, бр. Цветной

Комнат 1

Площадь 30

Срок исполнения 1 неделя

все фотографии

г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Жукова

Комнат 3

Площадь 140

Срок исполнения 5 недель

все фотографии

г. Тольятти, Автозаводский район, мкр. Дубрава

Комнат 2

Площадь 100 м.кв.

Срок исполнения 4 недели

все фотографии

г. Тольятти, Центральный район, ул. Горького

Комнат 4

Площадь 100 м.кв.

Срок исполнения 4 неделb

все фотографии

г. Тольятти, Автозаводский район, мкр. Дубрава

Комнат 4

Площадь 185 м.кв.

Срок исполнения 5 недель

все фотографии

г.Тольятти, Автозаводский р-н, мкр. Дубрава

Комнат 5

Площадь 220

Срок исполнения 7 недель

все фотографии

На этой странице Вы можете увидеть как созданные нами дизайнерские 3D проекты, так и фотографии, отражающие дизайн интерьера реальных квартир, с указанием времени его создания и площади жилища. Кроме того, мы выполнили и большое количество коммерческих интерьеров.

Часто случается, что при выполнении дизайна интерьера фото ретушируются, к ним применяются различные фильтры для того, чтобы показать результат работы в наиболее выгодном свете потенциальному заказчику. Но данные фотографии не подвергались никакой специальной обработке, и выложены с разрешения собственников объектов, заказывавших дизайн интерьера квартиры Реальные фотографии с различных ракурсов в полной мере отражают замысел дизайнера и уровень реализации.

Помогут объективно оценить дизайн интерьера фотографии всего жилища или его отдельных помещений – холла, ванной, кабинета, спальни, детской комнаты. Также нами сделаны интересные проекты для загородных коттеджей. Во многих случаях при создании дизайна интерьера квартиры фотографии отображают уникальные авторские работы, изготовленные по индивидуальному заказу и не встречающиеся в иных проектах – фрески, декоративная лепнина и подобные предметы.

Плюсы профессионального дизайн-проекта

Вы можете видеть на представленных фотографиях, чем проект, выполненный специалистом, отличается от любительского:

  • грамотное проектирование в соответствии со строительными правилами и нормами.

  • Комфортное и продуманное зонирование площади, позволяющее эффективно использовать каждый квадратный метр.

  • Безупречный подбор стиля, гармоничной цветовой гаммы, материалов, мебели, аксессуаров и декора.

  • Использование современных средств 3Dвизуализации, чтобы заказчик мог оценить будущий дизайн в полном объёме, внести свои коррективы и дополнения.

  • Максимально точная оценка сроков исполнения, бюджета строительных и отделочных работ.

  • Индивидуальность в каждой детали.

современного дизайна интерьера

Статьи о новинках в дизайне интерьера.

Для вас мы собрали самое интересное!

Дополнительные услуги

Декоративная лепнина

Наши дизайнеры могут предложить Вам авторские варианты декоративной лепки, – мы справимся со всем комплексом работ.

Картины в интерьер

Оригинальные произведения и качественные репродукции живописи, акварели и графики станут украшением Вашего дома.

Зеркала и обои

Подберём для Вашего интерьера обои, уникальную отделку и изящные предметы декора, уникальные предметы, которые Вы не увидите более нигде.

© 2009–2017 Дизайн студия «HomeLine»

Режим работы:

ПН-ПТ: 10:00 — 18:00

СБ-ВС: Выходной

Адрес:

г. Тольятти, б-р. Туполева, д.17 А, офис 308

ПРОФИ ДИЗАЙН — Дизайн интерьера в Кирове, заказать дизайн проект, Киров

 Приветствую гостей нашего сайта в разделе, где мы расскажем, что такое дизайн интерьера и какими принципами мы руководствуемся при разработке дизайн-проекта. В интернете на сайтах наших коллег дизайнеров можно найти много детальной информации, как выполняется дизайн интерьера, какие бывают подходы к этому процессу, какие известные и экзотические стили в дизайне интерьера существуют, мы же расскажем о том, как работаем в этом направлении мы. Наша дизайн студия выполняет дизайн интерьера как в Кирове так и в других регионах страны.

Разработка и проектирование интерьера это прежде всего тесная и неразрывная связь творчества и технологий, продуманная до мелочей, с расчетом на то, что в интерьере человек будет жить или работать долгое время.

Чтобы было проще понять, как мы подходим к процессу дизайна интерьера, эту статью мы составили в виде часто задаваемых вопросов и ответов на них с точки зрения специалиста. При составлении вопросов и ответов касательно дизайна интерьера мы ориентируемся как на Киров так и на заказчиков из других городов, поскольку возникающие  вопросы, как правило, одинаковые. Когда человек задумывается о том, что пора что то изменить в своем интерьере, и приходит к выводу, что нужно обратиться к специалисту в этом виде услуг, он должен знать от и до, что такое дизайн интерьера и какие основные моменты нужно учитывать при создании интерьера помещения.

1) У меня есть интерьер, что-то в нем не так, да и морально устарело все, хочется чего то нового и современного — что делать? Очень много материалов и информации, примеров красивых интерьеров из журналов, картинок из интернета, фотографий интерьеров в Кирове, Москве и других городах, а также красивых дизайн проектов интерьера на фото у людей из других стран. Как сделать так, чтобы моя квартира выглядела не хуже и не пожалеть о потраченных впустую средствах. Как можно сыкономить при ремонте квартиры, заказав дизайн проект интерьера?

Ответ: Мир постоянно меняется, прогресс не стоит на месте и человек, если он достиг определенного уровня возможностей, хочет жить в комфортном и красивом жилище. Окружать себя вещами, предметами и обстановкой, которая приносит удовольствие — вполне нормальное желание современного человека. В современном мире для интерьера очень много всего придумано, ко всему приложили свою руку профессионалы, для того чтобы этот ассортимент красивых вещей грамотно применить и сопоставить между собой, тоже нужен профессионал, для этого существует профессия — дизайнер интерьера. Дизайнер по интерьеру, в настоящее время очень важен и выполняет функции гида и проводника, критика и эксперта, конструктора и созидателя среди огромного мира товаров и технологий, применяемых при создании современного интерьера. Как в Кирове так и в других городах, тем более крупных как Москва или Санкт Петербург, есть все необходимое для создания красивого дизайна интерьера.

2) Я выбрал дизайнера, а не ошибся ли я? Дизайнер точно поймет что мне нужно и все ли он правильно сделает? Есть ли хорошие дизайнеры в Кирове?

Ответ: Дизайнер по интерьеру должен быть прежде всего профессионалом своего дела. В Кирове недорогие и хорошие профессиональные дизайнеры по интерьеру, конечно же, тоже есть. У дизайнера, если вы хотите получить ожидаемо хороший результат, должен быть большой опыт и чувство вкуса, желательно, чтобы он был художником или архитектором. У дизайнера должен быть независимый взгляд на любой стиль в интерьере и любое направление в искусстве, так как он воплощает пожелание клиента, а люди все разные и предпочтения у всех разные. Дизайнер при первом общении, если он имеет достаточный опыт, может на лету, на основании нескольких вопросов и ответов, найти общий язык с заказчиком, в дальнейшем на основании примеров, до конца понять что нужно делать. Специалист по дизайну должен быть немного психологом, чтобы установить доброжелательный контакт с заказчиком. Подходит дизайнер или не подходит, вы сможете понять только после личного общения. Других вариантов понять подходящий ли специалист и как сложится работа в дальнейшем просто нет. Даже если вам понравились картинки выполненных проектов в интернете или устроила цена, не факт, что это ваш дизайнер.

3) Если у всех разная цена, есть ли смысл выбирать подешевле, чтобы сэкономить, это ведь всего лишь картинка, заплатив поменьше за дизайн, можно купить подороже материал и все будет все равно красиво?

Ответ: Сэкономить на дизайнере конечно же можно, если вы выбираете среди посредственных и неопытных дизайнеров и не рассчитываете на желаемый результат. Дизайнер может сильно скинуть цену, если это вынужденная мера или он не может реально оценить потраченные усилия для достижения необходимого безупречного результата. Всегда, если падает цена, значит падает качество, прилагаемые усилия, индивидуальность и о полной отдаче вашему дизайн-проекту не может быть и речи. Работа выполняется формально, лишь бы сделать и побыстрее сдать, вы даже не узнаете и не поймете, что могло бы быть значительно лучше. При экономии, как профессиональный дизайнер, так и начинающий, запросто сможет объяснить что проект такой и должен быть, зная про себя, что конечно же могло быть и лучше. Дизайнер даже без большого опыта, ведь все равно разбирается лучше в тонкостях данной работы, чем заказчик, особенно без опыта сотрудничества с дизайнерами по интерьеру. Киров, например, отличается тем, что у нас очень не высокие расценки на дизайн интерьера, при том что уровень некоторых специалистов очень высокий. Заказывая дизайн в Кирове вы уже экономите, тем более если вы — заказчик из другого города.

Так вот, на профессиональных дизайнерах экономить не желательно. Если выставлена адекватная и объективная цена на дизайн интерьера, значит она рассчитана, исходя из трудозатрат и прилагаемых усилий. Поощрив и обеспечив дизайнеру достойную оплату труда, вы получите желаемый отличный результат и даже лучше.

4) На сколько грамотный и профессиональный дизайн интерьера, если дизайнер выбран, упростит и улучшит результаты воплощения задуманных идей в жизнь? Насколько дизайн проект важен и какие ощутимые плюсы дает заказчику при реализации интерьера? Дизайнер подскажет, что и где потом купить, если я, например, из Кирова?

Ответ: Грамотный и профессиональный дизайн интерьера прежде всего даст вам в точности понять и выбрать то что вы хотите видеть в интерьере. При реалистичной, продуманной до мелочей картинке можно легко понять то вы хотели получить или нет, нравится или не нравится то что вы видите. При хорошо смоделированной и визуализированной картинке, то что нарисовано, может быть в точности воплощено в жизнь и разницы не будет. Кроме сходства задуманного с воплощенным, вы сэкономите много времени и средств, так как в дизайн проекте уже подобраны материалы и предметы, оптимизированы между собой и проведен анализ цена-качество. Не обязательно в интерьер закладывать все самое дорогое, это может не дать нужный результат, что то не дорогое и простое, если оно в нужном месте, может выглядеть лучше и принесет значительную экономию. Хорошие отделочники, выполняя отделочные работы объекта или ремонт не могут обойтись без дизайн проекта, им нужны планы, чертежи и схемы для точного выполнения работы.

Чтобы понять что нужно, а что нет, все сопоставить между собой, спланировать покупки, избежать лишних дорогостоящих закупок, наметить этапы реализации интерьера, объяснить фронт работ отделочникам и в конце концов сделать все как надо — без хорошего полноценного дизайн проекта и профессионального опытного дизайнера не обойтись. Хороший дизайнер знает где и что продается, а купить материал или мебель удачно в Кирове не составит труда, так как город не большой и дизайнеру легко сориентироваться в товарах и услугах Кирова.

5) Что должен предоставить дизайнер в составе своего проекта? Если он состоит из нескольких этапов, то какой этап важнее, можно ли без чего то обойтись и сэкономить?

Ответ: Дизайнер во первых должен угадать и разработать то что ван необходимо в соответствии с вашими вкусовыми предпочтениями, вложить свое видение проекта и выполнить дизайн проект технически грамотным, чтобы все соответствовало современным технологиям, все было оптимально и выполнимо.

Дизайн проект содержит реалистичные изображения будущего интерьера и необходимый пакет чертежей для выполнения отделочных работ, заказа или покупки мебели и прочих предметов в интерьере. Дизайн проект должен быть таким, чтобы в последствии с ним было удобно работать на всех этапах. Большинство кировских отделочников и строительных организаций работают только с дизайн проектом, так как так проще, удобнее и быстрее.

6) Как пользоваться готовым проектом дизайна интерьера при реализации, проведении отделочных работ, закупке необходимой мебели, светильников и прочих предметов интерьера. Все ли можно купить, согласно дизайн-проекта в Кирове?

Ответ: В дизайн проекте содержится все необходимое для обустройства интерьера, для более удобного ориентирования в начале альбома составляется подробное оглавление с постраничной навигацией, там вы и найдете интересующий вас пункт. Например: Вам необходимо закупить светильники на всю квартиру, вы открываете проект и находите в оглавлении пункт «План осветительных приборов», находите соответствующую страницу и на ней перечислена вся необходимая информация с привязкой к плану помещения. Если квартира, дом или другой объект находится, например, в Кирове, то хороший дизайнер выберет материалы, которые предоставляют организации Кирова, если, конечно, в дизайн проект интерьера не заложены какие либо эксклюзивные материалы или предметы, которые доставляются только под заказ из других городов.

7) Вы находитесь в Кирове и выполняете разработку дизайна интерьера для кировских заказчиков, а я нахожусь в Москве (город для примера). Как мы сможем обсуждать процесс выполнения работы поэтапно, как обсудить начало выполнения работ и как принять готовый результат в виде альбома с полным составом всех разделов дизайн проекта?

Ответ: Мы выполняем разработку дизайна интерьера в Кирове для кировских заказчиков и клиентов из Кировской области по стандартной схеме, то есть выезжаем на объект, производим замеры, договариваемся о начале работ при личной встрече. Поэтапные согласования производятся в нашем офисе или в другом удобном месте.

С заказчиками из других городов мы работаем по интернету с помощью любых доступных средств онлайн связи, переписка производится в социальных сетях или по электронной почте. Начало работ обсуждается как правило по телефону, скайпу или с помощью переписки. Текущие поэтапные моменты согласовываются на основании иллюстративных материалов, которые мы можем выслать вам на электронную почту или в социальной сети. Эскизы, после того как вы их получите и рассмотрите, можем обсуждать так же с помощью переписки, онлайн связи или по телефону. Когда все итоговые картинки интерьера и чертежи вами согласованы (мы будем их поэтапно вам отправлять), распечатываем альбом дизайн проекта распечатывается и, по договоренности, либо мы его вам привозим лично, либо высылаем по почте в посылке. Финансовый расчет производится по системе, на которую мы договоримся на начальном этапе.

У нас большой опыт работы как с заказчиками в Кирове, так и иногородними заказчиками, поэтому никаких проблем не возникнет. Вы можете заказать дизайн проект через онлайн сервис на нашем сайте, назав кнопку «ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ»

Если, работая с нами, ваш друг или партнер захотел заказать дизайн проект или ремонт у нас и мы начали с ним работать — вы получаете скидку на выполнение вашего заказа от 10% до 20%.

Для того, чтобы ознакомиться с тем из чего состоит дизан-проект, предлагаем посмотреть информацию в специальном разделе нашего сайта — СОСТАВ ДИЗАЙН ПРОЕКТА.

Там есть подробное описание каждого раздела.

Дизайн квартиры 2019 года — 150 фото лучших идей необычного интерьера

Всегда весьма интересно заниматься созданием в квартире дизайна. Ежегодно перед нами открываются новые уникальные возможности, позволяющие воплотить все свои идеи, желания.

Новинки дизайна квартир 2017 уже вот-вот потеряют актуальность, и потому мы рассмотрим основные идеи, что актуальны будут в новом году, в 2017.

Оглавление статьи:

Какие тренды в интерьере в новом 2017 году?

1. Как никогда будет востребована индивидуальность. Особо широко сегодня ценятся уникальные вещи, оригинальные, яркие, так или иначе полезные человеку. От дизайнеров теперь требуется, чтобы дизайн квартир 2017 года максимально соответствовал всем потребностям клиента. Основная потребность – это здоровье человека, и потому стоит использовать в создании интерьера максимально натуральные материалы, естественные.

2. Востребованность скандинавского стиля. Данный стиль не что иное, как воплощение природности, и не мудрено, что именно данный стиль – тренд следующего года. Стиль немного «суровый», но все же излучающий тепло, уют, комфорт.

Смотрите видео: Дизайн нового времени

Это помещение должно быть уникальным и интересным, потому, как и мы проводим здесь немало времени и гостей приводим именно сюда. Когда будете разрабатывать дизайн гостиной, старайтесь учитывать пожелания Ваших домочадцев — чтобы всем здесь было уютно!
Нежные оттенки голубого — позволяют расслабляться и отдыхать после рабочего дня прямо в своей гостиной! Нежные тона стен и мебели — создают ощущение воздушности и легкости интерьера, если это ваше — берите на заметку.

Характерная черта данного стиля – стены, выкрашенные в пастель. Декор и мебель выполняются с натуральных материалов, с древесины светлых тонов. Особенность стиля и в том, что на окнах почти нет декора. В зале шторы могут быть, но не в других помещениях

1. Белые оттенки. Белый прекрасно сочетается с любым иным цветом. Если белый цвет в оформлении вашего интерьера базовый, то легко можно добиться любого визуального эффекта, в частности, зрительно расширить пространство. Не в каждой квартире допустимо использование чисто белого цвета.

2. Подсказка матушки-природы. Основная идея в том, что создано природой буйство красок, и все это буйство нужно привнести в свой дом. Необходимо сочетать все цвета, что встречаются в природе: желтый/красный, золотой/терракотовый, белый/бирюзовый, оранжевый/зеленый.

Все самое прекрасное вокруг нас, просто нужно увидеть это, вдохновиться, воплотить в дизайн квартир 2017. Фото такого решения в интерьерах впечатляют.

1. Индустриальная техничность – прекрасное решение для ленивых натур, увлеченных творчеством. Идея направления – техничность, свобода. Нет надобности прятать коммуникации в доме, наоборот, все станет как бы дополнением интерьера и задающим ему тон.

2. Второе дыхание. Вещей становится все больше, и потому свою ценность из-за этого теряет мир. Какие дизайны ремонта квартир 2017 года предлагают дизайнеры? Элементарно посмотреть как бы в прошлое, и дать вторую жизнь некоторым вещам. Порой серая вещь может заметно преобразиться, заиграть новыми красками.

3. Легкость бытия – в изготовлении мебели использовать прозрачные материалы, например, стекло. Не обязательно использовать мебель из стекла, ведь есть замена – акрил, пластик – интерьер будет более облегченным.

4. Надписи. Если ранее моветоном считались настенные надписи, то сегодня это одна из тенденций.

Разные помещения и тенденции

Кухня

В оформлении кухни дизайнеры советуют:

  • Не бояться неординарных цветовых решений.
  • До мелочей продумывать освещение.
  • Кухни оформлять в стиле техно, лофт или индустриальном стиле.
  • Выбирать функциональную мебель.
  • Для напольных/настенных покрытий использовать плитку.
  • Приобретать смарт-кухню.

Гостиная

  • Использовать светлые оттенки.
  • Акцентом делать «базовые» цвета.
  • Выбирать удобство и практичность.
  • Гостиная должна быть приятной как визуально, так и тактильно.

Спальная комната

Современные дизайны квартир 2017 показывают, что в интерьере спальной комнате должны преобладать светлые пастельные тона, например, белый с серым, с цветом натурального дерева.

  • В оформлении должен преобладать лофт стиль – стены отделываются кирпичом, панелями.
  • На стенах должны быть объемные, броские, весьма яркие украшения.
  • Изобилие текстиля.

Санузел

  • Вместо фаянсовых элементов, чугунных – медные.
  • Фурнитура латунная.
  • В оформлении используется индивидуальный подход.

1-комнатная квартира

Так какой же дизайн квартиры 2017? Современные идеи для однокомнатной квартиры заключаются в объединении кухни с комнатой, создание квартиры-студии.

Прихожая в таком случае как «проводник» в атмосферу созданного в квартире стиля.

2-комнатная квартира

Каждый как бы нуждается в островке покоя, в своем личном пространстве.

Несмотря на тонкие стены в панельном доме, с ужасной звукоизоляцией, проблема решаемая, за счет использования слоя гипсокартона. В таком случае под поклейку обоев не нужно будет равнять стены.

Вот такие вот основные тенденции следующего 2017 года будут использованы в оформлении интерьеров.

Фото современных идей оформления дизайна квартир




Каналы привлечения клиентов для дизайнеров интерьера, дизайн-бюро и архитекторов

Каналы привлечения клиентов для дизайнеров интерьера, дизайн-бюро и архитекторов

В нашей статье мы постарались охватить все возможные каналы, которые может использовать дизайнер интерьера для поиска клиентов.

Надо понимать, что если вы – дизайнер-одиночка, то заниматься всеми каналами продвижения у вас не хватит времени и компетенций. Имеет смысл сфокусироваться на каком-то одном канале, или площадке и отшлифовать свое умение работать с ней до уровня, когда ваше время целиком расписано на работу по текущим заказам.

Впрочем, даже если у вас небольшая студия, то распыляться по всем возможным каналам – тоже не самый лучший вариант. Логичней будет «прокачивать» их по очереди, переходя к следующему после того, как поток клиентов с предыдущих каналов превысил некий значимый рубеж и дает стабильный поток денег для маркетинговых экспериментов в развитии нового канала.

Мы описали каналы поиска клиентов от самых простых (для начинающих) до самых «продвинутых» — для тех, кто уже давно на рынке и успел заработать себе имя и репутацию.

Начнем с советов дизайнерам-новичкам, и ближе к концу – перейдем к информации, полезной для опытных дизайнеров.

Однако, даже если вы – «ветеран рынка» — возможно, будет не лишним просмотреть всю статью: вдруг вы что-то упускаете в своей деятельности по поиску клиентов, и статья подскажет вам полезную фишку или лайфхак.

Часть 1. Советы дизайнерам-новичкам.

Что делать, если пока нет ни одного выполненного проекта и нет портфолио?

Совет №1: Делать проекты для квартир, где вы никогда не были. Никто не будет заказывать, если у вас нет ни одной работы. Заказчик хочет не потратить деньги зря, быстрее получить проект и начать ремонт. Без портфолио понять, что дизайнер профессиональный, сложно: чувство стиля на словах не оценишь.

Начните делать проекты для квартир, в которых вы никогда не были. Пока у вас нет заказчика, делайте в стол.
Лайфхак: Планировки квартир размещают на сайтах жилых комплексов. Сделайте на их базе несколько дизайнерских решений. Результаты можно разместить на форумах и в группах соцсетей, где общаются потенциальные покупатели и новоиспеченные владельцы квартир в ЖК – возможно так обретете и первых клиентов! )

Совет № 2: Поработать в хорошей дизайн-студии.

По мере набора опыта и портфолио — придет осознанное решение о том, каким путем дальше идти: работать в дизайн-бюро, или как независимый дизайнер. Плюсы: получится избежать большинства ошибок, которые неизбежно совершит новичок. Привлечением клиентов для студии и для вас будут заниматься профессионалы, и вы довольно быстро наработаете портфолио. Работу на студию можно совмещать с поиском заказов «на стороне».

Чего нельзя делать при поисках?

Бояться. Не стесняйтесь сказать, что вы чего-то не знаете, и смело обращайтесь за помощью к коллегам. Кстати, все необходимые знания сейчас можно получить на онлайн-вебинарах.

Обманывать. Никогда не размещайте в своем портфолио чужие проекты. Пусть это будет ваша дипломная работа, коллажи, эскизы и скетчи.

Работать бесплатно. Не делайте проекты для родственников и друзей без вознаграждения. Пусть это будут небольшие деньги: всегда уважайте свой труд.

Бояться пробовать работать самостоятельно. Конечно, на первых порах можно найти партнера, но, возможно, одному вам будет работать комфортнее.

Озвучивать нереалистичные сроки. Лучше сразу сказать все как есть. К дизайнеру с плохой репутацией никто в дальнейшем не захочет обращаться.

Опускать руки. Начинать всегда тяжело, но в будущем вы скажете себе спасибо за терпение и труд.

Видеть в заказчике только финансовую выгоду. Клиента нужно любить и понимать, тогда вы сможете выстроить правильную коммуникацию.

Отказываться от дистанционной работы. Попробуйте поработать удаленно: это тоже хороший опыт, и любые вопросы можно решить даже на расстоянии.

Выкладывать фото интерьера без описания. Расскажите, для кого вы делали проект и какие задачи перед вами стояли, как вы справились с трудностями.

Добавлять в портфолио все проекты, которые вы делали. Если вы хотите работать только в современном стиле, не нужно оставлять в портфолио классические интерьеры. Сразу решите, какие стили и проекты вам интересны, и показывайте только их.

Быть слишком навязчивым. Это отпугивает.

Бояться авторского надзора. Всему можно научиться в процессе — проверено.

Работать с теми, в ком сомневаетесь. Скорее всего, вы не сработаетесь в будущем.

Браться за слишком сложные проекты. Ими вы займетесь в будущем, а сейчас работайте с тем, с чем точно справитесь.

Где новичкам искать заказы?

— Непрофильные сайты. Пример: Зарегистрируйтесь на форуме для молодых мам или жильцов жилого комплекса и напишите, что готовы взяться за дизайн-проект. Пусть это будет одна комната, зато хороший опыт.

— Доски объявлений. Отклик дизайнера: «Первого клиента я нашла на сайте объявлений, хотя коллеги и отговаривали. В портфолио добавила визуализации и чертежи дипломного проекта. Мне повезло: заказчица участвовала во всех стадиях проекта и согласилась на съемку интерьера. Его напечатали в одном из ведущих интерьерных изданий». Самой популярной доской объявлений сегодня является Avito.

— Биржи фриланса. Зарегистрируйтесь, заполните информацию о себе и разместите портфолио. Самое важное — не предлагать всё сразу, выберите специализацию. Возможно, вы сделали красивый проект для бутика одежды или салона красоты. Сделайте акцент на этих работах и найдете клиентов по уже знакомому вам направлению.

Самые популярные биржи:
Сайт поиска интерьерных решений Inmyroom
Портал дизайна интерьеров Houzz
Форум «Дизайн интерьеров»

Не ориентируйтесь на клиентов эконом-класса. Для них создано много программ для самостоятельного проектирования. Такие клиенты придут к вам за бесплатными рекомендациями, а потом исчезнут и всё сделают сами, а вы только потратите время.

Обновляйте информацию, выкладывайте новые статьи, отвечайте на вопросы заказчиков. Если человек видит, что вы ответили понятно и по делу, вполне возможно придет за платным проектом.

Проблема большинства упомянутых бирж фриланса — в том, что они собирают на своей площадке достаточно много дилетантов, так как инструментов подтверждения своего образования и профессиональной компентенции почти нет. Многие люди, решившие себя попробовать в роли дизайнера интерьера, пройдя краткосрочные курсы или просмотрев несколько видеозаписей, попросту занимаются демпингом, чтобы привлечь наивных клиентов, желающих сэкономить. В итоге много денег на бирже заработать проблематично, но для начала творческого пути – это приемлемый вариант.

Единственное исключение пока – это Houzz, но его в чистом виде нельзя назвать биржей, скорее это полноценный портал, соединяющий заказчиков и профессионалов индустрии, с отзывами клиентом и портфолио.

Часть 2. Советы опытным дизайнерам интерьера.

Теперь рассмотрим ситуацию, когда первые шаги сделаны, портфолио начало нарабатываться, со своей специализацией дизайнер интерьера более-менее определился и встал вопрос об увеличении числа высокомаржинальных заказов с большим средним чеком.

Instagram

Instagram – самая популярная в России сеть, наиболее привычная с точки зрения потребления визуального контента, лучше всех альтернатив донесет до целевой аудитории особенности вашего авторского стиля.

Если вы хотите создать не просто красивый, а еще и прибыльный аккаунт с единой концепцией — позаботьтесь о рубриках и лаконичном текстовом описании:

  • Цветовые сочетания: удачные варианты и плохие примеры.
  • Предложения оценить дизайн помещения. Побуждает подписчиков к обсуждению.
  • Идеи для оформления балкона, спальни, кухни, гостиной, прихожей, гардеробной. Посвятите каждому помещению отдельную рубрику.
  • Оформление дома к праздникам: к Новому году, к Хэллоуину.
  • Цветы в интерьере. Варианты оформления живыми цветами.
  • Стили интерьера. Фотографии интерьеров в различных стилях.
  • Примеры необычного дизайна: например, в эко-стиле или «дорого-богато».

Вот еще полезное видео о продвижении дизайнеров интерьера в Инстаграм:

Платное продвижение в Инстаграм – очень выгодно при правильной настройке рекламы: умные алгоритмы сами ищут в социальной сети пользователей, которые потенциально заинтересованы в вашей услуге и показывают им вашу рекламу в первую очередь.

Для того, чтобы аккаунт в Инстаграме давал хорошие результаты, имеет смысл сделать 2 вещи:

1)         Самостоятельно (при помощи одного из многочисленных видеокурсов) изучить, как настравивать рекламу и продвигать посты.

2)         Нанять подрядчика (фрилансера, или агентство), который будет делать эту работу за вас, а вы, благодаря своим знанием, сможете грамотно проконтролировать его работу.

По мере выполнения всё новых и новых проектов, всё лучше начинает работать самый лучший канал привлечения клиентов –

Сарафанное радио

Через некоторое время вас начнут рекомендовать друзьям и знакомым. Рекомендация — самый эффективный канал, с точки зрения конверсии из просто заинтересованных людей в настоящих клиентов, так как к вам, как человеку или компании, которую порекомендовали, доверие изначально выше.

Однако главный минус рекомендаций, как канала, — это непредсказуемость и нестабильность потенциальных клиентов. Вы не можете никак повлиять ни на объем заказов в конкретный месяц, ни на качество клиентов, которые к вам приходят в принципе: иногда их будет или слишком мало, или слишком много. В итоге вы не можете толком планировать свою деятельность на несколько месяцев вперед. Есть и другой минус, который не лежит на поверхности. Если вы сидите «на игле» рекомендаций, иногда возникает «эффект замкнутого круга»: Допустим, вы когда-то, в начале карьеры работали с эконом-сегментом клиентов, так как их было проще привлечь, не имея опыта. При этом вы трудились много и хорошо, так что многие клиенты остались довольны. К вам начинают приходить по рекомендации их друзья и знакомые, затем их друзья и так далее. Единственная проблема — люди, как правило, общаются теснее в рамках своей социальной категории, так что вы, даже набравшись опыта и желая выйти на новый уровень заказов, все равно будете пленником ситуации — к вам по-прежнему будут приходить толпы эконом-клиентов, и ни одного премиального.

Поэтому, по мере профессионального роста и развития, имеет смысл выделить бюджет на

Собственный сайт и его продвижение

Если вы уже выросли в объеме, то хороший красивый, информативный сайт — просто необходимость.  Сделать сайт можно на бесплатном конструкторе – это занимает 1 день. сделать свой сайт, привязанный к вашему профилю на портале.

Тильда делает верстку по модели «бутерброда», просто заполняете информацией слои. Три главных раздела — информация о себе, портфолио и типовые решения для разных интерьеров. Платформа Houzz тоже позволяет сделать свой сайт, привязанный к вашему профилю на портале.

Сайт должен правильно позиционировать вас, привлекая вашу целевую аудиторию и отсекая тех, чьи представления о прекрасном расходятся с вашими.

Разместите портфолио, расскажите о своем стиле и специализации, размещайте видеоотзывы клиентов, если они у вас есть.

Желательно, чтобы на сайте был калькулятор, и заказчик мог сразу прикинуть стоимость дизайн-проекта.

Расскажите, как вы работаете, что входит в стоимость, какие этапы подготовки проекта.

Позаботьтесь и об удобстве сайта — потенциальному клиенту должно быть просто осуществить заказ, до вас дозвониться или найти офис на карте, чтобы заехать к вам на встречу и пообщаться лично.

Так же, как и аккаунты на биржах и в Инстаграме, сайт нужно обновлять, добавлять статьи и новые проекты.

Кроме того, если сайт постоянно развивать, наполнять его новыми проектами и полезным контентом, например, статьями в блоге, его со временем все лучше и лучше будут находить поисковые системы.

Не пишите банальные вещи и не пересказывайте чужие статьи. Крадите, но не повторяйтесь. Хотите раскрыть тему, которую уже кто-то раскрыл до вас — рассмотрите её с новой стороны, подайте под другим углом или соусом.

Составьте темник. Посмотрите, какие вопросы чаще всего задают клиенты в интернете, опросите знакомых и родственников, вспомните, как делали ремонт сами. Опирайтесь на эти темы и пишите из своего опыта: какую сложную задачу решили, как справились со сложной планировкой, какие неожиданные сочетания цветов нашли.

Если трудно найти темы — можно подсмотреть на англоязычных сайтах. Они обычно идут впереди нас, первыми внедряют новые тренды. Если хорошо знаете язык, можно переводить статьи. Тоже полезный и интересный контент.

Хорошо, если в статье будут материалы, которые можно скачать и сохранить себе: раскладки и сочетания цветов, универсальные комбинации мебели.

Возможные темы для публикаций в собственном блоге:

  • DIY советы о том, как сделать дом уютнее подручными и недорогими средствами.
  • Подборки интерьерных книг, журналов, магазинов.
  • Обзор интересных новинок в интерьерных магазинах. Впоследствии именно эта рубрика поможет монетизировать блог, а читателям облегчит шопинг.
  • Фэн-шуй, советы и рекомендации.
  • Лайфхаки: как работать с маленьким пространством, как организовать функциональную ванную комнату, как визуально увеличить пространство, как выбрать постельное белье.
  • Тренды дизайна интерьеров.
  • Истории о дизайне, например, как возникла ИКЕА или как появилось кресло-качалка.
  • Интерьеры в кино. Виртуальные экскурсии по домам любимых киногероев – очень богатая и интересная тема.

Ссылку на ваш сайт вы сможете ставить на внешних ресурсах, тематических публикациях на он-лайн площадках, да и написать на визитке, в конце концов.

Очень часто, даже когда человек приходит по рекомендации, для него важно перед встречей составить о вас более полное представление, посмотреть работы и почитать отзывы других, незнакомых ему клиентов.

Имея сайт, вы сможете рекламировать свои услуги за пределами специализированных порталов и соцсетей – практически по всему Интернету благодаря Рекламной Сети Яндекса. Настроить рекламу в РСЯ стоит недорого, но перед тем, как обращаться за этой услугой к специалисту – рекомендуем посмотреть любой видеокурс по настройке, чтобы разобраться в этом самому и суметь проконтролировать работу подрядчика.

Если вы находитесь не в Москве и не в Санкт-Петербурге – можно попробовать рекламу на поиске Яндекса и Гугла (в двух столицах это будет слишком дорого, реклама не окупится). Плюс контекстной рекламы в том, что вы сможете увеличивая или уменьшая бюджет, регулировать объем заказов.

Для дизайнеров, получивших известность в определенных кругах, и студий, готовых выделить время и бюджет, важным каналом продвижения способен стать

Канал на YouTube

YouTube дает блогерам, которые рассказывают о дизайне, преимущества перед другими соцсетями. Например, возможность делать максимально реалистичные румтуры и обзоры интерьеров, а также давать подробные мастер-классы. Для YouTube-канала о дизайне у вас уже должно быть наработано много так называемой фактуры — собственные проекты, интерьеры клиентов, насыщенная деятельность. За красивыми картинками люди пойдут на другие площадки, а у вас должен быть запас материала, который можно показать.

Варианты тем для ролика на YouTube:

  • Как придумать интерьер. Руководство для тех, кто планирует делать ремонт с нуля.
  • Мастер-классы о дизайне. Можно снимать полноценные лекции о стилях, приемах, цветах в интерьере. В дальнейшем можно подумать о монетизации этой рубрики.
  • Советы: «10 советов начинающему дизайнеру», «5 способов навести порядок в прихожей», «6 способов увеличить высоту помещения».
  • Влоги с интерьерных выставок и из магазинов мебели.
  • Подборки идей для интерьера, например, «7 идей декора стены в изголовье кровати».
  • Дурной вкус в интерьере — как НЕ надо делать.
  • Румтуры по домам и квартирам с удачными планировками и оформлением.
  • DIY: как сделать рождественский венок, как сшить чехол для подушки и прочее рукоделие.

Надо понимать, что сам по себе новый канал себя не продвинет. Исключения случаются, но они лишь подтверждают правило.

Помимо бюджета развития канала, нужно будет заложить маркетинговый бюджет на платное продвижение роликов инструментами самой площадки и возможно – на коллаборации с более известными видеоблоггерами, работающими в вашей тематике.

По мере роста репутации на рынке, дизайнеру, или студии необходимо задуматься о правильном представлении себя в соцсетях, соответственно нужно будет создать и вести

Страницы Вконтакте и Фейсбук

Сам по себе этот канал сейчас не является источником привлечения значимого числа заказов из-за политики соцсетей и особенностей потребительского поведения в сфере дизайна интерьеров. Однако дотошный заказчик подробно изучает информацию во всех доступных источниках, поэтому грамотное представление компании в ФБ и ВК и поддержание актуальной информации в соцсетях – необходимое условие для дизайнера, или студии с именем.

Если же вести соцсети по всем правилам современного SMM – следует нанять подрядчика на это направление (или этим может заниматься маркетолог в штате компании, наряду с задачами по ведению сайта, аккаунтов на порталах и рекламой в Яндекс и Гугл).

В Facebook без хорошего текста делать нечего. Для этой площадки важен баланс: умные, интересные тексты и красивые фотографии. Аудитории Facebook интересны:

  • Посты вроде «20 неожиданных решений для дома» или «10 примеров ванных комнат» с абзацем общего текста и фотографиями, которые иллюстрируют эти самые решения.
  • Примеры интересных жилых и офисных решений во всем мире: описание и подборка фотографий.
  • Ссылки на статьи авторитетных источников.
  • Обзоры книг о дизайне, цитаты и выдержки.
  • Примеры дизайнерских трактовок маленькой площади

Страница студии дизайна интерьера ВКонтакте немыслима без фотографий. Но картинки и подборки лучше дополнять текстовым описанием, иначе лента выглядит слишком безлично и однообразно. Что публиковать ВКонтакте про дизайн?

  • Подборки интерьеров, объединенных общей темой: маленькое помещение, мансарда, использование плитки, мозаики, примеры зонирования пространства.
  • Фотографии деталей: красивые аксессуары, ручки на мебели, новогодние игрушки, постеры.
  • Примеры цветовых сочетаний.
  • Идеи упаковки подарков.

Амбициозному дизайнеру интерьера, или архитектору есть, куда расти, повышая свой вес в профессиональном сообществе и известность среди потенциальных клиентов. Для них –

Ещё несколько рекомендаций:

— Отраслевые ресурсы. Проверьте себя — везде ли, на всех ли отраслевых порталах с такой потенциальной возможностью вы разместили информацию о своем дизайнерском бюро? Везде ли есть действующие контакты, ссылки на сайт, описание услуг и, желательно, уровень цен? Справочников, каталогов, форумов — масса.

Ваша задача — стать лакомым кусочком для мебельных компаний, производителей строительных материалов, всех тех, кто производит и ждет, чтобы дизайнер, вроде вас, включил их товар в свой проект. Войдите в их число.

— Профессиональные конкурсы. Да-да, это потраченное время и, иной раз, деньги, которые вам придется заплатить в качестве вступительного взноса. Но, во-первых, в случае выигрыша (получения призового места), вы имеете все шансы стать обладателем серьезного денежного приза, который сможете эффективно использовать в качестве рекламного бюджета (контекстная реклама, размещение баннеров на отраслевых сайтах и т.д.).

Во-вторых, ваша работа, предоставленная на конкурс, остается вашей и займет почетное место в портфолио. В-третьих, любой конкурс — это дополнительная возможность заявить о себе профессиональному сообществу.

Списки актуальных конкурсов ищите на сайтах: Designdebut.ru, a3d.ru/konkurs,  architime.ru,gardener.ru/events/competition/, arxip.com/contests/interior_design/, www.designet.ru/competition/.

— Публикации в СМИ. Как правило, тираж изданий, или количество посетителей сайта, если это он-лайн СМИ, существенно превышает количество людей, которые вы можете привести на собственный сайт. Можно использовать как печатные издания, так и он-лайн. Но важно понимать, что большая часть читателей таких СМИ, не обязательно завтра планируют ремонт, они могут просто интересоваться темой, либо сами быть профессионалами в области и следить за трендами. Если вы хотите, чтобы вас запомнили, при этом с лучшей стороны, выбирайте для публикации только лучшие свои работы, ведь иной раз лучше не публиковать ничего, чем вызвать заслуженную критику коллег или прохожих зевак — особенно это относится к электронным СМИ, кто можно комментарировать работы любым пользователям. Но оценить эффект от одной публикации довольно сложно, к тому же может быть отсрочен на некоторое время. Из минусов — многие публикации являются платными, особенно, если вы хотите побыстрей обзавестись разделом «СМИ о нас». Подготовка публикаций или участие в телепроекте — занимает много ваших сил и времени, и если у вас не идеально организован процесс, может отвлекать от основной задачи — создания интерьеров для своих заказчиков. Штатный пиарщик или агенство тоже стоят немало, так что оцените, посильна ли для вас эта ноша.

— PR и связи с общественностью. Участие в выставках и других отраслевых мероприятиях. Предлагайте свою кандидатуру в качестве спикера на конференциях. Вам нужны сайты выставочно-конгрессных центров, организаторов выставок, онлайн-справочники выставок и конференций, сайты галерей шоу-румов — используйте этот канал настолько активно, насколько сможете.

Краткое резюме.

— Начинающему дизайнеру имеет смысл сделать «в стол» несколько проектов для портфолио на основе планировок квартир, чтобы было, что выложить на досках объявлений и биржах и представить первым реальным клиентам.

— Хороший вариант старта карьеры – поработать в дизайн-студии. По ходу дела разберетесь, влечет ли вас «на вольные хлеба», или в студии вам достаточно комфортно работается.

— Самостоятельный поиск клиентов имеет смысл начинать с бесплатных источников – доски объявлений, биржи фриланса, непрофильные сайты

— Самый эффективный платный канал продвижения для дизайнера с небольшим портфолио сегодня – это Инстаграм. Имеет смысл потратить время на обучение настройки рекламы и продвижения аккаунта в этой сети, чтобы на одном языке говорить с подрядчиком

— Клиенты по рекомендации – это прекрасно, но если хватает амбиций — не останавливайтесь на достигнутом и вложитесь в собственный сайт и его рекламу. Изучите по видеокурсу особенности продвижения в Директе и Гугл, чтобы грамотно общаться с подрядчиком

— Для небольшой студии имеет смысл развивать свой канал на YouTube

— С точки зрения брендинга и отстройки от конкурентов – важно вести свои страницы в соцсетях

— Благодаря публикациям в СМИ и отраслевым мероприятиям, можно постепенно стать одним из трендсеттеров и работать в высшем ценовом сегменте.

Оформление интерьера в разных стилях

Реклама от Google

Оформление дизайна жилых и коммерческих помещений

Содержание

(выберите и нажмите пункт для быстрого перехода)

Дизайн интерьера в стиле «китч»

Китч стал символом эпатажа, глумления над безвкусицей или самим воплощением пошлости. Слишком яркие, броские, кричащие или, наоборот, приторные и «ванильные» цвета стали обязательными составляющими этого подхода к украшению жилища. Выбрав этот вариант декора помещения, Вы либо смеетесь над вашими посетителями, либо они будут смеяться над Вами.

Эпатажный берлинский балкон. Автор: Dirk Ingo Franke. Фото с портала en.wikipedia.org

Пожалуй, наиболее экстравагантным и, несомненно, самым спорным стилем является китч. Он представляет собой смешение различных направлений дизайна. Само слово «китч» (нем. Kitsch) — переводится как «безвкусица», что и стало его основной характеристикой. Это направление как будто оспаривает современные традиционные течения, которые ставят слишком узкие границы для фантазии.

Главной целью этого стиля стало привлечение внимания, создание яркого одномоментного впечатления. Это течение с уверенностью можно отнести к эпатажному виду искусства, которое с серьезным выражением лица глумится как над богатством, так и над бедностью. Поэтому китч основан на шаблонах и лишён подлинного творческого замысла.

Реклама от Google

Со временем этот стиль стали рассматривать как творчество с эстетически неразвитым и низкопробным мотивом, со скудным в художественном смысле наполнением внутреннего пространства. Он предназначается или для эпатажа, или для удовлетворения тщеславия потребителя, недавно повысившего свой социальный статуса.

Для отделки используется множество недорогих безделушек, статуэток, картинок или игрушек. Сочетание цветов должно вызывать максимальную дисгармонию и дискомфорт. Результатом этого направления стал вычурный интерьер с множеством деталей из других стилей и избытком декора, который отрицает любые ценности, и какую бы то ни было эстетику.

Главной отличительной чертой китча стало совмещение в одном интерьере не сочетаемых между собой течений, их нелепость и нелогичность. Чаще всего элементы дизайна являются безвкусной подделкой или даже непрофессиональной пародией на ту или иную классику.

Яркие, кричащие цвета и смешение несочетаемого идеально подходят для жилища эпатажных личностей, которые хотят посмеяться над своими гостями. Однако рекомендуется оформлять в таком стиле только одну комнату, например, гостевую — жить, спать и работать в помещении, выполненном в стиле китча очень сложно и, возможно, даже придется в ближайшем будущем менять интерьер.

Романтизм в интерьере и поэзия в душе

Романтизму в дизайне интерьера присущи традиционные взгляды прекрасное. Однако при этом всячески подчеркивается свобода и независимость. Такое оформление жилья прекрасно подходит для независимых и творческих личностей. Воплотить все это можно даже в детской или на кухне.

Романтизм как стиль дизайна имеет немало приверженцев в силу ряда своих особенностей. Прежде всего, он направлен на сохранение индивидуальности человека и проекции его внутреннего мира на окружающее пространство. Этот стиль как будто говорит: «Нет обязательствам и обыденности!».

Интерьер, выполненный в духе романтизма, говорит об утонченном художественном вкусе своего хозяина, и если не интеллигентности, то небезосновательной претензии на неё. Цель этого стиля — создание неповторимой уединенной обстановки, которая позволит своему владельцу уйти от мирской суеты, предаться размышлением о бренности бытия, погрузиться в свой внутренний мир. В то же время, это направление основано на утилитарных принципах.

Подчеркнутые линии и минималистский декор создают неповторимое сочетание и поэтому популярны и сегодня. Особенно этому стилю симпатизируют любители и ценители классики, которым, однако, по каким-либо причинам не подходит ампир.

Романтизму соответствуют фольклорные элементы декора. Для него характерны просторное и уютное помещение, отсутствие строгих контуров, витиеватость элементов декора и мебели. Для создания некоторой интимности обстановки используется мягкое рассеянное освещение, колорит которому добавляют с помощью бра и изящных подсвечников. В интерьере используются в основном натуральные материалы, ведь романтизм направлен на единение души человека с природой.

В цветовой гамме предпочтение отдаётся спокойным и мягким оттенкам и пастельным тонам, ни в коем случае не допускается пестрота. Мягкая мебель с дорогой обивкой создает неповторимое ощущение комфорта. Здесь, как нельзя кстати, подойдет старая корпусная мебель, например трюмо или комод.

Большое внимание следует уделить аксессуарам: фарфоровые куклы, статуэтки из хрусталя, подушки разных форм и размеров, картины, — всё это придаст изысканности интерьеру. Романтический стиль просто создан для людей с тонким, скорее творческим, восприятием, которые хотят жить в доме, наполненном покоем и комфортом.

«Имперский стиль» для офисов и рабочих кабинетов

Ампир идеально подходит для оформления кабинетов и офисов состоявшихся людей, бизнесменов и политиков, которые стремятся продемонстрировать власть и влияние, доказать всем, что они добились многого. Это направление предпочитают консерваторы-традиционалисты в быту, бизнесе и политике.

Рабочий кабинет шаха Мохаммеда Реза Пехлеви. Фото: Kasir. Фото с портала en.wikipedia.org

Ампир (от фр. empire style — «имперский стиль») — впитал в себя несколько культур и направлений. По своей сути это классицизм, к которому добавились элементы роскоши, военная символика и египетские мотивы. Таким образом родился этот помпезный стиль, который призван превозносить храбрость и могущество его хозяина. Одновременно гордый и холодный, вместе с тем простой и логичный. Его основной задачей является сообщение посетителю информации о важности и официальности помещения. Поэтому он широко применяется для оформления обстановки правительственных ведомств и офисов топ-менеджеров.

Ампиру присуща театральностью в оформлении внутренних интерьеров. Его особенность проявляется в обязательном наличии классических элементов, а также мотивов, воспроизводящих античные образцы и формы или подражающих им. Все детали декора создаются упорядоченно и симметрично. Массивные формы, а также насыщенный декор, призваны подчеркнуть достаток и состояние, власть и влияние владельца жилья или офиса.

Этот стиль идеально подходит для организации пространства рабочего офиса в классическом стиле, в духе философии стоицизма. Особенно он популярен среди бизнесменов и политиков с консервативным мышлением, верящих в традиционные ценности.

Неотъемлемыми атрибутами здесь являются консоли, колонны и пилястры, массивная и строгая мебель, выполненная из дорогих и ценных пород дерева, и великолепные высокие балдахины. Цвета в таком интерьере должны преобладать яркие и насыщенные, а также обязательно наличие множества зеркал. Расположить их можно практически где угодно: в дверях, над камином или кроватью и даже между ножек мебели.

Более чем уместна в таком дизайне демонстрация оружия на стенах, образцов античной скульптуры и фигур мифических животных, таких как грифон или сфинкс. Для оформления домашних интерьеров это направление используется достаточно редко, так как ампир не призван для создания комфортной и удобной обстановки. Такой атмосфере нужно соответствовать.

Дизайн интерьера в стиле модерн или арт-нуво

Модерн или арт-нуво стал популярен более века назад и до сих пор используется при декоре внутреннего пространства помещений. Популярность этого стиля в дизайне мебели и предметов интерьера обусловлена отказом от прямых линий и углов, а также интересом к новым технологиям.

Дизайнер: Bruno Mohring (1900). Фото: Bruno Mohring. Фото с портала en.wikipedia.org

Этот стиль опирается на модные тенденции и придает помещению индивидуальность, неповторимость и натуральность. Модерну присуща мягкость и плавность линий, напоминающих флористический орнамент, а также выявление своеобразных качеств и возможностей различных материалов.

Первостепенную роль играет обращение к природе, которое может выражаться в использовании цветочных мотивов, асимметрии элементов, а также демократичности и проявлении творческого потенциала. Для окон используют совершенно разные материалы. Стены окрашивают или обивают тканью. Нередко отделка стен комбинируется с панелями из дерева или плиткой. Обои выбирают с неярким цветочным рисунком. На пол обычно стелется паркет или ковролин.

Мебель может быть различной, чаще всего из натурального дерева. Главное, она должна обладать плавными очертаниями, растительными мотивами и витиеватыми изгибами.

Большое место в создании интерьеров в стиле модерн занимают витражи. Их используют в качестве межкомнатных перегородок, в создании фальшивых проемов и окон или как абажуры для светильников. Такие убранства напоминают изящную шкатулку с драгоценностями, изготовленную с великолепным чувством меры и тонким вкусом руками непревзойденного мастера.

Дизайнеры: Eugene Vallin и Victor Prouve (1903-1906). Фото: Alexandre Prevot. Фото с портала en.wikipedia.org

«Арт-нуво» в переводе означает «новое искусство». Это направление имеет некоторую принадлежность к модерну. Сходство просматривается в тяготении к плавным, изогнутым линиям, напоминающим волны, а также в создании неуловимых, гибких растительных узоров. Линии декора должны визуально сливаться с деталями конструкций, а металлические сооружения похожи на заросли фантастических цветов. Этот стиль придется по вкусу семейным парам или молодым, незамужним девушкам, потому как он способен подчеркнуть нежность и женственность своих владельцев.

Символами этого стиля являются цветы, растущие в воде, такие как лилии, лотосы, ирисы. Все линии должны быть мягкими и подвижными, стилизованными под растительные или животные формы. Этому направлению чужды прямые контуры, все углы старательно скругляются и затушевываются. Подобное правило применяется и к мебели. Не менее тщательно этот стиль подходит и к цвету. Палитра достаточно ограничена, в ней также преобладают оттенки водной стихии, которые можно сочетать с позолотой или серебром.

Материалы для отделки можно использовать практически любые, главное, чтобы они гармонировали между собой. Однако предпочтение все же отдается натуральным, природным текстурам, таким как дерево, камень, металл и стекло. Впрочем, вполне уместным будет использование обоев, зеркал, а также разнообразной росписи и витражей. Такие естественные и натуральные элементы обстановки способствуют гармонии, комфорту и умиротворению.

Авангард в дизайне интерьера

Принципы авангарда используются для придания внутреннему пространству бескомпромиссного и современного вида, который отличается от классических канонов отделки и декора помещений. Обычно этот стиль выбирают творческие и независимые люди, которые хотят показать всем свой нонконформизм.

Спальная комната в авангардистском стиле. Автор: Sofitel Macau At Ponte 16. Фото с портала en.wikipedia.org

Авангардизм (фр. avant-garde — передовой отряд) получил становление в начале XX века. Это было отдельное направление, противопоставляющее свое творчество классическим принципам. Главной целью сторонников этого стиля стало стремление ошеломить публику чем-то новым и необычным. Как и в китче, авангардисты отвергали ценности массового производства, но не намеревались сознательно «опошлять» свое творчество, чтобы эпатировать зрителей.

Считается, что авангард импонирует людям вольнолюбивым и самодостаточным, наделенным творческим мышлением и эксцентричным вкусом. Этот стиль является полной противоположностью респектабельной классике. Однако, создавая обстановку подобного направления, необходимо чувствовать тонкую границу между вульгарностью и яркостью. Мелочей здесь просто не может быть, ведь только так можно добиться впечатляющих результатов.

C середины XX века, когда уже авангард стали историей развития искусства, этот термин стал применяться в декоре помещений. Для этого направления в дизайне интерьера были характерны следующие признаки: яркие цвета, необычные предметы для заполнения внутреннего пространства, люстры и светильники кубических и необычных форм, сохранение свободного места и функциональный минимализм в меблировке.

Интерьер в авангардном стиле практически полностью устраняет использование обоев. Их заменяют краски, самых разнообразных, контрастных и, как кажется на первый взгляд, не сочетаемых тонов. Стены одного помещения не должны быть окрашены в один тон, потому что противопоставление цвета является основой этого дизайна.

Как и все остальное убранство, мебель представляет собой неповторимые элементы мозаики. Здесь возможны любые формы, материалы и решения. Смелость в выражении своей натуры придаст создаваемому интерьеру естественность. В итоге получится не обыкновенная квартира, а уникальное произведение искусства, где каждый штрих расположен в нужном месте, имеет законченный вид и гармонично вливается в общий ансамбль. Авангард — это эксперимент, результат которого не будет понятен до тех пор, пока каждая деталь не займет свое место, превращая кажущийся хаос в законченную, изысканную картину.

Как оформить интерьер квартиры в стиле арт-деко

Стиль арт-деко стал воплощением тяги к роскоши и шику в убранстве интерьера. Это направление не исчезло после войны и многие дизайнеры используют элементы и принципы такого подхода к отделке интерьера и в наши дни. Особенно тогда, когда их клиенты недавно сказочно разбогатели и хотят это всем продемонстрировать на примере своих апартаментов.

Foto: nsaum75 on wikipedia.org

Стиль «ар-деко» или «арт-деко», что означает с французского «декоративное искусство», появился в середине 1920-х гг. и стал своеобразным синтезом модерна и неоклассицизма. Отличительными чертами этого направления в украшении внутреннего пространства жилья стали строгая закономерность, своеобразные геометрические фигуры, специфические этнические узоры или орнаменты.

Рассудительность и осмысленность наполнения выделяет стиль арт-деко среди всех. Предметов интерьера должно быть не мало, однако, обстановка легка и не перегружена. Это направление является показателем роскоши и успеха.

Зародилось оно в результате смешения стиля ампир с веяниями различных восточных культур. Это было направление, тяготевшее, скорее к симметрии, чем к асимметрии. Оно олицетворяло гедонизм, шик и люкс, уверенность в будущем и надежду на счастье.

Дизайнерами использовались весьма разнообразные цвета и материалы Delux, например, слоновья кость, крокодиловая кожа, кожа акулы и зебры, редкие породы дерева и инкрустации по дереву, столь любимые парижскими ébéniste (краснодеревщиками), серебро, а также эмаль, нержавеющая сталь, алюминий и стекло. Представители этого направления предпочитали растительные и животные мотивы или формы, например, тропическую растительность, кристаллы, зигзагообразные и ступенчатые фигуры, широкие и энергичные кривые линии, чередования черно-белых оттенков, мотив Солнца.

Основными чертами этого интерьера являются использование разнообразных дорогих отделочных материалов, возможность вплетения множества этнических мотивов в оформление, а также контраст светлых и темных оттенков. Как правило, окна в таком декоре больших, открытых форм. Стены облицовываются деревом или пластиком и являются лишь фоном для прочего изысканного убранства. Пол покрывается ламинатом, а на него кидаются ковры. Можно сказать, что ар-деко — один из самых роскошных стилей отделки интерьера.

Материал, из которого изготовлена мебель, может быть самый разнообразный. Главное, чтобы она была обтекаемых форм и не перегружала помещение. Обязательно должны присутствовать скульптуры, представляющие великолепные женские тела в самых невообразимых позах или изображения фантастических животных.

Арт-деко — это еще одно увлекательное олицетворение роскоши, где гармонично сочетаются обычные и экзотические материалы, примитивизм и экстраординарность. Это стиль не исчез после второй мировой войны и продолжает существовать и в наше время, особенно среди поклонников жанра «нуар» и французского кино в стиле 1980-х гг.

Прогрессивный интерьер: пара слов о хай-теке

Дизайн в современном стиле Hi-Tech применяется в интерьерах квартир-студий и гостиных, а также в спальных комнатах и кухнях обычных комнат. При его оформлении используются самые последние достижения инженерной науки и современной техники, а также лучшие строительные материалы.

Фото с сайта http://spamare.com. Размещено на условии Creative Commons Attribution 2.0 Generic License

Для многих стиль хай-тек кажется «бесчувственным» и это правда. Изначально, созданный исключительно для промышленной архитектуры и интерьера, хай-тек не терпит излишних сантиментов. Он подойдет лишь твердым целеустремленным людям, которые решительно смотрят в завтра, не забывая о значимости настоящего момента. Hi-tech рационален, универсален и эргономичен: удобно расположенные технические новинки, неброские но гармонично выполненные элементы дизайна, никакой ностальгии или сожалений о достоинствах прошлых эпох.

Этот стиль хорошо подойдет тем, кто предпочитает работать дома, поскольку в его рамках можно создать максимально комфортное и продуманное рабочее пространство, без отвлекающих элементов. Также интересен он будет и поклонникам научной фантастики: самовыдвижные бытовые приборы и мебель, красота «обнаженных» механизмов и конструкционных механизмов. Все это позволяет устранить ряд проблем, связанных с длительной генеральной уборкой и наиболее продуктивно распланировать время, проводимое в стенах дома.

Один из основных элементов хай-тек оформления — свет. Разнообразные осветительные приборы помещаются везде: в стенах и потолочных нишах, в подиумах и мебели, — они довольно прости и лишении любых украшений, кроме блеска самого материала и световых акцентов, которые возникают при их использовании.

Хайтеку присущ блеск. Блестеть может все: металлические и пластиковые поверхности, лак и краска, удачно расположенные зеркала. Удачным решением для техногенного стиля будет чередование блестящих и матовых поверхностей.

Цветовая гамма довольно простая, без полутонов: красный, черный, белый и серый, реже синий или желтый. Хорошо в таком интерьере будет смотреться серебристый металлик. Касательно украшения такого интерьера допустимы лишь минимальные конструктивные элементы: современная скульптура, графические работы в стилях авангарда, кубизма или абстракции или фотографии со зданиями того же хай-тека.

Эклектика в интерьере: создаем атмосферу свободы

Лучшие дизайнеры интерьеров стараются изо всех сил, чтобы сделать жилище индивидуальными и неповторимыми. Эклектика или сочетание исторически разных и неповторимых стилей, сознательно собранных воедино в одном месте, позволяет им осуществить свои дерзкие замыслы.

Фото с сайта www.americanam.com. Опубликовано на условиях Creative Commons Attribution 2.0 Generic License.

Стиль эклектика — особое явление, так как позволяет органично «сочетать несочетаемое». Иногда некоторые люди могут в полной мере выразить себя, только создавая свой интерьер в двух и более стилях. Тогда им на помощь приходит свободная эклектичная форма, которая прекрасно подходит любителям путешествий, привозящих из поездок предметы других культур, коллекционерам, артистам, художникам и просто экспрессивным личностям. Это направление позволяет сочетать современные материалы и старинные предметы, западные и восточные мотивы, минимализм и множество украшений. Ему свойственны контрастные сочетания цветов, наличие антиквариата, нестандартные дизайнерские решения.

Эклектика позволяет использовать в интерьере много предметов искусства, текстиля, растений, света; предполагает наличие бытовой техники, которая имеет не ультрасовременный облик, но по сути является самой современной. Самое важное, чтобы из всех многочисленных и разнообразных деталей, соседствующих в комнате, создавалась единая и гармоничная картина.

Характеризуя стиль эклектики, можно сказать, что он состоит из лучших элементов разнообразных направлений, в результате чего создается аутентичный интерьер. Ведь недаром ее называют смешением нескольких различных культур. Это своеобразный способ самовыражения, идеально подходящий для туристов, привозящих домой сувениры всевозможных культур, и коллекционеров, собирающих себя у предметы из разных стран, а также культурных течений и эпох. Она вмещает в себя многие цвета и элементы, а также умеренное использование антикварных вещей. Декор в таком оформлении может состоять из собрания уникальных сувениров. Главным условием является то, чтобы они не стали походить на китч.

Фото Tim Street-Porter с портала wikipedia.org. Из книги Martyn Lawrence Bullard ʻʻLive, Love, and Decorateʼʼ.

Для того, чтобы детали разных стилей эффектно сочетались между собой, необходимо объединить их спокойной основой (нейтральные стены, потолок, пол). Для их отделки лучше использовать это оптимальный фон для активных и разностилевых акцентов в виде мебели и декоративных предметов. Цветовая гамма тоже должна быть спокойной: белый, бежевый, коричневый, серый и т.п.

Акцент в этом случае должен быть направлен на декор и мебель, тогда как стены представлены всего лишь как фон. В этом случае не отказываются полностью от вычурных цветов, однако, чтобы сохранить гармонию и концепцию, стараются использовать в большей степени нейтральные тона для цвета стен. Иногда их украшают фресками, лепниной и даже гобеленам.

Потолок в эклектике раскрашивается в нейтральные, но не всегда однотонные оттенки цвета. Часто используется лепнина, мелкие элементы или орнаменты. Определиться с напольным покрытием можно с учетом материала, что будет зависеть от предназначения помещения. Здесь тоже важно соответствовать общему плану-проекту дизайна.

Эклектический вид приобретает истинность и подлинность, в том случае, если его проект основывается на сочетании трех стилей, которые объединены текстурой, цветовыми сочетаниями и архитектурной композицией. Например, старый диван вполне возможно сочетать с современной мебелью, если они имеют похожие ткани, при этом не упуская из виду их общее сочетание с дизайном комнаты. Здесь главная цель заключается в получении идеального контраста посредством сочетания отличающихся между собой разнообразных элементов.

Мебель и предметы интерьера должны гармонировать по форме узора, цветовому сочетанию и прочим элементам. В эклектике допустимо сочетать элегантные предметы с обыденными, а антиквариат с современными вещами.

Итак, создать эклектичный стиль несложно. Помимо того, что нужно опираться стоит на собственные вкусы и пожелания, необходимо обладать достаточно объемными знаниями о других направлениях. Именно поэтому многие отрицают ее как стиль, так как часто она граничит с безвкусицей и похожа на хаос. К счастью, современный рынок мебели и отделочных материалов, а также развитие информационных технологий, способствуют грамотному воплощению дизайнерских идей именно в рамках эклектики.

©

Вместе с этим читают:
• Строительные гипермаркеты в СПб
• Планировка собственного жилья
• Выбор осветительных приборов
• Проектирование «умного дома»
• Покупаем дешёвую мебель
• Элитная мебель на заказ
• Подвесные потолки
• Натяжные потолки
• Учеба на балконе
• Все для ремонта
• Ремонт офисов
• Двери для вуза

просмотров: 93

Кейс. Продвижение дизайн услуг

Продвигаю услуги по дизайну квартир и домов, услуги по планировке квартир и комнат, услуги мини-проектов комнат или квартир.

Цели присутствия в социальных сетях

Так как в будущем я как дизайнер, хочу работать удаленно и как частное лицо, мне нужен блог, в котором я бы рассказывала о своих проектах, о своей работе, и о себе как о специалисте.

Мне необходим прирост подписчиков, быть “на виду”, привлекать своими работами потенциальных клиентов (например тех, кто в ремонте, кто хочет перепланировать квартиру и т.д.), показать, что я постоянно работаю, и это и есть моя основная деятельность, таким образом составить отчет о своем образе жизни и работы.

Целевая аудитория проекта

Развивать свою деятельность я начала плавно, т.к. изначально на меня были подписаны только мои друзья и знакомые, и мне необходимо было постепенно подготовить их к новым преобразованиям страницы.
Моя целевая аудитория — это люди, которые делают ремонт, или планируют его делать, кто обустраивает свой дом/квартиру, от 25-30 лет, платежеспособные, обычно с семьей, которые интересуются дизайном/декором/эстетически красивыми вещами.

Также я рассматриваю привлечение коллег и единомышленников (от 20 лет), так как мои работы могут быть интересны другим дизайнерам или специалистам. Окружать себя единомышленниками — интересно и приятно, будет активность в комментариях.

Что было и что стало

У меня была личная страница Инстаграм, с хаотичным и редким постингом. 

Хотя со временем стало появляться желание рассказать о своей деятельности дизайнера, это было не системно, редко, мало. 

Было около 200 подписчиков до начала активной деятельности. 

Сейчас у меня 310 подписчиков, посты публикуются регулярно, есть структура публикаций, системность, постепенный прирост подписчиков.

Продолжая стратегию, со временем я увижу новые результаты, потому что моя цель — реальные люди, потенциальные заказчики, и я понимаю, что мой проект будет развиваться медленно, но верно.

Я знаю, многие считают, что подобные страницы нужно развиваться просто: закидывать картинки интерьеров (своих, не своих), и спамить ими. Я такой стратегии и такого взгляда на продвижение не придерживаюсь, так как анализировала аккаунты много и долго. Я пришла к мнению, что кроме красивых картинок, должен быть еще и человек, личность, с которой у подписчиков будет контакт.

Также путь, в котором человек рассказывает о своей работе, о своих проектов, более выигрышный, чем постинг каши картинок с сомнительным авторством. 

Что было сделано для продвижения страницы?

После того, как я прописала контент-план, подумала о рубриках, о темах, о том, какой я хочу видеть страницу, я продумала четкую структуру: 
-раз в неделю я рассказываю про один свой проект (планировка комнаты, квартиры, мини-проект помещения какого-то) — это может расстянуться на 1-2 постов. 
-все остальное — по желанию-настроению-актуальности — кофе-пост, я за работой, фото города, раскладка какая-то.

При чем я стараюсь миксовать разные рубрики постов, чтобы было не скучно, не навязчиво. Я заметила медленный, но постепенный прирост подписчиков, не ботов, не сетевиков — людей, которые стали оставлять комментарии, которых стала привлекать моя работа, и даже появились деловые предложения от коллег.

Весь мой контент — на 100% уникальный, я или создаю его сама (мои проекты) или сама снимаю (кэнон 60д и все, что лежит под рукой). Для обработки использую фотошоп и лайтрум (и могу сказать, что лучшей программы для обработки фото нет — надо осваивать, и точка.)

У меня есть бумажный план, в котором я планирую публикации, прикидываю, что как построить и сделать, а после переношу все в SMMplanner. 

Результат

Я начала заниматься блогом 120 дней назад (17 недель). Начала писать посты, думать о рубриках, входить в русло, искать темы. И конкретно продвигать свою деятельность и проекты 42 дня (последние 6 недель).

Мой аккаунт стал не личным, а рабоче-профессиональным, открывая его, человек сразу понимает, чем я занимаюсь, т.к. сразу видит мои проекты.

Я веду свою деятельность постоянно и не пропадаю на недели, соответственно из этого будет складываться доверие ко мне моих потенциальных заказчиков.

Пост о планировке детской комнаты: 

комментарий от подписчика. Заходим в ее профиль: 

Мама двоих детей

Комментарии к постам, в которых я рассказываю о своих проектах: 

Предложение о сотрудничестве от коллеги:

У SMM.school есть онлайн-курс о продажах в Инстаграм, посвященный продвижению услуг различных специалистов. Из уроков вы узнаете, как создать «продающую страничку» и получать заказы, благодаря своему личному бренду эксперта.

ЖК «ПаркЛэнд» в Кудрово — официальный сайт жилого комплекса

КОГДА ПРИРОДА РЯДОМ

Начать утро с пробежки в парке на свежем воздухе, в выходные собраться всей семьей на пикник, прокатиться на велосипеде или неспешно пройтись по уютным дорожкам, наслаждаясь вечерней прогулкой – в жилом комплексе «ПаркЛэнд» каждый сможет проводить больше времени на природе.  Свое название проект получил неслучайно. Он находится в удивительном месте — лесопарковой зоне, среди великолепной природы, где рядом протекает река Оккервиль. А это значит, что здесь всегда свежий воздух и прекрасные виды из окон. Единство с природой подчеркивает и архитектурное решение жилого комплекса – фасады его домов окрашены в цвета листвы и деревьев, за счет чего он гармонично вписывается в окружающий пейзаж.

В лучших традициях финского дизайна

Лаконичность, простота, уют – именно эти понятия являются основой финского дизайна. Фасадная концепция «ПаркЛэнд» создана Архитектурным бюро Юкки Тикканена (Финляндия). Его идеи с успехом реализованы в жилых комплексах в Москве, Санкт-Петербурге, других городах России, а также за рубежом. Теперь лучшие решения: современная архитектура, европейские планировки, новые инженерные технологии доступны покупателям квартир в ЖК «ПаркЛэнд».

Собственный выход в парк, пешеходные и прогулочные дорожки для жильцов

Жилой комплекс «ПаркЛэнд» находится в нескольких шагах от лесопарка «Оккервиль», который раскинулся на берегу реки с одноименным названием. Его площадь составляет 22 га. Летом это отличное место для отдыха на природе, зимой здесь открыт каток, работают лыжные трассы.

Летнее настроение

Оформленные по авторскому дизайн-проекту холлы продолжают концепцию проекта «ПаркЛэнд» внутри домов: сочные зеленые цвета в сочетании со строгими оттенками серого не только хорошо гармонируют, подчеркивая стиль внутреннего пространства, но и создают жильцам летнее настроение круглый год. В каждом корпусе выполнено остекление входных групп. В парадных установлены бесшумные скоростные лифты импортного производства. На первых этажах предусмотрены колясочные.

Коммерческие помещения

В жилом комплексе «ПаркЛэнд» для жильцов создана собственная коммерческая инфраструктура. Помещения, где есть все необходимое для повседневной жизни – магазины, пекарни, аптеки, салоны красоты — расположены на первых этажах.

«Белая» отделка

Квартиры в ЖК «ПаркЛэнд» передаются жильцам с качественной подготовкой под чистовую отделку:

  • Стены — оштукатурены
  • Электричество — выполнена электроразводка, установлены розетки и выключатели
  • Приборы учета – установлены двухтарифные счетчики учета электроэнергии, счетчики на воду
  • Отопление — стальные панельные радиаторы
  • Полы – выполнена стяжка под устройство чистового пола (кроме лоджии и балкона). В санузле — гидроизоляция.
  • Окна – установлены двухкамерные стеклопакеты

41 Легкие способы улучшить условия аренды

Торшер сочетается с настольными лампами и потолочными фонарями в квартире Кэролайн Фейффер в старом Копенгагене.

Фото: Катрин Рорберг

34. Превратите радиаторы в полки

… Сделав разрез 2 на 6 по длине, покрасьте его в тон стенам, а затем поставив прямо сверху. Полка!

35. Добавьте плинтусы

Если вам «повезло» с квартирой «белый ящик», лишенной характера, подумайте о том, чтобы добавить плинтусы к основанию стен, чтобы придать им четкий и прочный вид упора.(Раскрасьте их тоже!)

35. Найдите милые ящики для хранения под кроватью

Искушение будет заключаться в том, чтобы просто пойти за пластиковыми баками и покончить с ними (к тому же: никогда не вынимайте их, потому что вы их ненавидите. ). Если вы купите несколько более привлекательных, это поможет вам поддерживать порядок в комнате.

Ящик для хранения под кроватью от Simplify, 16 долларов США; wayfair.com.

36. DIY Some Art

Возможности для этого, фактически не используя никаких художественных талантов, безграничны: сделайте нечеткую фотографию, взорванную до огромных размеров в копировальном центре.Брызги краски в стиле Поллока на холсте. Обрамляйте книжные страницы и журнальные слезы. Мраморная бумага!

37. Удалите краску с металлических радиаторов и дверей

Годы и годы краски начинают выглядеть странно и пластично на радиаторах, но на самом деле вы можете удалить ее с помощью химического средства для удаления краски и стального скребка для краски — и пару часов . Но посмотрите, сколько стоит ваш проект!

38. Плавающие полки — и покрасьте их в цвет стен

Простые прямоугольные плавающие полки можно недорого купить в таких местах, как IKEA и Amazon; Просто подберите их к цвету стены, и они будут выглядеть настроенными на заказ.

39. Поменяйте местами вентиляционные крышки

Если они не созданы чудесным образом из того же материала, что и полы, их, вероятно, можно было бы обновить. Глянцевая черная краска и металлическая аэрозольная краска сделают их новым уровнем.

40. Повесьте коллекцию недорогих тарелок

Просмотрите любой полуприличный благотворительный магазин, и вы обязательно найдете кладезь фарфоровой посуды. Придерживайтесь цветовой схемы (синий и белый? Все белые?) И выберите дюжину, а затем повесьте их в конфигурации облака на стене, как если бы вы унаследовали их от бабушки.

41. Замаскируйте отвратительную столешницу

Пилинг, ламинатный счетчик вас подвел? Мраморная контактная бумага — это готовое решение для этого (можете ли вы сказать, что мы любим контактную бумагу?).

Декоративная самоклеящаяся пленка, серый мрамор, 9 долларов США; amazon.com

40 маркетинговых идей квартир гарантированно привлекут больше арендаторов

Пытаетесь придумать маркетинговые идеи квартир?

Вы не одиноки.

Многие продавцы квартир затрудняются придумать идеи, которые на самом деле привели бы к аренде.

Суровая правда заключается в том, что нет серебряной пули, когда дело доходит до эффективного маркетинга вашего сообщества.

Как и в вашем жилом сообществе, все, от онлайн-тенденций и предпочтений арендаторов, на которых вы ориентируетесь, до ближайших конкурентов, уникально.

Вам может повезти, если вы проведете отраслевое исследование или будете придерживаться его, но нет никакой гарантии, что маркетинговые каналы и / или определенные тактики, которые сработали для одного жилого сообщества, будут работать для другого.

Тем не менее, существует длинный список творческих и новаторских идей для продвижения вашего многоквартирного сообщества, а также несколько проверенных и надежных тактик, которые были эффективны на протяжении десятилетий.

Мы собрали этот замечательный ресурс, чтобы помочь продавцам квартир привлечь больше арендаторов. Ниже вы найдете огромный список из 40 маркетинговых идей квартир для развития вашего сообщества.

Независимо от вашего бюджета или местоположения, в нашем списке вы найдете множество тактик, которые вы можете применить.

Вы можете добавить эту страницу в закладки, чтобы вернуться к ней в следующий раз, когда вы будете искать новые идеи для продвижения своих квартир!

Маркетинговые идеи для онлайн-квартир

1.Опубликовать фотографии квартиры в Pinterest и Instagram

Pinterest и Instagram — отличные инструменты для квартирного маркетинга. Добавьте фотографии имеющихся у вас объектов в обе социальные сети и побудите людей связаться с вами, чтобы организовать тур.

Вы также можете разместить предоставленные фотографии (идея № 18), чтобы сделать изображения более привлекательными.

2. Запустите рекламу в Facebook

Реклама в социальных сетях — отличная маркетинговая стратегия управления недвижимостью для компаний, которые хотят размещать рекламу даже при скромном бюджете.

Начать можно всего с 5 долларов в день, а затраты намного ниже, чем на другую рекламу.

Вы можете добавить эту страницу в закладки, чтобы вернуться к ней в следующий раз, когда вы будете искать новые идеи для продвижения своих квартир!

3. Использование мероприятий Facebook для открытых дверей

Эта маркетинговая тактика сочетает в себе онлайн и офлайн рекламу квартир. Если вы собираетесь провести день открытых дверей, чтобы заполнить свободные помещения, продвигайте его с помощью мероприятий Facebook.

Создайте публичное мероприятие в Facebook с привлекательной фотографией на обложке и продвигайте его во всех социальных сетях. Вы даже можете разместить рекламу в Facebook на своем мероприятии, чтобы привлечь больше внимания!

4. Локальный поиск в Twitter

Очень важно научиться пользоваться расширенным поиском в Twitter. Вы можете сузить поиск по твитам в определенной области, что позволит вам найти местных потенциальных клиентов, с которыми вы сможете связаться.

5. Разместите объявления о вашей квартире для развлечений

Давайте будем честными, большинство онлайн-списков квартир довольно общие. Они перечисляют подробную информацию о подразделении и сообществе, и на этом все.

Вместо того, чтобы придерживаться сценария, задействуйте свое творчество и сделайте свои объявления веселыми и интересными. Это поможет вам выделиться и привлечь больше арендаторов!

Музыкант Джонатан Манн даже снял видеоклип, когда искал соседа по комнате для своей квартиры. Это было, мягко говоря, творчески.

6. SEO

Давайте посмотрим на некоторые статистические данные:

Если ваша компания не делает SEO приоритетом, вы теряете много времени!

Прочтите этот пост, чтобы узнать, как доминировать над местным SEO.

7. Начать блог

Мы большие сторонники ведения блога как метода квартирного маркетинга. Компании, которые ведут блог, получают на 67% больше потенциальных клиентов, чем те, кто этого не делает. Прочтите наш пост об идеях по темам в блогах, чтобы начать работу.

Если вам нужна помощь в начале работы, вы всегда можете связаться с нами для консультации.

8. Гостевой пост в местных блогах

Найдите местные блоги и спросите, готовы ли они принимать гостевые сообщения. Выполнение поиска, например «Бостонские блоги», даст вам хороший список сайтов, к которым можно обратиться.

Вот отличный ресурс, чтобы узнать все тонкости гостевого блога.

9. Создайте путеводитель по городу

Превратите свой веб-сайт в центр информации о вашем городе или районе. У вас может быть карта с местными достопримечательностями или блог о местных событиях и новостях.

Это привлечет местный поисковый трафик и повысит ваше SEO.

10. Проверьте местные предприятия

Это не обзоры в традиционном понимании. Мы говорим о создании списков «10 лучших» различных видов бизнеса в вашем регионе.

Например, у вас может быть «10 лучших итальянских ресторанов в Лас-Вегасе».

Часто люди ищут лучшие местные компании, когда думают о переезде в новый район.

11. Заявите права на свои списки в каталоге (Google, Bing, Yelp и т. Д.)

Включена ли ваша квартира в список на всех основных сайтах каталогов? Проверка вашего местоположения помогает вашему местному оптимизатору поисковых систем и может привлечь новых потенциальных клиентов от людей, ищущих квартиры на этих сайтах.

Если вы хотите сэкономить время, вы можете использовать такие службы, как Yext, Moz Local или UBL, чтобы автоматически запрашивать данные о своей компании.

12. Обновляйте свои онлайн-объявления

Вы создали объявление на Apartments.com год назад и никогда больше не посещали его? Вполне вероятно, что с тех пор ваши цены на аренду, удобства и другие детали изменились.

Своевременное обновление информации об аренде помогает сохранять актуальность объявлений и избавляет от звонков от людей, спрашивающих об устаревшей информации.

13. Перечислить квартиры на объектах особого типа

В списках ваших квартир не обязательно останавливаться на Trulia и Craigslist.Существует множество специализированных сайтов, на которых домовладельцы и управляющие могут размещать рекламу.

Например, в Университете Джорджа Мейсона есть собственная поисковая система жилья за пределами кампуса, где арендодатели могут размещать арендную плату для студентов.

14.

Оборот квартиры Snapchat

Вот креативная маркетинговая идея квартир, которую определенно не используют ваши конкуренты.

Когда арендаторы выезжают и пора менять квартиру, создайте историю Snapchat, в которой будут показаны новые арендаторы, переезжающие в свой новый дом.

15. Запишите видео с отзывами и загрузите их на YouTube

Видеомаркетинг чрезвычайно эффективен.

Отличный способ начать — записать текущих арендаторов, дающих оценку собственности.

Видео-отзывы укрепляют доверие потенциальных арендаторов и обладают большей силой, чем письменные обзоры.

16. Создайте канал на YouTube с советами для арендодателей.

Еще одна отличная тактика видеомаркетинга — создавать видеоролики с советами для съемщиков, которые можно сделать своими руками, и регулярно загружать их на YouTube.

Ваши видео не должны быть такими длинными, как это. Двух или трех минут должно хватить.

17. Начать кампанию пользовательского контента

Пользовательский контент — это контент, созданный вашей аудиторией.

Вы можете создать фирменный хэштег и побудить арендаторов использовать его при публикации фотографий вашего сообщества в социальных сетях.

18. Проведите конкурс в Instagram

Начать конкурс на украшение квартиры в Instagram.

Попросите арендаторов разместить фотографии своих квартир с использованием фирменного хэштега, а затем разрешите всем проголосовать.

Вы не только увеличите количество подписчиков в социальных сетях, но и удержите арендаторов.

Вот несколько отличных советов по проведению собственного конкурса в Instagram.

19. Бюджетный пиар

Думаете, вам нужно потратить десятки тысяч долларов на PR-фирму, чтобы привлечь внимание прессы? Подумай еще раз!

Зарегистрируйтесь в HARO (Help A Reporter Out) и получайте ежедневные электронные письма от писателей и журналистов, которые ищут экспертов для включения в статьи, которые они пишут для небольших и крупных изданий.

Лучше всего то, что пользоваться им можно совершенно бесплатно!

20. Предлагайте скидки людям, которые регистрируются на Facebook во время экскурсий по апартаментам

Когда люди приходят на экскурсию по квартире, дайте им знать, что вы предоставляете скидки, если они готовы зарегистрироваться на Facebook, пока они принадлежат им.

Это позволит их друзьям узнать, что они там были, и даст вашим квартирам социальное подтверждение.

Маркетинговые идеи для офлайн-квартир

21. Спонсор местных мероприятий

Есть ли в вашем городе спортивные команды средней или старшей школы? Есть большая вероятность, что они примут спонсоров, чтобы оплатить униформу, прохладительные напитки и другие расходы.Многие благотворительные мероприятия, такие как забеги на 5 км, также принимают спонсоров.

Пожертвовать деньги на поддержку местных мероприятий — это довольно недорогой способ продвинуть свою квартирную общину, одновременно демонстрируя свою поддержку этого района.

22. Начать реферальную программу для арендаторов

Реферальные программы для арендаторов — очень популярный способ заработать на сарафанной рекламе.

Если ваши нынешние жильцы довольны своей квартирой, они будут более чем счастливы рассказать об этом своим друзьям.Поощрение их предложением скидки на аренду будет мотивировать их активно продвигать ваши квартиры.

Вы можете разместить в сообществе реферальные листовки, чтобы привлечь внимание к своей программе.

23. Вывески сообщества

Когда люди ищут новую квартиру, они все больше обращают внимание на знаки «Сдается» по соседству. Размещение баннера на просмотре улиц для продвижения ваших квартир — простой способ привлечь больше посетителей.

Делайте покупки в Интернете и в местных типографиях, чтобы найти выгодные предложения.Однако не экономьте на качестве. Хорошо сделанный баннер может служить годами, в то время как более дешевые баннеры не выдержат больших нагрузок, не получив при этом заметных повреждений.

24. Размещение рекламы в приютах для животных

Большой спрос на дома, где разрешено размещение с домашними животными. Если вы разрешаете размещение с домашними животными (особенно собаками), вам следует как можно больше рекламировать это в маркетинговом плане вашей квартиры.

Рассмотрите возможность сотрудничества с местными приютами для животных, чтобы оставлять брошюры или проспекты, рекламирующие ваши квартиры как сообщество, дружелюбное к домашним животным.Взамен вы можете предложить скидки на аренду для сотрудников и клиентов приюта. Вы даже можете спонсировать мероприятие в приюте, например ярмарку усыновлений.

25. Тележки для покупок в продуктовом магазине

Это старая школьная маркетинговая идея, которая сегодня не так распространена, но все же может быть очень эффективной.

Спросите в местных продуктовых магазинах, продают ли они рекламные места на своих тележках.

Продуктовые магазины отлично подходят для рекламы квартир, потому что каждый раз, когда они делают покупки, вы будете прямо перед местными жителями.Когда они начнут задумываться о переезде, они вспомнят ваше объявление и позвонят, чтобы уточнить детали.

26. Присоединяйтесь к местной торговой палате

Торговая палата — это сообщество местных компаний, которые работают вместе, чтобы быть голосом бизнеса в этом районе для решения государственной политики и других вопросов, влияющих на бизнес.

Помимо того, что они являются частью бизнес-сообщества, участники также продвигаются на веб-сайте местной палаты, что дает вам дополнительную информацию.

Здесь вы можете найти вашу местную торговую палату.

27. Присоединяйтесь к BNI

BNI — это организация деловых сетей, построенная на концепции рефералов. Каждый член группы BNI отсылает бизнес к другим членам.

BNI имеет несколько преимуществ по сравнению с традиционными сетевыми группами. Например, каждая глава допускает только одного члена от каждой отрасли. Вы будете единственным многосемейным сообществом в своей группе, поэтому вам не придется беспокоиться о конкуренции с другими.

Есть тысячи отделений BNI по всему миру, и вы можете найти одно из близких вам здесь.

28. Разрешите компаниям проводить мероприятия в вашем регионе

Если в вашем районе есть комнаты для встреч или вечеринок, разрешите местным предприятиям использовать их для проведения мероприятий. Вы можете предлагать скидки или даже позволять им использовать пространство бесплатно в обмен на возможность оставлять брошюры в их офисе или другие рекламные товары.

Вы можете даже предоставить место для встреч BNI или Торговой палаты.

29. Распечатайте информацию на ручках

Некоторые из вас могут подумать, что эта маркетинговая идея квартиры банальна или неэффективна.Однако вот почему он в списке. Ручки — это чрезвычайно дешевый способ сохранить память о вашем районе в умах людей, которые приехали на экскурсию по квартире.

На всех ручках в вашем офисе должно быть указано имя, номер телефона и веб-сайт вашего сообщества. Включите ручки в свои брошюры, которые вы даете потенциальным арендаторам, чтобы они всегда были с ними.

30. Партнерство с транспортными компаниями

Компании по переезду могут быть отличными партнерами для продавцов квартир, потому что ваши клиенты очень похожи или в некоторых случаях одинаковы.

Вы оба ищете людей, которые хотят переехать. Сотрудничайте, чтобы продвигать друг друга и предлагать скидки с обеих сторон.

Вы можете предоставить скидку людям, направленным из транспортной компании, а транспортная компания может предоставить скидки вашим арендаторам.

31. Предлагайте скидки для студентов, военных, государственных учреждений и пенсионеров

Скидки для пожилых людей, студентов и военнослужащих очень популярны в розничной торговле, но многие многосемейные маркетологи еще не присоединились к ним.

Если вы находитесь в районе, где есть студенты, военные или государственные служащие, предложение скидки может побудить их выбрать вас, а не квартиры на улице.

32. Размещение рекламы в местных печатных изданиях

Реклама в Washington Post или других крупных новостных агентствах может быть дорогостоящей. Если вы хотите сэкономить, вы можете разместить рекламу в небольших местных печатных изданиях за небольшую плату.

Одно из преимуществ размещения рекламы квартир в местных журналах или газетах — это то, что они часто предоставляют скидки, когда они приближаются к дате публикации и еще не заполнили все рекламные места.

33. Распродажа двора

Весна и лето — сезон дворовых распродаж. К сожалению, многие арендаторы квартир не участвуют, потому что у них нет площади для продажи. Начните распродажу для своих арендаторов и соседних арендаторов, чтобы побудить их выставить свои стенды и продать свои товары.

Это привлечет внимание посетителей к собственности и повысит вашу репутацию в обществе. Кроме того, это отличное предложение для потенциальных арендаторов.

34.Начать спортивно-развлекательное мероприятие / Команда

Флаг футбола, йога и уроки спиннинга — все это отличные способы порадовать арендаторов и продать свои квартиры.

Например, Reside Living предоставляет арендаторам несколько мероприятий, включая настройку велосипедов в рамках своей программы Reside Athletics.

35. Создать команду постоянных волонтеров

Активность в сообществе — один из лучших способов продать свою квартиру и сделать что-то хорошее.

Поощряйте жителей к участию в местных программах и благотворительных мероприятиях в составе команды вашего сообщества.

Вы можете изготовить индивидуальные футболки для всех добровольцев с вашим логотипом. Это создаст командную атмосферу и продвинет вашу компанию.

36. В торговых центрах наклеивать листовки с квартирами на автомобилях

Летуны еще не умерли. Это еще одна идея олдскульного маркетинга квартир, которая рентабельна и может принести результаты.

Ищите оживленные торговые центры и торговые центры рядом с вашими квартирами, где можно разместить листовки на лобовых стеклах.Затем один или два раза в месяц размещайте на них листовки, рекламирующие ваши последние предложения по аренде.

37. Следите за интересами

После того, как вы устроили кому-нибудь экскурсию по квартире, вы сидите и ждете ответа от него? Если это так, вы потенциально теряете многих арендаторов.

В отличие от других маркетинговых идей для многоквартирных домов в этом списке, этот совет предназначен для отслеживания людей, которые уже посетили вас. У вас должен быть какой-то тип настройки CRM, который может отслеживать входы или встречи.Убедитесь, что вы подписались на рассылку, чтобы закрыть сделку.

38. Сценическая модель №

.

Квартирный маркетинг не всегда сводится к тому, чтобы привлечь внимание людей. Вы должны иметь возможность произвести впечатление во время экскурсии по квартире.

Некоторым охотникам за квартирой трудно представить свою мебель в пустой квартире. В результате они могут исключить ваши подразделения, потому что думают, что они слишком малы или не подходят для них.

Избегайте этого, поставив юниты, на которые люди будут смотреть.Поместите мебель и предметы домашнего обихода, чтобы дать съемщикам представление о том, насколько хорошо может выглядеть их квартира.

39. Предлагайте пункты выдачи игрушек для детей и аналогичные программы

Есть ли на вашем участке неиспользуемое пространство? Превращение его в место сдачи игрушек для детей, пожертвований одежды и других подобных программ — это творческая маркетинговая идея для квартир, которые не очень посещаемы.

Свяжитесь с этими программами и попросите вас стать назначенным местом высадки.

40. Размещайте листовки в кофейнях

.

Во многих местных кофейнях есть доски объявлений, где вы можете бесплатно разместить листовки о своих квартирах. Проведите день, выясняя, в каких магазинах это разрешено, и начните прикреплять!

Готовы получить больше договоров аренды? Воплотите эти 40 маркетинговых идей в жизнь и начните привлекать новых арендаторов.

50 идей для обновления и украшения вашей квартиры или дома в аренду с ограниченным бюджетом

Поскольку аренда не является вашей собственностью, может быть сложно создать ощущение, что она есть — настроить свое пространство в соответствии с вашими вкусами и дать это те личные штрихи, которые заставляют его чувствовать себя как дома.Многие договоры аренды содержат положения против внесения каких-либо постоянных изменений или значительных изменений, а некоторые включают ограничения даже на незначительные «повреждения», такие как сверление отверстий в стенах, чтобы повесить занавески.

Кроме того, поскольку вы, возможно, планируете в конечном итоге отказаться от аренды, вам может быть трудно оправдать большие затраты на декор. Когда помещение не кажется постоянным, тратить деньги на его ремонт может показаться потерей денег на ветер.

Тем не менее, есть что сказать об ощущении возвращения домой в пространство, которое кажется вашим собственным, которое дает вам ощущение «дома», когда вы входите в дверь, независимо от того, планируете ли вы пробыть там один год или 10.Например, исследование IKEA Life at Home, проведенное в 2017 году, показало, что одним из наиболее важных факторов, влияющих на нашу способность расслабляться и чувствовать себя присутствующим в наших домах, является их дизайн, отражающий нашу личность с помощью цвета, освещения, мебели и других материалов.

К счастью для арендаторов во всем мире, есть удивительное количество вещей, которые вы можете сделать с арендуемым помещением, чтобы оно чувствовалось более вашим собственным, которые также являются экономичными и не нарушают договор аренды.

Полезные советы

Размышляя о том, как улучшить и персонализировать арендуемое пространство, помните следующие советы:

  1. Всегда сначала уточняйте у арендодателя.Если вы не уверены, можно ли что-то изменить, например покрасить стены или повесить шторы, всегда сначала проверяйте. У разных домовладельцев разные представления о том, что арендаторы должны иметь возможность делать.
  2. Храните все, что вы убираете. Всякий раз, когда вы снимаете что-либо, например, фурнитуру шкафа, сиденья унитаза или смеситель для раковины, обязательно убирайте то, что вы сняли, чтобы вы могли положить его обратно, когда выйдете.
  3. Сосредоточьте свой бюджет на предметах многократного использования. Каждый раз, когда вы решаете потратить больше номинальной суммы денег, убедитесь, что это что-то, что вы можете взять с собой в новый дом, например, качественную мебель.Не тратьте слишком много средств на временные исправления, которые нельзя использовать повторно.
  4. Сохраните умелые и опасные задачи для профессионалов. Может возникнуть соблазн сделать всю работу самостоятельно, чтобы сэкономить на расходах, поскольку вы определенно не сможете взять их с собой. Однако есть некоторые вещи, которые домовладельцы могут разрешить вам делать, но предпочитают, чтобы вы не занимались самодельной работой, например, замена смесителей или установка потолочного вентилятора. Если вы не уверены, вернитесь к совету №1: всегда сначала уточняйте у арендодателя.

Итак, повеселитесь и — пока это позволяет ваша аренда — попробуйте несколько из этих советов, чтобы ваша аренда чувствовала себя так, будто она принадлежит вам.

Покажи свою стену немного любви

Когда мы думаем о персонализации нашего пространства, стены часто приходят на ум первым. Арендуемые стены обычно окрашены в однотонные нейтральные цвета, например, кремовый или бежевый. Живопись может быть недорогим способом обставить комнату по индивидуальному заказу, что также очень удобно для обычного мастера.

К сожалению, покраска может быть проблематичной для арендаторов. Многие домовладельцы не позволяют этого, а те, кто соглашается, потребуют, чтобы вы перекрасили стены в их первоначальный цвет при выезде.К счастью, есть еще несколько способов добавить индивидуальности арендуемой стене.

1. Используйте обои под покраску

Если домовладелец не разрешает красить стены, не отчаивайтесь. Есть и другое решение: съемные обои, которые можно красить. Согласно обзору Apartment Therapy, эта клейкая бумага прекрасно поддается окрашиванию и полностью удаляется, не оставляя следов краски. Однако это не бюджетная статья, поэтому ее лучше всего использовать на стене с акцентом.

2. Наклеить временные обои

Если вы арендатор и любите внешний вид обоев, вы можете получить такой же вид со съемными временными обоями. Существует множество отличных временных обоев, многие из них по разумной цене и просты в установке. Кроме того, вы можете использовать его повсюду, а не только на стенах. Попробуйте использовать его в кухонных ящиках или для того, чтобы украсить книжные шкафы и комоды в столовой.

Цены могут сильно различаться, поэтому попробуйте поискать доступные варианты на таких сайтах, как Amazon или West Elm.Для получения дополнительных опций — некоторые из которых даже можно настроить — попробуйте Walls Need Love, Tempaper или Spoonflower. Съемные тканевые обои от Walternatives рекламируются как переставляемые и многоразовые для более чем 10 применений.

3. Создайте акцентную стену

Если вы хотите произвести впечатляющее впечатление с минимальными усилиями и расходами, попробуйте сделать акцентную стену. Вы можете:

4. Нанесите плитки на тату на кухне и в ванной

Если у вас скучная или уродливая плитка на кухне или в ванной, вы можете изменить ее с помощью татуировок, которые представляют собой съемные наклейки, специально разработанные для нанесения на плитку.Они бывают как однотонными, так и с декоративными узорами и разных размеров. Чтобы узнать, что есть на свете, попробуйте StickPretty и Etsy.

5. Установите съемный плиточный фартук

Чтобы сделать кухню удобной для арендодателей и впечатляюще впечатляюще, добавьте плиточный фартук, который не отслаивается и не приклеивается. Эти плитки легко ложатся и отлично смотрятся.

Одно предостережение: многие компании используют мощный клей, чтобы сделать свои наклейки «постоянными», поэтому удалить их не так просто, как просто снять их.Некоторые могут взять с собой немного краски и даже гипсокартона. Если вы не против перекрашивать и немного шпаклевать, то внешний вид плиточного фартука может вам стоить; просто прочитайте некоторые обзоры различных плиток, которые вы рассматриваете, чтобы узнать, насколько хорошо они подходят другим арендаторам. Вы можете найти доступные варианты на Amazon.

Более легко снимаемый вариант, который по-прежнему создает впечатляющий внешний вид, — это использование контактной бумаги из мрамора. Он придаст вашему фартуку вид мрамора, оставаясь при этом легко снимаемым при выезде.

6. Украсьте лентой васи

Лента Washi — это японская лента, сделанная в основном из натуральных волокон, которая стала основным продуктом ремесленников. Он бывает самых разных цветов и декоративных узоров, и, как липкая лента, похожая на малярную ленту, легко снимается со стен. Домашние декораторы использовали эту универсальную ленту для всего, от подвешивания стен без рамки до создания своих собственных «обоев» путем создания декоративных узоров на стенах. Вы можете купить ленту для васи оптом на Amazon.

7. Повесьте немного Art

Не хотите возиться с краской или обоями? Вы можете легко сделать стены своими руками, просто повесив какие-нибудь произведения искусства. Создайте стену галереи, сгруппировав несколько рамок и заполнив их личными фотографиями или недорогим произведением искусства своими руками.

Чтобы создать свое собственное искусство, купите несколько чистых холстов в магазине для рукоделия, таком как Майклс, налейте немного вина и получайте удовольствие, заполняя свои холсты цветом. Вы также можете приобрести картон и печатные рисунки со своего компьютера; Canva — отличный бесплатный инструмент для создания собственного графического дизайна.Или попробуйте один из этих художественных проектов DIY от Architectural Digest.

Когда придет время повесить свое искусство, попробуйте «обрамить» его прямо на стене с помощью ленты для васи или купите недорогие рамы для картин в IKEA или Michaels, которые часто продаются с рамами.

Если вы беспокоитесь о том, что в стенах слишком много дырок, повесьте свои произведения искусства с помощью лент для подвешивания картин Command. Они бывают разных размеров для удержания разного веса, а также легко отслаиваются от стены. Мы с мужем повесили все наши произведения искусства, за исключением нескольких массивных предметов в обрамлении, на полосы Command, и мы так их любим, что использовали их как в собственных домах, так и при аренде.

Маскировка уродливого пола

Снимаете ли вы квартиру в комплексе или дом в районе, полы часто являются одним из самых больших бельмов для глаз. От сильно изношенных ковров, пользующихся большим спросом, до устаревшего пятнистого линолеума — домовладельцы — особенно в крупных комплексах — склонны полагаться на дешевые материалы, которые часто называют «строительными». Они также не могут быстро заменить что-либо уродливое и устаревшее, если оно все еще функционирует. Таким образом, один из лучших способов сделать ваше арендуемое пространство более приятным и привлекательным — это сосредоточиться на этажах.Вот несколько способов замаскировать уродливый пол.

8. Установите виниловый настил

Вы не поверите, но можно имитировать деревянный пол с помощью виниловых досок, которые плавают прямо над существующим полом, что делает их полностью съемными. Они прилипают к себе, а не к полу, поэтому, когда придет время двигаться, вы можете просто поднять их. Они также не слишком дороги для такой небольшой площади, как ванная. Например, эта переделка пола в ванной от Apartment Therapy стоит менее 50 долларов.Обратите внимание на виниловые доски от Home Depot.

9. Используйте съемные виниловые наклейки

Вы можете полностью покрыть некрасивый пол съемными наклейками из винила, которые скроют линолеум зеленого цвета авокадо и придадут полу вид окрашенной плитки. Просто положите их прямо на существующий пол, а когда будете готовы двигаться, снимите их. Цены могут сильно отличаться, поэтому попробуйте Amazon или Etsy для некоторых доступных вариантов.

10. Положите коврик

Самым простым решением для работы с некрасивыми полами может быть просто бросить коврики.Их очень легко «удалить», и вы можете взять их с собой, когда уходите. Кроме того, в отличие от большинства других вариантов покрытия уродливых полов, коврики можно перекинуть на изношенное или уродливое ковровое покрытие от стены до стены. Чтобы найти доступные варианты, попробуйте поискать на Wayfair, Rugs.com или eSaleRugs.

Если вы найдете что-то, что вам понравится, и вы хотите использовать его на полу кухни или ванной, но у вашего любимого коврика нет резиновой основы, не беспокойтесь. Вы можете использовать ковровую ленту для этой цели, но для простого и недорогого самостоятельного ремонта используйте акрилово-латексный герметик, чтобы протереть нескользящие ступени.”

11. Покройте уродливый пол в душе тиком, напоминающим спа

Если в отдельно взятой душевой кабине есть старая или поврежденная плитка, вы можете полностью покрыть пол в душевой кабиной из тикового дерева, сделанной своими руками; В Rust-Oleum есть руководство, которому вы можете следовать.

Позаботьтесь о своей Windows

Окна являются важной частью любого дома, пропускают ценный свет и занимают значительное пространство на стенах. Поскольку окна являются важной особенностью, хорошо одетые они могут сделать дом уютным или даже роскошным.К сожалению, окна во многих квартирах могут быть безликими, иметь уродливые и тусклые оконные жалюзи, которые должны оставаться на месте, или даже иметь ограничения на сверление отверстий для навешивания штор. Если что-то из этого относится к вашей ситуации, вот несколько обходных путей.

12. Вешать шторы

Это может показаться очевидным, но если ваша аренда была укомплектована уродливыми пластиковыми жалюзи на каждом окне — как у нас — подвесные шторы могут иметь решающее значение. Хотя наш договор аренды требует, чтобы мы не закрывали жалюзи, мы повесили перед ними и занавески, и занавески, и это мгновенно преобразило все наши комнаты.Мало того, что жалюзи полностью скрыты за занавесками, занавески могут мгновенно преобразить комнату, чтобы она стала уютной, привлекательной и «домашней». Советы о том, как выбрать и повесить идеальные шторы, можно найти в руководстве Real Simple.

Если ваш договор аренды не позволяет вам сверлить отверстия для навешивания занавесок, используйте усиленные крюки Command, чтобы удерживать штанги. Он будет служить той же цели, что и подвесная фурнитура для штор, не повреждая стены.

13. Сделайте шторы под псевдоримский стиль

Если вы хотите по-другому — и недорого — закрыть уродливые жалюзи, которые особенно полезны на кухне или в уголке для завтрака, попробуйте имитировать римские шторы.

Измерьте высоту и ширину окон и выберите несколько ярдов ткани вашей любимой бюджетной ткани. Затем подшейте ткань по ширине окна, используя скотч для подгибки кромки или клей для ткани без шитья. Оставьте карман в верхней части ткани, чтобы продеть стержень. Повесьте занавеску, пропустив натяжной стержень через верхний карман и подвесив занавеску в окне. Наконец, подвесьте еще два натяжных стержня и накройте их тканью, чтобы создать складки римского оттенка. Закрепите на месте английскими булавками.

Чтобы получить полное руководство, посмотрите это видео от Nifty на BuzzFeed.

Отрегулируйте свет

Освещение — одна из тех вещей, которые могут иметь огромное влияние на дом. Независимо от того, нужно ли вам добавить больше света, приглушить часть яркого света, который у вас уже есть, или иным образом обновить то, что там есть, регулировка освещения может иметь определенное значение в вашем доме.

14. Поменяйте местами крышки верхнего света

Устаревшие и недорогие на вид потолочные светильники — обычное дело в помещениях, сдаваемых в аренду.Вы знаете такой; некоторые люди называют их «болванками». Однако довольно легко заменить саму крышку «болвана» на что-нибудь по своему вкусу. От установки абажура для барабана до изготовления «люстры» из раковины capiz или изготовления «хрустального» абажура из материалов для долларовых магазинов — можно стильно переделать эти устаревшие светильники. У Apartment Therapy есть список из девяти бюджетных предложений по замене устаревших световых покрытий.

15. Прикрыть свет голливудского тщеславия

Это редкая сдаваемая в аренду ванная комната, которая не страдает от устаревших, ярких голливудских огней тщеславия.По какой-то причине — скорее всего, из дешевых материалов — эти фонари кажутся повсюду, но очень немногие арендаторы их обожают. Замена светильника на что-то более привлекательное вряд ли встретит одобрение домовладельца, но есть удобное для арендаторов решение: солнцезащитные шторы. Вы можете приобрести один готовый вариант, который надевается на ваш светильник, в Vanity Shades of Vegas или попробовать эту версию DIY от Better Homes & Gardens.

16. Установите рабочее освещение

Рабочее освещение, установленное под кухонными шкафами, может значительно улучшить внешний вид и функциональность вашей кухни.Это может сделать вашу кухню красивее, отражаясь от фартука, уравновешивая окружающий свет и помогая с задачами приготовления, такими как измельчение овощей или чтение рецепта. Если вам нужно недорогое и удобное для арендатора рабочее освещение, попробуйте эти светильники от Amazon, которые можно закрепить с помощью клейких лент.

17. Установите потолочный вентилятор

Потолочные вентиляторы — еще одно приспособление для освещения, которое может улучшить как внешний вид, так и функциональность вашего помещения. Многие квартиры, особенно в комплексах, не отапливают или охлаждают очень равномерно, а потолочный вентилятор может помочь поддерживать температуру в нужной зоне, обеспечивая циркуляцию горячего или холодного воздуха.Это также может сэкономить ваши деньги, поскольку помогает вашей печи или кондиционеру работать более эффективно. Кроме того, потолочные вентиляторы могут добавить больше света там, где вам это нужно, а если вы установите их с диммером, они также могут снизить уровень освещенности по мере необходимости.

Если вы решили, что потолочный вентилятор — это то, что вам нужно, знайте, что это тот проект, который обычно невозможно сделать своими руками. Хотя вы можете повесить его самостоятельно, если ваш комплекс позволяет установить потолочный вентилятор, скорее всего, им также потребуется лицензированный электрик для выполнения этой работы по юридическим причинам.Если у вас нет квалифицированного электрика, выполните поиск на HomeAdvisor. Они проверяют местных подрядчиков, чтобы вы знали, что всегда получаете лучшее.

Добавьте больше функций в ваше пространство

Хотя мы обычно думаем «декор», когда думаем об обновлении нашего пространства, то, насколько хорошо вещи функционируют, не менее важно для того, насколько нам нравится наш дом. Вот пара функциональных обновлений, удобных для аренды.

18. Замените смеситель на кухне

Сначала посоветуйтесь с домовладельцем, возможно, вы сможете заменить кухонный смеситель строительного класса чем-нибудь более изящным и функциональным.Кухня в нашем арендуемом таунхаусе оснащена неглубокой раковиной, что затрудняет наполнение кувшинов или больших кастрюль. Ситуации не помогает смеситель, который выходит прямо из уровня раковины. Поэтому мы обновили нашу арендуемую кухню новым смесителем, который изгибается над раковиной и имеет выдвижной распылитель. Достигнута кухонная нирвана.

Сохраните свой старый кран, и когда вы переедете, можете взять с собой новый модный кран. Чтобы узнать о том, как установить новый смеситель самостоятельно, ознакомьтесь с учебным пособием здесь, но сначала обязательно уточните у арендодателя, подходит ли он для DIY.

19. Поменяйте местами лейку для душа в ванной

Возможно, это одно из самых простых обновлений с максимальной отдачей, замена лейки душа на более приятную, похожую на спа может быть относительно недорогой — где-то от 12 до 40 долларов — при этом оказывая определенное влияние на ваш повседневный опыт .

Поменять насадку для душа — это просто дело рук дело. Просто открутите старую насадку для душа, три-четыре раза оберните тефлоновой (ПТФЭ) лентой конец трубки с резьбой, чтобы уплотнение оставалось водонепроницаемым, и прикрутите новую насадку.

Возможно, кто-то из обслуживающего персонала вашего комплекса выполнит замену за вас. Вскоре после того, как мы переехали в наш таунхаус, мы получили письмо от руководства, в котором говорилось, что они с радостью поменяют наши насадки для душа. Все, что нам нужно было сделать, это купить новые насадки для душа и сообщить об этом руководству, а обслуживание заменило их бесплатно.

Обновите свое оборудование

Многие предметы в наших домах являются механическими или являются частью их функции. И часто так называемое практичное оборудование оказывается не самым красивым или удобным.Его замена может иметь большое значение для улучшения пространства.

20. Замените ручки шкафа

Если ваша кухня или ванная устарели, одно простое обновление, которое может иметь драматическое значение, — это замена ручек шкафа на что-то более современное. Все, что для этого потребуется, — это новое бюджетное оборудование (проверьте Lowe’s или Home Depot), а также отвертку и пластиковый пакет для всех оригинальных ручек и винтов, которые вам нужно будет заменить при выезде.

Если у вас есть тяги, а не ручки, убедитесь, что вы измерили расстояние между отверстиями для винтов, прежде чем идти за покупками.Вы не сможете просверлить новые отверстия в арендованных шкафах, поэтому убедитесь, что вы нашли то, что подходит для существующих отверстий.

21. Выключить дверные ручки

Ручки шкафа — не единственный вид, который можно заменить. Вы также можете легко отключить дверные ручки для простого обновления. Мне нравится внешний вид хрустальных дверных ручек, они красивые и винтажные, но они также стоят немалых денег, особенно если вы хотите заменить ручки на нескольких дверях. Чтобы получить такой же вид, попробуйте эти недорогие стеклянные дверные ручки от Lowe’s.

22. Замените сиденье унитаза

Мы случайно натолкнулись на концепцию этого обновления. Мне никогда не приходило в голову заменить сиденья унитаза в прокате, пока наш сын не приучил его к горшку. Я решил, что проще купить сиденье для унитаза с откидным детским «переходным» сиденьем, чем постоянно переключаться на старомодное съемное сиденье. Однако после того, как мы поменяли сиденья унитаза, я был так взволнован разницей в качестве сиденья, что не мог поверить, что не подумал об этом раньше.К тому же, нет ничего лучше, чем знать, что ваше — первое дно, которое его украсит.

Скрыть уродливые вещи

У каждого дома, арендуемого или нет, есть свои раздражения. Однако для арендаторов избавление от них может оказаться особенно проблематичным. Ответ? То, от чего вы не можете избавиться или заменить, найдите творческие способы скрыть.

23. Снимите дверцы шкафа

Открытые стеллажи — это современная кухонная тенденция, поэтому, если у вас некрасивые кухонные шкафы, одно из легко обратимых решений — просто снять двери.Вы даже можете повесить съемные обои или контактную бумагу на заднюю часть полок, чтобы цвет стал ярче. Просто не забудьте повесить на двери и все оборудование, например петли и винты, так как вам нужно будет заменить их, когда вы переедете.

24. Скрыть проволочные полки

Если вы не в восторге от внешнего вида своих проволочных полок или изо всех сил пытаетесь удерживать на них предметы кладовой в вертикальном положении, вы можете замаскировать их «кожухом» полок из пенопласта и контактной бумаги. можно найти в долларовом магазине.

Купите столько листов пенопласта, сколько нужно закрыть полками, а также немного красивой контактной бумаги, затем возьмите измерительную ленту, упаковочную ленту и нож X-Acto. Затем измерьте длину и ширину ваших полок и отрежьте пенопласт по вашим меркам. Также измерьте кромку проволочных полок и нарежьте полоски пенопласта по длине и ширине кромки.

Когда у вас есть полка и губка, разложите контактную бумагу, отрезая кусочки немного больше, чем пенопласт.Снимите подложку с контактной бумаги и положите плату прямо сверху. Сложите лишнюю бумагу, чтобы закрыть края пенопласта, как будто вы оборачиваете подарок.

Теперь, когда у вас есть две части, соедините их вместе прозрачной упаковочной лентой. Приклейте ленту к нижней части крышек полок, чтобы она не была видна. Затем просто положите их поверх решеток. Теперь у вас есть полки, которые стали красивее и функциональнее.

25. Скрыть уродливое вентиляционное отверстие резиновым ковриком

Если у вас неприглядный возвратный воздухозаборник — один из тех огромных, которые занимают много места на стене — вы можете сделать его немного более привлекательным, закрыв его резиновым ковриком.Это бюджетный вариант использования для этой цели дорогой металлической крышки.

Как указано в этом руководстве, измерьте вентиляционное отверстие, купите коврик такого же размера и просверлите несколько шурупов в стене, чтобы повесить его прямо над существующей вентиляционной крышкой. Вы даже можете покрасить коврик из баллончика, чтобы он лучше гармонировал с вашим интерьером. Вам придется заполнить отверстия для винтов при выезде, но если вас беспокоит внешний вид вашего текущего вентиляционного отверстия, возможно, стоит немного порезаться.

26. Закройте радиатор специальным шкафом

Радиаторы мало кому нравятся.К счастью, если он есть в вашем прокате, многие домашние мастера нашли способы превратить это бельмо на глазу во что-то функциональное и привлекательное. На слайде 5 этого слайд-шоу HGTV делится решением, которое включает в себя создание специальной крышки и шкафа, чтобы превратить ваш радиатор в красивое место для дополнительного хранения.

27. Создание столешниц из искусственного мрамора или гранита с помощью контактной бумаги

Уродливые, устаревшие столешницы утомляют вас? Не отчаивайтесь. Столешницы из мрамора или гранита своими руками не требуют ничего, кроме контактной бумаги, ножа X-Acto и прочного плоского инструмента, такого как кредитная карта, для сглаживания пузырьков воздуха.Приложив не слишком много денег и усилий, вы можете имитировать вид гораздо более дорогих счетчиков, которые легко снимать при выезде. Ознакомьтесь с некоторыми вариантами на Amazon или EzFaux Décor.

28. Замаскируйте уродливый холодильник

Если вы застряли с непривлекательным холодильником, у вас есть несколько вариантов. Вы можете приобрести съемные обои, такие как эти, в сети DIY, чтобы добавить немного цвета и рисунка, или вы можете использовать золотую клейкую ленту для создания гламурного рисунка, такого как тот, который был представлен на Today Show.

29. Придайте своей технике безупречный вид

Из-за высокой стоимости приборов из нержавеющей стали они есть в некоторых пунктах проката; вы, скорее всего, живете либо с черными, либо с белыми. Но вам не нужно останавливаться на этом взгляде, если ваше сердце настроено на нержавеющую сталь. За минимальные деньги вы можете превратить вашу посудомоечную машину, духовку или холодильник в «нержавеющую сталь» с помощью контактной бумаги. На 8-м слайде этого слайд-шоу HGTV демонстрирует удобный для арендодателей поделок от блоггера Джули Бланнер. Пленку из нержавеющей стали можно купить на Amazon или EzFaux Décor.

30. Избавьтесь от беспорядка

Чем грязнее в доме, тем меньше он кажется и тем меньше расслабляет. С другой стороны, чистый и организованный дом может способствовать общему чувству «дзен». Фактически, исследование IKEA «Жизнь дома» в 2017 году показало, что слишком много вещей было самой большой причиной стресса в доме, и 44% респондентов сообщили, что они почувствовали облегчение после того, как убрали беспорядок.

Кроме того, арендаторам часто не хватает места, поэтому выбор количества вещей в доме может помочь с проблемами хранения.Однако, если вам слишком сложно избавиться от лишних вещей, просто уберите их или спрячьте, это может иметь огромное значение для внешнего вида вашего дома.

Увеличить объем хранилища

Одна вещь, которой обычно не хватает арендуемым помещениям, — это складские помещения. Даже если в вашей квартире или таунхаусе достаточно квадратных метров для жилых помещений, хранение может быть в цене. Чтобы справиться с нехваткой места для хранения, подумайте о способах максимизировать имеющееся у вас пространство.

31. Повесьте дополнительную штангу для занавески для душа

Для дополнительного хранения в ванне подвесьте натяжную штангу для занавески через заднюю стенку ванны или душа, а затем используйте крючки для занавески, чтобы повесить купальные принадлежности.

Вы также можете использовать этот трюк, чтобы загнать игрушки для купания в детскую ванночку. Купите в магазине пластиковые корзины, подвесьте стержень прямо над ванной, чтобы он был доступен, и используйте крючки для душа, чтобы подвесить корзины на стержне. В корзинах игрушки не только будут храниться, но и вода будет капать через них в ванну.

32. Увеличьте пространство под мойкой

Одно из главных препятствий, с которыми я столкнулся при аренде ванных комнат, — это не недостаток места, а отсутствие удобства.У большинства арендованных туалетных столиков есть шкафы, под которыми нет ничего, кроме открытого пространства. Все это пространство отлично подходит для хранения большого количества вещей, но не так хорошо, чтобы все это было организовано и доступно.

Создавайте собственные ящики для умывальника и храните предметы в порядке, купив штабелируемые пластиковые ящики. Штабелируемые ящики позволяют персонализировать ваше пространство, потому что вы можете купить ровно столько, сколько поместится. Они также позволяют максимально использовать пространство под раковиной, потому что вы сможете заполнить его до самого верха.

33. Используйте органайзер для обуви для хранения скрепок в кладовой или бутылок с водой

Если у вас есть дверь где-то рядом с кухней — будь то настоящая кладовая, прачечная или что-то еще — вы можете использовать это пространство, купив недорогой держатель для обуви, чтобы хранить скобы кладовой или кухонные принадлежности, такие как бутылки с водой.

34. Стеллаж навесной

.

Если вы хотите что-то более индивидуализированное, чем пластиковый держатель для обуви, попробуйте надворный стеллаж.У нас есть один в нашем гардеробе на нижнем этаже, который позволяет нам также использовать это пространство для хранения всех видов хозяйственных принадлежностей. Дверные полки Elfa от The Container Store скользят по верхней и нижней части двери, добавляя много дополнительного места для хранения, не повреждая дверь.

35. Используйте выступы полок или «нижние полки»

Используйте подставку для полок, подобную этой, чтобы использовать избыточное вертикальное пространство для штабелирования посуды. Вы также можете использовать их в холодильнике, чтобы складывать продукты, сохраняя при этом легкий доступ к ним.Точно так же под полкой можно повесить корзину под полками для хранения таких вещей, как фольга и упаковки.

36. Используйте чемодан или пуфик для хранения в качестве журнального столика

Если места не хватает, поиск умных способов спрятать все ваши вещи является ключевым. Одно из решений — мебель двойного назначения, такая как пуфик для хранения вещей или винтажный сундук, используемый в качестве журнального столика.

37. Используйте боковую часть холодильника

Если у холодильника есть доступ к какой-либо стороне, вы можете использовать его для хранения чего-нибудь магнитного, например, специй в небольших магнитных баночках.Или вы можете сделать собственное магнитное хранилище, приклеив магниты к задней части небольших долларовых корзин. Вы также можете попробовать прикрепить крючки Command, чтобы повесить прихватки и прихватки там, где они будут легко доступны. Поскольку наш холодильник находится рядом с нашей плитой, это то, что мы делаем с нашим.

38. Используйте красивые корзины, чтобы загнать все в угол

Когда у вас мало места для хранения, у вас может не быть другого выбора, кроме как хранить вещи на открытом воздухе. В этих случаях для того, чтобы ваше жилище выглядело красиво, необходимо иметь достаточно места для хранения.

Например, в нашем нынешнем городском доме у нас нет домашнего офиса, поэтому я использую корзины, чтобы «спрятать» файлы на книжной полке, а не использовать уродливые металлические шкафы для папок, где их может видеть каждый. В прошлой квартире у нас не было шкафа для белья, поэтому я хранила лишние полотенца прямо в ванной, свернув их в корзину на полу.

Декоративные корзины могут быть дорогими. Чтобы не выходить за рамки своего бюджета, поищите товары в магазине с избытком товаров, например HomeGoods, или, чтобы купить дешевую «корзину для дома», приклейте ряды сизалевой веревки вокруг картонной коробки, а затем сшейте тканевую подкладку, чтобы покрыть внутреннюю часть.Вы можете увидеть, как это сделать, в этом руководстве на wikiHow.

39. Плавающие полки подвесные

Если вам разрешено вешать вещи на стены, настенные полки могут стать большим подспорьем в решении проблемы хранения. Вы также можете сделать их частью своего декора, продемонстрировав безделушки, фотографии в рамках или произведения искусства, которые выражают ваш стиль. Вы можете найти простые плавающие полки в ИКЕА.

40. Используйте пространство под кроватью

Это место под кроватью может быть отличным местом для хранения несезонной одежды и обуви или редко используемых вещей, таких как дополнительное постельное белье и одеяла.Чтобы полностью использовать пространство, используйте стояки, чтобы поднять кровать выше над полом и максимально увеличить пространство под ней. Затем используйте места для хранения на колесах, длинные ящики для хранения под кроватью или эти корзины от IKEA, чтобы использовать все доступное пространство, в то же время позволяя легко вытаскивать предметы, когда они вам нужны. Тогда не забудьте скрыть все это красивой постельной юбкой.

Создание космических иллюзий

Если ваше пространство само по себе проблемное, например, слишком маленькое или слишком открытое, вы можете использовать некоторые «космические иллюзии», чтобы настроить его под свои нужды.

41. Сделать перегородку

Если у вас есть однокомнатная квартира или комната в вашем доме, которая служит нескольким целям, и вы хотите создать отдельные зоны, перегородка будет полезным решением. Это может создать иллюзию разделения без необходимости строить или сносить стены. Хотя есть бюджетные варианты, вы можете сделать свою собственную перегородку, подвесив занавеску к потолку, используя открытые книжные шкафы или используя переработанные материалы. Вот некоторые идеи из HGTV.

42. Сделайте пространство больше с помощью зеркала

Если ваше пространство кажется слишком тесным, вы можете мгновенно обмануть глаз, заставив его подумать, что оно больше, чем с зеркалами. Расположите зеркало так, чтобы оно отражало больше всего света, и это добавит пространству пространства. Зеркала — особенно большие — могут быть дорогими в розничных магазинах, но если вы заглянете на местные блошиные рынки, вы, скорее всего, найдете некоторые доступные варианты.

Аксессуары

В конце концов, когда вы арендуете, ваш декор должен быть сосредоточен на вещах, которые легко перемещать и которые можно взять с собой куда угодно.Так что подумайте о том, чтобы собрать все вместе с доступными аксессуарами, такими как декоративные подушки, безделушки и сервировка стола.

43. Обрамление зеркала в ванной

Аренда зеркал для ванных комнат, как правило, без рамы. Вы можете добавить своему образу немного характера, обрамив его самостоятельно. Если бюджет не является проблемой, вы можете приобрести изготовленные на заказ съемные рамы для зеркал в MirrorMate. Они крепятся скотчем и снимаются при выезде.

Для более экономичного варианта купите молдинг в магазине товаров для дома, затем измерьте свое зеркало и обрежьте его по размеру.Вы можете покрасить эту рамку в любой цвет и прикрепить ее к зеркалу с помощью полосок липучки. Хотя вы можете приклеить липучку к раме, чтобы сделать ее съемной, прикрепите липучку к зеркалу с помощью полос Command.

44. Украсить природой

Если вы хотите придать своему арендуемому помещению больше домашнего уюта, вам подойдет несколько растений. Вы также можете добавить всевозможную текстуру в пространство с разными видами растений. Попробуйте поставить деревце в горшке в углу комнаты или горшок с домашними розами на подоконнике.Выберите несколько декоративных кашпо для дополнительной визуальной привлекательности.

45. Сделай свое собственное изголовье

Изголовье имеет тот же эффект, что и акцентная стена, заполняя в остальном пустое и «пустое» пространство визуальным интересом. Качественное изголовье не дешево, но его можно подделать с наклейкой на изголовье. Вы также можете повесить гобелен или использовать перегородку за кроватью для аналогичного эффекта. Если вы действительно хотите, чтобы ваша спальня выглядела роскошно, вы можете сделать изголовье с тафтингом, например, от Better Homes & Gardens, по относительно низкой цене.

46. Набросить подушки

Декоративные подушки — идеальный аксессуар для домашнего декора. Они делают любую комнату — спальню, гостиную, даже кухонный уголок — более роскошной и мгновенно добавляют индивидуальности за счет выбора цвета и ткани. Декоративные подушки могут быть даже элементом сезонного или праздничного украшения.

При средней цене от 20 до 60 долларов за штуку, они не обязательно являются «бюджетным» предметом, но нетрудно сделать чехлы для декоративных подушек, которые можно регулярно менять. Вам даже не нужно уметь шить; вот три урока по созданию подушек от DIY Network.

47. Выбросить одеяло

Пледы-пледы также являются отличным аксессуаром для любой комнаты. Они отлично подходят для украшения, придают комнате уют и функциональны. Красивое одеяло может также сработать как маскировку под мебель, пережившую лучшие времена.

48. Используйте красивое постельное белье

Комплект постельного белья может сделать или сломать вашу спальню. Правильно подобранные одеяло и подушки могут сделать спальню теплой и уютной или роскошной, как в большом отеле, в зависимости от того, к какой атмосфере вы стремитесь.А если вы привыкли заправлять постель каждое утро, правильно подобранный комплект постельного белья не только заставит вас чувствовать себя комфортно и расслабленно, но и послужит украшением.

49. В центре внимания мебель

Если вы куда-то вкладываете деньги, вкладывайте их в качественную мебель. Мебель — это якорь комнаты и, следовательно, большая часть ее внешнего вида. Их также можно брать с собой куда угодно, а качественная мебель прослужит долго. У меня дома есть такие, которые просуществовали три поколения.

Тем не менее, хорошие вещи также дорого стоят в розницу. Это может стоить вложений, но если денег мало, попробуйте поискать блошиные рынки и магазины секонд-хэндов. Здесь можно найти качественные изделия, которые на первый взгляд могут выглядеть не очень хорошо, но имеют хорошие «кости». Если вы возьмете их домой и отполируете, вы сможете превратить их во что-то, что отражает ваши вкусы и индивидуальность, а также долговечность.

Не забудьте о патио

Если вы живете в квартире, таунхаусе или арендуемом доме, где есть балкон, патио или терраса, которые нуждаются в ремонте, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свое открытое пространство.Вы можете украсить горшечные растения и скульптуры, установить уличную мебель с декоративными подушками и даже установить защитный экран в виде подвесных занавесок или деревянной решетки, чтобы создать себе иллюзию собственного уединенного места в пространстве, которое в противном случае могло бы оказаться невозможным. частный.

Моя сестра, например, когда-то жила в квартире с патио, выходящим на парковку комплекса — совсем не частной. Она соединила деревянные решетки и занавески, расставила мебель на крыльце с большими пышными подушками и успешно создала свое личное убежище.

Вот еще одно предложение по аренде балкона, патио или террасы:

50. Установить временный наружный настил

Если у вас есть балкон или патио, которые можно было бы обновить, вы можете сделать его временным с легко снимаемым напольным покрытием на открытом воздухе. Плитку SnapLock от The Decking Outlet или более экономичную плитку IKEA можно установить прямо над существующим полом балкона или патио. У IKEA даже есть версия для дерна, чтобы придать вашему патио иллюзию собственного двора, если вы арендуете место в городе.

Последнее слово

Проживание в съемном доме может вызывать затруднения, когда вы не можете внести более долгосрочные изменения, которые действительно заставили бы ваш дом чувствовать себя как дома. Но есть еще многое, что вы можете сделать, чтобы преобразовать свое пространство и сделать его похожим на дом, но при этом порадовать арендодателя.

Так что вперед и повеселитесь со своим пространством, попробовав одну или несколько из этих идей. Потому что, в конце концов, арендуете ли вы или владеете, по-прежнему важно иметь дом, который ощущался бы как дом.

Вы застряли с безличной или уродливой арендой? Вы рассматриваете какие-либо проекты по обновлению своего пространства?

Идеи по отделке квартир и советы арендаторам

Источник: Apartment Therapy; Фото: Софи Тимоти

Аренда дома имеет некоторые льготы (отсутствие ипотеки, отсутствие затрат на обслуживание, отсутствие головной боли), но есть и обратные стороны: украшение квартиры может быть проблемой, а ограниченное пространство для хранения затрудняет поддержание порядка.

Многие квартиры слишком маленькие или не предлагают много места для хранения вещей.Может быть, домовладелец не позволит вам красить или втыкать гвозди в стену. А в сдаваемых в аренду объектах обычно используются неприглядные светильники или непривлекательные полы. Несмотря на то, что многие элементы в вашей квартире могут казаться вам неподконтрольными, есть множество способов сделать ее похожей на дом — временно и легко изменить. Вот 68 идей по декорированию квартир, которые сделают жизнь в аренде лучше: от советов по дизайну и организационных идей до хитрых уловок, как скрыть бельмо на глазу.


Как украсить квартиру

Источник: Chris Loves Julia

1. Впустите свет. Самый простой и быстрый способ улучшить пространство — это впустить больше естественного света. Это особенно актуально для небольших квартир, где в противном случае вам может быть тесно. Выберите прозрачную отделку окон, чтобы обеспечить больший поток света, и накройте их шторами или обычными шторами, чтобы блокировать нежелательный свет в ночное время.

Источник: Дождь на жестяной крыше

2. Не боритесь с тем, что там есть: худшее, что вы можете сделать при украшении квартиры, — это попытаться применить тему там, где она не нужна.Если (например) в вашей гостиной есть бирюзовый ковер, вам нужно научиться укладывать его, а не игнорировать. Сделайте комплимент, добавив сочетания желтого и оранжевого цветов, даже если вы действительно хотите украсить его красным. Деревянные панели на вашей кухне? Включите эти теплые тона в свой план украшения.

Источник: Decor Pad

3. Стиль с округлыми предметами: новые квартиры могут казаться несвежими и квадратными. Избавьтесь от шаблонного плана этажа, добавив в него закругленную, изогнутую мебель и приспособления.

Источник: Curbly; Фото: M.E. Gray

4. Проведите глубокую уборку: Мое любимое занятие в новой арендуемой собственности — это глубокая уборка сверху вниз. Несмотря на то, что предыдущие арендаторы «убирались» перед тем, как съехать, в укромных уголках вашего нового дома всегда есть посторонняя, неизвестная грязь. Ваша квартира будет казаться новой, если вы хорошенько почистите ее.

Источник: Curbly; Фотография: Melissa Oholendt

5. Всегда добавляйте растения: быстро оживите пространство зеленью.Это недорогой, непостоянный способ добавить стиля к любой схеме оформления квартиры.

Источник: Apartment Therapy; Фото: Клэр Бок

6. Задайте вопросы домовладельцу: если вы хотите внести какие-либо серьезные изменения в свою квартиру — например, выключить светильник или покрасить акцентную стену — не бойтесь спрашивать. Вы не узнаете, насколько снисходителен или строг ваш домовладелец, пока не спросите, и безопаснее сначала получить разрешение, чем получать его постфактум.


Советы по организации кухни и стилю для съемщиков

Источник: Inspired by Charm

7.Хранение может быть огромной проблемой на арендованных кухнях. Расширьте свое пространство, сделав настенное хранилище из перфорированной доски. Если вы не можете проделать дыры в стене своего дома, взятого напрокат, вы можете подложить такую ​​доску, как эта, вдоль стены или под шкафом на прилавке. Просто не забудьте добавить несколько прочных командных полос, чтобы он оставался на месте.

Источник: One Kings Lane

8. Вы можете использовать каждый дюйм пространства для хранения на кухне, создав над шкафом хранилище, используя стеллажи для вина и доску.Кроме того, пространство над вашими шкафами дает вам бонусную возможность добавить свой личный штамп к аренде. Обустройте пространство так, как вам нравится, добавив цвета, узоры или растения.

Источник: Прекрасный беспорядок; Фото: Janae Hardy

9. Попробуйте загонять предметы в корзины, чтобы расположить их над шкафами. Даже если вам не нужно дополнительное пространство, некоторые хорошо организованные экспонаты придают изюминку скучной кухне.

Источник: Amazon

10. Нужно больше места для специй? Термобезопасная полка над плитой, как эта, защелкивается на магнитах.

Источник: Каталог улучшений

11. Если место на прилавке является проблемой, создайте дополнительное рабочее пространство с разделочной доской, расположенной над раковиной / духовкой.

Источник: The Home Depot

12. Если на вашей кухне не хватает света, приклейте временные светодиодные светильники под свои шкафы. Свет не только поможет вам видеть, как вы готовите, но и в буквальном смысле поднимет настроение вашей кухне!

Источник: The Picket Fence Projects

13.Не забывайте про верхнюю часть холодильника! Там много места для хранения вещей и стиля. Используйте пространство над холодильником, поднимаясь вертикально вверх.

Источник: Aunt Peaches

14. Кстати о холодильниках — ваш некрасивый или просто скучный? Это можно исправить с помощью временных обоев, ракеля и немного свободного времени. И когда вы съезжаете, все, что вам нужно сделать, это почистить его.

Источник: Door Sixteen

15. Уродливые фартуки — это эпидемия в арендованных домах.Посмотрите, как эти арендаторы скрыли фартук своей кухни фанерой и краской.

Источник: Curbly; Фото: M.E. Gray

16. Вы взяли напрокат вообще без фартука? Используйте доступную по цене бумагу для наклеек, чтобы создать новую.

Источник: The Home Depot

17. Если вы планируете находиться в аренде надолго, подумайте о том, чтобы использовать высококачественное укрытие для вашего фартука. Вы можете купить эту умную плитку в магазине The Home Depot, и когда вы выедете, все, что вам нужно сделать, это использовать немного тепла от фена, чтобы удалить их.

Источник: Make Do and DIY

18. Столешницы из ламината с пятнами и пожелтением хорошо известны в сфере сдачи в аренду. Посмотрите, как этот арендодатель временно обновил свои столешницы мраморной контактной бумагой.

Источник: Vinyl Home

19. Не нравится цвет кухонных шкафов? Винил снова за дело! Это длительный процесс, но если у вас хватит терпения, вы можете преобразить дверцы шкафа, обернув их виниловой контактной бумагой.


Идеи украшения квартиры и способы хранения в спальне

Источник: Curbly; Фото: Faith Provencher

20.Под кроватью много места для хранения вещей, и вы тоже можете подумать об этом. Узнайте, как построить собственное хранилище под кроватью на колесиках для легкого доступа.

Источник: IKEA

21. Отличный способ увеличить пространство для хранения в комнате — это поискать предметы мебели со встроенным дополнительным пространством. Например, эта встроенная кровать для хранения от IKEA дает вам дополнительное пространство с ящиками под ней.

Источник: Wayfair

22. Или используйте дополнительное место для хранения вещей в изголовье кровати с полкой для изголовья.

Источник: Design Sponge

23. В вашем арендованном доме нет туалета? Если минималистичная открытая вешалка для одежды не в вашем стиле (и я тут с вами — у меня слишком много одежды, чтобы показать ее эстетично), попробуйте повесить занавеску на отдельно стоящий шкаф или полку.

Источник: @belpaoliello_loja

24. Если вы не возражаете против своей одежды на открытом воздухе, вы можете установить штангу прямо у стены, как это показано здесь. Только не забудьте установить систему на шпильку и не забыть закрепить ее.

Источник: Apartment Therapy

25. Шторы снова на помощь! Вы можете создать шкаф где угодно, если у вас есть штанга для шкафа, два кронштейна и занавеска, чтобы все скрыть.

Источник: Curbly; Фото: M.E. Gray

26. Если вы не можете проделать дыры в стенах, но вам все равно нужно больше места для хранения, отдельная вешалка для одежды может быть лучшим решением для вас.


Как улучшить арендуемую ванную комнату или прачечную

Источник: Kmart

27.Один из самых больших споров в арендуемой ванной комнате — нехватка места для хранения вещей. Если у вас есть раковина на пьедестале, но вам нужно больше места на полке, органайзер для раковины на пьедестале — доступное и быстрое решение проблем вашей организации.

Источник: In My Own Style

28. Чтобы скрыть вещи от показа, можно использовать юбку для раковины, которая добавляет дополнительный цвет и выделяет место.

Источник: Curbly; Фото: M.E. Gray

29. Пытаетесь скрыть некрасивый душ или стеклянные двери? Повесьте тканевую занавеску на натяжной стержень прямо над стеклом.

Источник: Эмили Хендерсон

30. Простой стиль ванной может иметь большое значение. Возьмите красивые полотенца, повесьте шторы или произведения искусства и добавьте одно или два растения.

Источник: Мелодрама

31. Акцентная стена может добавить эффектности в ванную комнату с минималистичным интерьером. Эта стена была создана с временными обоями.

Источник: Apartment Therapy

32. Иногда все, что вам нужно в арендуемой ванной комнате, — это небольшая уборка. Немного отбеливателя поможет избавиться от заплесневелого раствора.

Источник: Cherished Bliss

33. Если вы хотите спрятать сантехнику, вы можете повесить на нее произведения искусства. Этот знак «прачечная» закрывает подключение холодной и горячей воды в этой прачечной.

Источник: Young House Love

34. Полка над арендованной стиральной и сушильной машинами также будет творить чудеса с точки зрения хранения и оформления.

Источник: Young House Love

35. Нужно спрятать громоздкий водонагреватель? Ярко окрашенная складная дверь делает свое дело.


Занавески и средства для обработки окон, подходящие для квартир и сдаваемых внаем объектов недвижимости

Источник: Amazon

36. Если вам не терпится избавиться от жалюзи, но все же нужно немного уединения, в Интернете есть множество привлекательных статических окон. А поскольку они статически цепляются, их можно удалить за секунды.

Источник: Марта Стюарт

37. Простого оформления окна, такого как этот натяжной стержень имитационного римского оттенка, достаточно, чтобы обеспечить уединение и вызвать интерес.

Источник: Curbly; Фото: Дженнифер Фарли

38. Вам не нужно сверлить отверстия, чтобы повесить красивую занавеску — посмотрите эту инструкцию по украшению квартиры, как обмануть, повесив карниз.

Источник: Target

39. Или купите карниз для штор, который можно повесить без сверления.

Источник: Dorsey Designs

40. Вы можете полностью отказаться от идеи стержня и повесить шторы без стержней, используя серию крючков, чтобы создать складчатый вид.

Источник: Дома, которые я сделал

41. Все еще ищете средства для окон без сверления? В этом уроке вы узнаете, как использовать липучку для создания искусственных римских шторы.


Как украсить стены и пол в квартире

Источник: Эмили Хендерсон

42. Это превратилось в декорацию квартиры, но если вы не знали — временные обои — это здорово! Вы можете быстро добавить съемный акцент в любое пространство с помощью недорогих виниловых обоев.

Источник: Apartment Therapy

43.Хозяин не разрешает рисовать? Для отделки квартиры не всегда нужны ведра внутренней краски. Вы действительно можете купить обои, которые можно покрасить.

Источник: Curbly; Фото: Holly Wade

44. Попробуйте «расписную стену» с помощью рулона, который вы декорируете по своему желанию раскрашенными узорами.

Источник: Kara Paslay Designs

45. Вы можете покрыть неприглядные стены, повесив шторы от потолка до пола.

Источник: Pink Palm Decor через Etsy

46.Или просто повесьте красочный гобелен, чтобы покрыть некрасивые стены.

Источник: Sarah Hearts

47. Несколько точек в горошек, вырезанные из винила, могут украсить даже самые унылые двери для сдачи в аренду.

Источник: Curbly; Фото: M.E. Gray

48. Вы знаете об использовании виниловых наклеек на стены в отделке квартир, но если вы не можете найти нужный дизайн, попробуйте сделать наклейку на стену самостоятельно.

Источник: Treasures and Travels

49. Лента васи — отличный материал для съемщиков, потому что она снимается с окрашенных поверхностей, не оставляя следов.Разрезав ленту васи на треугольники, вы можете создать условную временную акцентную стену.

Источник: Homey Oh My

50. Или используйте ленту васи, чтобы создать временные настенные рисунки и фрески.

Источник: Apartment Therapy

51. Используя большой коврик, вы можете спрятать практически все, чего не хотите видеть на стенах своей квартиры.

Источник: Mirth Studio

52. Если вы планируете ненадолго остановиться в арендуемой квартире, но не переносите пол, добавьте в свой бюджет на отделку квартиры напольную плитку с отшелушиванием и приклеиванием.

Источник: Petite Modern Life

53. Кажется, что в 95% случаев арендуемая недвижимость будет покрыта бежевым ковром от стены до стены. Так что же делать, если ненавидишь бежевый? Добавление коврика с другой текстурой может помочь избавиться от однообразия.

Источник: Apartment Therapy; Фото: Sophie Timothy

54. Или добавьте акцентный коврик со смелыми формами и узорами. Какой бы акцентный ковер вы ни выбрали, убедитесь, что он выделяется на фоне оригинального коврового покрытия.


Советы по хранению и организации квартиры

Источник: IKEA

55.Использование перегородки — дешевый и эффективный способ организовать пространство или, как следует из названия, разделить комнаты.

Источник: Hayneedle

56. Висячие шторы в дверных или арочных проемах также создают пространственную организацию.

Источник: Freshome

57. Организуйте пространство и свой вход с помощью книжных полок, как в системе IKEA KALLAX.

Источник: Livet Hemma

58. Если вам нужно быстро хранить вещи, несколько деревянных ящиков, скрепленных вместе, образуют импровизированную книжную полку.

Источник: The Kitchn; Фото: Coco Morante

59. Выкладка ящиков и полок жирной контактной бумагой не только гигиенична, но и делает организацию намного более увлекательной. Когда дело доходит до отделки квартиры, самое большое влияние могут оказать мелочи.

Источник: IHeart Organizing

60. Может быть, в вашей съемной квартире некрасиво складское помещение? Создавайте прочные лайнеры из винила и пенопласта.

Источник: Better Homes & Gardens

61.Когда дело доходит до декорирования и обустройства квартиры, нельзя оставлять без внимания пространство. За дверью всегда есть место для организации.

Источник: It’s Just Laine

62. Очень ограниченное пространство? Может быть, этот скрытый телевизор в журнальном столике вас вдохновит.

Источник: TV Pull Downs через Etsy

63. Или, если ваш телевизор визуально портит вашу квартиру, попробуйте спрятать его за произведениями искусства или разворачивающимся плакатом.


Решения по освещению для сдачи в аренду

Источник: Curbly; Фото: Вера Провенчер

64.В вашей арендуемой собственности был некрасивый светильник для скрытого монтажа, широко известный как тумбочка? Почему бы не покрыть эту вещь гламурными бусинами!

Источник: Curbly; Фото: JoAnn Moser

65. Если бусины не в вашем стиле, как насчет простой и временной крышки абажура?

Источник: Simple Details

66. Вместо того, чтобы скрывать ваши уродливые светильники, иногда добавление к ним заставляет их сиять.

Источник: Hangout Lighting через Etsy

67.Если отделка вашей квартиры должна включать в себя рассеивание большего количества света, вы можете создать верхнее освещение, не обладая электрическими ноу-хау. Все, что вам нужно, это несколько подключаемых подвесных светильников.

Источник: Curbly; Фото: M.E. Gray

68. И что касается нашего последнего совета по декорированию квартиры, давайте тоже немного полюбим пластинам выключателя. Добавьте немного изюминки своим стенам, заклеив их контактной бумагой или лентой для мытья посуды.


Поделитесь этим мега-обзором на Pinterest!

новых идей по отделке квартиры, чтобы обустроить ваше место с нуля (и в рамках бюджета)

Мы надеемся, что вам понравились продукты, которые мы рекомендуем.Просто чтобы вы знали, Freshome может получать долю продаж по ссылкам на этой странице.

Halfpoint Images / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Подвесные светильники — Лестница — Настенные полки

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Переезд в вашу самую первую квартиру большой.То же самое и со списком дел, особенно если вы занимаетесь украшением с нуля — и в рамках бюджета. Прежде чем что-либо делать, убедитесь, что вы изменили свой адрес в USPS. Как только вы это сделаете, вы готовы думать об украшении своей новой квартиры. Эти идеи украшения квартиры идут вместе с основным списком покупок, с которого вы можете начать. В списке упор делается на элементы в каждой комнате, которые создают наибольший эффект для вашего бюджета.

При переезде в новую квартиру ваша первая задача — выбрать два помещения, которые вы хотите расставить по приоритетам.Гостиная и спальня, вероятно, два самых важных пространства в вашем доме. Они также могут быть двумя комнатами, требующими наибольших вложений. Независимо от того, какие комнаты вы хотите решить в первую очередь, визуализируйте, как вы будете использовать комнату, чтобы обставить ее. Сосредоточьтесь на качестве, а не на количестве. Для начала ознакомьтесь с этими идеями украшения квартиры и выберите, какие из них вдохновляют вас больше всего.

Яцек Кадай / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Диван — Стул с акцентом — Подушка

Общие идеи отделки квартиры

Есть несколько элементов, которые следует учесть при добавлении в каждую комнату в квартире.Они доступны по цене и сильно меняют внешний вид комнаты.

Общий список покупок для вашей новой квартиры:

  • Оконные рамы для каждой комнаты
  • Два светильника на комнату
Оконные рамы

Ничто так не делает комнату незавершенной, как голые окна. Не говоря уже о том, что вам будет не хватать приватности. Независимо от того, выбираете ли вы жалюзи или простые шторы и карниз, не забудьте добавить оформление окон в каждую комнату в вашей новой квартире.Не знаете, что купить? Выбирайте простой нейтральный оттенок. Вы всегда можете добавить вторую шторную панель с геометрическим принтом или жирным шрифтом.

Светильники

Замена утомительных простых светильников может существенно изменить внешний вид и функции вашей комнаты. Некоторые идеи осветительных приборов включают:

  • Подвесные светильники
  • Более стильный сменный потолочный светильник
  • Бра
  • Настольные лампы
  • Торшер
  • Светодиодное освещение под шкафом с батарейным питанием

Как правило, старайтесь иметь два разных источника света в каждой комнате.Например, добавьте торшер и потолочный светильник в свою гостиную, настольную лампу и подвесной светильник в спальню, а также потолочный светильник и освещение под шкафом на кухне.

Купите все светильники сразу, чтобы создать в квартире ощущение потока. Если у вас есть возможность, вы можете установить их самостоятельно. Или, если вы предпочитаете не работать с электричеством, вызовите электрика или воспользуйтесь новой линией обслуживания дома Amazon.

Followtheflow / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Корзина для живота — Акцентный стол — Роспись стен

Идеи украшения квартиры для вашего нового входа

Есть ли у вас специальный вход? Используйте пространство, добавив к нему какую-нибудь функцию.

Список покупок в прихожей:

Узкий стол, шкаф или скамейка

Это будет ваш координационный центр при входе и уловитель ключей, сумок и почты. Узкий предмет не даст ощущению замкнутости в этой области. Ищите предмет, у которого есть дополнительное место для хранения, например, ящики, полки или шкафы. Если вам нужно место, где можно сесть и снять или надеть обувь, подумайте о том, чтобы добавить скамейку, которая может работать как столик для входа и скамейку для туалетных принадлежностей. Выберите тот, у которого есть место для хранения, или тот, у которого высокие ножки, куда вы можете положить корзины для обуви и других предметов.

Зеркало

Повесьте зеркало на стол или скамейку. Зеркало добавляет вертикальной высоте обстановке и позволяет вам проверять, когда вы приходите и уходите. Зеркала также отлично справляются с расширением небольших пространств.

Настенные крючки

Maskot / Getty images

Купите эти продукты сейчас: Настенные крючки — Настенные кашпо — Цветочные горшки

Добавьте несколько стенных крючков или настенную вешалку в прихожую, чтобы упорядочить куртки и рюкзаки. Если у вас есть много мелких предметов, таких как зонтики и шляпы, повесьте холщовый мешок на один из крючков, чтобы удерживать их.

Идеи украшения квартиры для гостиной

Как вы будете использовать гостиную? Скорее всего, вам понадобится качественный диван и где-нибудь, чтобы поднять ноги. Будет ли в вашей гостиной телевизор? Куда пойдут ваши устройства?

Список покупок для гостиной:

Диван

градириз / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Диван — Книжный шкаф — Подушка

Диван — звезда гостиной, поэтому инвестируйте с осторожностью. Разумно выбрать самый большой из них, который может поместиться в помещении.Не расстраивайтесь, если у вас небольшая гостиная; Есть много маленьких квартирных диванов, которые так же стильны и удобны, как и большие. Если ваш бюджет ограничен, купите подержанный диван. Старые или винтажные диваны сделаны хорошо, и вы всегда можете накинуть на один чехол, чтобы освежить его.

Журнальный столик

Следующий предмет, который следует рассмотреть, должен служить двойной функции: журнальный столик. Не стесняйтесь слова «стол»; пуфик — отличный заменитель.Если позволяет пространство, выберите узкую прямоугольную тахту, которая работает как скамейка или стол. Сверху можно поставить поднос, на котором будут ставить напитки. Кроме того, многие пуфики оснащены внутренним отделением для одеял и журналов.

Искусство стены

У вас, вероятно, есть большая белая стена позади вашего дивана. Если вы сдаете в аренду, покраска или оклейка обоев может оказаться невозможной. Тем не менее, стратегическое размещение коллекции объектов или фотографий в рамках в стиле галереи может быть всем, что вам нужно. Как вариант, повесьте на стену коврик или гобелен, чтобы добавить цвет и текстуру в вашу гостиную.

Тумба под ТВ

Customdesigner / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Телевизоры — Тумба для телевизора — Настольная лампа

Медиа-шкаф или тумба под телевизор — отличный предмет мебели, который стоит включить в первоначальный план украшения гостиной, даже если вы крепите телевизор на стене. Он добавляет в вашу гостиную хранилище не только для медиафайлов. Выберите узкий стиль с множеством полок, дверок и ящиков для оптимального использования пространства.

Купите эти продукты сейчас: Обеденные стулья — Ваза для фруктов — Обеденный стол

Идеи оформления квартиры для кухни / столовой

У вас может быть отдельная обеденная зона или, возможно, просто небольшой уголок для завтрака или кухня с островком и барными стульями.В любом случае, есть несколько вещей, которые помогут максимально использовать вашу столовую и кухню.

Список покупок для кухни / столовой:
  • Стол и стулья
  • Бегунок стола
Стол и стулья

Выберите универсальный стол, который может служить многим целям — вы будете часто им пользоваться. Не жалейте денег на стол и ищите подержанные стулья, если вы не можете себе позволить и то, и другое. Если ваша кухня также будет служить вашей обеденной зоной, подумайте о том, чтобы добавить одну из этих идей кухонного острова с табуретами или высоким барным столом вместо обеденного стола.Более высокий стол может служить вашим обеденным столом и столом для завтрака, местом для приготовления и хранения еды, а также небольшим офисным помещением.

бегунок стола

Бегунок для стола — это длинная полоска ткани, которая добавляет яркости и стиля вашему столу. В отличие от скатерти, которая покрывает всю поверхность, бегунок для стола добавляет полосу вниз по столу для более современного ощущения. Простое включение бегунка может добавить дизайну вашему столу и сделать его сервировку более интересной.

Идеи украшения квартиры для спальни

Ваша спальня должна быть вашим убежищем.Сосредоточьтесь на том, чтобы пространство оставалось незагроможденным, уютным и спокойным. Не попадайтесь в ловушку, покупая спальный гарнитур целиком; Лучше иметь роскошную кровать и одну или две тумбочки, чем перегруженный спальный гарнитур из шести предметов.

Новый список покупок квартиры для спальни:
Матрас

Купите лучший и самый удобный матрас, который вы можете себе позволить. В конце концов, вы будете проводить на матрасе больше времени, чем где-либо еще в своей новой квартире. Сохраните свой творческий бюджет для остальной части комнаты.

Изголовье

Изголовье — это круто, современно и идеально подходит для небольших спален. Даже если у вас нет места или средств для каркаса кровати, никогда не пропускайте изголовье; он как ничто другое завершает облик вашей спальни. Если денег мало, ознакомьтесь с этими идеями изголовья кровати.

Тумбочки

В зависимости от размера вашей новой спальни вы можете выбрать небольшой прикроватный столик или традиционную тумбочку. Не думайте, что вам нужна подходящая пара; смешивание и сочетание прикроватных тумб — забавный выбор дизайна.

Гардеробная

Если вы не используете свой шкаф эффективно, одежда, обувь и прочие предметы неизбежно окажутся в вашей спальне. Вот несколько вещей, которые следует учитывать при организации туалета:

Чтобы получить больше идей о том, как организовать свой шкаф, особенно если он маленький, ознакомьтесь с этими идеями крошечных шкафов и без них.

xavierarnau / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Книжный шкаф — Обеденный стул — Настенные полки

Начните с этих предметов первой необходимости и проживите с ними некоторое время.Когда вы познакомитесь со своей новой квартирой, вы придете в голову, что еще вам может понадобиться. Продолжайте заполнять пространство большим количеством предметов, насколько позволяет ваш бюджет. Какие комнаты вы в первую очередь украсите в своей новой квартире?

Идеи Модельных Квартир | 5 способов выделиться среди конкурентов

18 Авг Идеи модели квартиры

Отправлено в 15:00
in Идеи постановки квартир
Даниэль Макгуайр

5 способов выделиться среди конкурентов

Вы ищете идеи для модельных квартир, чтобы сделать вашу модель более привлекательной? От дизайна и технологий до продаж и маркетинга, Model55 гордится своим стремлением помочь владельцам квартир и операторам процветать на сегодняшнем конкурентном рынке.В результате мы выделили пять наших любимых идей модельных квартир и советов по созданию запоминающихся моделей.

№1. Знай свою демографию

Дизайнеры интерьеров работают в четырех стенах. И эти стены могут быть где угодно. От модного лофта в центре города до загородного дома в пригороде или прибрежного винного погреба. Безусловно, старая поговорка о недвижимости «местоположение, местоположение, местоположение» актуальна как для интерьера, так и для экстерьера здания.Также важно отметить, что планировка квартир призвана привлечь потенциальных жителей. Таким образом, ваши знания в области демографии должны быть поставлены перед любыми идеями типовой квартиры, которые соответствуют личным вкусам.

Поймите, что дизайн не возникает на пустом месте. Ваши модельные апартаменты должны отражать образ жизни будущих жителей. Например, молодые горожане могут предпочесть современный городской дизайн, а семья под горным перевалом может захотеть деревенскую Америку. Дизайнеры модельных квартир должны впитывать неповторимые настроения окружающих городов и поселков.По сути, стиль должен быть создан для удовлетворения демографических потребностей, а не дизайнера. Итак, если недвижимость полагается на обуздание, то постановка модели должна опираться на обращение к обузданию… или, по крайней мере, к людям, стоящим на нем. Таким образом, внутреннее должно отражать ожидания, сформированные снаружи. Если вы будете помнить об этом, ваша модель будет отличаться от конкурентов.

№2. Сосредоточьтесь на ремесле

Постановка квартир требует возможности одновременно максимизировать и минимизировать.Дизайн, в котором слишком много дерзости, может заглушить послание. Это может привести к тому, что некоторые из лучших идей модельных квартир потеряны в процессе. Ничто не должно претендовать на внимание. Противоречивые цвета и темы могут привести к чрезмерному возбуждению глаз сразу повсюду. Напротив, целостный декор и повышенные сенсорные ощущения значительно улучшают качество экскурсий по квартире. Путешественникам понравится водить пальцами по гладкому журнальному столику, вдыхая сладкий запах вкусного освежителя воздуха.

Красота имеет значение в создаваемом вами пространстве.В сообщении «Это не вы, это ваша модель: подготовка квартиры к увеличению заполняемости» упоминается, что большинство арендаторов посещают в среднем 3,2 квартиры, прежде чем принять окончательное решение. Таким образом, будущие жильцы должны полностью погрузиться в историю вашей модельной квартиры, чтобы повлиять на их окончательные решения. Поэтому ваша способность создавать приятные сенсорные ощущения имеет большое значение. Зрение должно поддерживаться другими чувствами, то есть осязанием, запахом и звуком. Вы можете начать с идеи модели квартиры, которая обращается ко всем пяти чувствам.Мы рекомендуем отличную статью нашего генерального директора Шэрон Макдональд под названием «Пять чувств: секреты создания потрясающей модельной квартиры».

№3. Выберите стиль

Тенденции восходят и падают, как солнце. Многие отрасли вращаются вокруг передовых технологий, пока не завершится новый цикл возрождения. Ностальгия сильна: люди зацикливаются на своем личном и коллективном прошлом, удобно забывая худшее и вспоминая лучшее. Возрождения позволяют старому снова стать новым, как правило, с блеском, невидимым во время первоначального прохождения.Есть много новых стилей дизайна, в которых старые идеи сочетаются с современными тенденциями. Фактически, популярный «Традиционный» стиль дизайна легко может быть подчеркнут современной популярностью. Эта бесшовная сетка старого и нового, которая пользуется огромным успехом у миллениалов. Он использует нейтральные цветовые схемы и элементарные текстуры, такие как дерево, стекло и ткань. Его единообразие достигается благодаря тщательной расстановке мебели, не загромождая маленькие комнаты большими идеями.

Еще одна популярная тенденция в оформлении модельных квартир — стиль «Рустик».Этот стиль — это настроение, вызывающее особое чувство места и времени. Представьте, что вы сворачиваетесь калачиком у огня и отдыхаете на удобной подушке, глядя на искусство, окрашенное природой, и чудо леса. Этот стиль переносит людей. Он очень популярен среди пустующих ночлегов и пожилых людей, но также набирает обороты среди молодых людей, которые хотят получить удовольствие от сельской жизни, не живя вдали от города.

№4. Интегрировать технологии

Интернет полностью изменил образ жизни и ведения бизнеса людей.Возможность подключения должна быть главной изюминкой любой модели квартиры. Однако нужно помнить о том, насколько отвлекают определенные технологии. Незначительные прерывания из-за мигания огней и раздражающих звуковых сигналов могут нанести вред общему впечатлению, которое оставляет ваша модель. К счастью, самая важная часть современных технологий остается незамеченной — Wi-Fi. Близость к надежному соединению и красивый дисплей совместимого оборудования дополняют продуманный дизайн. Большинство устройств предлагают спящий режим, который превращает яркие экраны в черные зеркала.Эти светоотражающие поверхности — отличные идеи для модельных квартир, и они могут быть полезны в вашей постановке, если они будут размещены со вкусом. Современные многоквартирные дома должны моделироваться с учетом технологий. Если они это сделают, им удастся выделить свой бренд среди конкурентов.

№ 5. Продайте свою модель

Продавай, продавай, продавай — возможно, один из лучших способов вызвать интерес к жизни в вашем районе (ах) — это модельные апартаменты. Хотя региональные маркетологи и агенты по аренде могут работать в разных должностях, чем дизайнеры интерьеров, когда дело доходит до модели, они оба являются частью одной монеты.И хотя каждая сторона отличается, значение точно такое же. Другими словами, красиво оформленная модель — лучший способ рассказать захватывающую историю потенциальным жителям. Однако без издателя, вызывающего ажиотаж, эта история станет устаревшей.

Активный маркетинг вашей модели — одна из лучших идей модельной квартиры, которая поможет вашему сообществу выделиться среди конкурентов. Часто владельцы квартир упускают из виду важность инвестирования в профессиональные фотографии для социальных сетей, веб-сайтов и других печатных изданий.Это большая ошибка. Понимание того, что 99% потенциальных клиентов — это сообщества, занимающиеся онлайн-поиском, до личных туров может помочь оправдать затраты на профессиональные фотографии для лиц, принимающих решения о закупках. В случае продажи квартир старая пословица «картина стоит тысячи слов» кажется верной.

Поделитесь с нами идеями модельной квартиры!

Надеемся, вам понравилось читать о наших любимых способах, которыми сообщества могут выделить свои модели. Если у вас есть вопросы по модельным квартирам, мы с удовольствием пообщаемся! Щелкните здесь, чтобы связаться с нами онлайн сегодня, и спасибо за чтение!

квартир SoMa в аренду в Сан-Франциско | Дом

Что такое cookie?

Файл cookie — это небольшой текстовый файл, в котором хранятся настройки Интернета.Практически каждый веб-сайт использует технологию cookie. Файл cookie загружается вашим интернет-браузером при первом посещении веб-сайта. При следующем посещении этого веб-сайта с того же устройства файл cookie и содержащаяся в нем информация либо отправляются обратно на исходный веб-сайт (основные файлы cookie), либо на другой веб-сайт, которому он принадлежит (сторонние файлы cookie). Таким образом, веб-сайт может определить, что он уже был открыт с помощью этого браузера, и в некоторых случаях изменит отображаемый контент.

Некоторые файлы cookie чрезвычайно полезны, потому что они могут улучшить ваш пользовательский опыт, когда вы вернетесь на веб-сайт, который вы уже посещали. Это предполагает, что вы используете то же устройство и тот же браузер, что и раньше; в этом случае файлы cookie запомнят ваши предпочтения, будут знать, как вы используете веб-сайт, и адаптируют отображаемый контент, чтобы он более соответствовал вашим личным интересам и потребностям.

Категории файлов cookie.

В зависимости от того, какие функциональные файлы cookie имеют и для какой цели используются файлы cookie, существует четыре категории файлов cookie: строго необходимые файлы cookie, файлы cookie производительности, функциональные файлы cookie и маркетинговые файлы cookie.

Строго необходимые файлы cookie

Необходимы для того, чтобы вы могли перемещаться по веб-сайту и использовать его функции. Без этих файлов cookie некоторые услуги не могут быть предоставлены — например, аутентификация при входе, безопасность сайта и запоминание предыдущих действий при возвращении на страницу в том же сеансе.

Файлы cookie производительности

Собирают информацию о том, как используется веб-сайт, например, какие страницы посетитель открывает чаще всего и получает ли пользователь сообщения об ошибках с некоторых страниц.Эти файлы cookie не сохраняют информацию, которая позволяла бы идентифицировать пользователя. Собранная информация является агрегированной и, следовательно, анонимной. Эти файлы cookie используются исключительно для повышения производительности веб-сайта, а вместе с ним и удобства пользователей.

Функциональные или «персонализированные» файлы cookie

Разрешите веб-сайту сохранять уже введенную информацию (например, имена пользователей, выбор языка и ваше местоположение), чтобы он мог предлагать вам улучшенные и более персонализированные функции.