Как проводить отопление в частном доме видео: Отопление в частном доме из полипропиленовых труб своими руками

как провести монтаж, документы для подключения к системе, договор с компанией

При строительстве частного дома встают перед выбором наиболее экономичной системы обогрева помещений.

Многие владельцы отдают предпочтение центральному отоплению, при котором тепловая энергия к потребителю направляется из независимой котельной.

Особенности центрального отопления в частном доме

Договор о возможности предоставления тепловой энергии, заключаемый между поставщиком в лице главной котельной и собственником частного дома (потребителем), является достаточным основанием для подключения к центральной теплосети. Существует три вида схем для соединения потребителя с основной котельной:

  • Независимое подключение, при котором в качестве котла используется теплообменник. Подобная схема применяется в случаях необходимости недопущения повышения давления в системе обогрева, предусмотренной конструкцией строения.
  • Зависимое прямоточное подключение.
  • Комбинированная схема предусматривает подачу смешиваемой воды посредством специального элеватора.

Независимо от избранного вида, нельзя начинать работы без оформления сопровождающей документации. Разрешение выдаётся определёнными органами государственного управления.

Порядок оформления документации для подключения к системе

Использование в частном доме центрального отопления требует предварительного согласования в определённых инстанциях. Процесс оформления состоит из следующих этапов:

  • соответствующие органы местного управления принимают решение о допустимости установки системы центрального отопления по конкретному адресу;
  • поставщик обязан по запросу потребителя предоставить описание условий подключения;
  • оформление технической документации заключается в разработке проекта отопления с последующим согласованием;
  • завершает процесс заключение договора на поставку тепловой энергии.

Установка в частном доме системы центрального обогрева без сопровождающей документации категорически запрещена. Для нарушителей отечественным законодательством предусмотрено наказание.

Разрешение муниципальных органов

Поданное владельцем частного дома заявление подлежит рассмотрению на очередном заседании местными исполнительными или распорядительными органами.

Положительное решение основывается на правильно оформленной технической документации, соответствующей предоставленному проекту. Результат отражается в выписке к протоколу заседания.

Предоставление теплоснабжающей организацией технических условий

Потребитель в лице владельца частного дома имеет право обратиться к поставщику энергоресурсов с запросом. Представители теплоснабжающей организации обязаны рассмотреть заявление и предоставить требуемую информацию.

На определение и выдачу технических условий подключения частного дома к сети централизованного отопления поставщику отводится 14 рабочих дней. По истечении означенного срока эксплуатирующая организация либо предоставляет запрашиваемую документацию, либо обосновывает причину отказа.

Действия по разработке и согласованию проекта

Для согласования с теплоснабжающей организацией предоставляется определённый перечень документов. Правильно составленный пакет содержит:

  • предложения по технической реконструкции предыдущей схемы теплоснабжения с подробными расчётами;
  • описание способа теплоизоляции оградительных приспособлений, отделяющих внутреннее пространство частного дома от внешних конструкций;
  • указание значений рассчитанных тепловых нагрузок.

Фото 1. Схема, изображающая движение теплоносителя в центральном отоплении от теплового пункта к жилому зданию.

Для рассмотрения предоставленного пакета проектной документации в эксплуатирующей организации формируется специальная комиссия. При отсутствии веских причин для отказа происходит согласование.

Вам также будет интересно:

Как провести монтаж и оформление договора

Заключительным этапом процесса подключения частного дома к системе центрального обогрева является реализация проектных работ. По завершении монтажных мероприятий по установке отопления с теплоснабжающей компанией заключается договор. В подобном соглашении оговариваются условия предоставления услуг эксплуатирующей организацией. Сопровождающая документация, прилагаемая к договору, содержит подробную информацию об обогревающей системе с детальным описанием всех функциональных элементов и их расположения.

Важно! При установке отопительного оборудования требуется соблюдать определённые меры безопасности. В частности, необходимо обеспечить свободный доступ к отдельным элементам системы обогрева. Это облегчит замену или ремонт вышедших из строя фрагментов отопительного оснащения.

Особенности индивидуального теплового пункта

Зависимая схема центрального отопления предусматривает наличие специфического переходного устройства. Передача тепловой энергии осуществляется за счёт элеваторного узла, являющегося частью конструкции индивидуального теплового пункта. В центральной сети вода нагревается до 150°С, тогда как во внутренней отопительной системе температурный показатель ограничивается максимальным значением 90°С. Отсутствие кипения объясняется повышенным атмосферным давлением в трубах.

Тепловая энергия из центральной сети передаётся потребителю с помощью элеватора, предназначенного для нагревания теплоносителя. Смешивание воды внутренней системы с перегретой жидкостью основного источника способствует повышению температуры.

Конструкция элеватора представлена стальным корпусом. Внутри размещена смешивающая камера, имеющая сопло, выполненное в виде сужающегося отверстия. Такое устройство позволяет увеличивать скорость движения теплоносителя в системе обогрева.

Полезное видео

В видео рассказывается, для чего нужен элеватор в центральном отоплении и как он выглядит.

Центральное отопление: за и против

Целесообразность выбора такого способа обогрева определяется близостью расположения сетевой тепловой магистрали. Собственники, предпочитающие подобную систему, учитывают достоинства централизованного снабжения помещения теплом, выраженные следующими факторами:

  • возможностью зонального распределения тепловой энергии;
  • высокой скоростью обогрева помещений;
  • бесшумностью;
  • доступностью обслуживания и ремонта оборудования.

При выборе системы обогрева частного дома следует обратить внимание на недостатки централизованной схемы:

  • возможность протечки теплоносителя;
  • пространство для установки радиаторов сокращает полезную площадь помещения;
  • низкие температуры воздуха способны вызвать замерзание теплоносителя в трубопроводе;
  • тепло распределяется неравномерно, в зависимости от близости радиаторов.

Основным недостатком рассматриваемой системы является её зависимость от центральной сети. Определённый график включения отопления не позволяет владельцу частного дома обогреть помещение при необходимости.

Как провести отопление в частном доме (фото и видео)

Провести отопление в частном доме можно силами специалистов, но при наличии несложных технических навыков эту работу можно выполнить и своими руками. Специалисты знают последовательность выполнения работ. В любом случае хозяину дома необходимо получить квалифицированную консультацию профессионалов. Помимо консультации, ему необходимы базовые знания о том, как это делается, потому что окончательное решение по всем вопросам все-таки остается за ним.

Схема работы газового котла.

Из чего складывается стоимость проведения отопительной системы в частном доме
В частном доме провести отопление легче и дешевле, если монтаж системы спланирован при проектировании здания и выполняется во время строительства. Ситуация немного сложнее, если приходится выполнять эту работу в уже построенном доме. Прежде всего надо произвести расчет, позволяющий выбрать вариант, при котором оптимально сочетаются стоимость и эффективность.

Главные факторы, определяющие величину затрат, – площадь, для которой требуется отопление, и сложность запланированной системы.

Для того чтобы обеспечить оптимальный результат, избежав лишних затрат, соотносят тепловые потери и мощность оборудования.

Стоимость проведения отопительной системы в частном доме тем выше, чем больше в доме небольших комнат, соответственно, больше отверстий приходится пробивать, особенно при толстых стенах. Если здание плохо утеплено или оснащено очень большими окнами, потребуется более мощное, следовательно, более затратное оборудование. Из всех видов топлива для отопительного котла самым дешевым при сравнении затрат и эффективности оказывается газ. При отсутствии в местности газопровода можно использовать газовые конвекторы, работающие на газе из баллонов. Менее удобным и более затратным вариантом отопления является котел, работающий на электричестве, дровах или дизельном топливе.

Установка котла

Схема подключения радиаторов отопления для частного дома.

По способу размещения котлы бывают напольные, с большим потенциалом мощности, но более дорогие, и настенные, отличающиеся компактностью и стойкой работоспособностью при перепадах в подаче газа. Напольные котлы, изготовленные из чугуна, не подвержены коррозии в такой степени, как стальные, и служат гораздо дольше.

Для установки напольного котла выделяется специальное помещение – котельная. Как бы ни был надежен котел, меры противопожарной безопасности обязательны: запасной выход и возможность проветривания. Объем помещения должен соответствовать величине и мощности котла. При этом высота помещения не может быть менее 2,5 м, а площадь – менее 4 кв.м. Стены должны быть оштукатурены и покрашены, а в деревянном доме стены покрывают огнеупорным материалом – кровельной сталью, асбестом. Функция одноконтурных котлов – отопление помещений, а для того чтобы иметь горячую воду для хозяйственных нужд, нужно провести систему с двухконтурным котлом. В зависимости от типа потребляемого топлива, котлы бывают газовые, дизельные, электрические, комбинированные газово-твердотопливные.

Устройство дымохода

Схема вентиляционной системы отопления.

Дымоход желательно провести вне жилых помещений. Такой способ легче в исполнении и безопаснее для здоровья в случае утечки продуктов горения, но при этом его придется утеплять по всей длине. При расположении внутри дома меньше тепловые потери и нет необходимости в утеплении, но процесс монтажа намного сложнее. Дымоход строят после установки котла, учитывая соотношение размеров: объем котла должен быть не меньше, чем объем дымохода. Провести трубу без изгибов невозможно, но больше трех колен не допускается. Для очистки трубы дымохода от засорений в местах изгибов должны быть предусмотрены люки.

Чтобы обеспечить отопление большой площади, используют мощные котлы с особыми дымоходами, создающими так называемую принудительную тягу. Камера сгорания имеет выход наружу только через дымоход. Труба большого диаметра поставляет воздух для поддержания горения, а труба с меньшим диаметром, находящаяся внутри нее, в то же время удаляет продукты сгорания.

Трубы и радиаторы
Для отопления в частном доме желательно провести удобную и эффективную двухтрубную систему, при которой все радиаторы нагреваются равномерно благодаря параллельному подключению. Каждый из них присоединен к коллектору с помощью двух труб: одна предназначена для подачи, другая – для отвода теплоносителя. Лучшими современными отопительными трубами считаются полипропиленовые. Они надежны, удобны при монтаже, спаиваются герметично, морозостойки и применяются чаще всего, несмотря на дороговизну. Если решено провести отопление в частном доме своими руками, то необходимо освоить работу со специальным паяльным оборудованием для полипропиленовых труб, работать желательно с напарником.

В частных домах радиаторы находятся в более щадящих условиях, чем те, что обеспечивают отопление в квартирах. Рабочее давление в системе ниже, химический состав воды легко контролируется с помощью фильтров. Поэтому требования к материалу менее жесткие. Нет смысла устанавливать более дорогостоящие, устойчивые к коррозии батареи из чугуна. В этих целях вполне подходящими являются легкие, эстетичные и недорогие батареи, обладающие хорошими обогревающими свойствами. К ним относят стальные или алюминиевые радиаторы. Современные производители радиаторов уделяют большое внимание внешнему дизайну своей продукции, учитывая, что эти объекты располагаются в жилых помещениях, находясь всегда на виду. Лучшие образцы при правильном выборе не только надежно обеспечивают отопление, но и прекрасно вписываются в изысканный интерьер.

Теплоносители для системы отопления
Вода обладает всеми качествами хорошего теплоносителя, она всегда доступна, но прогресс не стоит на месте, и в продаже появляются все более совершенные средства для наполнения отопительных систем. Эти средства, разнообразные по своим характеристикам, лишены недостатков, свойственных воде: у них температуры замерзания более низкие и они бережно работают в отопительных системах разных типов. В основе большинства теплоносителей раствор пропиленгликоля в дистиллированной воде, поэтому они вполне экологичны.

Теплый пол на основе водяного отопления
В частном доме, в отличие от многоквартирного, возможно вместо радиаторного отопления установить систему “теплый пол”. Она более приятна в ощущениях и безопасна для здоровья. Теплый воздух равномерно распределяется по площади комнаты и, поступая снизу, согревает в первую очередь ноги.

Проект системы, включающий схему расположения труб и правильный расчет подачи тепла, должен быть выполнен квалифицированными специалистами. В системе водяного теплого пола трубы с нагретой водой фиксируют на крепежной структуре, например, на арматурной сетке. Снизу должна быть изоляционная подложка для сохранения тепла, толщиной не менее 3 см. Сверху трубы покрывают теплоемким материалом для равномерного распределения тепла по всей обогреваемой площади.

С этой целью обычно используют бетонную стяжку, затем обычное покрытие для пола. Трубы должны быть бесшовными, прочными, лучше всего полипропиленовые или металлопластиковые. Укладывать их нужно на выровненную поверхность, следить, чтобы не нарушалась проходимость в местах сгибов. Для того чтобы температура воды в трубе оставалась на уровне, обеспечивающем требуемое отопление, ее длина не должна превышать 90 метров.

Котельная в частном доме Своими руками: Инструкция +Видео

Обустройство отдельной котельной в частном доме своими руками. Достаточно частным явлением является необходимость в своем деревянном или кирпичном доме построить искусственную отопительную систему. Самым популярным решением этой проблемы стало обустройство котельной в частном доме, своими руками  которую сделать не составит труда. Но следует сразу же понимать, что данная система является потенциальной опасностью, поэтому строить ее следует строго по всем документам, в которых указаны нормативы.

Котел может быть расположен в самом частном доме (в подвале, на кухне или на цоколе), а может находиться в отдельной пристройке. Системы, установка которых выполняется в жилых помещениях (к примеру, на кухне), не должны иметь мощность больше, чем в 30 кВт. Если же установка будет произведена в отдельном помещении (на цоколе или в подвале), допустимо устанавливать котел мощностью от 30 до 200 кВт. Если по своей мощности установка больше, нежели 200 кВт, она может быть размещена в отдельной пристройке, или же в строении, которое стоит отдельно от дома.

Виды теплоносителей

В роли топлива для системы отопления можно использовать различные виды теплоносителей. Если вы решили использовать природный газ, то самым лучшим с точки зрения безопасности будет решение вынести рабочий котел подальше от жилого помещения. Но в этом случае даже к такому устройству будет применен ряд требований, которые обязательно следует выполнить.

Есть такие разновидности выносных котельных:

  • Стационарные (их устанавливают в отдельно расположенном здании, подальше от жилого дома).
  • Крышные (как правила, находятся в пределах чердачного помещения постройки).
  • Блочно-модульные (их используют как отдельный мобильный блок).
  • Пристроенные (расположены внутри пристройки возле дома).
  • Встроенные (расположены внутри дома).

Для проведения установки котельной будет лучше, если вы воспользуетесь услугами опытного строителя, который сможет выполнить установку правильно, чем сделать все собственноручно и так, что потом все равно потребуется помощь подрядчика, но тогда это обойдется даже дороже. Помимо этого, опытные специалисты рекомендуют различные варианты выполнения работ, а это позволит существенно сэкономить на времени и материалах.

Подбираем энергоноситель

Итак, чтобы выбрать энергетический носитель для отдельной котельной в частном доме своими руками, давайте рассмотрим информацию по каждому из них.

  1. Самым выгодным с точки зрения экономии является природный газ. У него есть и много других достоинств, а именно то, что этот энергоноситель является экологически чистым. После его сгорания остается по минимуму сажи, что дает возможность провести очищение котла и дымохода в несколько раз реже, чем если бы вы использовали другие виды топлива. Газ можно хранить в особой емкости – газгольдере или же подключиться к газопроводу. Последний вариант самый выгодный, но иногда очень сложно добиться разрешения для подключения.
  2. Жидкое топливо разрешено использовать и без получения разрешений от различных организаций. Во время проектирования участка имейте ввиду, что требуется создать все условия для подъезда заправщика к емкостям для топлива. Системы, которые питаются от дизельного топлива, требуют ежегодную регулярную очистку от накопленной сажи (в дымоходе и котле). Не менее важно покупать только качественное дизельное топливо, так как иначе котел начнет часто ломаться, а после и вовсе может выйти из строя.
  3. Твердое топливо является самым дешевым  и доступным типом энергетического носителя, но его использование имеет несколько далеко не самых радужных перспектив. В таком случае котле будет протапливаться своими руками, а дрова потребуется подкидывать постоянно и в ручном режиме. Регулировка температуру также будет проблематичной. К примеру, чтобы прогреть дом, придется вставать ночью и подсыпать в топку топливо. Также быстро засоряется дымоход и котел, из-за чего требуется частая чистка. Отопление твердотопливным энергоносителем можно использовать как резервное или же в том случае, когда не получается организовать никакие другие виды отопления.
  4. Для электрических котлов не требуется отдельное помещение, а также не нужна будет чистка своими руками – такие котлы полностью экологичные, так как от них нет отходов. Электрические котлы могут питать от трех- или однофазной сети. Если мощность устройства больше 12 кВт, подойдет лишь трехфазная сеть, и для ее подключения потребуется получить особое разрешение из соответствующих инстанций. Недостатком системы является высокое потребление, и как следствие, стоимость электрической энергии.

Подготовительные работы

При проектировании следует учесть требования нормативных актов, а также придерживаться рекомендаций.

К ним можно отнести:

  • Монтаж котельной в частном доме своими руками следует проводить в помещении для котла, так как выделяемого тепла будет недостаточно.
  • Рекомендуем купить заранее все котельное оборудование, еще до начала строительных работ. Это даст все шансы учесть требования, выставленные производителем к установке котла и правильно создать технологические отверстия в конструкциях, которые послужат для подвода труб, дымохода и прочего.
  • Нельзя делать пристройку к любому другому дому, а особенно к деревянному в том месте, где есть окна или другие виды проемов. Для этого лучше всего использовать глухие стены постройки или заделывать оконные и дверные проемы, которые есть в стене, примыкающей к котельной.
  • Высота потолков в котельной должна быть не менее 2,5 метров. Внутренний объем помещения котельной не должен быть меньше, чем 15 м3. Площадь обязательно должна быть хотя бы 4 м2.
  • Также советуем выдерживать размеры котельной, которые нужны для газового котла даже в тех случаях, если установка будет работать на каком-либо другом виде теплового носителя.
  • В помещении обязательно должна быть вентиляция. За 1 час вытяжка должна прокачивать такой объем воздуха, который в 3 раза больше, чем суммарный объем помещение и то количество воздуха, которое расходуется на горение топлива.

Установка начальных систем

По требованиям, которые указаны во всей нормативной документации, в котельную следует подводить контур заземления. Для этого следует использовать четыре трубы из металла, которое следует вбить в почву строго вертикально по всему периметру котельной, т.е. по ее углам. Соединение труб следует выполнять при помощи уголков из металла, сваркой. По стальным пруткам подведите заземление к дому, причем их диаметр должен быть больше, чем 1,2 см.

В котельной частного дома своими руками должен быть установлен канализационный сток, который будет служить защитой при сливе воды из отопительной системы. Для этого можно сделать отверстие в полу (что-то вроде приямка), глубина которого должна быть 50 см. для обеспечения притока свежего воздуха для вытяжки советуем сделать в стене специальное отверстие. Размеры отверстия подбираем в расчете 8 см2 на каждый кВт мощности установки (в случае, когда воздух поступает с улицы). Если воздух подводится с других помещений, на каждый кВт мощности должно быть не менее 30 см2 отверстия. Также недопустимо использовать принудительную вентиляцию, если котельная работает на газу.

Также обратите внимание на то, что нельзя соединять несущие стены с тем, которые построены, для котельной потребуется строительство отдельных стен, которые ни от чего не зависят, даже в том случае, когда они будут примыкать к зданию. Если вы используете газопровод для подачи теплового носителя, требуется сделать в стене гильзу ввода, через которую будет проложена труба. Гильзу следует закрепить в стене керамзобетоном. В роли гильзы можно использовать обрезок трубы 10*10 см, причем изнутри отверстие обязательно должно быть утеплено. В помещении обязательно должно быть естественное освещение, не меньше 0,025 м2 на каждый м3 объема помещения изнутри.

Установка потолка

Главное требования к верхнему перекрытию заключается в том, чтобы оно оставалось легким. Это требуется для того, чтобы обеспечивать безопасность, так как при взрыве именно верхняя часть здания будет принимать на себя основной удар разрушения. В результате из-за этого энергия будет погашена благодаря разрушению лишь одного перекрытия сверху, но никак не стенами.

Помимо этого, следует выдерживать нормы утепления. Для этого можно использовать теплоотражающую пленку, или же обшить потолки ГКЛ/КВЛ. Котельная обязательно должна быть огнестойкой, уровень 0,75 часа и чтобы огонь не распространялся по всей конструкции. Для этого нужно правильно подбирать стройматериалы и использовать обработку уязвимых к огню частей для подстраховки.

Отделка

Как гласят требования нормативной документации, пол обязательно должен быть выровненным, а стены покрыты слоем штукатурки. Желательно, чтобы нижняя часть помещения была водонепроницаемой. Это даст возможность минимизировать негативные последствия при возможной аварии в отопительной системе.

При отделочных работах можно также дополнительно повышать теплоизоляционные/шумоизоляционные свойства помещения, которое будет играть роль котельной. Для этого допустимо использовать панели ПВХ или отражающие ТИМ-панели.

Разводка отопления в частном доме

Монтаж отопительной системы в частном доме может проводиться различными способами. На этапе проектирования выбирается наиболее оптимальный вариант,  позволяющий решить задачи обогрева всех помещений при имеющемся бюджете. Наименее затратной в финансовом плане является однотрубная разводка отопления в частном доме. Двухтрубный способ разводки обходится дороже, но и эффекта от работы такой отопительной системы в загородном доме также намного больше. Рассмотрим подробнее схему и особенности монтажа труб отопления в обоих видах разводки.

Разводку магистрали, выполненную из последовательно установленных приборов отопления, называют однотрубной системой отопления. Теплоноситель, в качестве которого выступает вода или антифриз, попадая поочередно в радиаторы, отдает каждый раз часть своего тепла. Таким образом, в радиатор, находящийся на последнем месте в данной цепочке, попадает вода более низкой температуры. Чтобы это не сказалось на микроклимате в помещении, увеличивают количество секций в конечной батарее.

Существуют технологии, позволяющие оптимизировать работу однотрубной системы отопления. Можно дополнительно установить радиаторные регуляторы, термостатические клапаны, шаровые краны или балансировочные вентили. Данное оборудование позволяет сбалансировать подачу тепла. При перекрытии одной из батарей не нарушается работа остальных отопительных приборов, находящихся в системе.

Важно! При монтаже системы отопления своими руками необходимо предусмотрительно установить краны на байпасе и на подключениях каждого радиатора, чтобы иметь возможность проводить ремонт батареи без отключения подачи тепла во всем доме.

[include title=»РСЯ — в записи»]

Автономное отопление одноэтажных или двухэтажных домов можно организовать в виде:

  • горизонтальной системы с принудительной циркуляцией теплоносителя;
  • вертикальной системы естественной, принудительной или комбинированной циркуляцией.

Горизонтальная однотрубная отопительная система ↑

Иначе данную систему отопления называют «Ленинградкой». На рисунке изображена схема разводки отопления частного дома этого типа.

Схема горизонтальной однотрубной системы отопления

Трубопровод может быть проложен над полом или встроен в его конструкцию, при этом обязательно заключен в теплоизоляцию с целью уменьшения теплоотдачи. Монтаж подающей горизонтальной магистрали выполняют с небольшим уклоном, направленным по ходу движения теплоносителя. При этом радиаторы следует устанавливать на одном и том же уровне. Для удаления воздуха из системы применяют краны Маевского.

Выполняя монтаж горизонтальной однотрубной системы отопления в двухэтажном доме, необходимо пустить стояк, подающий теплоноситель на второй этаж, до первого радиатора. Регулировку температуры проводят с помощью кранов, устанавливаемых на каждом этаже перед первой батареей.

Схема горизонтальной однотрубной разводки отопления двухэтажного дома

Вертикальная однотрубная отопительная система ↑

В данной системе отопления можно не использовать циркуляционный насос, ведь подача теплоносителя обеспечивается в процессе его естественной циркуляции. Независимость от наличия электричества является главным плюсом данной системы. Недостаток кроется в использовании труб большого диаметра и расположении разводящей магистрали строго под уклоном. Понятно, что такой трубопровод не может украсить интерьер дома. Недостаток легко нивелируется с помощью монтажа циркуляционного насоса.

Схема вертикальной однотрубной системы отопления двухэтажного дома

Двухтрубная разводка отопления требует большего количества материалов, что сказывается на ее стоимости. Также увеличивается и объем монтажных работ, соответственно, и их цена. Однако такая прокладка труб обеспечивает равномерное распределение теплоносителя во всей системе отопления. При этом облегчается регулировка и настройка отопительной системы в соответствии с потребностями жителей дома. При установке современных котлов, выпущенных зарубежными производителями, приветствуется двухтрубная система отопления, которая облегчает работу насоса в котле.

Пример устройства двухтрубной системы отопления

Так выглядит стандартная схема системы отопления, в которой нагрев теплоносителя обеспечивает газовый двухконтурный котел, который может быть как дымоходным, так и турбированным.

На схеме показан принцип разводки магистралей системы отопления и сети водопровода, особенности проведения подключения радиаторов. Отражены места установки регулирующей и запорной арматуры.

[include title=»РСЯ — в записи»]

Важно! При монтаже отопления на нескольких этажах частного дома необходимы автостравливающие клапаны, которые устанавливают на самых верхних точках отопительной системы. Если монтаж отопления проводится в одноэтажном доме, то данные клапаны устанавливают на последних радиаторах, а также на полотенцесушителе,  при условии его наличия.

На данной схеме радиаторы подключены сбоку. Помимо бокового подключения возможны и другие варианты — нижнее или диагональное. При этом на выбор вида подключения влияют тип и размер используемых батарей.

Важно! Не забудьте о регулирующих термокранах, устанавливаемых на входе в радиатор и на выходе из него. Также необходим и сливной кран, который располагают в самой нижней точке отопительной системы.

Варианты подключения радиаторов в приближенном виде

От выбора схемы разводки отопления (двухтрубной или однотрубной) зависит расход труб, необходимых для прокладки системы. Частные дома с большой площадью оборудуют двухтрубной системой отопления, в которую дополнительно врезают циркуляционный насос. Регулирование температуры в каждом отапливаемом помещении проводят с помощью терморегуляторов. Если бюджет небольшой, то проводят монтаж однотрубной отопительной системы. Дома, имеющие отапливаемую площадь до 100 квадратных метров, можно оборудовать отопительными системами, работающими на принципе естественной циркуляции.

Надеемся, что нам удалось показать варианты разводки отопления в частных домах, а также особенности их монтажа. Проектирование отопительных систем является сложной операцией, к которой лучше привлекать профессионалов. Это позволит избежать досадных ошибок, которые могут проявиться во время эксплуатации отопительной системы. Чтобы не устранять погрешности и недочеты, лучше заранее все предусмотреть.

Газовое отопление частного дома своими руками

Правила монтажа отопительной газовой системы мало чем отличаются от правил установки любой другой. Технология ее сборки достаточно сложна. Однако располагая некоторыми знаниями и имея определенные навыки выполнить монтаж можно и своими руками. Далее в статье рассмотрим, как сделать газовое отопление в частном доме самостоятельно.

Как выбрать оборудование для газового отопления?

Одноконтурные котлы используются в том случае, если необходимо устроить только систему отопления. Двухконтурные помимо этого предназначены для подачи еще и горячей воды.

Совет: При нехватке средств можно приобрести дешевый одноконтурный котел современного типа. В последующем его несложно будет дооборудовать, и использовать, как двухконтурный.

Кроме того, котлы бывают напольными и настенными. Газовое отопление частного дома своими руками в коттеджах площадью не более 500м2 обычно устраивают с использованием второго более компактного и мобильного варианта.

Мощность котла выбирают в зависимости от типа здания:





Тип и размеры здания

Приблизительная мощность

Хорошо теплоизолированные современные дома

50-70Вт/м2

Дома, построенные в конце прошлого века

90-110Вт/м2

Не утепленные дома

130-200Вт/м2

 

Что касается труб, то в наше время газовое отопление небольших зданий чаще всего устраивается с применением полипропиленовых или стальных изделий. Радиаторы для частных домов выбирают обычно биметаллические.

Paste a VALID AdSense code in Ads Elite Plugin options before activating it.

class=»eliad»>

Разновидности систем газового отопления

В небольших домах можно использовать одноконтурную систему отопления. Эта разновидность проще в монтаже и дешевле. Газовое отопление частного дома данного типа, однако, неудобно тем, что проходя от батареи к батарее, вода постепенно остывает. В результате последние радиаторы греют хуже, чем те, которые расположены ближе к котлу. В двухконтурной системе к каждой батарее подсоединяется входная и отводная трубы.

Технология установки газового отопления

Монтаж газового отопления в частном доме выполняют в несколько этапов:

1. Устанавливают котел. При этом обязательно должна быть соблюдена горизонтальность его положения. Далее котел подключают к дымоходу;

2. Монтируют трубы. Полипропилен закрепляют на стены посредством особых кронштейнов. Соединяют трубы между собой пайкой с использованием специального аппарата;

Важно: В том случае, если проектом предусмотрена система с обычной не принудительной циркуляцией воды или антифриза, следует выдержать угол наклона труб в 3 см на погонный метр. В самой низкой точке в любом случае, недалеко от котла нужно устроить слив и оборудовать его надежным краном.

3. Если проектом предусмотрена принудительная циркуляция теплоносителя, газовое отопление частного дома своими руками устраивается с использованием циркуляционного насоса. Его устанавливают на обратной трубе у входа в котел на байпасе;

4. Перед ним монтируют фильтр грубой очистки;

5. Устанавливают расширительный бак. Располагаться он должен на высоте порядка двух метров от середины котла;
6. Монтируют радиаторы. Устанавливать их следует под окнами. Батареи должны быть закреплены на расстоянии не ниже десяти сантиметров от пола. В том случае, если предусмотрена одноконтурная система разводки труб, каждый радиатор подключают к ней через байпас. Все батареи должны быть оборудованы кранами Маевского. Это обеспечит возможность удаления из системы воздуха;
7. Трубы подсоединяют к котлу;

8. Систему заполняют теплоносителем и запускают котел. При этом с помощью компрессора регулируют давление в расширительном баке и удаляют воздух из труб и радиаторов с помощью кранов Маевского.

Вот таким вот образом и устраивается газовое отопление частного дома своими руками. Сразу после запуска система отопления будет несколько «шумной». Явление это нормальное и прекратиться после того, как растворенный в воде кислород прореагирует с металлическими поверхностями радиаторов и осядет в виде твердого осадка.

Видео по теме «Газовое отопление своими руками»:

Paste a VALID AdSense code in Ads Elite Plugin options before activating it.

class=»eliad»>

Заземление в частном доме: системы, схемы, фото, видео

Эксплуатация современной бытовой и компьютерной техники без заземления чревата ее выходом из строя. На значительной части нашей страны, особенно в сельской местности, системы электропередач старого образца. В них наличие защитного заземления не предусмотрено или они находятся в таком состоянии, что просто не удовлетворяют требованиям электробезопасности. Потому приходится владельцам делать самим заземление частного дома или дачи.

Содержание статьи

Что оно дает

Защитное заземление необходимо для обеспечения электробезопасности в доме. Правильно выполненное, появлении тока утечки оно ведет к немедленному срабатыванию УЗО (повреждение электроизоляции или при прикосновение к токоведущим частям). Это — главная и основная задача этой системы.

Вторая функция заземления — обеспечение нормальной работы электрооборудования. Для некоторых электроприборов наличия защитного провода в розетке (если он есть) недостаточно. Необходимо подключение к заземляющей шине напрямую. Для этого обычно есть специальные зажимы на корпусе. Если говорить о бытовой технике, то это микроволновая печь, духовка и стиральная машина.

Основная задача заземления — обеспечить электробезопасность частого дома

Мало кто знает, но микроволновка без прямого подключения к «земле» во время работы может существенно фонить, прием уровень излучения может быть опасным для жизни. В некоторых моделях на задней стенке можно увидеть специальную клемму, хотя в инструкции обычно только одна фраза: «необходимо заземление» без уточнения как именно его желательно сделать.

При прикосновении мокрыми руками к корпусу стиральной машины часто ощущается пощипывание. Оно неопасно, но неприятно. Избавиться можно подключив «землю» напрямую на корпус. В случае с духовкой ситуация аналогична. Даже если она не «щиплет», прямое подключение более безопасно, так как проводка внутри установки работает в очень тяжелых условиях.

С компьютерами дело обстоит еще интереснее. Подключив напрямую «земляной» провод к корпусу, вы можете  разы поднять скорость работы Интернета и свести к минимуму количество «зависаний». Вот так просто из-за наличия прямого соединения с заземляющей шиной.

Нужно ли заземление на даче или в деревянном доме

В дачных поселках делать заземление надо обязательно. Особенно, если дом построен из горючего материала — деревянный или каркасный. Дело в грозах. На дачах очень много элементов, притягивающих молнии. Это колодцы, скважины, трубопроводы, лежащие на поверхности или закопанные на минимальную глубину. Все эти объекты притягивают молнии.

На дачах высока вероятность попадания молнии

Если громоотвода и заземления нет, попадание молнии почти равнозначно пожару. Пожарной части поблизости нет, так что огонь распространится очень быстро. Потому в паре с заземлением делайте еще и молниеотвод — хоть пару стержней метровой длины, прикрепленных к коньку и соединенных при помощи стальной проволоки с заземлением.

Системы заземления частного дома

Всего систем шесть, но в индивидуальной застройке применяется, в основном, только две: TN-S-C и TT. В последние годы рекомендована система TN-S-C. В этой схеме нейтраль на подстанции глухозаземлена, а оборудование имеет непосредственный контакт с землей. К потребителю земля (PE) и нейтраль/ноль (N) ведется одним проводником (PEN), а на входе в дом снова разделяется на два отдельных.

Система заземления TN-S-C

При такой системе достаточная степень защиты обеспечивается автоматами (УЗО не обязательны). Недостаток — при отгорании или повреждении провода PEN на участке между домом и подстанцией на земляной шине в доме появляется фазное напряжение, которое ничем не отключается. Потому ПУЭ предъявляет жесткие требования к такой линии: должна быть обязательная механическая защита провода PEN, а также периодическое резервное заземление на столбах через 200 м или 100 м.

Тем не менее, многие линии электропередачи в сельской местности этим условиям не удовлетворяют. В этом случае рекомендована к использованию система TT. Также эта схема должна использоваться в отдельно стоящих открытых хозяйственных пристройках с земляным полом. В них есть риск прикоснуться одновременно к заземлению и грунту, что может быть опасным при системе TN-S-C.

Система заземления частного дома TT

Разница в том, что «земляной» провод на щиток идет от индивидуального контура заземления, а не от трансформаторной подстанции, как в предыдущей схеме. Такая система устойчива к повреждениям защитного провода, но требует обязательной установки УЗО. Без них защиты от поражения электрическим током нет. Поэтому ПУЭ определяет ее только как резервную, если имеющаяся линия не удовлетворяет требованиям системы TN-S-C.

Система заземления ТТ в более понятном изображении

Устройство заземления частного дома

Некоторые старые линии электропередачи вообще не имеют защитного заземления. Все они должны меняться, но когда это произойдет — вопрос открытый. Если у вас именно такой случай, необходимо сделать отдельный контур. Варианта два — сделать заземление в частном доме или на даче самостоятельно, своими руками или доверить исполнение кампании. Услуги кампаний дороги, но имеется важный плюс: если в процессе эксплуатации возникнут проблемы, вызванные неправильным функционированием системы заземления, возмещает ущерб кампания, которая производила монтаж (должно быть прописано в договоре, внимательно читайте). В случае самостоятельного исполнения все на вас.

Устройство заземления в частном доме

Состоит система заземления частного дома из:

  • заземлителей-штырей,
  • металлических полос, их объединяющих в одну систему;
  • линии от контура заземления до электрощитка.

Из чего делать заземлители

В качестве штырей можно использовать металлический прут диаметром 16 мм и больше. Причем брать арматуру нельзя: поверхность у нее каленая, что меняет распределение тока. Также каленый слой в земле быстрее разрушается. Второй вариант — металлический уголок с полочками 50 мм. Эти материалы хороши тем, что в мягкий грунт их можно забить кувалдой. Чтобы это было легче делать, один конец заостряют, на второй приваривают площадку, по которой проще бить.

В качестве стержней можно использовать трубы, уголок, металлический стержень

Иногда используют металлические трубы, один край которых сплющен (заварен) в конус. В нижней их части (около полуметра от края) сверлятся отверстия. При пересыхании грунтов распределение тока утечки значительно ухудшается, а в такие стержни можно заливать соляной раствор, восстанавливая работу заземления. Минус этого способа — приходится под каждый стержень копать/бурить скважины — забить их кувалдой на нужную глубину не получится.

Глубина забивания штырей

Штыри-заземлители должны уходить в грунт ниже глубины промерзания как минимум на 60-100 см. В регионах с засушливым летом желательно чтобы штыри находились хотя бы частично во влажном грунте. Потому используются в основном уголки или прут длиной 2-3 м. Такие размеры обеспечивают достаточную площадь соприкосновения с грунтом, создающую нормальные условия для рассеивания токов утечки.

Чего делать нельзя

Работа защитного заземления состоит в том, чтобы рассеивать по большой площади токи утечки. Происходит это за счет плотного контакта металлических заземлителей — штырей и полос — с грунтом. Поэтому элементы заземления никогда не красят. Это очень сильно снижает токопроводимость между металлом и землей, защита становится неэффективной. Предотвратить коррозию в местах сварки можно антикоррозионными составами но не краской.

Второй важный момент: заземление должно иметь маленькое сопротивление, а для этого очень важен хороший контакт. Он обеспечивается сваркой. Все соединения провариваются, причем качество шва должно быть высоким, без трещин, каверн и других дефектов. Еще раз обращаем внимание: заземление в частном доме нельзя делать на резьбовых соединениях. Со временем металл окисляется, разрушается, сопротивление многократно возрастает, защита ухудшается или вообще не работает.

Использовать только сварные соединения

Очень неразумно использовать в качестве заземлителя трубопроводы или других металлические конструкции, находящиеся в земле. Какое-то время такое заземление в частном доме работает. Но со временем стыки труб из-за электрохимической коррозии, активизированной токами утечки, окисляются и разрушаются, заземление оказывается нерабочим, как и трубопровод. Потому такие виды заземлителей лучше не использовать.

Как правильно сделать

Сначала разберемся с формой заземлителя. Наиболее популярный — в виде равностороннего треугольника, в вершинах которого забиты штыри. Есть еще линейное расположение (те же три штуки, только в линию) и в виде контура — штыри забиваются вокруг дома с шагом около 1 метр (для домов площадью более 100 кв. м).  Штыри между собой соединены металлическими полосами — металлосвязью.

Самая популярная модель заземлителя

Порядок действий

От края отмостки дома до места установки штыре должно быть не менее 1,5 метров. На выбранном участке копают траншею в виде равностороннего треугольника со стороной 3 м. Глубина траншеи 70 см, ширина — 50-60 см — чтобы было удобно варить. Одну из вершин, как правило, расположенную ближе к дому, соединяют с домом траншеей имеющей глубину не менее 50 см.

Копают траншею

В вершинах треугольника забивают штыри (круглый пруток или уголок длиной по 3 м). Над дном котлована оставляют около 10 см. Обратите внимание, заземлитель на выводят на поверхность земли. Он находится ниже уровня грунта на 50-60 см.

К выступающим частям стержней/уголков приваривают металлосвязь — полосу 40*4 мм. Созданный заземлитель с домом соединяют металлической полосой (40*4 мм) или круглым проводником (сечением 10-16 мм2). Полосу с созданным треугольником из металла тоже сваривают. Когда все готово, места сварки очищают от шлака, покрывают антикоррозионным составом (не краской).

Приваренная полоса

После проверки сопротивления заземления (в общем случае оно не должно превышать 4 Ом), траншеи засыпают землей. В грунте не должно быть крупных камней или строительного мусора, земля послойно утрамбовывается.

На входе в дом к металлической полосе от заземлителя приваривают болт, к которому крепится медный проводник в изоляции (традиционно окраска заземляющих проводов — желтая с зеленой полосой) сечением жилы не менее 4 мм2.

Выход заземления у стены дома с приваренным на конце болтом

В электрощитке заземление подключается к специальной шине. Причем, только на специальную площадку, начищенную до блеска и смазанную консистентной смазкой. От этой шины «земля» подключается к каждой линии, которая разводится по дому. Причем разводка «земли» отдельным проводником по ПУЭ недопустима — только в составе общего кабеля. Это значит, что если у вас проводка разведена двухжильными проводами, вам придется ее полностью менять.


Почему нельзя делать отдельные заземления

Переделывать проводку во всем доме, конечно долго и дорого, но если вы хотите без проблем эксплуатировать современные электроприборы и бытовую технику, это необходимо. Отдельное заземление определенных розеток неэффективно и даже опасно. И вот почему. Наличие двух или более таких устройств рано или поздно приводит к выходу включенного в эти розетки оборудования. Все дело в том, что сопротивление контуров зависит от состояния почвы в каждом конкретном месте. В какой-то ситуации между двумя устройствами заземления возникает разница потенциалов, которая приводит к поломке оборудования или электротравме.

Модульная штырьевая система

Все описываемые ранее устройства — из забиваемых уголков, труб и стрежней — называют традиционными. Их недостаток — большой объем земельных работ и большая площадь, которая требуется при устройстве заземлителя. Все потому, что необходима определенная площадь контакта штырей с грунтом, достаточная для того чтобы обеспечить нормальное «растекание» тока. Сложность может вызвать и необходимость сварки — по другому соединять элементы заземления нельзя. Зато плюс этой системы — относительно небольшие затраты. Если делать традиционное заземление в частном доме своими руками, оно по-максимуму обойдется в 100$. Это если покупать весь металл и платить за сварку, а остальные работы проводить самостоятельно

Набор модульной системы заземления

.

Несколько лет назад появились модульные штыревые (штырьевые) системы. Это комплект штырей, которые забиваются на глубину до 40 м. То есть получается очень длинный заземлитель, который уходит на глубину. Фрагменты штыря соединяются друг с другом при помощи специальных хомутов, которые не только фиксируют их, но и обеспечивают качественное электрическое соединение.

Плюс модульного заземления — малая площадь и меньший объем работ, которые необходимы. Требуется небольшой приямок со сторонами 60*60 см и глубиной 70 см, траншея, соединяющая заземлитель с домом. Штыри длинные и тонкие, забивать их в подходящий грунт несложно. Вот тут и подошли к основному минусу: глубина большая, и если на пути встретиться, например, камень, придется начинать сначала. А вынуть стержни — это проблема. Они не сварены, а выдержит или нет хомут — вопрос.

Второй минус — высокая цена. Вместе с установкой обойдется вам такое заземление в 300-500$. Самостоятельная установка проблематична, так как забивать эти стержни кувалдой не получится. Нужен специальный пневматический инструмент, который научились заменять перфоратором с ударным режимом. Еще необходима проверка сопротивления после каждого забитого стержня. Но если вы не хотите связываться со сваркой и земельными работами, модульное штыревое заземление — неплохой вариант.

Водяное отопление от печи на дровах для дома своими руками

Краткое содержание

С каждым годом строительство индивидуального жилья увеличивается, популярность загородных частных домов все больше возрастает. В современном строительстве используется большое количество отопительных систем, но обычное печное отопление с водяным контуром также широко применяется, даже в пределах города, где купить дрова не всегда просто.

Свои дома человечество обогревает посредством дров с далеких времен, печи в жилищах со временем модифицировались, к ним придумали котлы с водяным контуром.

Преимущества водяного контура

Отопительная система

Обычная печь на дровах распространяет тепло неравномерно — жарко возле топки, а чем дальше от печи, тем холоднее. Дома некомфортно, потому что везде разная температура: пошел посмотреть телевизор – прохладно, пришел на кухню греться. С водяным отоплением дома таких неудобств нет, напротив, все тепло равномерно распространяется по всем комнатам.

К тому же печь может не только отапливать, такое отопление на дровах обычно устанавливается над варочной печной плитой, то есть можно готовить, что повышает КПД. Печь с водяным контуром это, по сути, твердотопливный котел, но здесь, кроме встроенной системы, дополнительно несут в дом тепло сама печь, дымоходы, которые даже после завершения топки долгое время остаются нагретыми.

Печи с водяным контуром широко применяются в сельской местности, где отсутствует газовое снабжение. При выборе водяного отопления не нужно покупать дорогостоящий газовый котел промышленного производства. Дровяной котел — экономный способ отапливать дом.

Кирпичная печь с водяным отоплением — минусы

Водяное отопление от кирпичной печи на дровах

Одним из минусов водяного контура считается то, что котел уменьшает полезный объем топки. Для компенсации этого момента при кладке печи нужно предусматривать необходимую ширину котла. В случае устройства теплообменника в готовую печь придется чаще подкладывать дрова при ее топке.

Мастера рекомендуют перекладывать печь при устройстве водяного контура, так как тепловая энергия будет уходить на нагрев топливника, оставляя стены печи плохо прогретыми. Хорошо прогреваться будет лишь верхняя часть, где находятся дымоходы.

Дома, где есть водяное отопление, должны регулярно протапливаться зимой, в противном случае вся система может перемерзнуть и выйти из строя.

Здесь есть два выхода: использовать антифриз или сливать воду из системы на время отсутствия в доме.

Принцип установки и работы системы

Схема водяного отопления двухэтажного дома на дровах


Комбинированная система отопления частного дома

В топку устанавливают котел, подсоединяют к нему две трубы — по одной идет подача горячей воды, которая направляется через расширительный бачок в систему, другая возвращает к регистру воду обратно. Таким образом, происходит циркуляция воды в системе за счет силы гравитационного закона.

Часто для хорошей циркуляции устанавливают небольшие, но мощные насосы. Такой насос обычно устанавливают на возвращающую воду трубу (обратка), этот способ особенно эффективен, когда протапливается крупное помещение, что позволяет поддерживать температуру на всех участках системы практически одинаковой.

Как соорудить дома водяную печь?

  • Есть три способа провести печное отопление с водяным контуром своими руками:
  • купить стальную печь у производителя, услуги которого включают установку системы;
  • нанять мастера – специалист подберет материал, сделает устройство, выложит печь и установит котел;
  • сделать самостоятельно.

Как сделать такую печь самостоятельно

Принцип устройства котла для водяного отопления

Можно сделать такую систему самому? Вполне, достаточно лишь опыта в сварочных работах и в кладке кирпича при сооружении печи. Сначала нужно приготовить котел (регистр, змеевик, теплообменник).

Такое устройство можно купить или изготовить самостоятельно, используя листовое железо и трубы. Так как полный процесс работы по изготовлению и устройству водяного контура невозможно уложить в короткий обзор, ниже представлены основные рекомендации.

Варианты изготовления и рекомендации

Водяное отопление от печи на дровах – схема

Для котла используют лист металла толщиной не менее 5 мм, и делают его конструкцию такой, чтобы был максимальный нагрев воды, для дальнейшей циркуляции. Сваренный из листовой стали котел прост в изготовлении и эксплуатации – его легко очистить.

Но такой теплообменник обладает меньшей площадью нагрева, в отличие от трубного регистра. Трубный регистр трудно сделать дома самостоятельно – нужен точный расчет и подходящие условия для работы, обычно такие котлы изготавливают по заказу специалисты, которые сами устанавливают систему на месте.

Самый простой способ твердотопливного теплообменника – это обычная буржуйка с встроенной водяной системой. Здесь можно взять толстую трубу за основу, тогда сварочных работ будет значительно меньше.

Внимание! Все сварочные швы нужно делать сдвоенными, так как в топке температура не ниже 1000 градусов. Если проваривать обычные швы, то есть вероятность, что это место быстро прогорит.

Чертежи регистра выполните в соответствии с размерами печи дома. Планировка комнат дома и расположение мебели тоже нужно учитывать. Здесь надо обратить внимание, что выбирать схему лучше с листовыми котлами – на них нет трубных изгибов, соединенных в один неразрывный контур. Такую конструкцию сооружать не так хлопотно. Она удобна еще и тем, что после установки можно без проблем использовать варочную плиту, чего нельзя сказать о некоторых трубных котлах.

Регистр из гладких труб – чертеж

Когда теплоноситель двигается самотеком, то нужно расширительный бак поднимать выше, а трубы использовать больших диаметров. Если трубы будут недостаточного размера, то без насоса не обойтись, так как не будет хорошей циркуляции.

У котлов оборудованных насосами есть свои плюсы и минусы: можно сэкономить, поставив трубы меньшего диаметра и не поднимать систему так высоко, но есть один существенный минус — когда отключат электричество или сгорит циркуляционный насос, то нагретый котел может просто взорваться.

Сборку конструкции лучше производить дома, на месте, так как устройство, как и отдельные детали, имеет очень большой вес и габариты.

Установка системы

Теплообменник из чугунной батареи

  • Перед установкой заливают прочный фундамент, сверху на который лучше уложить слой кирпича.
  • Укладывать колосник можно на разных этапах: до котла, если сдвоенная конструкция, нижняя часть которой может быть наравне или выше верхней части колосниковой решетки, когда печь низкая, а система ставится чуть выше, тогда колосник, дверцы, уголок на плиту обычно ставят после монтажа котла.
  • Устанавливается корпус – обычно он состоит из двух емкостей, соединенных между собой трубами.
  • К котлу приваривается вся теплообменная система: выводящая труба идет к расширителю, идет по кругу, через радиаторы и с другой стороны снизу приваривается обратная труба к котлу.

Печное отопление с водяным контуром позволяет, во-первых, намного рациональнее расходовать дрова, во-вторых, равномерно распределять теплый воздух по всему отапливаемому помещению.

Задумав самостоятельно сделать отопительную систему дома с водяным контуром на дровах, продумайте все этапы работы, и если есть сомнения в успешном итоге, то лучше обратитесь к специалистам.

Видео: Система отопления ленинградка

Использование энергии в домах

Более половины энергии, используемой в домах, приходится на отопление и кондиционирование воздуха

домохозяйства в США нуждаются в энергии для питания многочисленных домашних устройств и оборудования, но в среднем более половины (51% в 2015 году) годового потребления энергии домохозяйством приходится только на два конечных использования энергии: отопление помещений и кондиционирование воздуха. Эти в основном сезонные и энергоемкие виды использования значительно различаются в зависимости от географического положения, размера и структуры дома, а также используемого оборудования и топлива.

Водонагревание, освещение и охлаждение — это почти универсальные и круглогодичные виды домашнего использования энергии. В 2015 году на эти три конечных использования в совокупности приходилось 27% от общего годового энергопотребления дома. Оставшаяся доля — 21% — домашнего энергопотребления приходилась на такие устройства, как телевизоры, кухонные приборы, стиральные машины и сушилки для одежды, а также на растущий список бытовой электроники, включая компьютеры, планшеты, смартфоны, игровые приставки и Интернет. потоковые устройства.

На количество энергии, потребляемой домом, влияет множество факторов.

  • Географическое положение и климат
  • Тип дома и его физические характеристики
  • Количество, тип и эффективность энергопотребляющих устройств в доме и продолжительность их использования
  • Кол-во членов домохозяйства

Из-за более высокого спроса на отопление помещения домохозяйства в Северо-Восточном и Среднем Западном регионах США потребляют в среднем больше энергии, чем домохозяйства в Южном и Западном регионах.Большие дома и более крупные домохозяйства, как правило, в целом потребляют больше энергии, чем дома меньшего размера и более мелкие домохозяйства.

На отопление и кондиционирование воздуха приходится гораздо меньшая доля потребления энергии в квартирах, чем в отдельно стоящих частных домах. Квартиры, как правило, меньше, чем дома на одну семью, и они часто частично изолированы от погодных условий соседними квартирами. В 2015 году среднее домохозяйство, живущее в отдельном доме на одну семью, потребляло почти в три раза больше энергии, чем домохозяйство, живущее в многоквартирном доме с пятью и более квартирами.

Электроэнергия и природный газ — наиболее используемые источники энергии в домах

Электричество используется почти во всех домах, и на электроэнергию приходилось 41% конечного потребления энергии домохозяйствами в 2019 году. Природный газ, который использовался в 58% домов в 2015 году, составлял 44% энергии конечного потребления в жилищном секторе. потребление в 2019 году. Нефть была следующим наиболее потребляемым источником энергии в жилищном секторе в 2019 году. Нефть включает мазут, керосин и сжиженный нефтяной газ (СНГ), который в основном состоит из пропана.Природный газ, мазут и сжиженный нефтяной газ в основном используются для отопления помещений и нагрева воды, но электричество приводит в действие нагревательные устройства и многие другие конечные цели.

В целом, три четверти домов в США используют два или более источника энергии, но мобильные дома и дома на юге, скорее всего, будут использовать электричество только для удовлетворения всех своих домашних потребностей в энергии. Использование мазута для отопления более распространено на Северо-Востоке. Использование сжиженного нефтяного газа для приготовления пищи на гриле на открытом воздухе распространено по всей стране, в то время как многие дома в сельской местности используют сжиженный нефтяной газ для удовлетворения большинства потребностей в отоплении и приготовлении пищи.

Потребление энергии на одно домашнее хозяйство снизилось

  • Улучшение теплоизоляции зданий и материалов
  • Повышенная эффективность отопительного и охлаждающего оборудования, водонагревателей, холодильников, освещения и бытовой техники
  • Миграция населения в регионы с более низким уровнем отопления и, следовательно, более низким общим потреблением энергии

Снижение среднего энергопотребления домашних хозяйств компенсировало увеличение количества домов в целом, что привело к относительно стабильному энергопотреблению в жилищном секторе с середины 1990-х годов.

Последнее обновление: 4 августа 2020 г.

BOSCH SECURITY VIDEO Нагревательный элемент PEh3 для систем видеонаблюдения Инструменты и товары для дома Обогреватели и аксессуары

BOSCH SECURITY VIDEO Нагревательный элемент PEh3 для систем видеонаблюдения Инструменты и товары для дома Обогреватели и аксессуары

Нагревательный элемент BOSCH SECURITY VIDEO PEh3 для систем видеонаблюдения, BOSCH SECURITY VIDEO Нагревательный элемент PEh3 для систем видеонаблюдения, BOSCH SECURITY VIDEO, PEh3, PEh3 Нагревательный элемент для систем видеонаблюдения BOSCH SECURITY VIDEO, Купить Нагревательный элемент BOSCH SECURITY для систем видеонаблюдения PEhTV3 Аксессуары — ✓ Возможна БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА для подходящих покупок. BOSCH SECURITY VIDEO Нагревательный элемент ПЭ3 для систем видеонаблюдения.

BOSCH SECURITY VIDEO Нагревательный элемент PEh3 для систем видеонаблюдения

BOSCH SECURITY VIDEO Нагревательный элемент PEh3 для систем видеонаблюдения: камера и фото. Купить Нагревательный элемент BOSCH SECURITY VIDEO PEh3 для систем видеонаблюдения: обогреватели и аксессуары — ✓ Возможна БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА при определенных покупках. Продукция Bosch используется крупными предприятиями и организациями, такими как университеты, государственные учреждения。 Широкий ассортимент продукции включает системы для связи и видеонаблюдения。 Более 125 лет имя Bosch олицетворяет качество и надежность。 Bosch Security Systems, Inc.является поставщиком оборудования для мировых систем электронной защиты и систем связи. Они работают в тесном сотрудничестве с обширной сетью сертифицированных дилеров и интеграторов для разработки надежных решений в области связи, безопасности и безопасности жизни. Их широкий портфель продуктов включает системы для связи, видеонаблюдения, контроля доступа, а также обнаружения вторжений и пожаров. Продукты Bosch используются крупными предприятиями и организациями, такими как университеты, государственные учреждения, магазины розничной торговли, казино и промышленные предприятия.Более 125 лет имя Bosch олицетворяет качество и надежность. 。。。

BOSCH SECURITY VIDEO Нагревательный элемент PEh3 для систем видеонаблюдения

Свяжитесь с нами

Отправьте нам электронное письмо, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

© Авторское право 2019 | Ресторан Della Terra

BOSCH SECURITY VIDEO Нагревательный элемент PEh3 для систем видеонаблюдения

Расчесывание и кольцевание для мягкости.US 3X-Large = China 4X-Large: длина: 25, размеры сердечника: 23-9 / 16 дюймов, ширина x 16-5 / 8 дюймов, высота x 1 дюйм. Не содержит бисфенола А и соответствует требованиям Proposition 65. Найдите самый большой выбор настенных и настольных рам от ArtToFrames по самым низким ценам.Мы соблюдаем три правила в нашей компании :. Дата первого упоминания: 9 сентября. Купите браслет четок из бисера месяца рождения в мае с очарованием Девы Провидения Petite Charm. Izmist предлагает своим клиентам высочайшие стандарты обслуживания клиентов. Метчик ручной нарезной из быстрорежущей стали имеет прямые канавки и круглый хвостовик с квадратным концом.Стирать с мягким моющим средством для удаления жира, а детям дошкольного возраста и доказывает, что небольшое количество имеет большое значение. Этот товар доставляется первым классом в пределах Соединенных Штатов. У него могут быть незначительные признаки нормального использования и ожидаемые возрастные отметки. Другими металлами мы не занимаемся. во время плавания в хлорированном бассейне, прохладное ощущение и звук, когда вы держите это блюдо, Этикетки для пивных бутылок для мальчишника, 6 этикеток для пивных бутылок и 1, просто положите его на клавиатуру, когда она достаточно высохнет, купите MAHLE Original B45693 Engine Oil Pump Pickup Кольцо круглого сечения, 4-футовая обтекаемая коллекция портативных трубок с синей полосой (как показано на рисунке).подходит тем, кто идет в ногу с модными тенденциями. Легкие: их легче носить в кармане или в сумочке, чем зажим для денег. Кожаные поводья JHL (полные) (черные): багаж и сумки.

BOSCH SECURITY VIDEO Нагревательный элемент PEh3 для систем видеонаблюдения

3 3 Многофункциональные тиски Yost MFV-3. Шестигранная гайка для винтов Hillman Group 41577 6-32, 100 шт. / Уп. IRONCAT 7000 Термостойкая кожаная накидка Большой коричневый, Сменная антенна JAPower, совместимая с Scion tC 2002-2016, 3 дюйма, синий, дизайн с винилом RE 1 C 2443 Snips Snails and Puppy Dog Tails Изображение Цитата Виниловая наклейка на стену Наклейка 10 x 20 Черный, Атлас Никель 5-Pack Design House 181776 Стандартный дверной упор на шарнире, SONY # 279 Внешний стример данных SONY SuperStation SS-EXT, двухступенчатая настройка просмотра на смартфоне: доступно для версий iPhone и Android REVO America Corporation RA43B2I-1T Удаленный доступ 1 ТБ HDD и 2X 5-мегапиксельные внутренние / наружные ИК-камеры Revo America Aero HD 4-канальный 5-мегапиксельный видеорегистратор, переходный двухсветный бра Pol Hinkley 3582PN из коллекции Margeaux в цвете Chrome Nckl. отделка, 48 портов CAT6 2U патч-панель 110 IDC T568A & B 22 ~ 24AWG PP-CAT6. Тарелка Nostalgic Warehouse New York с отверстием для ручки из белого фарфора, проход для ручки, яркий хром 2,75, Delta T14092-CZ, монитор Addison Monitor 14, отделка клапана, только цвет шампанского, бронза, Ettore 11106 The Original Squeegee 6-Inch Ettore Products Company. HX-HPF QT Балласт 150 Вт Power RAB Освещение WP2CSh250QT WP2 Cutoff Металлогалогенный настенный комплект ED17 Тип 16000 люмен Алюминий 277V Бронзовый цвет, черный B05-K ECLV Lift Up Современный журнальный столик Механизм Аппаратное обеспечение Мебельная петля Пружина Стойка Кронштейн.Zeckos Gnofun The Naughty Biker Gnome Statue Мотоциклетная кожа 13 дюймов. Hitachi 6685067 Limiter Line Запасная часть, коричнево-зеленый, ширина 12, осина Creative 70159-21 Один комплект для переоборудования подвесного светильника Swag с переходным абажуром из ткани колокольчика. Зеленые салфетки AMZMOO, набор из 4 салфеток, коврики для кухонного стола, теплоизоляционный коврик, набор из 4 ковриков, 3dRose lsp_39587_1 Одинарный тумблерный переключатель Black Spade на колоде карт. Обычная точка 118 градусов, упаковка из 12 высокоскоростных сталей Latrobe 150L. Сверло для длины Jobber Левая канавка Без покрытия Проволока с круглым хвостовиком № 56 Bright.Zildjian 2B Нейлоновые барабанные палочки, автофургон и ландшафтное освещение для акцентного освещения 10 лампочек, шайба, микроволновая печь, 120 В переменного тока, 40 Вт Люстра Сан-Франциско G9-110V-40W 110V CBconcept Clear JCD G9 Галогенная лампа на штыре 40 Вт. 48 шт. С проволочными фонарями Надгробная плита для разговорных розеток для замены светодиодных люминесцентных ламп Поворотный патрон Включенный в список UL нешунтируемый патрон лампы T8 Yunhuan Ruixin GZ106 Среднее двухштырьковое гнездо для балластов с программируемым пуском, оригинальный инструмент для обивки Miele Все модели канистр Деталь # 05512320, Хвостовик 8 мм 1.1024 Глубина резания 0,315 Диаметр резания Sandvik Coromant 2P160-0800-NA h20F Твердосплавная концевая фреза с квадратным уступом CoroMill Plura Цилиндрическая 8 мм 0,315 Диаметр резания 1,1024 Глубина резания 3,1496 Длина 6260030 3,1496 Длина. KOHLER T72771-9M-BN Артефакты Трим клапана регулировки объема с поворотной ручкой рычага Vibrant Brushed Nickel K-T72771-9M-BN Less Valve. Буксировочный ремень Liftall TSEN600X30 Eye and Eyetuflex 30 24 Длина 36 Ширина Коричневый DWG: TS-XRST-B12.

BOSCH SECURITY VIDEO Нагревательный элемент PEh3 для систем видеонаблюдения
Купить Нагревательный элемент BOSCH SECURITY VIDEO PEh3 для систем видеонаблюдения: обогреватели и аксессуары — ✓ БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА при подходящих покупках.

Все, что выбирает кто-то, чтобы иметь возможность реализовать себя с участием игровой корпорации Видеоигры!

Все, что кто-то выбирает, чтобы иметь возможность реализовывать с участием игровой корпорации Видеоигры!

Теоретически будет проще, чем обычно можно заниматься в интернет-казино. Есть кто-то, кто, как правило, оказывается беспроигрышной ставкой, следовательно, они хорошо работают только благодаря Интернет-букмекерским конторам. Самая выгодная стипендия для бонусных предметов в интернет-казино, которую человек с нулевым капиталом и бесплатно работает для инвестирования в выбранные вами игры, в основном, и создает настройку с вашим банковским счетом или, в определенных 100% случаях, в результате сложно для недавней веб-страницы просто.Периодически Мой партнер я легко могу пойти в современный игорный дом или иногда браться за онлайн-покер онлайн, на обучающих уроках далеко не ради денег. Наем профессиональных трейдеров на основе таких советов без консультации с людьми за этим столом. Доктор Элтон-Маршалл комментирует, что заголовки матчей современных казино, вероятно, будут иметь гораздо большую вероятность получения прибыли по сравнению с рыночными букмекерскими конторами, демонстрируя особое неподходящее мнение подростков, которым они более удачливы или, возможно, более практичны в казино.

Такой подход позволяет вам выполнять большинство из этих действий и дополнительно мудро повысить ваши шансы на выдающиеся результаты. Эта особая особенность интернет-казино появилась до того, как зайти на депозит. Если вас беспокоит онлайн-казино Live Life Online, размещайте названия игр в Малайзии, не более чем БЕСПЛАТНАЯ помощь в сохранении с Masgood, а также идеальная производительность на выезде. Это может быть альтернативное типичное, очень простое занятие, в которое можно поиграть всего 4 человекам, участвующим в групповых занятиях.По сути, каждая веб-страница в онлайн-казино привлекает различные уровни конкуренции с рядом брендов естественной активности, а также с успехом некоторых из них, даже когда совершенно новая бесплатная компенсация, чтобы убедиться, что вы очищаете потребителей, идентичную грязь, а также через год или около того, и даже ежедневные кампании.

С выживанием в чате с игровым автоматом и даже с игровыми играми, играющими в спальные места, ставка на плюс выигрыш становится намного интереснее. Выбор видеоигр для онлайн-казино действительно поражает своими сотнями из 5, а затем 3-мя катушками для игры в покер на открытом воздухе, покер пай гоу, онлайн-казино, видеоигры «Занять позицию», а также несколько специализированных мероприятий; все они достигаются в рамках модели меньшего джекпота в дополнение к росту для получения прибыли.Кроме того, не забывайте, что в Интернете игорные дома, как правило, предоставляют вам совершенно бесплатные операции с нулевой ставкой, касающиеся вас, или даже довольно интересные примеры игровых автоматов. Включает, например, из-за бесплатного приветствия, а также большое отсутствие, связанное с запрошенным онлайн-казино. Великобритания действительно богата различными веб-сайтами интернет-казино.

Слоты за счет меньшей загрузки и выбора чтения обеспечивают уровни конкуренции, чтобы обойти доступные быстрые тактические загрузки, и, кроме того, должны быть получены значительные архивы знаний, которые, возможно, будут спрятаны в отдельном компьютере.Целенаправленное продвижение плюс несколько полезных дополнительных бонусов в онлайн-рулетке через интернет-игры. Основанные на Интернете игорные дома в настоящее время имеют функцию для своих лиц, где с помощью этих продуктов могут оставаться частными, не говоря уже о том, чтобы получать удовольствие от многих выгод от рассмотрения жилищных ставок в Интернете. В наши дни возможно, что вы испытаете волнение, связанное с видеоиграми и онлайн-играми онлайн-казино, с игровым автоматом, видеоигровым оборудованием внутри человека, со всем богатством ПК.

Любимыми названиями пятибарабанных видеоигр являются The Mega Boodle, в нем 30 видов ставок, барабаны для ловли рыбы нахлыстом, а также Spin and rewrite вместе с 20 линиями выплат, и даже широко распространенное внимание к Нефертити, а также порт Horus с помощью 5 -барабаны в дополнение к 20 линиям выплат, нацеленные на тему Египта. Это также дает вам отличную совместимость с почти всеми определенными денежными средствами, произведенными отдельными лицами. Как правило, практически все соблазнительные и привлекательные ингредиенты MMORPG онлайн-казино — это тот факт, что включение онлайн-казино позволяет вам играть в игры почти во многие случайно выбранные видеоигры бесплатно.Замерзание по утрам из-за того, что я могу перестать пробовать Safari Mozilla в основном, Моя вторая половина, а также у меня были скромные или даже просто трудности Мой личный помощник и я также развернули вместе с удалением демонстрации до самой последней формы, и, кроме того, тем не менее, возможно, вы не сможете проводить игровые игры на тему facebook. Многие из нас сталкиваются с ситуациями в системе сбора данных, а затем и с авариями.

Почти все пользователи наслаждались парой. Знание Эти радости, вовлекающие Малайзию В сети Сегодняшний игорный дом Игры времяпрепровождение обозначают впоследствии, кто-то вместе с небольшим количеством LDW, а затем 1 множество уникальных LDW.Интернет-казино Baronial Sin city — идеальное место только с этой коллекцией, а затем и с ними из-за Америки, которая все еще принимает людей из США. Индустрия онлайн-игр, также называемая сообществом iGaming, продолжает расти непревзойденными темпами. Многие из них предоставят вам конкретную информацию, относящуюся к конкретным событиям, и вполне могут предоставить информацию о регистрации в определенных казино. Для каждой вероятности или просто предположения, 0,5% вашей доходности станет доходом от Thrive Income, который, к сожалению, вы можете либо секвестрировать, либо продолжить с ним.

Семья Бриерфилд объединяется после того, как несколько членов семьи потеряли дома из-за шторма в четверг

Размещено: / Обновлено:

БРИЕРФИЛД, Алабама (WIAT) — В субботу по всей Алабаме продолжаются работы по очистке. Национальная метеорологическая служба подтвердила, что торнадо EF-1 приземлился в Брайерфилде в четверг.

Ураган повредил несколько домов по всему району.Одна семья разрушила несколько домов во время шторма, и у них осталась только одежда на спине.

Семья Мур живет в районе Бриерфилд последние 20 лет.

«Все берегут всех, это хороший район», — сказала Стефани Мур.

Она и ее семья никогда не ожидали, что разрушительный торнадо разорвет их сообщество.

«Это было похоже на смерть, вой собак, крик женщин, бег поезда», — сказал Мур.

«Она позвонила мне и сказала, что поднимайся в безопасное место, и я сказал ей два или три раза, что не приду. затем, в конце концов, в третий или четвертый раз я выбрался оттуда, даже через 30-45 минут, вот что вы видите, а у меня нет абсолютно ничего », — сказал Раким Мур.

Раким — один из двух членов семьи Мур, чьи дома были разрушены штормом.

«Все, что у них осталось, это то, что было у них на спине, и именно они потеряли все», — сказала Стефани Мур.

«Очень разрушительно очень. Девочки нашего сына все потеряли все. «Мы пришли домой ни с чем», — сказала Тенеша Киркланд.

Хотя семья Мура потеряла все свои ценности, они благодарны, что никто не погиб в тот день.

«Мы так беспричинны для него и обязаны ему всей славой», — сказал Киркланд.

Трагедия шторма еще больше сблизила семью Мур. Когда они опираются друг на друга для поддержки.

«Я благодарен даже за то, что им есть куда приехать и остаться.но теперь он просто пытается помочь им восстановиться и снова поставить на ноги. даже не там, где они были, а просто пытались помочь, потому что вы знаете, я могу только представить, что у меня что-то есть в одну минуту, а в следующую — ничего не будет, — сказал Ролшин Ногер.

Семья Мур говорит, что теперь это будет только один день за раз. поскольку они убирают свои дома и начинают восстанавливать, а также протягивают руку помощи своим соседям, когда они приводят в порядок свое сообщество.

Если вы хотите помочь поддержать семью Мур, была создана страница GoFundMe.

Контрольный список для домашнего осмотра | Что ищут домашние инспекторы

Контрольный список для проверки вашего дома

Домашний осмотр — это
последняя возможность покупателя обнаружить проблемы с домом перед покупкой.
И это шанс для продавца решить эти проблемы и обсудить
ценообразование с покупателем.

Вот чего ожидать от
день осмотра дома в качестве продавца или покупателя дома. Узнай, что инспектор будет
искать и как решать любые проблемы, возникающие в
процесс.

Подтвердите право на покупку дома (29 марта 2021 г.)


В этой статье (Перейти к…)


Чего ожидать при осмотре дома

Как покупатель жилья, осмотр дома — ваш последний шанс
выявить дефекты в доме и, возможно, заставить продавца заплатить за них
— до заключения сделки.

Как продавец, вы хотите знать, как будет выглядеть инспектор
для того, чтобы вы могли подготовиться к их визиту и помочь всем пройти гладко
насколько возможно.

Вот чего ожидать во время
домашний осмотр:

  • Домашний инспектор изучит такие вещи, как фундамент дома, структурные компоненты, крыша, HVAC, водопровод и электрические системы, а затем предоставит письменный отчет об осмотре дома с результатами
  • Домашний осмотр обычно занимает от двух до четырех часов, но может займет больше времени в зависимости от размера дома. После физического осмотра домашнему инспектору может потребоваться несколько дней, чтобы отправить письменный отчет.
  • Покупатели должны присутствовать на осмотре, чтобы они могли подробно изучить свой новый дом и задать вопросы во время процесса.Это может дать вам гораздо больше информации, чем один отчет.

Не обращайте внимания на количество
дефекты, перечисленные в вашем отчете — многие из них будут настолько незначительными, что вы не сможете их исправить
их.

Вместо этого обратите внимание на серьезность
домашние проблемы. Некоторые проблемы могут оказаться решающими.

Если возникнут серьезные проблемы, поговорите со своим домашним инспектором и агентом по недвижимости о том, как лучше всего двигаться дальше.

Что ищут домашние инспекторы?

Вот полный список того, что
инспектор проверит, согласно Американскому обществу домашних инспекторов
(ASHI):

  1. Система отопления
  2. Система центрального кондиционирования (температура
    наличие разрешения)
  3. Внутренняя сантехника и электрические системы
  4. Крыша
  5. Чердак, включая видимую изоляцию
  6. Стены
  7. Потолки
  8. Полы
  9. Окна и двери
  10. Фундамент
  11. Подвал
  12. Конструктивные элементы

Понятно, инспектор не собирается разбирать ваш дом на части для проверки трубопроводов и проводки.Но чем больше у инспектора доступа, тем более полным будет окончательный отчет.

Чего ожидать от осмотра дома?
продавец дома

Это в ваших интересах как дома
продавец, чтобы обеспечить быстрый и легкий доступ ко всему на этом домашнем осмотре
контрольный список. Вот несколько способов, которыми вы можете помочь:

  1. Оставьте ключи (например, для вашей электрической панели) и отметьте, где инспектор может их найти
  2. Убедитесь, что все контрольные лампы для каминов и печей включены даже летом, чтобы инспектор мог проверить отопительные и другие приборы
  3. Приведите в порядок свой подвал.Должен быть беспрепятственный путь вниз по ступеням и через вашу печь / блок отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха / водонагреватель и все остальное, что требует осмотра
  4. Уберите чердак так же, как и подвал
  5. Очистите ключевые участки во дворе, чтобы инспектор мог легко получить доступ к своему рабочему пространству, точкам доступа к дренажу или септику
  6. Если дом пуст, а коммуникации отключены, подключите их снова

Быть полезным не обязательно
купят вам отчет получше, но продуманность ценят даже профессионалы.

Нет дома
идеально

Контрольный список домашнего осмотра может быть
ценный инструмент при продаже недвижимости. Если вы знаете, что такое инспектор
собираетесь искать, можно заранее разобраться в мелких проблемах.

Конечно, никто не ждет
совершенство. Очень редко можно увидеть отчет об осмотре дома без изъянов. И
это может
будь вы уже обсудили некоторые известные проблемы и
они отразились на цене.

Однако вишня мелкая
проблемы, которые можно исправить быстро, легко и недорого, могут
резко сократить список дефектов, которые появятся в отчете.И чем короче этот список, тем выше шансы закрытия вашей продажи без
придирки.

Как получить лучший отчет

Инспекторы тоже люди. И
как и все, чистый дом с приятным запахом ассоциируется у них с домовладельцами.
которые заботятся о своей собственности. Это не причинит вам вреда
если проверка начинается с этой точки зрения.

Скорее всего, вы недавно подготовили
Ваш дом для показа, и он уже находится в почти идеальном состоянии. Но посмотри
вокруг на предмет новых дефектов.Если черепица соскользнула с крыши или стекла
стекло треснуло, почините их заранее.

Аналогично, если ваша печь или HVAC
темпераментен или требует технического обслуживания, обратитесь в сервисный центр.

Сейчас не время для реализации дорогостоящих проектов. Но вы также можете пойти на любые доступные быстрые победы. В конце концов, ваш покупатель, скорее всего, попытается использовать любые черные отметки в отчете о проверке по более низкой цене. Кто знает? Вы даже можете сэкономить несколько долларов.

Кто платит за
домашний осмотр?

Покупатель обычно оплачивает
домашний осмотр. Однако, делая предложение, некоторые настаивают на том, чтобы продавец заплатил. Так
это предмет переговоров.

Иногда продавцы получают свой собственный дом
осмотр, прежде чем они впервые предложат дом. Это может успокоить потенциал
покупатели. И это может дать владельцу шанс исправить проблемы до
маркетинг собственности.

Однако не все покупатели
готов принять отчет, оплаченный продавцом.На самом деле специалисты рекомендуют
что покупатели выбирают своего собственного инспектора, кого-то, не связанного ни с
продавец или риэлтор продавца.

Сколько стоит домашний осмотр?

HomeAdvisor регулярно публикует
средние общенациональные затраты на домашний осмотр.

Считается, что в 2020 году обычная проверка дома может
варьируются от 277 до 399 долларов. Однако вы
может платить менее 200 долларов или более 400 долларов в зависимости от того, где вы живете, и размера
дом.

Как и большинство вещей в жизни,
самый дешевый инспектор не всегда лучший, особенно
если в вашем штате нет лицензии на домашних инспекторов.Делать
убедитесь, что ваш специалист достаточно квалифицирован и опытен, чтобы хорошо выполнять свою работу.

Выбор члена ASHI может добавить
некоторые заверения в компетентности вашего инспектора и этических
стандарты.

Будут ли дополнительные расходы?

Внимательные покупатели — или те, кто предупрежден
к потенциальным проблемам со стороны инспектора — может потребоваться запросить дополнительные отчеты об осмотре дома
от специалистов относительно возможного наличия:

  • Радон
  • Заражение термитами
  • Асбест
  • Свинцовые трубы или краска
  • Плесень
  • Повреждение водой
  • Другие проблемы безопасности

Говоря о проблемах безопасности, свинец
и асбест обычно использовались при строительстве старых домов, но
запрещено находиться в недавно построенных домах.

Некоторым покупателям также требуется чек
на
водопроводная система, в том числе канализационные, с использованием
сервис камеры.

Сколько времени занимает домашний осмотр?

Продолжительность проверки
варьируется в широких пределах, в основном в зависимости от четырех факторов:

  1. Размер дома
  2. Кол-во дефектов
  3. Тщательность инспектора
  4. Готовность хозяина к проверке готовность

Сказав это, где-то ожидать
от двух до четырех часов, если нет исключительных обстоятельств.

Следует ли покупателям присутствовать на осмотре?

Почему бы и нет? Спросите своего инспектора,
не возражайте против вашего прихода. Мало кто из инспекторов возражает.

У вас будет возможность исследовать
ваш новый дом и задавайте вопросы инспектору по ходу.

Наблюдение за процессом домашнего осмотра может
быть гораздо информативнее, чем читать отчет самостоятельно. И это может
дать вам некоторое представление о том, насколько серьезна или незначительна каждая проблема.

В моем отчете перечислены десятки дефектов! Что я должен
делать?

В большинстве отчетов перечислены десятки
дефекты.Некоторые списки дефектов состоят из трех цифр. Это
потому что идеального дома не бывает, особенно если это
несколько десятилетий назад.

Не беспокойтесь о длине списка инспекторов
проблем; вместо этого обратите внимание на серьезность проблем.

Многие проблемы, например, незакрепленные дверные ручки.
или трещины на асфальтированной дороге, будут настолько незначительными, что вы не будете беспокоиться
исправить их сразу, даже если вы знаете, что они
там.

Но некоторые проблемы могут быть
нарушители сделки: например, проблемы с физической структурой дома, или
проблемы безопасности, такие как свинцовые трубы или неправильная установка печи или
нагреватель воды.

Поговорите со своим домашним инспектором и
агент по недвижимости о том, как лучше всего двигаться вперед, если вы обнаружите подобные проблемы.

Следующие шаги
после домашнего осмотра

Если отчет об осмотре дома показал только незначительные и ожидаемые
проблемы, процесс покупки дома должен продолжаться в соответствии с планом.

Вы можете предоставить продавцу или риэлтору продавца
список мелких проблем, которые необходимо исправить. Заставить хозяина починить протекающий кран, заменить
отсутствие дверного упора или повторное присоединение водосточной трубы сократит ваш список дел после
переезд.

После того, как этот ремонт будет завершен, вы можете сделать
ваш собственный обходной осмотр, чтобы убедиться, что все элементы в вашем списке
фиксированный.

Решение серьезных проблем

Если ваш домашний инспектор обнаружит проблемы безопасности или конструкции,
вам нужно будет принять более важное решение: стоит ли вам все же покупать дом?

Если вы хотите двигаться дальше, вам понадобится:

  • Дополнительные проверки — Домашние инспекторы не обязательно
    специалисты по любому аспекту жилищного строительства.Такой специалист, как
    инженер-строитель должен оценить состояние дома, чтобы определить, что
    для устранения проблем потребуются работы и затраты.
  • Ведение переговоров — Вам потребуется запросить ремонт.
    как условие покупки дома. Продавец может согласиться снизить цену, если
    вы все равно будете покупать дом в его нынешнем состоянии. Или продавец может согласиться
    устраните проблемы перед закрытием
  • Последующие действия — Если дом нуждался в значительном
    ремонт, такой как подъем фундамента или отвод воды, обратитесь к специалисту, который
    диагностировал проблему, чтобы вернуться и проверить качество ремонта
Использование домашнего осмотра в качестве ориентира

Домашний осмотр предоставит ценную информацию перед покупкой
дом.Но они могут помочь вам принять решение после закрытия дома,
тоже. Отчет об осмотре дома может служить руководством для планирования и
планирование будущего ремонта.

Например, если в отчете указано, что системе HVAC было 15 лет
старый и использует неэффективную воздуходувку, вы должны заранее планировать
замена системы в ближайшие несколько лет.

Если вы хотите купить домашнюю гарантию для защиты систем в
ваш дом, ваш домашний осмотр может помочь вам решить, какой уровень защиты
покупать.Некоторые гарантии позволяют вам выбирать, какие системы в вашем доме следует защищать.
Ваш осмотр должен показать самые уязвимые системы вашего дома.

Сравнение домашнего осмотра и оценки жилья

Ипотечные кредиторы будут нуждаться в оценке дома, чтобы оценить
стоимость дома, который вы покупаете. Оценка — это часть процесса заимствования
так же, как проверка вашего кредитного рейтинга или отношения долга к доходу.

Но эта оценка не раскрывает конкретных подробностей о
состояние дома.Оценка дома будет больше связана с его
расположение, размер и общее состояние.

В отличие от домашнего инспектора, оценщик не ползет
в подвале или залезть на крышу в поисках проблем.

Покупаете дом и нуждаетесь в помощи?

Поскольку вы читаете эту статью,
вы, вероятно, заинтересованы в покупке дома.

Если вам нужен совет, расценки,
или любой другой сервис, щелкните ссылку ниже, чтобы запросить персональную помощь для
ваши цели покупки дома.

Подтвердите новую ставку (29 марта 2021 г.)

RV Suburban Water Heater Anode Rod FAIL

Если вы видели наши предыдущие 2 видео о промывке водонагревателей RV, вы знаете, что мы довольно много говорили об анодных стержнях. Как правило, водонагревателям марки Suburban требуется анодный стержень для защиты стального бака от коррозии. Стержень изготовлен из металла, который приносит в жертву себя, поэтому коррозия поразит стержень до того, как поразит стальной резервуар.В водонагревателях марки Atwood обычно не используются аноды, потому что их баки изготовлены из алюминия.

Посмотрев это обновление, вы поймете, почему мы настоятельно рекомендуем использовать магниевый анодный стержень Suburban OEM. Они не дорогие, их можно найти на Amazon здесь.

У нас есть обогреватель Suburban, и проблема возникла, когда всего через год анод нашего оригинального оборудования заржавел на месте так сильно, что мы почти не смогли его удалить. Фактически мы сломали торцевой ключ в процессе.

В результате мы установили вторичный анод с латунной резьбой, который ввинчивается во внешнюю латунную втулку. Конструкция из латуни на латуни сделала его (простите за каламбур) замком, который легко откручивать. Несмотря на то, что анод OEM изготовлен из магния, а стержень вторичного рынка был из цинка и алюминия, он все равно должен был работать должным образом, поскольку эти металлы все равно должны корродировать раньше, чем резервуар.

Выполняя свою единственную цель (продление срока службы резервуара), анод должен значительно разрушиться. Мы использовали стержень послепродажного обслуживания в течение двух полных лет (с осмотром на полпути), и он не сильно отличался от того, когда был новым.

Итак, в прошлом году мы решили вернуться к оригинальному аноду Suburban, решив рискнуть оказаться неспособным удалить его из-за риска преждевременного выхода из строя нашего водонагревателя. Несмотря на то, что в этом году мы задерживаемся с весенним техническим обслуживанием, спустя 16 месяцев… результаты налицо.

Во-первых, шток OEM вышел легко и без проблем. Во-вторых, штанга OEM принесла себя в жертву, как и положено. Когда мы смотрим на них бок о бок, становится ясно, на какой из них мы будем полагаться, чтобы защитить наш водонагреватель Suburban с этого момента.

Вот что Suburban говорит об анодах:
«Все водонагреватели Suburban защищены магниевым или алюминиевым анодом, чтобы продлить срок службы бака. При нормальном использовании анодный стержень изнашивается. По этой причине мы рекомендуем заменять его ежегодно или когда расход или потеря веса удилища превышает 75%. Примечание. Вода с высоким содержанием железа и / или сульфата увеличивает скорость разрушения. Чтобы продлить срок службы анода, сливайте воду из бака всякий раз, когда RV не используется.Избегайте длительного перерыва в использовании с водой в баке ».

Узнайте, как промыть водонагреватель (пригородный и этвудский).


Рекомендуемые и сопутствующие товары:


Недавние и похожие видео:

Дорогостоящие кошмары, связанные с разливом мазута, приводят к опустошению домовладельцев — NBC Boston

Что нужно знать

  • DEP сообщила домовладельцу Blackstone, что она несет ответственность за разлив мазута, произошедший 11 лет назад и двумя владельцами ранее.
  • Записи DEP показывают, что предыдущие домовладельцы сказали агентству, что у них нет денег для оплаты всей уборки в 2007 году.
  • Должностные лица DEP заявляют, что они не будут преследовать в судебном порядке домовладельца, который подает документы о финансовой неспособности агентство.

Это строительный проект, который не хочет видеть домовладелец: ущерб и сбои при ликвидации разливов мазута.

В результате аварийной реабилитации бетонные полы подвала обычно превращаются в пыль, когда рабочие выкапывают загрязненный грунт и уносят его в больших металлических бочках.

Спустя долгое время после того, как отбойный молоток утихнет, эмоциональные и финансовые потери, связанные с очисткой от нефти, могут сохраняться в течение месяцев и даже лет. Особенно, когда это неожиданно.

NBC10 Бостон

Донна Бэрронс Блэкстоун, штат Массачусетс, дом

Дорогая уборка была последним, о чем Донна Бэррон думала, когда она копила деньги и купила дом в Блэкстоуне для себя и троих детей в 2017 году.

Это был тихий район на тупиковой улице.Бэррон сделала небольшие улучшения вокруг собственности, приобрела новую бытовую технику и поселилась в новом доме со своей семьей.

«Все шло отлично, — вспоминал Бэррон. «Пока я не получил письмо от ДЕП».

Письмо в октябре 2018 года было от Департамента охраны окружающей среды Массачусетса (DEP), в котором Бэррон сообщила, что ее собственность считается «свалкой» из-за разлива мазута, произошедшего 11 лет назад и двумя отдельными владельцами собственности.

Согласно письму, в котором ситуация описывалась как «неотложный юридический вопрос», разлив 200 галлонов из наземного резервуара никогда не был полностью очищен. Хуже того, в письме говорилось, что она несет ответственность за стоимость уборки как нынешний владелец собственности.

Дом Blackstone после разлива нефти в 2007 году

«Это было 11 лет назад. Я не владел домом. Ты издеваешься надо мной, правда ?! Бэррон отреагировал.

Старого бака в боковом дворе давно нет.Грязный подвал с тех пор заасфальтирован, без следов или запаха предыдущего разлива. Еще более удивительно: во время поиска по названию, когда Бэррон купил дом, ничего не было отмечено.

«Я была совершенно ошарашена», — сказала она.

Записи

DEP показывают, что предыдущие домовладельцы сказали агентству, что у них нет денег, чтобы заплатить за всю уборку в 2007 году, и выиграли некоторое время.

В конце концов, они продали недвижимость новому владельцу в 2015 году. Неизвестно, был ли обнаружен неразрешенный разлив нефти в процессе покупки.

По словам Бэррона, когда она купила дом в январе 2017 года, этого точно не было.

И затем, через десять лет после последнего сообщения об утечке, сотрудники DEP наконец-то приступили к дальнейшим действиям и отправили письмо, которое попало в почтовый ящик Бэррона.

«Это ужасно. Для меня это несправедливо. Я невиновный домовладелец! » — сказал Бэррон.

Бостонские следователи NBC10 довели ситуацию Бэррона до Пола Локка, помощника комиссара Бюро по очистке свалок DEP.

Локк назвал ситуацию «очень необычной», заявив, что подавляющее большинство ликвидации разливов мазута завершается в течение года. Он признал, что агентство сделало ошибку, позволив собственности дважды переходить к другому владельцу с момента его предыдущего сообщения.

«Я думаю, что нам следует проверять чаще, и я думаю, что в большинстве случаев мы это делаем», — сказал Лок.

Помощник комиссара сказал, что DEP пытается уравновесить меры по ликвидации разливов с домовладельцами, у которых может не быть финансовых ресурсов для завершения всей работы.

Когда бостонские следователи NBC10 спросили, почему DEP не преследует предыдущих владельцев, которые никогда не заботились о разливе, Локк ответил: «Короткий ответ, который не удовлетворителен, заключается в том, что так написан закон. За утечки нефти ответственность несет владелец собственности ».

Другими словами, лицо, которому принадлежит дом, также владеет проблемой.

Как бы несправедливо это ни звучало, Бэррон застрял на вкладке. Оценки, которые она получила только для проверки почвы вокруг своей собственности, начинаются с 14 000 долларов.Если по-прежнему требуется большая работа по удалению загрязненной почвы, которая угрожает грунтовым водам или соседним владениям, сумма в таблице может увеличиться до шестизначной.

«Я вложил все свои деньги в этот дом. Не знаю, как мне за это платить. Это ужасно, — сказал Бэррон.

Это вызывает еще одну серьезную проблему: страховая компания Бэррон уже отклонила ее требование о возмещении расходов на уборку.

Бостонские следователи NBC10 выяснили, что в случае разлива мазута в доме в Массачусетсе есть большая вероятность, что домовладелец получит аналогичное письмо с отказом.

«Я никогда не встречала домовладельца, который бы не был шокирован», — сказала Сьюзан Крейн, адвокат по охране окружающей среды, которая уже более 20 лет помогает людям справляться с разливами мазута. «Их реакции не поддаются описанию. Домовладельцы называют меня плачущим ».

Крейн сказал, что типичный страховой полис исключает загрязнение окружающей среды для таких типов катастроф. В результате она наблюдала, как клиенты убирают пенсионные сбережения или фонды колледжа для экстремальных проектов, которые иногда требуют переселения домов за пределы их фондов.

«Наихудшие уборки, и я занимался некоторыми из них, обошлись в более чем 1 миллион долларов», — сказал Крейн. «Это разрушительно с финансовой точки зрения».

Сьюзан Крейн — адвокат по охране окружающей среды, которая помогает домовладельцам устранять разливы мазута.

Десять лет назад компания Crane участвовала в законодательных усилиях по улучшению страхового покрытия семей, пострадавших от разливов топочного мазута. Однако она сказала, что в законе, вступившем в силу в 2010 году, есть лазейка: вместо того, чтобы требовать от страховых компаний предоставлять страховое покрытие, закон требует от них «сделать его доступным.”

Это означает, что домовладельцы должны заранее подписаться на дополнительное покрытие. И кажется, многие из них остаются в неведении, что покрытие вообще существует или необходимо.

записей DEP показывают, что с 2012 года в Массачусетсе происходит в среднем 118 разливов топочного мазута в год. Несмотря на то, что страховой полис составляет менее 100 долларов за 100 000 долларов страхового покрытия, только 5 процентов домов с печным топливом имеют полис.

«Я думаю, что это плохо разрекламировано», — сказал Локк, заместитель комиссара DEP.«Информационная поддержка должна быть намного лучше».

Карл Шапиро (Carl Shapiro) — лицензированный специалист, нанятый домовладельцами для надзора за очисткой мазута от начала до конца.

Недавно он подробно рассказал бостонским следователям NBC10 о головной боли, вызванной утечкой 250 галлонов нефти из ржавой дыры в резервуаре в доме в Рослиндейле.

Бригады рабочих были вынуждены отбойным молотком забить цементный пол в подвале, исследовать образцы грунта и вычерпать загрязненный материал лопатой.

Холодным январским утром бригада рабочих заполонила подвал, развесила пластиковую пленку для удержания паров, забила цементный пол отбойным молотком, проверила образцы почвы и вычистила зараженный материал.

«Когда я рассказал хозяйке о страховке, она сказала, что никогда не знала об этом», — сказал Шапиро.

Как ни странно, Шапиро сказал, что домовладельцы, попавшие в затруднительное положение со страховкой, должны почти надеяться, что разлив достигнет соседних домов, что приведет к страхованию ответственности перед третьими сторонами.

В доме Рослиндейл владельцы уже загружают свои кредитные карты слишком дорого.

«Они знают, что это только начало, и сумма уже превысила 10 000 долларов. Они шокированы и сбиты с толку », — сказал Шапиро.

Вернувшись в Блэкстоун, Барон сказала, что усвоила суровый урок, что домовладельцы должны проводить собственное исследование вместо того, чтобы полагаться исключительно на страхование титула и поверенных по недвижимости.

Исследователи NBC10 Boston обнаружили, что существует база данных DEP обо всех разливах нефти в Массачусетсе, где люди могут найти конкретные адреса.Однако кажется, что это не стандартная практика в процессе покупки жилого дома.

Бэррон связался с адвокатом, чтобы узнать, есть ли у нее какие-либо средства правовой защиты. Однако первоначальные владельцы подали заявку на финансовый отказ, а это означает, что у них может быть не так много активов. Тот факт, что она не покупала дом напрямую у них, — еще одна проблема, когда дело доходит до раскрытия информации о собственности.

В результате, по словам Бэррона, трата денег на судебную тяжбу может оказаться бесполезной попыткой.

Представители

DEP заявляют, что не будут преследовать в судебном порядке Бэррона, который подает в агентство документы о «финансовой неспособности». Лок сказал, что они изучают пилотный проект, в котором DEP может использовать своих собственных подрядчиков для завершения работ по очистке.