Нет отопления по стояку что делать: Что делать, когда нет отопления в квартире и куда обращаться

Что делать, когда нет отопления в квартире и куда обращаться

Проблема отопления сегодня является очень актуальной. Наверняка с ней сталкивался каждый житель городской квартиры. Часто бывает так, что отопление дали, но батареи холодные, или отсутствует отопление в одной из комнат. Ждать, что все разрешится само собой, не надо. Следует предпринять определенные меры. О том, почему нет отопления в квартире что делать и куда обращаться, расскажет данная статья.

Почему не греют батареи?

Причин того, что нет отопления в квартире много. Среди основных можно выделить такие:

  • крупная авария на магистрали либо ТЭЦ;
  • износ системы теплоснабжения. Многие дома оснащены устаревшим, изношенным, малоэффективным оборудованием. Из-за чего часто возникают аварии;
  • некачественная регулировка теплоснабжения. Часто отопительные системы обслуживают низкоквалифицированные специалисты. А чтобы провести настройку качественно, работник должен иметь необходимый уровень знаний, проходить должную подготовку. Только в этом случае система отопления дома будет исправно функционировать;
  • ошибки при проектировании системы теплоснабжения, проведении строительно-монтажных работ;
  • наличие воздуха в батареях;
  • переоборудование внутридомовой отопительной системы. Многие жильцы, если плохо греет батарея отопления, устанавливают тепловые насосы.

Также для лучшего обогрева увеличивают количество батарей, подключают тепловые завесы, полы, расширяют отапливаемую площадь. Все это негативно сказывается на отопительной системе всего дома, так как требует временного отключения отопления.

Что делать, если нет отопления?

Многие жильцы квартир задаются вопросом, если нет отопления что делать для решения проблемы? Сначала следует выяснить, есть ли отопление в соседних квартирах. Если проблема во всем доме, надо составить коллективную жалобу и направить ее соответствующему органу. Существует для решения вопроса, связанного с тем, что нет отопления горячая линия, куда может обратиться любой жилец дома.

В случае если хозяин квартиры не имеет свободного времени на выяснение причины и решения проблемы, связанной с тем, что не прогревается батарея отопления, можно позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. Диспетчер запишет данные жильца квартиры, дату обращения и направит сантехника для выявления причины отсутствия тепла. Если поломка несложная, рабочий быстро устранит поломку. Если же проблема серьезная, то служба направит сотрудника управляющей компании, который должен составить акт.

Если проблему с тем, что нет горячей воды и отопления мирным путем решить не удалось, то можно обратиться в такие органы:

  1. органы местного самоуправления. Для этого представитель домового совета должен подготовить жалобу от жильцов касательно отсутствия отопления и записаться на прием к чиновнику, которому подчиняются все ЖКХ. Конечно, можно обратиться и от своего имени, отправив письмо по электронной почте. Но вероятность того, что на письмо отреагируют быстро, очень мала;
  2. органы Роспотребнадзора. Государственный орган в ответ на жалобу проведет внеплановую проверку дома для установления нарушений температурного режима. Оформит соответствующий документ и направит его в организацию, которая ответственна за отопительную систему дома. В случае невыполнения предписания, компания вынуждена будет заплатить штраф;
  3. прокуратура – это последняя инстанция, куда следует обращаться если в квартире нет отопления, когда жалобы нижестоящим органам не дали должного результата. Обращаясь в этот орган, надо составить письменную жалобу на руководителя управляющей компании для возбуждения административного дела.

Знание, кому позвонить если нет отопления, поможет решить вопрос с теплоснабжением дома. Главное, не паниковать и действовать грамотно. Правда, иногда для того, чтобы определить, кто виноват в проблеме, и добиться от виновника действий касательно исправления ситуации, может потребоваться много сил, упорства и терпения. Но это того стоит. Ведь оставлять дом без отопления нельзя.

Стоит ли платить за отопление, которого не было?

Вопрос, что делать, когда нет отопления куда обращаться, рассмотрен. По времени проблема с теплоснабжением может быть решена быстро, а может затянуться и надолго. Если обогрев дома отсутствует долгое время, у многих жильцов возникает вопрос, что делать если в квартире нет отопления: платить или нет? Ведь теплоснабжения квартиры по факту не было.

Надо отметить, что жильцы имеют полное право потребовать перерасчета стоимости услуг за отопление.

В качестве подтверждения можно предоставить акт, который был составлен инженером управляющей компании. Но надо проследить, чтобы в акте было в обязательном порядке указана дата вызова и зафиксировано нарушение. Составляется заявление и подается в Единый информационно-расчетный центр. Как правило, перерасчет делают в следующем месяце.

Помимо этого хозяин квартиры имеет право потребовать выплату неустойки за то, что квартира была обеспечена теплом не на должном уровне. Лучше всего, если заявление будет составлено коллективно от всех жильцов дома, у которых не греет батарея отопления или греет, но недостаточно. В этом случае реакция будет гораздо быстрее и неполадку исправят в срок. А вот если теплоснабжение отсутствует только в одной квартире, то процесс решения проблемы может затянуться.

Можно ли решить проблему самостоятельно?

Если батареи с началом отопительного сезона продолжают оставаться холодными, не надо сразу поднимать панику. Можно попытаться решить проблему своими силами.

К примеру, стояк горячий, а радиатор холодный. Причина в том, что горячая вода не поступает в систему. Для устранения неполадки стоит проверить положение крана, который обеспечивает доступ теплоносителя. Вероятно, он заперт. Для исправления ситуации достаточно просто открыть кран: вода поступит в батарею и теплоснабжение возобновится. Также надо убедиться в том, что стояк не перекрыт с целью проведения ремонтных работ в подвальном помещении. В этом случае, стояк будет горячий, а батарея – холодная.

А вот, если нет отопления в одной комнате, вероятно причина кроется в образовании завоздушин в батарее. В многоквартирных домах такая ситуация возникает достаточно часто. О том, что в системе скопился воздух, может свидетельствовать бульканье в батарее.

Если у системы отопления завоздушивание, теплоноситель не может свободно циркулировать по всей батарее. К тому же воздух не дает провести тепло. А это приводит к тому, что помещение прогревается не полностью и не равномерно. Скопление воздуха негативно влияет и на срок эксплуатации отопительного прибора. Поскольку вызывает образование ржавчины.

Если завоздушена система отопления, что делать для того, чтобы убрать воздушную пробку?

На самом деле, это не тяжело. Для начала надо определить, как циркулирует вода в системе: естественно или принудительно.

В системах с естественной циркуляцией теплоносителя воздушная пробка удаляется через расширительный бачок. Находится он в верхней точке системы. Если разводка верхняя, подающий трубопровод подходит к расширителю под углом. При нижней разводке спуск воздуха проводится, как в системах с принудительной циркуляцией.

Рассмотрим, как удалить воздушную пробку из системы отопления с принудительной циркуляцией воды. Такая система предполагает наличие воздухосборника. Пузырьки воздуха скапливаются в воздухоприемнике. А удаляются через специальные краны. Поэтому для того, чтобы вышел лишний воздух, надо открыть кран. Иногда в нескольких точках отопительной сети устанавливают автоматические воздухоотводчики.

Бывает, что воздух образовывается не в комнатном радиаторе, а в трубах, которые находятся в подвале. В этом случае надо обращаться в ЖКХ и вызывать сантехника. Он приедет, откроет специальный вентиль для того, чтобы стравить воздух.

Неравномерный нагрев отопительного прибора может быть вызван и неправильным подключением системы отопления. Например, часть секций нагреты хорошо, а часть – холодные. При боковом подключении батареи, теплоноситель протекает не по всей системе, а выбирает самый короткий путь. Это может стать причиной того, что нижняя часть батареи будет холодная. Для решения такой проблемы лучше выполнить подключение батареи по диагональной схеме. Но такую работу должен выполнять только высококвалифицированный сантехник.

Батарея может быть снизу холодной и по причине загрязнения. Ржавчина и накипь оседают на дне системы, на стенках радиатора. Это преграждает путь теплоносителю. В этом случае батарею следует прочистить. Для этого ее несколько раз под давлением промывают водой.

Как обогреть квартиру при отсутствии центрального отопления?

Вопрос, как согреться дома без отопления является актуальным для многих жильцов многоквартирных домов. Сегодня на рынке представлено множество моделей отопительных устройств. И какой именно прибор выбрать, зависит от площади комнаты, количества окон и наружных стен, бюджета.

Проблема, связанная с тем, как обогреть квартиру без отопления, легко решается путем покупки одного из нижеприведенных приборов:

  • масляный радиатор. Эффективность работы этого устройства зависит от мощности. Для обогрева комнаты площадью в 25 кв.м. подойдет батарея в 1,5-2 кВт мощности. Также надо отметить, что такие отопительные радиаторы могут иметь разное количество секций. Чем их больше, тем и тепла соответственно будет больше. В использовании масляные системы просты. Работают бесшумно. Имеют приемлемую стоимость;
  • карбоновый и световой обогреватели. Помещение такие приборы обогревают с помощью излучения, которое абсолютно безопасно для человека. Агрегат достаточно экономичен. Но его легко можно повредить при транспортировке;
  • тепловентилятор. Обогревает квартиру за счет потока горячего воздуха. Устройство компактное, безопасное и по цене недорогое. Мощность невысокая. На длительную работу такой прибор не рассчитан. Надо отметить и то, что тепловентилятор издает шум во время работы.
  • конвекторы – идеальный вариант как отопить квартиру без центрального отопления быстро и эффективно. Принцип работы таких устройств следующий: поток холодного воздуха проходит через нагревательный элемент и поднимается вверх. Среди плюсов конвекторов можно назвать: бесшумность, экономичность. Но цена на них высокая. Более подробно о видах конвекторов мы уже писали здесь;
  • сплит-системы. Подходят для обогрева больших по площади квартир. Температуру и интенсивность подачи воздушного потока можно регулировать при помощи пульта. Но пользоваться такими приборами можно, если на улице не очень холодно.

Подводя итоги, можно сказать, что причины возникновения проблем с теплоснабжением могут быть разные. Некоторые из них можно устранить своими силами. Другие же требуют обращения в определенные инстанции. В любом случае не надо паниковать, а надо добиваться исправления ситуации. На время отсутствия центрального отопления можно использовать другие отопительные приборы. На рынке представлен широкий выбор различных отопительных устройств, которые работают по разному принципу, имеют свои плюсы и минусы. Для выбора оптимального варианта, надо учитывать особенности помещения и характеристики самого агрегата.

как правильно звонить и жаловаться

Если возникают проблемы с подачей тепла, их необходимо решать безотлагательно, особенно в зимний период. Первое что нужно определить – температуру в квартире. От этого зависит куда обращаться, если нет отопления.

Для экстренного решения проблемы нужно звонить в управляющую компанию, а также диспетчерскую службу поставщика услуг. Если таким способом не удается решить проблему, стоит прибегнуть к более радикальным методам, о которых мы расскажем в нашем материале.

Содержание статьи:

Определение проблемы с подачей тепла

Пока едет специалист, можно самостоятельно выяснить причину. Для измерений понадобиться обычный комнатный термометр. Погрешность измерения будет высока, но необходимо определить только приблизительную разницу температуры в комнатах. Если температура ниже нормы, то нужно разобраться в причинах и понять, как избавиться от проблемы.

Для определения приблизительных значений температуры нужно приложить руку к стояку и регистру, который расположен в соседней комнате. Этот способ подходит для частных домов. Если проблема с отоплением возникает в доме, где много квартир, то необходимо опросить ближайших соседей.

Галерея изображений

Фото из

Причины пепебоев с поставкой тепла в систему отопления

Отсрочка из-за аварийного состояния системы

Устаревшее или засоренное оборудование

Ошибки в период установки новых приборов

Запрещенное переоборудование

Нарушение правил подачи тепла

Ошибки в устройстве теплоизоляции здания

Внезапно назревшая аварийная ситуация

Если стояк горячий, а приборы отопления не радуют теплом, скорее всего в систему попал воздух. В этом случае проблема решится в течение нескольких часов. Помимо загазованности, причиной может стать разбалансировка в системе или выход из строя радиатора. Если у соседей нет подобных проблем, значит, причина в состоянии труб и приборов в квартире.

Если показатели температурных значений одинаковы, это свидетельствует о проблемах с подачей тепловой энергии во всем доме. В этом случае необходимо уточнить у соседей, есть ли у них подобные проблемы. Чаще всего равные показатели температуры подтверждают наличие неполадок в общих коммуникациях.

Не стоит рассчитывать на скорое разрешение проблемы. Лучше подключить электрообогреватель, а не ждать понижения температурного режима до критических отметок. А о том, как выбрать хороший обогреватель для дома, читайте в следующем .

Не позднее, чем через два часа после звонка в диспетчерскую службу, должен приехать специалист. Помимо определения неисправности в системе подачи тепла, он обязан снять показания, и письменно зафиксировать отсутствие подачи обогрева.

В его обязанности входит составление акта. Этот документ составляется в двух идентичных экземплярах, один предназначен для собственника.

Согласно законодательству управляющая компания отвечает за общее домовое имущество, к которому регистры отопления и межкомнатные трубы не относятся. Ответственность за их состояние несет собственник квартиры. В этом случае придется производить ремонт за счет собственных средств

Для чего нужен акт?

Документ подтверждает некачественное оказание услуг, и является основанием для обращения потребителя тепловой энергии в суд, надзорные органы, а также получения перерасчета.

Чтобы акт имел юридическую силу, необходимо соблюдать требования:

  1. Избегать искусственного повышения температурного режима в исследуемой квартире.
  2. Созвать состав комиссии.
  3. Предупредить представителя жилищного сервиса и поставщика услуг.

Непосредственно в день составления акта, все отопительные приборы должны быть отключены. При составлении документа фиксируется отсутствие услуг по подаче отопления, поэтому факторы, влияющие на измерения, должны быть исключены.

Галерея изображений

Фото из

Вызов комиссии для измерения температуры

Измерение температуры и составление акта

Отключение электроприборов перед измерением

Если коммунальщики не реагируют на обращение клиента

Комиссия должна произвести замеры температуры помещения и сравнить с нормативами, с учетом температурных колебаний окружающей среды. Воздух в помещении обязан быть прогрет до 18 градусов по Цельсию. Допускаются незначительные отклонения в диапазоне 2 градусов в большую или меньшую сторону.

Нормативы подачи тепла

В тексте ГОСТ указаны нормы и допустимые от нее отклонения, при подаче тепла в разные типы помещений.

Проводить измерения температурного фона необходимо не только в жилых комнатах. В уборной, расположенной отдельно от ванной, значения термометра не должны показывать менее 18 градусов по Цельсию. На лестничной площадке температура не должна быть многим ниже 16 градусов по Цельсию

В течение всего сезона, когда подается отопление, тепло должно поставляться потребителям бесперебойно.

В постановлении Правительства N 354 установлены следующие возможные перерывы в подаче отопления в жилые дома:

  • Понижение температурного режима не может суммарно превышать 24 часов за месяц.
  • Снижение температуры в помещении до 8 -10 градусов не должно превышать 4 часов (единовременно).
  • Снижение температуры в помещении до 10 -12 градусов не должно превышать 8 часов (единовременно).
  • Снижение температуры в помещении до 13 -16 градусов не должно превышать 12 часов (единовременно).

Если поставщик услуг не соблюдает этих нормативов, он несет материальную ответственность перед потребителями. За каждый час задержки сверх допустимого периода, обозначенного в постановлении, плата за услугу снижается на 0,15%.

Если имеют место множественные нарушения, поставщик может понести административную или уголовную ответственность, в зависимости от тяжести последствий. Более подробно о параметрах комфортного микроклимата в жилых помещениях можно прочесть .

Галерея изображений

Фото из

Температурные нормы в квартире

Температура в угловой комнате

Нормы температуры в спальне

Температура для водных процедур

Если специалист не приехал

Факт неявки представителя поставщика теплоснабжения по вызову не должен оставаться незамеченным. Необходимо повторить звонок в диспетчерскую службу и сказать о нарушении порядка предоставления услуг. Потребовать разъяснений и сказать о своем намерении писать жалобы в контролирующие их деятельность органы и вышестоящие инстанции.

Следует потребовать разъяснения, на каком основании происходит задержка. Нужно настоять на немедленной отправке специалиста для осмотра коммуникаций и напомнить о его обязанности составить акт.

Не лишним будет записать разговор с диспетчером, его можно не предупреждать о том, что производится запись. Эти записи послужат доказательствами в суде

После разговора с диспетчером необходимо набрать номер главного инженера или директора и кратко изложить суть ситуации, четко назвав адрес и причину накопившихся претензий. Сообщить об отсутствии реакции на адресованную диспетчерской службе заявку, упомянуть о своих намерениях обращаться с жалобами на организацию в надзорные органы.

Нужно потребовать устранить проблему в ближайшее время и обеспечить выезд специалиста для осмотра системы отопления. Надо упомянуть о составлении коллективной жалобы, если проблема с подачей отопления присутствует у всех жильцов дома. В большинстве случаев этого будет достаточно для привлечения внимания коммунальных служб.

Также вам будет интересно узнать, что делать и куда звонить, если .

Что делать, если не дали отопление?

После приезда специалиста и получения акта, необходимо снять копии с документа. Они нужны по числу планируемых обращений.

Далее необходимо взять образец, и подготовить текст претензии. Содержание должно отражать суть проблемы, краткое изложение ситуации и предложение решить вопрос в досудебном порядке. Если в период отключения отопления возникли проблемы со здоровьем, нужно указать этот факт

Дополнительно можно написать, что помимо перерасчета, оплаты судебных издержек и компенсации полученного морального вреда, будете требовать неустойку. Напишите, что планируете снять квартиру и чрез суд потребуете компенсацию расходов на арендную плату.

Частной компании невыгодно доводить спор до судебного разбирательства. По этой причине претензии часто удовлетворяют в досудебном порядке. Необходимо подготовить два экземпляра претензий.

К претензии нужно приложить копии документов:

  1. Акт об отсутствии отопления.
  2. Копию договора об оказании услуг.
  3. Копии квитанций о своевременной оплате коммунальных услуг.
  4. Справка из медицинского учреждения.

Указанный пакет документов необходимо отправить поставщику услуг по почте. Это необходимо делать заказным письмом с уведомлением. Когда письмо будет доставлено, отправителю придет уведомление о получении письма адресатом.

Если нет времени на почтовую пересылку, тогда документы нужно лично привезти поставщику коммунальных услуг. Необходимо прийти в приемную к руководителю и подать претензию, поговорить и прийти к соглашению

Важно проконтролировать, чтобы на обоих экземплярах претензии поставили отметку и зарегистрировали как входящую документацию. Это нужно делать независимо от того, какая договоренность была достигнута.

В течение 2-3 дней в письменной форме должен прийти ответ. Если подачу отопления не возобновили, нужно переходить к следующему этапу.

Куда писать жалобы, если нет отопления?

Не нужно дожидаться истечения трехдневного срока. Вопрос с отоплением нужно решать всеми доступными способами. Один из них – обратиться с административными жалобами в контролирующие органы, в том числе по телефону. Первым делом необходимо подготовить текст жалобы. Их можно отправить по почте или через интернет.

Вот перечень организаций, куда позвонить по поводу отопления:

  1. Территориальный отдел жилищной инспекции.
  2. Роспотребнадзор.

Если оформлять жалобу по почте, необходимо приложить к заявлению копии документов, которые подтверждают неправомерность действий управляющей компании или поставщика услуг. Необходимо приложить копию акта об отсутствии отопления и обращение в организацию, которое осталось без ответа.

Вариант №1 – обращение в жилищную инспекцию

Работники коммунальных служб боятся обращений граждан в жилищную инспекцию, поэтому прежде чем подать прошение о проверке, позвоните руководителю управляющей компании. Предложите повторно рассмотреть вашу претензию, предварительно назвав регистрационный номер, возможно проблема решиться уже на этом этапе.

Если реакции не последовало, то необходимо написать заявление в жилищную инспекцию по этому образцу. Его нужно дополнить персональными данными, написать адрес проживания, а также местонахождение управляющей компании. Необходимо отправлять жалобу заказным письмом с уведомлением

Если отправлять жалобу через интернет, то для начала необходимо зайти на сайт жилищной инспекции, к которой территориально относится место нахождения управляющей компании.

Далее процесс будет описан на примере ГЖИ города Москвы.

На сайте нужно найти раздел, где принимают обращения граждан. Он расположен на главной странице. Далее необходимо нажать на раздел «Обращения граждан» и в открывшемся перечне выбрать «Электронная приемная»

На открывшейся странице необходимо задержаться и изучить правила подачи электронного обращения. После ознакомления с правилами подачи необходимо нажать на ссылку под правилами.

После этого откроется форма, которую необходимо заполнить.

Внизу формы необходимо прикрепить отсканированные документы, а также написать текст обращения. Текст не может превышать 4 000 символов. Размер вложенного файла не может превышать 50 Мб. Допустимо прикрепление фотографий

Обязательно нужно указать способ получения ответа от ГЖИ. Результат обращения отправят на электронную почту, если указать это в заявке. Доступно получение ответа заказным письмом, но в этом случае ждать результата придется намного дольше. В среднем на обработку одной жалобы уходит от 2 до 5 дней.

После обработки заявки ГЖИ проверит деятельность управляющей компании. Если нарушения подтвердятся, то ГЖИ может отобрать лицензию, выданную управляющей компании. Без нее организация не сможет продолжать деятельность. .

Вариант №2 – жалоба в Роспотребнадзор

Писать обращение можно используя текст, который был составлен для жалобы в ГЖИ. Нужно внести небольшие правки, указав на нарушение прав потребителя, так как управляющая компания не выполняет своих обязанностей.

В тексте составляемой претензии необходимо отразить просьбу о проведении проверки. Далее к тексту жалобы приложить копии документов и отправить заказным письмом.

Еще можно написать в Роспотребнадзор на его официальном сайте или через портал государственных услуг. Процесс подачи жалобы будет показан с использованием второго способа. Для этого нужно иметь регистрацию на соответствующем портале.

Необходимо зайти в личный кабинет и нажать на вкладку «Каталог услуг». Из открывшегося перечня необходимо выбрать раздел «Органы власти». В этой вкладке располагается необходимое надзорное ведомство

В открывшемся перечне услуг необходимо выбрать пятый пункт сверху. После этого произойдет переход на вкладку с информацией об услуге, где внизу будет ссылка для перехода на сайт организации. На сайте нужно найти электронную приемную, а затем выбрать территориальный отдел Роспотребнадзора. Система переведет на нужный сайт, где необходимо заполнить форму.

Вариант №3 – иск в суд

Еще один действенный способ заставить управляющую компанию выполнить свои обязанности – обратиться в суд с административным исковым заявлением. Для этого нужно воспользоваться услугами юриста, который имеет опыт в судах с управляющими компаниями. Очень важно найти специалиста, разбирающегося в жилищном праве.

Ему необходимо показать все квитанции, документы, запросы и записи разговоров. Совместно с юристом необходимо составить иск, в котором будут оговорены все претензии к компании. Помимо этого, в тексте документа должны содержаться требования о возмещении затрат, которые понес потребитель из-за отсутствия отопления.

Примерный текст искового заявления выглядит следующим образом. К иску должен прилагаться перечень документов, подтверждающих материальные расходы. Если в период отключения происходили обострения хронических заболеваний, следует прикрепить справку из медицинского учреждения

Если проблемы с подачей тепла возникли в многоквартирном доме, то нужно привлечь соседей и написать коллективное заявление. Претензии собственников и ответственных квартиросъемщиков с высокой доле вероятности будут удовлетворены судом. Ответчика обяжут выполнить судебное решение.

Вариант №4 – заявление в местную прокуратуру

Если ситуация с отоплением не нормализовалась, необходимо обратиться в прокуратуру. Помимо управляющей компании проверки пройдут также по обращениям, которые остались без ответа в надзорных органах.

Подать заявление в прокуратуру можно только лично. Для этого необходимо узнать адрес и приехать с готовыми документами. Нужно написать заявление о срочном проведении проверки в управляющей компании. К заявлению нужно прикрепить копии обращений, оставшихся без ответа.

Вариант №5 – обращение в приемную президента

При отсутствии реакции прокуратуры нужно писать в приемную президента. Это можно сделать на сайте, заполнив электронную форму. После поступления жалобы ее рассмотрят и примут решение о назначении проверок, направив в соответствующие надзорные органы.

Можно написать коллективное обращение. Для составления жалобы можно использовать уже имеющийся образец или написать ее в произвольной форме. Нужно приложить фотографии и копии подтверждающих документов, это сократит время на получение ответа.

Выводы и полезное видео по теме

Интервью руководителя ГЖИ:

В ролике рассказывается, как вернуть деньги за неполученное тепло:

В следующем ролике кратко показано как отслеживается температура в жилых домах:

Проблемы, которые возникают с подачей тепла в жилые дома, должны решаться управляющей компанией в штатном порядке. Если организация игнорирует свои прямые обязанности, ее можно заставить.

Потребители коммунальных услуг редко доводят дело до слушания в суде, хотя это стимулирует управляющую компанию соблюдать свои обязанности. Помимо компенсации затрат можно потребовать проверить обоснованность начисленной квартплаты. Если будут выявлены нарушения, то перерасчет обяжут сделать по решению суда.

В ходе изучения материала возникли вопросы? Нашли неточности или есть ценная информация, которой вы можете поделиться с посетителями сайта? Оставляйте свои комментарии, задавайте вопросы в расположенном ниже блоке.

Должна ли я разбирать стену для доступа к стояку отопления?

– В прошлом году приобрела квартиру на вторичном рынке. Дом постройки 1954–1957 годов, трубы канализационные старые. Бывший хозяин предупредил, что будут менять стояки в доме. Я проживаю на первом этаже. Хозяин с третьего этажа, живущий над нами, поменял стояк за свой счет, на втором этаже ничего не делали, а меня еще с сентября 2018 года предупредили: откройте доступ к стояку. Мы спилили шифер (стена между стояком и ванной сделана не только из кирпича, но и часть из плоского шифера). Комиссия пришла месяца через два; написали в акте, что стояк еще не течет и не требует замены. На данный момент у меня стена так и развалена. Кто должен ремонтировать стояк? Должна ли я была разбирать стену? Стояк должен быть закрыт стеной или я должна любоваться ржавой трубой? Квартира застрахована мной.

pro2audio.gmail.com/Depositphotos

 

Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

По закону жильцы обязаны предоставлять доступ к общим коммуникациям соответствующим службам. И в случае замены стояков, если они зашиты, всегда страдает отделка. Так что лучше не зашивать, а ставить съемные экраны. В Вашем случае можно либо своими силами задекорировать дырку, либо идти в УК, долго ругаться, писать письма с требованиями, жаловаться. Но, скорее всего, в итоге Вы вернетесь к первому варианту, когда лучше самой все заделать.


Могу ли я не пускать УК в квартиру для работы с трубами?

Как поменять стояк с холодной водой, если сосед против?


Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

К сожалению, опции «заделать так, как было» у коммунальщиков нет, а доступ к общедомовым трубам должен быть беспрепятственным. Следовательно, Вам нужно установить короб на стояк. Либо он должен быть определенного размера, чтобы не мешать проходу, либо должен быть съемным.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Поскольку Вам причинены убытки в результате необоснованного демонтажа стены, Вы можете восстановить свое нарушенное право в судебном порядке, а именно заявить в суд иск о возмещении убытков. Также в этом иске можно заявить требование об обязании управляющей компании заменить стояк, но это требование нужно будет обосновать соответствующими документами, подтверждающими необходимость такой замены (к примеру, заключение эксперта).

Попутно Вы можете подать жалобу в Государственный жилищный надзор, который проведет проверку по факту нарушения.


Как решать проблемы с управляющей компанией?

Должна ли управляющая компания устранять следы протечки в квартире?


Отвечает генеральный директор УК «РАДЭКС» Евгений Беляев:

Собственник жилого помещения обязан обеспечить соответствующим службам, будь то управляющая компания или подрядная организация по проведению ремонтных работ, доступ к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, которые проходят через его жилое помещение. И эта обязанность установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170. Если собственник отказывает в предоставлении доступа, то это может служить основанием для обращения в суд.

Стояк системы водоотведения (канализации) является общедомовым имуществом, поэтому он обслуживается и ремонтируется УК в рамках технического обслуживания, текущего или капитального ремонта. Но разбирать перегородки технических шкафов и восстанавливать их после проведения работ обязан собственник квартиры за счет собственных средств. Специалисты не рекомендуют собственникам наглухо закрывать общедомовые стояки в квартире в эстетических целях. Для обеспечения доступа к общедомовым инженерным системам целесообразно устраивать в технических шкафах дверцы или люки.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Чем отличается управляющая компания от обслуживающей?

Как привести в чувство управляющую компанию?

Как заставить управляющую компанию делать текущий ремонт?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как перекрыть батарею и стояк отопления в квартире и доме

Практически любые работы, связанные с отоплением, требуют отключения батареи отопления, а иногда и стояка. Если потребуется слив системы, то нужно помнить, что система заполнена теплоносителем круглый год. Если и сливается на время, то только для проведения ремонтных работ. Во всяком случае, так должно быть.

Это связано с тем, что по трубам отопления циркулирует определенный объем теплоносителя (вода с добавками или антифриз).

Коррозия — главный враг отопления

При нормальной работе «свежий» кислород в него не поступает: системы сейчас делают закрытыми, чтобы он не «добавлялся». Потому, через определенный промежуток времени, кислород, который был растворен в теплоносителе, вступает в реакцию с элементами системы. А это значит, что больше металлы не разрушаются (не коррозируют).

Если же воду слить, в воздухе, который заполнит систему, будет большое его количество. Будут там и водяные пары. Идеальная атмосфера для активного окисления (ржавления).  Потому, для продления срока эксплуатации, система постоянно наполнена водой.

Как перекрыть батарею

Для выполнения некоторых работ требуется только отключение радиатора:

Если установлена запорная арматура — шаровые краны, сделать это просто: нужно повернуть рукоятку крана до упора на подающей и на обратной трубе. Поток теплоносителя перекрыт, отопительный прибор можно снимать.

Если перед радиатором стоят шаровые краны, их закрывают, и радиатор снимают

Иногда на подаче устанавливают ручной регулирующий вентиль. Он тоже может перекрывать подачу теплоносителя, но его основная функция — регулировать: его ставят для поддержания постоянной температуры в помещении.

Если отопительный сезон окончен, закрыв краны, можете смело снимать радиатор. Если возникла необходимость в выполнении работ в отопительный период, необходимо учесть особенность установки. В однотрубной системе с вертикальной разводкой отключение без останова системы возможно только при наличии байпаса.

Однотрубная система с вертикальной разводкой выглядит так: из потолка выходит одна труба, заходит на радиатор, вторая выходит из другого отверстия батареи и уходит в пол.

Байпас — это перемычка, стоящая перед радиатором. Она соединяет подающую и обратную трубу.  Выполняется, как правило, размером трубы, на один шаг меньшим, чем диаметр подводки.

Если байпас есть, то при отключении радиатора теплоноситель продолжает циркулировать по стояку, но уже идет по этой перемычке. В результате никто не страдает: соседям тепло, вы проводите требуемые работы.

Байпас — это перемычка перед батареей. На фото справа, хоть байпас и есть, батарею перекрыть нечем: нет шаровых кранов

При подключении по двухтрубной схеме никаких проблем нет: есть краны, закрыли их, снимаете радиатор. При однотрубной системе, но с горизонтальной разводкой, перемычки тоже нужны. Но, при их отсутствии, морозить вы будете свою квартиру.

Вообще, байпас — очень нужный элемент: он позволяет при необходимости установить на входе в радиатор термостат (терморегулятор), с помощью которого можно поддерживать постоянную температуру в комнате. Без этой перемычки установка регулирующих устройств запрещена. Просто без нее получается, что вы регулируете не только температуру своей батареи, но и всего стояка, что вряд ли понравится соседям.

Если байпас стоит,  шаровые краны имеются, вы можете снять батарею в любое время: для того чтобы ее покрасить, промыть или поставить на ее место новую. Пригодится перемычка на батарее и при запуске системы: часть потока пойдет через него, а не через радиатор, и большая часть взвеси, которую при опрессовке несет теплоноситель, пройдет мимо.

Но только наличие байпаса не гарантирует возможность отключения батареи в отопительный сезон. Должны стоять еще и шаровые краны на подаче и обратке. Причем краны на батареи отопления лучше брать полнопроходные. Есть еще стандартные. В них просвет в открытом положении составляет примерно 70-80% от диаметра. В полнопроходных моделях он 100%. Для обеспечения нормальной теплоотдачи нужны именно они.

Батарею можно отключить в любое время, если на входе и выходе ее стоят шаровые краны. Но чтобы теплоотдача при этом не падала, необходимо ставить полнопроходные модели

Если байпаса нет, для проведения всех этих работ придется отключать стояк, а это делается нескоро, да еще и платно.

Как перекрыть стояк отопления

Стояк отопления относится к общедомовой собственности. Перекрывать его должны работники обслуживающей организации, имеющие на это право.

Если следовать букве закона, вы должны прийти в ДЭЗ, ЖЭК, ДЭУ и т.д., написать заявление, оплатить услугу в кассу. В определенное время (указываете в заявлении) должен прийти представитель обслуживающей организации и перекрыть в подвале вентиль.

Сколько стоит отключение стояка отопления?  Это вопрос непростой. Дело в том, что фиксированных цен нет. Есть прайс на услуги, но он носит только рекомендательный характер. В действительности каждая организация устанавливает свои расценки. В среднем за эту операцию придется заплатить от 15$ до 20$.

Вентиль, перекрывающий подачу отопления находится в подвале дома

Есть обходной путь. Договориться с соседями и самостоятельно перекрыть стояк без ведома кампании. Но вы знаете, что такое не всегда возможно: соседи разные бывают. Если летом, когда отопление отключено, такие действия и могут встретить понимание, то во время сезона — вряд ли. Есть и еще одна сложность: вентиль отопления найти не всегда легко. Нужно или иметь схему коммуникаций, или просто знать, где он находится. Знают обычно слесаря. Но перекрывать стояк даром они не будут, и потребуют не меньше 10-15$. Экономия, вроде и есть, но небольшая. А если данный факт станет известен управляющей или эксплуатационной кампании, вам грозят солидные штрафы.

Кому доверить выполнение работ

Так как платить все равно придется, то лучше сделать все и сразу. Во всяком случае, со всеми радиаторами на одном стояке. И тут возникает вопрос: кто будет эти работы проводить. Для начала можете сходить в ЖЭК или ДЭУ, поинтересоваться их расценками. Как правило, цены там немаленькие, а качество работ не на высоте. Чтобы убедиться в этом можете поинтересоваться у соседей, которые уже имели с ними дело.

Можно найти частника. Только не из объявлений, а по рекомендациям знакомых, коллег, друзей. Их расценки редко выше, чем у эксплуатационников. А качество лучше — это их хлеб: если они плохо сделают работу, клиентов не будет. Потому и стараются (если они вменяемые) делать все на совесть.

Выбрать исполнителя — нелегкая задача

Есть еще возможность договориться с работником ЖЭКа в обход кассы. Но тут вариант спорный. Во-первых, они имеют обыкновения цену запрашивать исходя из достатка клиента и далеко не факт, что они потребуют меньше, чем по прайсу. Скорее — больше. А зачем, скажите, за то же качество работ (вряд ли они станут прилежнее работать, чем на основной работе) платить больше?

Еще один вариант — обратиться в специализированную организацию. И снова-таки желательно по рекомендациям. Хотя, организации вынуждены следить за качеством работ по причинам прозаическим: им нужны клиенты. Если у них репутация будет плохая, никто к ним не пойдет. Потому, если организацию не знаете, рекомендаций нет, можно обратить внимание на срок ее существования на рынке. Если это уже не год, и не два, то однозначно, что-то они делать умеют, иначе столько бы не просуществовали. Естественно, обращайте внимание, на услуги, которые они предоставляют. Многие предлагают вопросы с разрешением и отключением стояков, согласование с управляющей или эксплуатационной организацией взять «на себя». Вы только оговариваете перечень работ и время. Насколько дорого это будет стоить? По-разному: организации, как и их руководители, разные. Может и дороже, чем работа слесаря из ЖЭКа, но вам хоть претензии будет кому предъявить в случае проблем: вы подписываете договор, в котором будет четко расписано, кто и что делает.

И самый экономный вариант: делать все самому, своими руками. Дело непростое, но не боги горшки обжигают. Только предварительно нужно выяснить все до мелочей, приобрести все необходимое, подготовить инструмент и оборудование и только после этого писать заявление на отключение стояка.

Это все касалось плановых ремонтных или профилактических работ. Если радиатор или труба течет, точно приходится действовать самому. Как устранить течь радиатора, читайте тут.

Можно ли перекрывать радиатор на лето

Все эксплуатационные организации заявляют, что на лето систему не сливают, а «гоняют» холодный теплоноситель. В действительности систему таки сливают: для ремонта, замены труб или оборудования и т.д. И хотя все производители радиаторов говорят, что две недели (или неделю) в году он может стоять без воды, никто гарантий не дает, что систему заполнят через две недели. Некритично такое положение для медных и медно-алюминиевых радиаторов — меди вообще все равно есть кислород, или нет — она на его наличие никак практически не реагирует (после того, как на поверхности образовалась оксидная пленка).

Чтобы избежать порчи радиаторов многие после окончания сезона перекрывают радиаторы шаровыми кранами. Но этого делать нельзя: батарею может попросту разорвать.

Если на лето перекрыть радиатор и не открыть воздухоотводчик, батарею может просто разорвать

Дело в том, что при наличии воды в радиаторе происходят химические процессы, которые сопровождаются выделением газов. При закрытых кранах отсекается возможность их выхода. Газы все больше накапливаются внутри, создавая избыточное давление. Как только оно превысит предел прочности, батарею разорвет. И гарантийным случаем это не будет: нарушены условия эксплуатации.

Эта проблема актуальна для алюминиевых, чугунных, биметаллических и стальных радиаторов. То есть, для всех. Но что же делать? И так нехорошо, и так — плохо. А выход такой: перекрыть батарею, но при этом открыть воздухоотводчик.

Если отключаете радиатор на лето, позаботьтесь, чтобы воздухоотводчики были открыты и находились в рабочем состоянии

Сегодня на каждом современном радиаторе стоит это устройство. Чаще всего — кран «Маевского». Это небольшая шайба с отверстием, при помощи которой после пуска системы и на протяжении отопительного сезона необходимо спускать воздух. В ручных моделях для этого нужно ключом или отверткой повернуть винт против часовой стрелки. В автоматических стравливание происходит по мере появления воздуха. Но и тут есть закручивающийся колпачок, который перекрывает выход газов. Так вот. Если вы решили перекрыть батарею на лето, позаботьтесь о том, чтобы воздухоотводчики были открыты и воздух стравливали (не засорились). Не мешает также хотя-бы раз в месяц убедиться в том, что все еще открыт воздухоотводчик, а то мало ли: дети поиграли, или кто-то по рассеянности покрутил…

Итоги

Теперь вы знаете, как правильно отключить батарею и стояк отопления. И даже знаете, как грамотно это сделать на летний период.

что делать, если вам не дали отопление

Непривычно теплая для Петербурга погода довольно быстро сменилась фирменной питерской прохладой. Из-за понижения температуры воздуха в минувшую пятницу, 28 сентября, город перешел на регулярное отопление.

Но что делать, если батареи в вашем доме по-прежнему холодные? «Петербургский дневник» выделил основные шаги и инстанции, в которые нужно обращаться в случае домашних холодов.

Первым делом при отсутствии отопления в квартире необходимо поговорить с соседями. Если у других жильцов многоквартирного дома отопление появилось вовремя, значит, причина отсутствия тепла – в неисправности ваших батарей. В этой ситуации стоит обратиться к сантехнику, чтобы он устранил поломку.

Еще одна причина холодных батарей в разгар отопительного сезона – там скопился воздух. В этом случае вам также может помочь специалист.

Но если отопление отсутствует не только у вас, но и у соседей, причину подскажут компетентные органы. Это может быть авария на центральной магистрали или другие технологические нарушения.

«Со своей стороны, мы отопление до границы дома подаем. Если возникают какие-то проблемы, то прежде всего нужно обращаться в управляющую организацию, которая обслуживает дом, или в Жилищный комитет», – отметили в ГУП «ТЭК СПб».

Похожий ответ корреспонденту «Петербургского дневника» дали и в АО «Теплосеть Санкт-Петербурга»: «Согласно схеме теплоснабжения, мы обеспечиваем доставку теплоносителя до границы здания, а внутридомовое распределение тепла является зоной ответственности собственников строений и управляющих компаний. Поэтому, если жители обеспокоены отсутствием тепла в квартире, первым делом нужно обратиться в управляющую компанию, которая должна выполнить подготовительные работы на внутридомовом оборудовании».

По словам экспертов, зачастую причина отсутствия отопления кроется в проблемах с внутридомовыми коммуникациями. Именно поэтому необходимо выяснять подробности в своей управляющей организации.

«Если отопления нет, значит, есть дефекты на сетях или завоздушены стояки. Должен прийти сантехник и развоздушить стояк», – рассказал заместитель председателя Жилищного комитета Сергей Шарлаев. Он также подчеркнул, что около 2,5 тысячи стояков пока не подают тепло в квартиры.

Несмотря на это, специалисты теплоэнергетической компании отметили, что с жалобами на холодные батареи петербуржцы все же предпочитают обращаться к ним.

«С начала отопительного сезона к нам поступило порядка 300 обращений, причем около трети из них были вне зоны нашего обслуживания. В первую очередь мы проверяем, что с домом: подключен он к отоплению или нет. А потом перенаправляем петербуржцев в управляющие организации. Вполне объяснимо, что первые претензии у жителей города возникают к теплоснабжающей организации: что мы не топим. Но мы контролируем наши котельные, и все коммуникации к зиме готовы», – подчеркнули в ГУП «ТЭК СПб».

Кроме того, с вопросом об отсутствии отопления можно обратиться на горячую линию Жилищного комитета по телефону, который размещен на официальном сайте ведомства: 710-44-54. Специалисты принимают звонки круглосуточно.

В Жилищном комитете отмечают: «В настоящее время управляющими организациями в усиленном режиме продолжается работа по нормализации работы стояков центрального отопления и развоздушивании радиаторов центрального отопления».

И управляющая организация, и Жилищный комитет примут ваш сигнал и проведут проверку, после которой устранят причину отсутствия отопления. Как сообщил Сергей Шарлаев, чтобы провести полную работу по развоздушиванию стояков, нужно 10 дней.

Если же вы обратились во все инстанции, но батареи продолжают оставаться холодными, есть основания прибегнуть к помощи администрации района.

Также следует помнить, что если отопление в вашем доме отсутствовало продолжительное время, то это должен отражать и счет за коммунальные услуги. Поэтому стоит обратиться в управляющую компанию за перерасчетом.

Почему у меня в квартире холодные батареи отопления? Причины и решение проблемы.

Холодные батареи в квартирах — явление не редкое. Многие жалуются: «у соседей жарко, а у нас в квартире холодно» и спрашивают, что делать, если половина батареи горячая, а половина холодная. У жителей по Чертановской 56 к1 часто бывают холодные батареи. Чтобы выяснить причины, нужно начать с посещения соседей, и если у них батареи горячие, то проблема кроется не в общей домовой системе. Когда включили отопление, а батареи холодные — это говорят только об одном — нет поступления горячей воды.

Радиаторы — это не украшение, а специальные атрибуты, помогающие обогреть квартиру. Если в жилище несколько стояков центрального отопления, но батареи одинаково холодные, то это значит, что в систему подается не горячая вода. В этом случае, у соседей будет та же проблема. Что тогда делать, если батареи отопления холодные? Нужно обращаться в соответствующую организацию, которая отвечает за теплоснабжение. Ведь причина кроется в неисправности вентилей в подвале. Может, они просто закрыты. А возможно, что засорились трубы и стояки. Хуже, если у соседей батареи горячие или у вас стояк горячий, а батарея холодная при однотрубной системе. И становится непонятно, почему в одной комнате батарея горячая, а в другой холодная. Скорее всего — это скопление воздушных пробок или засоров в трубах и секциях батарей.

Причины холодных батарей и что делать, если стояк теплый, а батарея холодная

Причин много, почему система отопления не работает, и батареи холодные. Как проверить систему, и узнать в чем дело? Например, соседи, добавили в своей квартире количество радиаторов или секций, либо сосед отключил отопление и в вашей квартире стало холодно. Также, причиной нарушения в теплообмене, может быть увеличение диаметра трубопроводов или изменение в схеме подключения. Из-за этого, к сантехникам зачастую обращаются жильцы с вопросом, «Почему у соседей батареи горячие, а у нас в квартире холодные, в чем причина?» А она кроется в дисбалансе, который образовался в системе отопления, и поэтому, квартиры плохо обогреваются. Бывает, что не справляется компания, подающая тепло в дома. Но в этом случае, холодные батареи будут во всем доме, а не в одной квартире. В начале каждого отопительного сезона, много жалоб поступает от жильцов о том, что у них холодные батареи в квартире или в квартире одна батарея холодная, а другая теплая. Причины тому — воздушные пробки, которые образуются при заполнении системы водой. На современных стояках и радиаторах стоят особые клапаны, реагирующие на воздух в трубах, и выпускающие его наружу автоматически. Но чаще, в квартирах на верхних этажах, стоят радиаторы с кранами, посредством которых, устраняются воздушные пробки. Это делается очень просто: нужно открыть вентиль, и дождаться, пока потечет вода, если с батареи течет холодная вода, то самостоятельно устранить проблему уже не получится. Иногда пробка образуется в батарее, где нет крана. Нужно установить кран Маевского, и поворачивая запорный кран, закрыть его, после того, как протечет вода. Стравливая, таким образом, воздух, можно устранить воздушные пробки, и восстановить правильное функционирование отопительной системы. Без таких кранов, наладить работу системы, крайне затруднительно. Можно, попробовать отвернуть заглушку на радиаторе, пока зашипит воздух, и закрыть, когда потечет вода. Но для этого, лучше вызвать специалиста или написать жалобу о том, что холодно в квартире.

Как промыть холодные батареи?

На работе и дома в трубах, и батареях постоянно образуется накипь, ржавчина, металл подвергается коррозии, в системе появляется грязь. А известно, что даже тонкий слой накипи, уже задерживает тепло, как будто, трубы заизолированы минеральной ватой. Все эти налеты снижают функциональность труб, и горячая вода плохо проходит к радиаторам, что может привести к тому, что в квартире будет холодный низ радиатора, особенно холодно будет в угловой квартире. Также это приводит к образованию прорывов на трубах и портит систему отопления в целом. А еще, это одна из причин, почему батареи холодные, а у соседей горячие. Просто у них, либо новые, или хорошо промытые батареи. Чтобы организовать хорошую работу этой системы, перед началом отопительного сезона, необходимо промыть батареи и трубы. Это рекомендуется делать ежегодно. Еще такая необходимость возникает, если современные батареи наполовину холодные или когда отопление включили, а батареи и стояк холодный. Тогда радиатор нужно снять, накипь удалить химическими препаратами, просушить хорошенько и собрать, герметизируя стыки. Если батареи чугунные, то есть, очень тяжелые, их можно промывать на месте, не снимая. Для этого используют кальцинированную соду, которая хорошо растворяет накипь. С батареи нужно снять заглушку, а нижнее отверстие, наоборот заглушить. Внутрь налить горячую воду с растворителем, и дать постоять часа два. Затем, раствор слить, и под хорошим напором, заливать чистую воду в радиатор.

Холодная батарея может быть из-за присутствия в ней кристаллических образований. Чтобы от него избавиться, нужно проделать все, то же, только внутрь радиатора залить 70% уксусную кислоту. Затем, через два часа промыть под напором воды, и с помощью пакли, установить заглушки. Если после очистки, первая батарея холодная, а остальные горячие, то ее лучше заменить. Очень важно обращать внимание на материал, из которого изготовлены батареи, поскольку алюминиевые батареи, нельзя промывать щелочью и кислотой. Именно образование накипи и засоров, может быть причиной, почему одна из батарей холодная или почему холодные трубы в квартире. Но промывка одного радиатора, дает положительный результат ненадолго, потому что, если грязь во всей системе, то рано или поздно, она обязательно попадет в батарею. Чистить нужно систему отопления дома или, подъезда. Но для этого, необходимо специальное оборудование и квалифицированные специалисты. Для очистки системы в целом, применяются следующие методы:

  • Гидроудар;
  • Сжатый воздух;
  • Ударная волна.

Все отложения с ржавчиной, скапливаясь в сгонах, тройниках и отводах системы, засоряют ее и не позволяют горячей воде проходить к батареям. Если стояк с отоплением холодный, то это может случиться, именно, по причине засора.

Чистка системы, когда батарея становится холодной

Для удаления отложений грязи из централизованной системы отопления, нужно демонтировать все сложные элементы: сгоны, тройники, сопло. Удалить из них всю грязь. Если стояк горячий, а батарея холодная, что за причина? Это могут быть неправильно спаянные трубы из полипропилена, краны с узким проточным сечением, трубы меньшего диаметра, чем предусмотрено проектом. Все это вполне может стать причиной плохого прогрева батареи. Давления горячей воды, проходящей по стояку, просто не хватает, для обогрева батарей. В данном случае, целесообразно заменить элементы системы до необходимых параметров. Если труба горячая, а батарея холодная — причины могут быть в неправильном подключении к системе. Или, ситуация, почему по стояку с утра бывает холодная батарея, так это потому, что соседи установили у себя батареи с терморегуляторами, которые перекрывают горячую воду. Это также может быть причиной, почему в квартире холодно при горячих батареях. Если они установлены неправильно, без байпаса, то есть обводной трубы, то при срабатывании регулятора, горячая вода дальше не пойдет. А если обводная туба засорилась, то горячая вода проходит, но не регулярно, и не успевает прогревать батареи. Если в системе отопления не хватает воды, то все радиаторы прогреваются неравномерно и даже в ванне холодная батарея, либо трубы горячие, а в квартире холодно. То есть, в одних квартирах они будут горячие, в других — холодные.

Для того чтобы справиться с проблемой, устанавливают балансировочные вентили, которые регулируют проход горячей воды. Когда ремонт радиаторов проводится самостоятельно, необходимо помнить, что в системе очень горячая вода, и подается она под огромным давлением. Поэтому, если нет необходимых инструментов и уверенности в силах, лучше обратиться за помощью к специалистам. Но ждать, что проблема решится сама, не стоит, ведь от этого зависит хорошее самочувствие всех жильцов в квартире. Поэтому, все радиаторы должны греться хорошо. А если в квартире холодная батарея в одной комнате, что делать с этим? Причин, почему в квартире холодно – много. Главное не паниковать, а обратиться за помощью, или следуя советам, справиться самим с этой проблемой. Ведь, как уже говорилось, наиболее распространенной причиной, являются воздушные пробки.

Теплый климат

Если в одном доме тепло, а в другом — стужа, поневоле возникает вопрос: почему в соседнем доме батареи горячие, а у нас холодные или почему половина батареи холодная? Здесь также все просто, и причина — завоздушивание батарей. Нужно просто стравить воздух из радиаторов, слив из них несколько ведер воды. Если имеется кран Маевского — нужно воспользоваться им. Если отопление уже подключено, и непонятно, почему стояк горячий, а батареи холодные, то необходимо, для начала, найти причину. Например, может быть закрыт кран подачи воды к батарее. Если он в порядке, стояк горячий, а батарея холодная, что за причина? Похоже, что радиатор засорен. Нужно открыть воду, слить немного и посмотреть. Если струя воды очень грязная, то так и есть, требуется промывка батареи. Если она ничего не даст, то придется прибегать к кардинальным мерам — замене радиатора. Зато, в течение долгого времени, не придется задумываться, почему какие-то батареи в квартире горячие, а какие-то холодные или почему запустили отопление, а батареи холодные. Хорошие хозяева всегда перед отопительным сезоном, проводят проверку и профилактику своему отопительному хозяйству и им не приходится думать, как согреть квартиру, когда дома очень холодно. Они их промывают, прочищают, если нужно, вовремя меняют. И тогда, не возникает неожиданностей, с прорывом трубы, или возникновением вечной мерзлоты в квартире, в разгар отопительного сезона.

Нюансы отопления и что делать, если половина батареи отопления холодная

На вопрос, почему холодная батарея в ванной и почему в квартире холодно и батареи холодные, особенно на верхних этажах многоквартирных домов, можно ответить, разобравшись, как устроена система отопления. Изначально ее проектируют, учитывая длину и диаметр труб, количество секций, из которых состоит батарея, чтобы, таким образом, обеспечить равномерное отопление всего дома. Когда жильцы начинают вмешиваться в устройство системы, переоборудуя расположение батарей, добавляя количество секций, они тем самым, нарушают привычную схему и теплообмен. Например, в батарею на первом этаже, состоящую из четырех секций, поступает вода, с температурой 90 градусов. Пройдя по батарее и нагрев ее, вода переходит на второй этаж, в другую квартиру. Ее температура уже 85 градусов, и чтобы создать в квартире комфортный климат, батареи здесь должны быть уже 5-секционные. Далее, выше на этаж, потребуется уже 6 секций. И таким образом, с каждым этажом вода все больше остывает, вот почему из батареи льется холодная вода, а количество секций должно увеличиваться. Немаловажен и диаметр труб, необходимый для отличной работы батарей. Это, естественно, не весь процесс, происходящий в отопительной системе, но приблизительно, дает представление о функционировании ее. Нарушение в системе приводит к проблеме, почему стояки горячие, а батареи холодные и почему трубы горячие, а батареи холодные.

И вот, собственник одной из квартир узнал на себе, что значит слишком холодная батарея, начал мерзнуть и, добавил количество секций на радиатор, или установил еще одну батарею, для лучшего отопления своей жилплощади. Конечно, в его квартире станет заметно теплее, но вода, остывая в этой квартире быстрее, на следующих этажах уже не сможет обогреть до комфортной температуры. И чем дальше, тем хуже, и система приходит в негодность, благодаря тому, что жильцы других квартир, пытаясь обогреть свои жилища, начинают самостоятельно увеличивать количество и мощность своих батарей, вот почему на 1 этаже могут быть холодные батареи.

Разбалансированная система перестает работать

Также, основной, и главной причиной, почему холодный стояк отопления в квартире — это массовое строительство, когда основной задачей, было возвести как можно больше дешевого жилья, в максимально короткие сроки. Мало что стены не удерживали тепло, почему в комнате холодно при горячих батареях, так и люди не задумывались об экономии тепла, поскольку раньше оно было дешевым. Но, людям свойственно мерзнуть, они думают, как утеплить холодную стену в квартире и покупают в свои квартиры все больше радиаторов, которые им устанавливают люди, далекие от правильного монтажа теплового оборудования. Вот и наступило время, когда оборудование котельных и внутридомовых систем, просто перестало справляться с нагрузками. Их работа неэффективна.

Автономное отопление

Люди, проживающие в многоквартирных домах, замерзая в своих квартирах, решая проблемы с тем, что с батареи идет холодная вода и почему ламинат холодный в квартире, отдавая большие деньги за отопление, цены на которое с каждым годом становятся все дороже, мечтают об автономном отоплении. Так как уже не знают, почему в квартире холодно, хотя батареи горячие. Сделать мечту реальностью, вполне возможно, но потребуется серьезный подход к этому вопросу. Только терпение и упорство помогут собрать необходимые документы, чтобы официально переоборудовать свое жилье и больше никогда не спрашивают, почему дома холодно, а батареи горячие. Индивидуальное отопление очень эффективно в зимний период, и помогает не замерзнуть в квартире, потому что, дает возможность регулировать температуру в квартире, и не зависеть от централизованного отопления, от бесконечных отключений системы, потому что у кого-то из соседей, лопнула труба или вторая батарея холодная. При автономном отоплении, можно получить столько тепла, сколько необходимо на сегодняшний день, поэтому здесь значительно экономятся средства на коммунальные издержки за воду и электричество. А так же не возникает ситуаций, когда у соседей тепло, дали отопление, а батареи холодные. Но, необходимо сделать все по закону — это правило.

Часто жильцам, желающим установить автономное отопление, отказывает в ходатайстве об отключении их от центрального отопления. Правовая же база, утверждает, что это необоснованно. Это значит, что если для индивидуального отопления будет правильно подобран современный котел, соответствующий всем требованиям, то его установка вполне законна. Необходимо собрать пакет документов из различных инстанций, в том числе в газовую службу, если планируется установить газовый котел. Отказ этой инстанции возможен только в том случае, если в данном регионе нет природного газа, и его не привозят в баллонах. Но бывает, что газовый котел установили, а батареи холодные. После получения технического паспорта, нужно обратиться за проектом по отключению от центрального отопления. Очень важно получить письменное подтверждение разрешения этой организации, чтобы было с чем идти в суд, в случае их несогласия. Словом, желание иметь автономное отопление похвально, но хлопотно. Но если разрешение получено, то необходимо выбрать систему определенного вида. Для квартиры лучше подходит двухтрубная система, которая дает высокое качество отопления, и все батареи в квартире, прогреваются равномерно и вы не будете спрашивать, почему половина батареи горячая, а половина холодная. Такая система сложнее, поэтому и стоит дороже.

Котел и почему первая батарея холодная, а остальные горячие

После того, как определена система отопления, нужно выбрать подходящий котел. Он бывает одноконтурным, когда требуется подключить только отопление. Или, двухконтурным, который подразумевает отопление и горячую воду. И тут наступает момент, выбора топлива. Это может быть газ, электричество или жидкое топливо. Выбрать нужно так, чтобы нести как можно меньше расходов, поскольку это самая дорогостоящая статья в автономном отоплении. Самым популярным считается газовый котел. Так как газ — наиболее дешевое топливо. По мнению опытных специалистов, котел достаточно надежный, хотя редко, но все же случается, что котел включается, но батареи холодные или котел кипит, а дальняя батарея холодная. Чаще в квартирах устанавливают настенный газовый котел, имеющий камеру сгорания закрытого типа. Этот котел имеет повышенную безопасность, и потому, прекрасно подходит для установки в небольших квартирах. Он занимает мало места, не шумит во время работы, прекрасно отапливает помещение даже при небольшом давлении воды. И еще одним преимуществом является его цена. Почему холодные батареи в частном доме?

Радиаторы и как избежать ситуации, когда холодная обратка в отоплении квартиры

Для автономной системы отопления необходимо правильно подобрать батареи. Например, одна секция радиатора, обогревает 1 квадратный метр площади. И от того, какова площадь комнаты, можно вычислить, сколько секций должно быть в радиаторе. Для равномерного тепла, нужно учитывать нюансы. В угловой комнате или балконе, нужно добавить к радиатору пару секций. Также нужно учитывать, что разные декоративные панели, которыми закрывают радиаторы, уменьшают теплоотдачу, установка многопрофильных окон, сохраняют тепло. Также утепленные стены и полы сохранят тепло в квартире. Установка автономного отопления — процесс серьезный, требующий опыта и знаний. Бывают такие случаи, когда установлено индивидуальное отопление в одной комнате холодные батареи, а в других тепло постоянно или вход в батарею горячий, а выход холодный. Это потому, что при монтаже были допущены просчеты. Самостоятельные работы лучше проводить на завершающем моменте, когда подводятся все трубы и батареи. А вот монтаж котла, оборудования, стояков и подвод газа, лучше доверить специалистам, тогда не вопросов, почему пол батареи горячей, а пол холодной. Как будет установлена система, ее обычно проверяют, наполняя горячей водой. Иногда бывают утечки воды, в основном в местах соединений. Протечку необходимо ликвидировать, а трубы перепаять. Именно от неправильно спаянных труб, горячая вода может плохо поступать в радиаторы, и после спуска воды в квартире батареи остаются холодные.

Почему батареи холодные, возможно по разным причинам, а прогревание помещений можно осуществлять дедовскими методами, которые, кстати сказать, неплохо работают и в современном мире. Если батарея наполовину холодная, что делать? Например, при помощи обычного вентилятора, можно разгонять тепло от батареи по всей квартире. Нужно просто установить его возле радиатора, направив лопасти на него, и включить. За радиатором у стены, всегда имеется пространство, куда можно наклеить отражающую фольгу или пенофол. Расстояние между батареей и отражателем, должен быть не меньше двух сантиметров, чтобы циркулировал воздух. В противном случае, будет противоположный эффект. Но при всех этих методах, лучшим будет бережное отношение к отопительной системе, установленной в квартирах. Эти способы можно использовать, если идет холодный воздух из батарей в хрущевке. А если в батарее течь, то заделать ее можно холодной сваркой. Эта система уже отработана, установлена, и правильное пользование системой отопления, регулярная промывка труб и радиаторов, утепление окон и пола, помогут добиться в квартире долгожданного тепла. А установка индивидуального отопления создаст дополнительный комфорт.

Главней всего — погода в доме! Теплый микроклимат обеспечивает залог здоровья и добродушия домочадцев. Чтобы они не испортились очень важно, чтобы радиаторы в доме грели на «отлично». Именно поэтому, как — только наступают небольшие заморозки, мы с нетерпение ждем отопительного сезона. Но частенько бывает, что дом запущен, а тепла как не было, так и нет. Почему холодные батареи? Почему из батареи течет холодная вода? Кто виноват, и что делать? Самое главное — не стоит паниковать. Прежде чем жаловаться в управляющую компанию, образец жалобы в УК на холодные батареи вы можете на нашем сайте, попробуйте разобраться в причинах, возможно, вы сможете устранить их самостоятельно.

7 причин, почему батареи холодные?



Отопительный сезон в Новосибирске начался. Так почему батареи по-прежнему холодные или чуть теплые, если по графику отопление в вашем доме уже включили? Прежде всего стоит позвонить в управляющую компанию, потому что она обладает актуальной информацией о состоянии коммуникаций внутри дома. В статье мы рассказываем о 7 причинах низкой температуры в батареях. И разбираемся, кто несет ответственность за каждую из причин: СГК или управляющая компания дома?


Причина 1. Низкое давление воды в трубах


Если у вас чуть теплые батареи, сначала загляните к соседям. Во время ремонта они могли увеличить количество радиаторов или подключить теплые полы. И не сообщить об этом управляющей компании (УК). Каждому дому ТЭЦ отпускает воду для отопления одинаковой температуры в необходимом объеме. Нововведения соседей могут поглощать больший объем теплоносителя. Это снижает давление в батареях других квартир.

Увеличенное количество батарей и утепленный пол. Источник: Агроводком
Скачать


Чтобы понять причины низкой температуры батарей, нужно в первую очередь обратиться в управляющую компанию (УК). Специалисты УК проверят температуру и давление воды на входе и на выходе в доме. В случае отклонения от нормативов выяснят причину. При необходимости вызовут теплового инспектора СГК, который устранит проблему.

    


Причина 2. Засорение отопительной системы


Если трубопровод не проверяют и не очищают вовремя, внутри может образоваться накипь или отложения слизи и грязи. Это затруднит циркуляцию горячей воды внутри батарей и ухудшит их теплоотдачу.

Скопление загрязнений внутри батареи
Скачать


Состояние труб внутри дома — зона ответственности УК. Вы имеете право спросить, в каком состоянии находятся внутридомовые коммуникации, как часто и какими способами проводят диагностику, профилактику.


Причина 3. Воздушная пробка во внутридомовой системе отопления 


Пробка появится, если вода в отопительную систему дома запущена резко или не сброшен воздух в верхних точках системы отопления (на последнем этаже или чердаке). Чем больше различных поворотов и изгибов в трубах внутри дома, тем медленнее нужно запускать воду.


В каждом доме есть тепловой пункт (абонентский ввод). Находясь там, специалист УК должен определить, завоздушен стояк или нет. При проверке и обнаружении воздушных пробок, специалист УК должен отрегулировать показатели, спустить воздух и заполнить систему теплоносителем заново.


Причина 4. Ремонт труб внутри дома


Несмотря на плановую чистку и замену участков трубопровода, возможны порывы. На их устранение управляющей компании нужно время. В такой ситуации, может быть прекращена подача тепла и/или горячей воды в квартиры.

Процесс замены участка трубопровода. Источник: poliplastic.ua
Скачать


Об этой причине жителям дома должна сообщить управляющая компания. Отключение горячей воды или отопления занимает в этом случае несколько часов. Плановый ремонт труб внутри дома  специалисты проведут в рабочее время, когда большинства жителей нет дома. Это позволит причинить меньше неудобств, чем ремонт в вечернее время или выходные дни.

Причина 5. Закрытые задвижки 


Если горячей воды и тепла недостает в нескольких подъездах или целом доме, есть вероятность, что закрыты задвижки. Они регулируют подачу горячей и холодной воды в дом. Их закрывают лишь в случае ремонта теплосети или по заявке управляющей компании. И не всегда открывают в срок.

Специалист СГК проверяет задвижки на центральном тепловом пункте
Скачать

В этом случае вам нужно убедиться, сколько жителей сидят без отопления (этаж, подъезд, дом). Задвижки, как и трубы внутри дома, находятся в зоне ответственности УК

Если задвижки открыты, а отопления нет во всем доме, нужно звонить в диспетчерскую теплосетевого подразделения СГК в Новосибирске по телефонам: 8 (383) 289-01-45 или 8(383) 289-01-47.

Специалист сообщит вам о состоянии трубопровода, который подведен к вашему дому, возможных авариях, продолжительности отключения и дальнейших действиях.  

Причина 6. Аварийный ремонт теплосети


Аварийный ремонт тепловых сетей = отключения на 1–20 часов. Столько времени требуется для устранения дефекта или порыва на трубопроводе. 

В диспетчерскую теплосетевого подразделения поступает сигнал об аварии. Специалисты СГК оценивают ее масштаб и принимают решение о сроке и длительности отключения.

Они изолируют поврежденный участок с двух сторон — сливают воду и закрывают задвижки тепловых камер. Если дефект на трубопроводе серьезный и существует опасность разморозки системы отопления дома, они запитывают систему отопления дома от резервной схемы или обратного трубопровода. Далее непосредственно осуществляют ремонт.

Устранение аварии на улице Котовского

Скачать

Причина 7. Разворот системы отопления


Сначала тепло поступает в сады, школы, университеты и больницы. Потом — в жилые дома. Отопительная система внутри дома заполняется постепенно, то есть температура батарей во всем доме достигнет одинаковой температуры в течение 1–3 дней с момента подачи тепла. Это зависит от количества этажей и квартир в доме, а также от удаленности от ТЭЦ или котельной.

В этом случае, стоит понаблюдать за температурой в батареях пару часов. Если она постепенно растет, стоит просто подождать полного заполнения системы.

Если температура не меняется — звоните в управляющую компанию. Она сообщит о состоянии коммуникаций внутри дома и проведет их проверку.

Скачать


В большинстве случаев жители могут сами определить причину снижения температуры в квартире по остывшей части батареи. Но за ее устранением нужно обратиться в управляющую компанию. Для этого необходимо написать заявление, в котором дать подробное описание проблемы с отоплением.

Тепловой инспектор СГК снимает показания со счетчиков учета
Скачать

Как мы можем помочь, если трубы внутри дома в порядке:

1. Проверить состояние оборудования и труб внутри ЦТП. Ведь в Центральном тепловом пункте происходит круговорот воды от ТЭЦ до дома.

2. Проверить режим потребления тепла по приборам учета, а также работу теплового узла.  

И выдать предписание управляющей компании. Если она не может устранить неполадки, подключаются специалисты новосибирского теплосетевого подразделения СГК.   

Сервисная клиника

: 15 советов по достижению максимальной производительности в системах парового отопления

При рекордных затратах на электроэнергию домовладельцы думают об эффективности, и подрядчиков просят снизить счета за коммунальные услуги. Попробуйте этот контрольный список для паровой системы при следующем звонке «Я не могу позволить себе отапливать свой дом».

Для всех паровых систем:
Совет № 1 — Убедитесь, что котел чистый. Вода в котле не должна содержать масел и загрязнений. Они вызывают короткое замыкание и влажный пар. Любой из них — пустая трата энергии.Посмотрите на индикаторное стекло для индикаторов. Если вода подпрыгивает быстро или сильно, скорее всего, это нефть. Кратковременное включение и выключение горелки после отключения по низкому уровню воды похоже на пробег по городу в автомобиле. Если вода капает с верхней части измерительного стекла, бойлер вырабатывает влажный пар. Влажный пар нагревается хуже, чем сухой пар, поэтому горелка работает дольше, чтобы удовлетворить потребность в тепле.

Совет № 2 — Убедитесь, что главные вентиляционные отверстия установлены и работают правильно. Конец основных вентиляционных отверстий должен быть там, чтобы пар равномерно распределялся по магистрали.Пар перемещается от более высокого давления в котле к более низкому давлению в открытом воздуховоде. Магистраль подачи пара заполнена воздухом при запуске каждого рабочего цикла. Этот воздух должен быть выпущен из трубы, чтобы пар мог свободно перемещаться к последнему стояку. Горелка будет кратковременно переключаться на рабочий регулятор давления пара, если нет выпуска воздуха из магистрали.

Совет № 3 — Проверьте настройку регулятора давления пара. Это простейшая настройка, но она оказывает большое влияние на систему.Более низкое давление пара стоит меньше, чем более высокое давление пара. Для максимальной эффективности работайте как можно ниже.

Совет № 4 — Проверьте положение ватерлинии. Нормальное положение водяной линии оказывает огромное влияние на производство пара. Если установлено слишком большое значение, в бойлере будет больше воды, чем рассчитана на нагрев горелки. Это приводит к более длительным циклам работы и более высоким эксплуатационным расходам. Если установлено слишком низкое значение, горелка будет кратковременно работать в режиме отключения по низкому уровню воды. Это приводит к низкой выработке пара и, опять же, к более высоким эксплуатационным расходам.

Совет № 5 — Проверьте размер главного (ых) вентиляционного отверстия (ов). Чем больше отверстие в главном вентиляционном отверстии, тем быстрее будет нагреваться система. Чем быстрее пар попадает в радиаторы, тем меньше работает горелка. Это также способствует равномерному нагреву системы. Steam должен добраться от первой магистрали распространения до последней переходной ступени распространения не более чем за четыре минуты. Подсчитайте количество воздуха в паропроводе, затем установите достаточно вентиляции, чтобы пропустить это количество за четыре минуты или меньше.

Наконечник №6 — Проверьте правильность размера и ориентации трубопровода возле котла. Это должно быть правильно, чтобы получить сухой пар. Первые производители котлов использовали большие паровые резервуары и большие отверстия для производства сухого пара. Современные производители котлов используют трубопровод вокруг котла для осушения пара. Трубы меньшего размера создают более высокие скорости на выходе, которые могут выводить воду из котла в виде влажного пара. Следуйте инструкциям по установке для обеспечения хорошей производительности. Для достижения наилучшей производительности увеличьте размер трубы или добавьте стояк, чтобы снизить скорость пара и распределить более сухой пар.

Совет № 7 — Проверьте количество воздуха для горения, доступного для горелки. В горелке должно быть достаточно воздуха для оптимального горения. Это относится к любому отопительному прибору, работающему на ископаемом топливе.

Совет № 8 — Проведите анализ горения для точной настройки горелки. Запишите результаты, чтобы их можно было сравнить при следующей проверке. Докажите себе и своему клиенту, что горелка работает с максимальной эффективностью.

Совет № 9 — Изолируйте или повторно изолируйте все подводящие трубопроводы, включая трубопровод рядом с котлом.Это может быть лучшим вложением для уменьшения счета за топливо. Так много работ по замене, которые я хожу, не связаны с изоляцией труб котла. Любая паропроводящая труба должна быть изолирована. Так было более 100 лет. Это актуально и сегодня.

Для систем с более чем 500 000 БТЕ / час:
Совет № 10 — Установите блок питания котла. Устойчивая водная линия соответствует максимальной производительности. Чем больше система, тем сильнее будет воздействие.

Совет № 11 — Установите регулятор скорости цикла, который измеряет как температуру наружного воздуха, так и температуру обратной воды.Стоят они недешево, но имеют большую окупаемость. Добавляйте это в стратегию эффективности только к системам, которые работают правильно.

Для однотрубных систем:
Совет № 12. Убедитесь, что все клапаны радиатора полностью открыты или закрыты. Частично закрытые клапаны замедляют возврат конденсата, что приводит к проблемам с затоплением.

Совет № 13 — Замените все вентиляционные отверстия радиатора по всей системе одним вентиляционным отверстием общего размера. Отверстия одинакового размера на каждом вентиляционном отверстии пропорциональны потоку пара для равномерного нагрева.

Для двухтрубных систем:
Наконечник No.14 — Убедитесь, что все сифоны радиатора работают правильно. Если сифоны не открываются, пар тратится впустую, и система нагревается неравномерно.

Совет № 15 — Установите термостатические клапаны радиатора на каждый радиатор. Они будут уравновешивать поток пара, как и в системах измерения, что приводит к равномерному нагреву и более коротким циклам работы.

Следуйте порядку в списке и помните, что максимальная производительность начинается с чистого котла.

Что такое пожарная комната? Коды и стандарты IFC и NFPA

Когда во время чрезвычайной ситуации счет идет на секунды, они обеспечивают легкий доступ к элементам управления и оборудованию системы противопожарной защиты.

Большинство людей, не задумываясь, спешат мимо этого дома, в котором живут или работают.Но как центр управления спринклерной системой пожаротушения помещение с пожарным стояком играет критически важную роль в противопожарной защите здания — и знание того, где оно находится, почему это важно и какое оборудование хранится внутри, может иметь решающее значение во время чрезвычайной ситуации.

До сих пор не было много информации о помещениях с пожарными спринклерными стояками, которые не требовали бы пролистывания страниц сложных противопожарных и строительных норм. В этом блоге мы исследуем, почему так важны вертикальные помещения, что скрывается за их дверями и что требуют нормы и стандарты.

Обязательно ознакомьтесь с нашим ассортиментом предварительно собранных комплектов стояков, ускоряющих проектирование и установку спринклерных систем для коммерческих и жилых помещений, а также с нашими указателями для пожарных спринклерных стояков, которые помогут вашей стояковой комнате соответствовать стандартам.

Помещения для пожарных спринклерных стояков: выделенное место для противопожарного оборудования

Вкратце, пожарная спринклерная стояк — это специальное пространство для противопожарного оборудования, расположенное на внешней стене на уровне земли с прямым доступом к улице.Он обеспечивает доступное единое место для рабочих и аварийного персонала, чтобы быстро найти органы управления и оборудование пожарных спринклерных систем, в том числе:

  • Общий стояк спринклера, основной компонент спринклерной системы, который служит мостом между водопроводной и спринклерной трубами в здании и содержит многие из следующих устройств:
  • Клапаны для слива, отключения и тестирования системы
  • Манометры, которые измеряют, находятся ли спринклерные системы в эксплуатации и поддерживают ли они надлежащее давление воды, а также давление воздуха в сухих спринклерных системах.
  • Устройство предотвращения обратного потока, которое защищает городское водоснабжение от загрязнения и загрязнения, позволяя воде течь только в одном направлении
  • В спринклерных спринклерных системах сухой трубопровод, сдерживающий подачу воды до тех пор, пока не сработает спринклерная головка, а также другие компоненты сухой системы, такие как воздушные компрессоры, устанавливаемые на стояке, которые создают давление в спринклерных трубах.
  • Реле протока воды, активирующее сигнализацию
  • Первичный ввод воды для спринклерной системы
  • Гонг водяного двигателя или колокол, который звучит, когда вода течет через спринклерную систему, часто устанавливается на внешней стене помещения со стояком спринклерной установки.
  • Выключатели несанкционированного вскрытия, подключенные к противопожарным клапанам, которые сигнализируют о предупреждении, если клапан частично или полностью закрывается
  • Трубопровод, соединяющий стояк системы с соединением пожарной части, позволяющий пожарным дополнять систему водоснабжения
  • Часто шкаф, в котором хранятся запасные спринклерные головки и совместимые спринклерные гаечные ключи для замены сработавших или поврежденных.Также полезно хранить в шкафу копию NFPA 25: Стандарт по проверке, тестированию и техническому обслуживанию систем противопожарной защиты на водной основе для справки во время осмотра или тестирования.

Посмотрите это видео, чтобы познакомиться с типичной пожарной комнатой:

В большом здании может быть несколько спринклерных систем, для которых требуется несколько стояков, поэтому важно тщательно маркировать площадь пола, контролируемую каждым клапаном, чтобы рабочие и аварийный персонал могли быстро найти необходимое оборудование.Фактически, многие пожарные депо требуют, чтобы владельцы собственности прикрепляли план этажа здания на стене в помещении стояка, который показывает, какие регулирующие клапаны отвечают за каждую часть здания.

NFPA 13: Стандарт для установки спринклерных систем также устанавливает строгие инструкции по маркировке критически важного оборудования (например, регулирующих клапанов), которое находится в помещении стояка. Эти требования подробно обсуждались в нашем предыдущем блоге «Полное руководство по знакам и маркировке спринклерных систем».”

Сборка средств управления системой противопожарной защиты в одном помещении — это удобство, позволяющее сэкономить драгоценное время при возникновении чрезвычайной ситуации. Это также может помочь предотвратить дорогостоящее повреждение водой, вызванное случайным сливом или утечкой спринклера, позволяя персоналу здания быстро найти и закрыть нужный регулирующий клапан.

В некоторых случаях пожарный насос системы и панель управления пожарной сигнализацией также расположены в спринклерной стояке, и если они есть, требуются дополнительные указатели.Некоторые местные нормы и правила требуют, чтобы в многоквартирных жилых домах размещались удаленные панели пожарной сигнализации, подключенные к главной панели пожарной сигнализации.

Помещения, в которых установлены пожарные насосы, также соответствуют более прочным конструктивным и конструктивным требованиям, указанным в NFPA 20: Стандарт для установки стационарных насосов для противопожарной защиты. Конечно, не для каждой спринклерной системы требуется пожарный насос, и некоторые профессионалы пожарной отрасли считают, что наиболее желательным местом для пожарного насоса является отдельное здание от того, которое защищается, что дает пожарным легкий доступ к насосу и его контроллерам и дает им возможность. максимальная защита от пожаров и других опасностей, которые могут помешать его работе.

Нормы пожарной безопасности предлагают особые критерии для проектирования и строительства пожарных спринклерных стояков.

Помещения с стояком обычно назначаются в многоквартирных домах, кондоминиумах, коммерческих зданиях и других местах, где в качестве первой линии защиты от пожара используются спринклерные системы пожаротушения или стояки.

Международный строительный кодекс (IBC) Международного совета по кодам (ICC), типовой строительный кодекс, принятый в большинстве юрисдикций США в качестве базового стандарта, не требует помещений с стояком, но предлагает конкретные критерии для их проектирования и строительства, когда они предоставляются. .Помещения с стояком также должны соответствовать требованиям Международного противопожарного кодекса ICC (IFC), который касается противопожарной защиты в завершенных жилых зданиях.

Многие местные нормы и правила расширяют эти требования с помощью более подробных предписаний по помещениям для стояков, поэтому всегда важно проконсультироваться с вашим конкретным органом юрисдикции (AHJ), чтобы убедиться, что ваша собственность пройдет проверку. Цель кодекса — обеспечить защиту оборудования в этих помещениях, поскольку его непрерывная работа имеет решающее значение для защиты людей и имущества во время пожара.

Несколько стояков спринклера могут быть размещены в помещении стояка, что побуждает многие пожарные службы требовать план этажа здания на стене с указанием регулирующих клапанов, которые покрывают каждую часть собственности. Источник: город Саутлейк, Управление пожарной охраны штата Техас,

.
Правила

признают, что необходимое техническое обслуживание затруднено без надлежащего зазора в помещениях стояков.

В последние годы ICC продолжает подчеркивать важность пожарных спринклерных стояков, расширяя свои требования.В 2012 году требовалось, чтобы помещения, в которых размещались системы противопожарной защиты, были соответствующего размера для облегчения технического обслуживания. Кодекс признал, что техническое обслуживание, необходимое для долговечности системы, может быть затруднено, если не будет обеспечен достаточный зазор, чтобы позволить рабочим доступ для снятия крупных или громоздких компонентов, таких как регулирующие клапаны или обратные клапаны аварийной сигнализации.

IFC не указывает свои собственные размеры, но учитывает зазоры, указанные производителями оборудования для установки или демонтажа, с целью избавления от необходимости снимать двери, стены или отделочные материалы в помещении стояка.В нем также говорится, что размер двери, обслуживающей помещение с стояком, должен быть достаточно большим, чтобы в нем можно было снять самое большое оборудование, которое в нем находится.

Многие местные нормативные акты предлагают более конкретные измерения, такие как эти типичные поправки к зазору пожарных насосов и стояков в IFC от Lynnwood, муниципальный кодекс штата Вашингтон, 2019 г .:

«Такие помещения должны иметь размер, обеспечивающий не менее 36 дюймов зазора вокруг всех частей узла пожарного насоса и перед панелью (панелями) пожарной сигнализации.Все подступенки должны иметь как минимум 36 дюймов свободного пространства спереди и 18 дюймов по остальным сторонам ».

Исходя из требований IFC и различных местных норм, проектировщикам зданий рекомендуется работать с подрядчиками по системам противопожарной защиты на ранних этапах процесса проектирования, чтобы обеспечить создание необходимого пространства и проемов для обслуживания оборудования в стояках. Система противопожарной защиты собственности обычно разрабатывается примерно в то время, когда строительные чертежи и спецификации здания рассматриваются AHJ.

Из издания IFC

2018 г.

901.4.6 Размер помещения с насосом и стояком. Там, где это предусмотрено, помещения для пожарных насосов и стояки для автоматической спринклерной системы должны быть спроектированы с достаточным пространством для всего оборудования, необходимого для установки, как определено изготовителем, с достаточным рабочим пространством вокруг стационарного оборудования. Свободное пространство вокруг оборудования до элементов постоянной конструкции, включая другое установленное оборудование и приспособления, должно быть достаточным для проведения осмотра, обслуживания, ремонта или замены без удаления таких элементов постоянной конструкции или отключения функции требуемого узла с номинальной огнестойкостью.Помещения для стояков пожарных насосов и автоматической спринклерной системы должны быть оборудованы дверьми и свободными проходами, достаточно большими, чтобы можно было удалить самое большое оборудование.

Нормы пожарной безопасности

требуют, чтобы помещения стояков были соответствующего размера, чтобы облегчить доступ к спринклерному оборудованию для рабочих и аварийного персонала. Источник: Пожарная служба округа Сан-Бернардино

Кодекс пожарной безопасности

2018 расширяет требования

В 2018 году ICC подчеркнула важность стояков, добавив еще больше требований.Последний кодекс IFC требует, чтобы помещения со стояками были легко доступны в любое время через беспрепятственные проходы, но уточняет, что они могут быть заблокированы для предотвращения вандализма, если ключ легко доступен для людей, которые должны получить доступ к комнате. Допустимым вариантом является размещение ящика для ключей, внесенного в список UL 1037, за пределами номера.

Из издания IFC

2018 г.

901.4.6.1 Доступ. К стоякам автоматической спринклерной системы, пожарным насосам и контроллерам должен быть обеспечен свободный доступ. Там, где они расположены в помещении пожарных насосов или стояках автоматической спринклерной системы, дверь должна быть заперта при условии, что ключ будет всегда под рукой.

506,1 Где требуется. Если доступ к строению или территории или внутри них ограничен из-за защищенных проемов или когда немедленный доступ необходим для спасения жизни или тушения пожара, должностное лицо пожарного кодекса имеет право потребовать, чтобы ящик для ключей был установлен в утвержденном месте . Ящик для ключей должен быть одобренного типа, указанного в соответствии с UL 1037, и должен содержать ключи для получения необходимого доступа в соответствии с требованиями должностного лица пожарного кодекса.

Помещения для пожаротушения должны располагаться на внешней стене первого этажа с прямым выходом на улицу.Источник: Prosper Fire Department

.

Вывеска

Для того, чтобы обеспечить быстрое распознавание стояка, IFC требует, чтобы на дверях доступа были вывески с буквами высотой не менее 2 дюймов и минимальным ходом 3/8 дюйма, чтобы они были легко видны. Также рекомендуются погодостойкие знаки. Еще раз, в местных постановлениях могут быть дополнительные требования.

Например, город Брайтон, штат Нью-Йорк, устанавливает следующие правила для указателей для пожарных спринклерных стояков: «7 дюймов в высоту на 10 дюймов в ширину с 0.5-дюймовые белые светоотражающие буквы на красном фоне, которые должны быть постоянно прикреплены на нормальном уровне глаз к двери, ведущей к оборудованию управления пожарным спринклерным оборудованием ».

Из издания IFC

2018 г.

901.4.6.2 Маркировка на дверцах доступа. Входные двери для стояков автоматических спринклерных систем и пожарных насосов должны иметь соответствующий знак. Надпись должна быть контрастного цвета по отношению к фону. Буквы должны иметь минимальную высоту 2 дюйма (51 мм) с минимальным ходом 3/8 дюйма (10 мм).

На дверях для доступа в помещение стояка должны быть четко видны вывески, чтобы их было легко найти во время чрезвычайной ситуации.

Окружающая среда

IFC требует, чтобы температура окружающей среды в помещении стояка поддерживалась на уровне 40 ° F (4 ° C) или выше с помощью стационарно установленного нагревательного устройства, чтобы гарантировать, что трубопроводы и компоненты системы не замерзнут. Такой же температурный порог необходим для пожарных насосных в NFPA 20 и вентильных в NFPA 13. Это также порог, который используется NFPA 13 для определения необходимости установки сухих спринклерных систем.Постоянное освещение теперь требуется и в стояках.

Из издания IFC

2018 г.

901.4.6.3 Окружающая среда. В помещениях стояков автоматической спринклерной системы и в помещениях пожарных насосов должна поддерживаться температура не ниже 40ºF (4ºC). Отопительные агрегаты должны быть установлены стационарно.

901.4.6.4 Освещение. В помещениях стояков автоматической спринклерной системы и пожарных насосах должно быть предусмотрено стационарно установленное искусственное освещение.

А так как в некоторых трубах рядом с источником воды в сухих системах вода, NFPA специально требует для сухих спринклеров освещенную и обогреваемую вентильную комнату, которая защищает водопроводные трубы и сухой вентиль от холода.

NFPA 13 издания 2019 г. гласит, что сухотрубный клапан и подающий трубопровод должны находиться в зоне, где температура окружающей среды постоянно остается выше 40 ° F (4 ° C) (A.8.2.5.1). А издание NFPA 25 от 2017 года: Стандарт для проверки, тестирования и обслуживания систем противопожарной защиты на водной основе требует ежедневных проверок, чтобы гарантировать, что вентильное отделение должным образом нагревается при температурах ниже нуля (13.4.5.1.1). Осмотр может увеличиться до еженедельного, если установлена ​​сигнализация низкой температуры (13.4.5.1.1.1).

Из издания NFPA 13

2019 г.

8.2.5.2.1 Клапанные помещения должны освещаться и отапливаться.

8.2.5.2.2 Источник тепла должен быть стационарного типа.

8.2.5.2.3 Тепловая лента не должна использоваться вместо нагретых кожухов клапана для защиты сухотрубного клапана и подающей трубы от замерзания.

NFPA 13 определяет, что клапанные камеры не нужны, если сухие клапаны подвергаются воздействию низких температур только в течение коротких, случайных промежутков времени.

Сухотрубные клапаны должны быть защищены в вентильном помещении, которое поддерживает температуру не менее 40 ° F (4 ° C). Источник: A.L. Fire Protection

Неправильное использование для хранения

Управляющие объектами и владельцы зданий также должны помнить об этом: распространенное нарушение правил пожарной безопасности — это загромождение помещений с пожарными спринклерными стояками для хранения не имеющего противопожарного оборудования оборудования, такого как картотеки, стеллажи, ведра и моющие средства. Эти дополнительные предметы не разрешены, потому что они могут замедлить доступ к клапанам во время аварийной ситуации, когда необходимо предпринять быстрые действия.

Если в помещении работают пожарные насосы, также необходимо, чтобы у аварийного персонала и обслуживающего персонала было место для работы.

Из издания IFC

2018 г.

509.2 Доступ к оборудованию. Для всего противопожарного оборудования должен быть обеспечен и сохранен утвержденный доступ, чтобы обеспечить немедленную безопасную эксплуатацию и техническое обслуживание такого оборудования. Хранение, мусор и другие материалы или предметы не должны размещаться или храниться таким образом, чтобы это оборудование было легко доступно.

Хранение в помещении стояка пожарной спринклерной системы является нарушением правил пожарной безопасности. Источник: Национальная ассоциация пожарных оросителей

.

Центральное расположение повышает эффективность спринклерных систем пожаротушения

Помещения для спринклерных стояков должны располагаться на первом этаже с дверью, к которой можно получить прямой доступ снаружи. Но пожарный кодекс также дает владельцам собственности некоторую свободу действий в определении их точного местоположения в здании.

Как правило, стояки расположены там, где водопровод входит в здание, что часто предопределено условиями на месте или местными постановлениями.Но когда это возможно, при проектировании здания следует тщательно продумать расположение стояка; Центральное расположение обеспечивает более эффективную систему и достаточный поток воды по всему дому. Фактически, согласно многим местным постановлениям, комнаты с стояком расположены в центре.

Расположение стояка также может повлиять на стоимость установки спринклерной системы. Например, если стояк находится в дальнем конце большого промышленного здания, установщикам, скорее всего, придется увеличить размер трубы для удаленных систем.

Важные факторы, которые следует учитывать при выборе места для стояка, включают:

  • Легкий доступ для пожарной части
  • Лучшее гидравлическое расположение для всех систем
  • Достаточное пространство для доступа к клапанам
  • Местоположение подключения или подключений пожарной части, а также бытовых нужд, если имеется комбинированная система водоснабжения.

Правильно спроектированные, очищенные и промаркированные помещения для пожарных стояков могут иметь решающее значение во время чрезвычайной ситуации

Когда время имеет решающее значение во время чрезвычайной ситуации, четко обозначенная, беспрепятственная пожарная комната может иметь решающее значение, предоставляя персоналу службы экстренной помощи центральное место для легкого доступа к элементам управления противопожарной системы.Понимание того, как правильно спроектировать и содержать эти помещения — для защиты спасательного оборудования, которое они содержат — является ключом к обеспечению надлежащей работы пожарных спринклеров во время пожара.

Сборные комплекты спринклерных стояков для жилых и коммерческих помещений могут сэкономить подрядчикам драгоценное время на покупку и сборку частей коллектора стояка в помещении стояка.

Обязательно ознакомьтесь с нашей подборкой предварительно собранных комплектов стояков, которые ускоряют проектирование и установку спринклерных систем, а иногда и с меньшими затратами для коммерческих и жилых помещений, а также наши знаки на стояках пожарных спринклерных систем, которые помогают гарантировать соответствие помещения стояков нормам.

Есть вопросы о продуктах QRFS или вам нужен бренд или товар, которых нет в нашем онлайн-инвентаре? Просто позвоните нам по телефону +1 (888) 361-6662 или по электронной почте [электронная почта защищена].

Этот блог изначально был размещен на QRFS.com/blog. Проверьте нас на Facebook.com/QuickResponseFireSupply или в Twitter @QuickResponseFS.

Материалы, представленные на сайтах «Мысли о пожаре» и QRFS.com, включая весь текст, изображения, графику и другую информацию, представлены только в рекламных и информационных целях.Каждое обстоятельство имеет свой уникальный профиль риска и требует индивидуальной оценки. Содержание этого веб-сайта никоим образом не исключает необходимости в оценке и совете специалиста по безопасности жизнедеятельности, услуги которого следует использовать во всех ситуациях. Кроме того, всегда консультируйтесь с профессионалом, таким как инженер по безопасности жизнедеятельности, подрядчик или местный орган власти, обладающий юрисдикцией (AHJ; начальник пожарной охраны или другое государственное должностное лицо), прежде чем вносить какие-либо изменения в вашу систему противопожарной защиты или безопасности жизни.

Понимание динамики конструкции подступенков в небоскребах

Как сила тяжести, объем и термодинамика играют роль в умном проектировании подступенков.

Марти Рогин, ЧП; Технический менеджер, Metraflex

Скачать PDF

Современный небоскреб существует уже более века. Как и другие элементы нашей застроенной среды, небоскреб может существовать только благодаря другим инновациям в строительных технологиях, а именно конструкции из стального каркаса и безопасным лифтам. Несмотря на то, что мы выяснили, как построить прочные высокие конструкции и безопасно перемещать людей внутри, все еще существуют проблемы, связанные с обогревом и охлаждением здания, подачей пресной и грязной воды, обеспечением противопожарной защиты и электричеством.Преодоление силы тяжести добавляет еще один поворот к проблемам предоставления услуг в высотных зданиях. В этой статье будут представлены некоторые основы конструкции и характеристик стояка, объяснены некоторые соображения по использованию различных компенсаторов в стояках, а также кратко описаны некоторые нормы и стандарты, касающиеся направляющих и поддерживающих стояков.

Основы теплового расширения

Хотя в трубе нет ничего особенного, сила тяжести сделает все намного интереснее. Рассмотрим стояк (рисунок 1).Труба проходит во всю высоту здания, 50 этажей. Если высота от плиты к плите составляет 10 футов, наша труба имеет высоту 500 футов. Типичной опорой для этой трубы может быть хомут стояка, может быть, на любом другом этаже. Без изменения температуры вес стояка равномерно распределяется между всеми зажимами стояка.

Нагреем воду в трубе (рисунок 2). Теперь труба расширится до опорных зажимов стояка. Но зажимы стояка могут двигаться только в одном направлении — вниз. Ограничений на движение вверх нет.Зажимы будут просто двигаться вверх вместе с трубой. Любой зажим над нижним полом теперь будет парить над плитой. Весь вес трубы, изоляции и среды лежит на нижнем зажиме. Большинство трубных хомутов не рассчитаны на то, чтобы выдерживать полный вес высокого стояка.

Есть решения. Анкер для труб в нижней части стояка, рассчитанный на поддержку полного веса стояка, решит эту проблему. Но давайте посмотрим, сколько движется труба. Допустим, наша труба сделана из стали, а жидкой средой является горячая вода при температуре 180 ° F.Как и сила тяжести, термическое расширение (тепловая деформация) стали в стояке не исчезнет. Если предположить, что температура окружающей среды составляет 50 ° F, труба будет расширяться в соответствии с уравнением:

ΔL = ∝L o ΔT
ΔL = изменение длины (дюймы)
∝ = коэффициент теплового расширения (для стали , 6,33 × 10 -6 дюймов / дюйм / ° F)
L o = Начальная длина (6000 дюймов)
ΔT = Изменение температуры (180 ° -50 ° = 130 ° F)

ΔL = 4,9 дюйма

Самая верхняя часть подступенка сдвинется на 4.9 дюймов вверх. Это проблема? Возможно. Могут ли взлеты на верхних уровнях перемещаться примерно на 5 дюймов, не прерываясь? Возможно, если будет достаточное биение соединений оборудования. Позволят ли полевые условия трубе так сильно сдвинуться до столкновения с конструкцией или оборудованием? Может быть, но тогда кто ответит на эти вопросы до начала строительства? Обычно на них нельзя ответить, пока не будет возведена конструкция и монтажники не установят трубы под потолком со всеми незапланированными изгибами и измененной длиной биения.

Одним из решений может быть перемещение анкера в центр стояка (Рисунок 3). Анкер — это жесткое соединение трубы с конструкцией и точка нулевого движения. Подъемник теперь разделен на две секции по 250 футов каждая. Теперь максимальное перемещение трубы будет составлять половину всего стояка, или 2,45 дюйма. Предыдущие вопросы могут быть заданы относительно движения на 2,45 дюйма. Если на них можно ответить на этапе проектирования проекта — отлично! К следующему проекту!

Но подождите.А как насчет зажимов для стояков? Выше якоря они будут кататься по трубе, возвышающейся над этажами. Но ниже анкера хомуты стояка будут пытаться удерживать трубу от движения вниз. Вероятный результат будет заключаться в том, что зажимы будут скользить по трубе при ее движении. Если к трубе приварить хомуты стояка, что-нибудь сломается — либо хомут, либо труба. Будем надеяться, что зажим, но тогда анкер будет нести нагрузку всего стояка.

Пружинные опоры стояка

А как насчет пружинных опор? Это специально разработанные системы анкеров, направляющих и опор для стояков, которые могут перемещаться вместе с трубой.Пружинные опоры остаются в контакте с плитой перекрытия при движении трубы. При движении трубы пружины растягиваются или сжимаются, оказывая большее усилие на плиту перекрытия, что снимает нагрузку с основного анкера в центре стояка. Эти системы эффективны для снятия нагрузки с основного якоря; однако у этого типа системы есть ограничения. Это:

  • Труба все еще движется! Ничто не помешает этому. Если мы возьмем в качестве примера наш подъемник длиной 500 футов, то якорь будет в центре, а концы будут перемещаться на те же 2.45 дюймов.
  • В каждом стояке разрешается использовать только один анкер. Второй анкер ограничит движение трубы, что приведет к возникновению огромных сил в анкерах и плитах перекрытия, одновременно добавляя потенциально огромные напряжения в трубе.
  • Неясно, можно ли приспособить этот тип системы к медным стоякам. В доступной литературе производителей медь конкретно не упоминается как приемлемый материал для труб для этих опорных систем.

Система стояка, в которой используются зажимы стояка или пружинные опоры, будет иметь ограниченный контроль над перемещением трубы.Деформационные швы позволяют лучше контролировать движение трубы. Прежде чем рассматривать компенсаторы, давайте посмотрим, что происходит с внутренним давлением стояка.

Давление и высота водяного столба

Внутреннее давление вдоль горизонтальной оси трубы обычно незначительно изменяется. Как только эта труба поднимается до вертикального положения, стояк, заполненный жидкостью, создает давление по мере того, как труба становится выше. Давление внизу может быть значительно выше, чем вверху. Это связано с весом воды.

Рассмотрим резервуар с 1 футом воды (рис. 4). Независимо от того, насколько заполнен резервуар, его стенки будут испытывать большее усилие по направлению к дну. Наибольшая сила будет на дне резервуара. Каждый добавленный дюйм воды в резервуаре увеличивает вес, который должно выдерживать дно резервуара. Когда высота воды достигает 27,7 дюймов, на каждый квадратный дюйм дна резервуара приходится 1 фунт (рис. 5).

Теперь давайте изменим форму резервуара на более узкую (рис. 6).По мере того, как мы приближаем стенки резервуара, нам нужно меньше воды для заполнения резервуара до 27,7 дюйма, но дно резервуара имеет меньшую площадь. Сила на каждый квадратный дюйм по-прежнему составляет 1 фунт.

Неважно, какой формы мы сделаем резервуар или даже если это труба; если высота водяного столба составляет 27,7 дюйма, давление внизу составляет 1 фунт / кв. дюйм.

Если мы сложим эти 27,7-дюймовые водяные столбы, давление на дне возрастет с шагом в 1 фунт / кв. Дюйм (рис. 7).

Давление в нижней части трубы увеличивается на 1 фунт / кв.дюйм на каждые 27.7-дюймовая секция. И наоборот, давление увеличивается на 0,43 фунта на квадратный дюйм на каждые 12 дюймов воды. Используя эту логику, давление внизу нашего 500-футового стояка, которое обусловлено только высотой водяного столба, будет:

Это называется гидростатическим давлением, и именно поэтому гидравлическое оборудование редко размещается в подвал многоэтажного дома. По этой же причине в очень высоких зданиях есть стояки, которые разделены между промежуточными помещениями с механическим оборудованием. Для пара, газа и воздуха высота столба не является проблемой из-за гораздо более низкой плотности этих веществ.

Соображения по устойчивости конструкции стояка

Изгиб колонны — это привычный вид отказов. Если длинный и тонкий стержень подвергается действию осевых сил на каждом конце, он прогнется (рис. 8). Это функция прочности материала, размеров поперечного сечения и длины стержня. Трубка тоже ведет себя так же. Осевые силы, приложенные к концам трубы, также заставят ее выгнуться. Особенно это заметно на медных трубах малого диаметра.

Хотя большая часть этого прогиба является упругой, то есть труба возвращается к своей первоначальной форме после снятия нагрузок, это может быть проблемой, если труба изгибается за пределы предела упругости материала.Изгиб колонны также может быть проблемой из-за компенсаторов сильфона. Если два конца сильфона выйдут за пределы смещения смещения, компенсатор будет безвозвратно поврежден.

Рис. 8: Изгиб колонны стержня с двойным штифтом (или трубы)

Труба должна оставаться выровненной при движении через здание. Это предназначение направляющих для труб, которые ограничивают движение трубы только в осевом направлении и по существу делают трубу более жесткой. Направляющие делят трубу на более короткие и жесткие участки.

Расстояние между направляющими трубопровода определяется классическими уравнениями потери устойчивости колонны, называемыми уравнениями потери устойчивости Эйлера. Если предположить, что труба закреплена на обоих концах, уравнение будет выглядеть следующим образом:

Это теоретический предел нагрузки для колонны с концами, свободно вращающимися, и нагрузками, приложенными вдоль оси колонны. Обратите внимание, что вес трубы и воды здесь не учитывается. При выборе компенсаторов сильфона для трубопроводной системы, особенно стояков, важно учитывать изгиб Эйлера, поскольку силы теперь действуют вдоль продольной оси трубы.

Если труба закреплена на одном конце (рисунок 9), критическая нагрузка составит:

Рисунок 9: Изгиб колонны стержня с фиксированными штифтами (или трубы)

Что происходит, когда труба перевернута на конце? Сила тяжести. Теперь при расчетах учитывается вес трубы и среды внутри трубы. Теоретически вертикальная труба может разрушиться под собственным весом (Рисунок 10). Критическая нагрузка на вертикальной трубе с концом неподвижной составляет:

Рисунок 10: Выпучивание вертикальной неподвижной опорной колонны (или трубы) под его весом

Использование трубу 4” в качестве примера и решения для длины с (QL) cr равно 1.34 фунта / дюйм, максимальная длина по вертикали 4 дюйма сч. 40 может быть примерно на 90 футов, прежде чем станет нестабильным. Для сравнения, медный стояк 4 ”типа K станет нестабильным на высоте около 64 футов. Это также уравнение, которое определяет максимальную высоту дерева (без учета ветвей и в предположении призматического ствола).

Затем рассмотрим стояк, имеющий внешнюю силу, такую ​​как давление сильфона, усилие пружины. Подъемная труба под внешней нагрузкой, зависящей от веса стенки трубы и среды внутри, будет иметь критическую нагрузку:

Это уравнение предполагает, что конец трубы зафиксирован и не может вращаться, труба имеет постоянное поперечное сечение. (одинакового размера на всем протяжении) и что вес распределяется равномерно.Критическая нагрузка снижается на 30% от веса колонны. Обратите внимание, что критическая нагрузка может быть отрицательной, что означает, что опора верхнего конца должна находиться в напряжении, чтобы предотвратить коробление.

Предыдущие примеры вместе с объяснением гидростатического давления важны для определения расстояния между направляющими в стояках с различными типами компенсаторов. Давайте сначала рассмотрим сильфонный компенсатор в высоком стояке. Как бы мы могли определить расстояние между направляющими трубопровода для такого типа установки?

Что такое направляющие для труб?

Направляющие для труб — это устройства, которые позволяют трубе перемещаться в осевом направлении, ограничивая движение трубы перпендикулярно оси трубы.Ограничивая трубу только осевым движением, труба становится более жесткой и не прогибается или не разрушается. По мере того, как направляющие располагаются ближе к трубе, величина осевой нагрузки может увеличиваться до того, как труба станет нестабильной.

Обычные направляющие, используемые для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водопровода, бывают ребристыми или скользящими. Ребристые направляющие, или направляющие «паук», имеют ребра, прикрепленные к трубе, и проходят через кольцо, прикрепленное к конструкции здания. Эти направляющие обычно используются на трубах малого диаметра и используются в областях, где ожидается, что боковые нагрузки будут относительно небольшими по сравнению с нагрузками на анкеры трубы.В горизонтальном применении эти направляющие не предназначены для использования вместо подвесов, поэтому для удержания веса трубы рядом с направляющей потребуется скоба или роликовая опора.

Более прочная направляющая, которая также может служить опорой, — это скользящая направляющая. Это устройство имеет скользящую планку, приваренную к трубе, с основанием, прикрепленным к конструкции. Основание имеет тефлоновую, графитовую или эластомерную подушку для уменьшения трения. Этот тип направляющих может выдерживать большие боковые нагрузки и обычно используется на трубах ОВКВ большего диаметра или технологических трубопроводах.Версия направляющей скольжения, адаптированная к стоякам, включает эластомерную подушку между направляющей и основанием для гашения шума и вибрации трубы, скользящей при проникновении в плиту.

Самая компактная конфигурация направляющих состоит из узла эластомерного уплотнения в проходе плиты для направления трубы. Они не занимают места на полу и позволяют наиболее эффективно использовать пространство.

Рисунок 11: Направляющие, обычно используемые в стояках

Стандарты для размещения направляющих с сильфонными компенсаторами

В соответствии со стандартами Ассоциации производителей компенсаторов (EJMA), направляющие требуются с сильфонными компенсаторами на максимальном расстоянии четырех диаметров трубы от стыка. , затем максимум 14 диаметров трубы от первой направляющей до следующего местоположения.Последующие направляющие располагаются с интервалами, определяемыми уравнением потери устойчивости Эйлера для полуколонны с штифтом. Когда направляющие размещаются в соответствии с рекомендациями EJMA, труба подразделяется на жесткие секции, которые не должны (теоретически) изгибаться при известной торцевой нагрузке.

Направляющие с сильфонными компенсаторами служат двум целям; чтобы трубы не изгибались, а сильфон не изгибался (Рисунок 12). Стандарты EJMA предполагают использование горизонтальной трубы, а используемая формула потери устойчивости делит расчетную длину пополам.Для сравнения: 4-дюймовая стальная труба с компенсатором сильфона под давлением 158 фунтов на квадратный дюйм требует промежуточного расстояния между направляющими 30 футов. Предполагается, что труба расположена горизонтально, поэтому вес трубы и среды не учитывается в расчетах EJMA.

Типичные коды моделей требуют, чтобы стояки поддерживались примерно на каждом этаже. Обычно это достигается с помощью зажимов для стояков. Как описано ранее, зажимы стояка могут двигаться вверх и терять контакт с плитой перекрытия, в зависимости от расположения анкеров.Теперь опора не выполняет свою работу, и всю нагрузку несет якорь. В этом случае были соблюдены нормы, но анкеры не могут быть рассчитаны на весь вес трубы, изоляции и ее содержимого, плюс любые силы, создаваемые компенсаторами.

Рисунок 12: Сильфонные компенсаторы из-за смещения трубы

Сильфонные компенсаторы в стояке

Сильфонные компенсаторы в стояках очень распространены, в основном из-за их компактной формы (рис. 13 и 14). Они занимают очень мало места перпендикулярно оси трубы, поэтому хорошо вписываются в переполненные канавки для труб; однако им нужно руководствоваться.Сильфон создает большие якорные нагрузки. Это может быть необходимым компромиссом, так как место в лотках для труб может иметь большое значение.

Рисунки 13 и 14

Вертикальные трубы теперь подвержены колебаниям гидростатического давления. Эти отклонения легко вычислить, и они будут варьироваться от рабочего давления системы в верхней части стояка до высоты, деленной на 2,31, добавленных к давлению в системе внизу стояка. Используя в качестве примера стояк 500 ‘с давлением в системе 50 фунтов на квадратный дюйм, верхняя часть стояка будет иметь давление 50 фунтов на квадратный дюйм, а нижняя часть — 267 фунтов на квадратный дюйм.Эта разница в давлении имеет решающее значение при расчете анкерных нагрузок для сильфонного компенсатора.

Сильфонный компенсатор, установленный около дна высокого стояка, должен быть рассчитан на давление в этом месте. В предыдущем примере компенсатор на 150 фунтов на квадратный дюйм подойдет для верхней части стояка, но для стыка около нижней части потребуется более высокое номинальное давление.

А как насчет анкерных нагрузок? Компенсаторы сильфона создают силы реакции, основанные на двух характеристиках сильфона; жесткость пружины и эффективная площадь.Жесткость пружины — это просто сила, необходимая для сжатия или удлинения сильфона на один дюйм. Если сильфон имеет жесткость пружины 500 фунтов / дюйм, он будет прикладывать 500 фунтов к каждому якорю на каждый дюйм движения. Если сильфон сжат на 1,5 дюйма, сила пружины будет 750 фунтов на каждый анкер.

Тяга под давлением может быть не такой простой задачей. Деформационный шов — самая гибкая часть трубопроводной системы. Так должно быть. Сильфон под давлением хочет растянуться до своей первоначальной формы, которая представляет собой трубу.Если его не удерживать, сильфон под давлением выйдет за пределы своего номинального хода. Вот почему для сильфонного компенсатора обычно требуются регулирующие стержни и анкеры. Также просто вычислить величину силы, прилагаемой сильфоном к анкерам или регулирующим стержням. Это давление, умноженное на полезную площадь сильфона.

А какова эффективная площадь сильфона? Это внутренняя площадь сильфона, рассчитанная как среднее значение наибольшего и наименьшего диаметров свертки.Это также называется средним диаметром. Все производители сильфонов указывают эффективные площади, поэтому разработчику нет необходимости рассчитывать их.

Если мы используем наш стояк размером 500 футов в качестве примера, сильфонный компенсатор в самом верху стояка с рабочим давлением в системе 50 фунтов на квадратный дюйм и 4-дюймовая труба (с 4-дюймовым компенсатором) будет иметь усилие давления на каждом анкере:

Если мы решим разделить стояк и расположить компенсатор в средней точке, давление, используемое для расчета осевой силы, будет добавлено на 50 фунтов на квадратный дюйм к высоте водяного столба над компенсатором (около 250 футов ):

Теперь добавим усилие пружины.Подступенка переместится на 2,45 дюйма между каждым набором анкеров. Если жесткость пружины сильфона составляет 200 фунтов / дюйм:

Трение опор трубопровода можно считать очень небольшим для стояка и не будет учитываться в этих расчетах. Суммарное усилие сильфона на анкера составит:

А как насчет веса трубы, воды и изоляции? Это необходимо добавить к нагрузкам на анкеры сильфона, чтобы получить полную картину. И силы нижнего сильфона действуют вверх на якорь среднего стояка, в то время как силы верхнего сильфона действуют на якорь вниз.Важно не только отслеживать величину, но и направление сил, действующих на якорь. Кроме того, якорь несет вес трубы и воды сверху. Промежуточная нагрузка на анкер усложняется, если компенсатор расположен по центру между анкерами.

Теперь мы имеем ситуацию, аналогичную критической нагрузке для стояка под собственным весом с внешней силой. Если мы посмотрим на наше уравнение критической нагрузки (4) с весом трубы,

, и решим длину, используя P cr = 6178 фунтов, направляющие потребуют интервалов с интервалом в 23 фута или, возможно, любой другой истории.

Если установлен медный переходник, потребуется больше направляющих. Силы сильфонов будут примерно одинаковыми, как и гидростатические давления. Если еще раз рассмотреть нижнюю половину стояка, единственная разница будет заключаться в материале и характеристиках поперечного сечения медной трубы. Для нашего 4-дюймового стояка свойства медного материала и сечения следующие:

Теперь необходимое расстояние между направляющими составляет 12,5 футов, а может быть, на каждом этаже.

Гибкие шланги и расширительные швы с оплеткой в ​​стояках

Единственный способ действительно ограничить подвижность стояка — это компенсатор.Перемещение можно ограничить до любой приемлемой величины, закрепив стояк на разных уровнях и установив компенсатор между каждой парой анкеров.

Шланги и компенсаторы с оплеткой — еще один вариант для стояков, который имеет много преимуществ по сравнению с сильфонными компенсаторами или системами пружинной опоры. Шланги и компенсаторы с оплеткой обычно состоят из двух кусков гофрированного металлического шланга, обернутого металлической оплеткой. Соединение может быть выполнено в форме «U» или «V», что обеспечивает движение во всех направлениях.Как и другие системы компенсационных швов, компенсационные швы для шлангов и оплеток являются изделиями, необходимыми для жизни в строительстве. После установки они не требуют обслуживания или осмотра.

Шланги и компенсаторы с оплеткой имеют ряд преимуществ по сравнению с сильфонами или пружинными опорами:

  • Отсутствие компонента давления, работающего под давлением. Это связано с конфигурацией шланга и оплетки, а также оплеткой, удерживающей шланг от расширения.
  • Шланги и компенсаторы с оплеткой могут быть рассчитаны на рабочее давление, обычно встречающееся в размерах трубопроводов систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водопровода.
  • Секции шлангов и оплетки очень гибкие. Единственные анкерные силы, создаваемые этими компенсаторами, связаны с усилиями пружины шланга и оплетки, которые обычно составляют менее 100 фунтов для труб многих размеров. Единственной другой нагрузкой на анкер будет вес полного стояка.
  • Шланги и компенсаторы с оплеткой могут справляться со смещениями в стояке намного лучше, чем сильфонные компенсаторы.

На рисунках 15 и 16 показаны примеры компенсаторов шлангов и оплетки, обычно используемых в стояках.

Рисунки 15 и 16

Единственный потенциальный недостаток шланга и оплетки — это нехватка места. Компенсаторы сильфона хорошо вписываются в переполненные желоба труб, шланг и оплетка торчат наружу. Даже в этой ситуации можно приспособиться, установив петли горизонтально в пазу потолка.

Шланги и компенсаторы оплетки подвергают стояки небольшим реактивным силам, поэтому нижнюю половину стояка между анкерами можно рассматривать как отдельно стоящую часть трубы, как показано на рисунке 10. Эта конфигурация будет соответствовать вариации уравнения (3 ) для части стояка ниже компенсатора:

Член (q) известен, поэтому длину устойчивости колонны (и расстояние между направляющими) можно определить путем решения длины l.Возвращаясь к первоначальному примеру счёта 500 футов и 4 дюйма. 40 с соединителем для шланга и оплеткой в ​​центре, нижняя половина будет находиться в тех же условиях, что и стояк длиной 250 футов с фиксированным дном. Требуемое расстояние между направляющими составит 10,6 футов. Для меди типа K необходимое расстояние между направляющими составляет всего 4,1 фута.

Для участка трубы над петлей будет достаточно одной направляющей на компенсаторе. В этом случае гравитация работает в благоприятном направлении.

Практические соображения

Как часто гиды помещают каждую вторую историю, не говоря уже о каждой отдельной истории в многоэтажном здании? Почти никогда.Так почему же у нас не обрушиваются стояки на каждом проекте? Ответ может быть простым; На каждом этаже уже есть направляющие в виде проходов в круглых плитах. Они допускают осевое перемещение и ограничивают боковое перемещение. Размещение направляющих будет иметь решающее значение в открытом проходе, когда трубы прокладываются через один большой проход в полу на каждом уровне.

Кроме того, у большинства подступенков на каждом этаже есть отводы или отводы. Если они жестко подсоединены к оборудованию вблизи стояка, такое расположение может обеспечить дополнительную боковую поддержку стояку.

Возвращаясь к нашему первоначальному примеру стальной трубы 4 дюйма, рекомендации EJMA не охватывают случай вертикальной трубы с нулевой нагрузкой (например, шланг и оплетка), а для нагрузки на сильфон в этом примере рекомендуется расстояние в 31 фут. (или примерно каждые три рассказа). Этот автор наблюдал за установками с нулевым стояком, которые соответствуют рекомендациям EJMA по расстоянию между направляющими, и еще не видел обрушившегося стояка.

«Вне поля зрения, вне поля зрения» также может быть частью проблемы. Трубы вполне могут упруго изгибаться, но этого никто не видит.В конце концов, сколько архитекторов будут проектировать окна на стенах из трубопровода? В этом отношении, сколько арендаторов действительно заботятся о своих стояках?

Заключение

Хотя стандарты и нормы касаются стояков и расстояния между направляющими в трубах с сильфонными соединениями, важно знать ограничения оборудования и допущения, используемые для достижения рекомендуемых стандартов. Возможно, будет уместно более внимательно изучить эти стандарты и адаптировать их для людей с высоким подъемом.

Строительные коммуникации должны быть распределены по всем уровням, иначе небоскреб не будет иметь смысла.Конечно, когда длинные вертикальные трубы размещаются внутри высоких зданий, сила тяжести всегда будет снижаться, и проектировщики строительных систем должны знать силы, действующие на эти элементы. Нефтяная промышленность хорошо осведомлена о конструктивных особенностях высоких гибких райзеров благодаря опыту работы с морскими буровыми установками. По мере того, как мы строим более высокие конструкции, сообщество A / E / C также должно осознавать аналогичные, но не идентичные проблемы для условий над поверхностью.

Ссылки
Sparkes, C.P., Основы механики морского стояка, PennWell Corp., 2007
Тимошенкос, С. и Гир, Дж., Теория упругой устойчивости, МакГроу-Хилл, 1961

Советы по успешной замене парового котла

Служба технической поддержки котельной в США получает множество звонков в течение года от подрядчиков, дистрибьюторов и наших заводских торговых представителей, касающихся различных сценариев установки котла. Фактически, некоторые из советов Бека, о которых я пишу, являются результатом этих звонков и вопросов. В этом месяце я отвечу на звонки, которые мы получаем много раз.Разговор идет примерно так…

«Завтра я заменю паровой котел, и у меня нет такого опыта в этом, как в работе с гидроникой. Я ищу несколько советов по установке. Что ты предлагаешь?»

Я предлагаю начать с простой стратегии, которая применима к стандартным одно- и двухтрубным системам:

Продажа и планирование
  1. Мы всегда должны начинать с правильного выбора котла. Не выполняйте расчет теплопотерь для парового котла или просто подбирайте старый размер котла.Размер котла должен соответствовать требуемым квадратным футам пара. Для этого вам нужно будет произвести подсчет и измерение радиаторов. Если вы измеряете высоту каждого радиатора, подсчитываете общее количество секций и подсчитываете, сколько колонн или трубок у радиаторов, будет довольно легко выбрать правильный размер котла. Информацию о типах радиаторов и определении потребности в паре для радиаторов см. В нашей книге «Помощник по отоплению».

Это хорошее время, чтобы убедиться, что радиаторы выровнены или имеют небольшой уклон к сливной стороне радиатора и что все они имеют вентиляционные отверстия радиатора одинакового типа.Это также хорошее время, чтобы предложить заменить все вентиляционные отверстия радиатора.

  1. Только типоразмер подключенной нагрузки. Если основной трубопровод в подвале изолирован, не проходит через холодные подвесные пространства, не проложен под землей в другие области, не добавляйте ничего к тепловой нагрузке в качестве повышающего фактора. Если основной трубопровод не изолирован, и домовладелец не хочет изолировать, вам придется рассчитывать паропровод как радиатор. Это увеличит стоимость установки котла.Если у вас есть вопросы по этому поводу, позвоните нам по телефону 866-659-3927.
  1. Проверьте все основные трубопроводы на изоляцию. Вы должны включить изоляцию трубы. Паровые котлы никогда не должны работать без изоляции основного трубопровода. Основные паропроводы должны быть изолированы как минимум 1 дюймовой трубной изоляцией. Неизолированные магистральные трубы приводят к увеличению счетов за топливо, увеличению количества воды в системе из-за повышенной конденсации в паропроводах, более медленного нагрева и возможных проблем с шумом в системе.
  1. Измерьте высоту уровня воды. Я обычно измеряю высоту уровня воды от потолка вниз из-за неровности подвальных этажей. Вам нужно будет попытаться поддерживать этот уровень воды с помощью нового бойлера.
  1. Проверьте размер «А». Измерьте расстояние от потолка до самой нижней паропроводящей магистрали. Вычтите измерение самой нижней паропроводящей магистрали из измерения уровня воды, чтобы получить размер «А».Этот размер «А» должен составлять минимум 28 дюймов. В противном случае котел может иметь проблемы в работе и шумы.
  1. План по перетяжке обвязки около котла. Перетяжку трубопровода около котла следует выполнить на железную трубу. Любой трубопровод, установленный ниже линии ватерлинии, может быть медным. Обязательно поинтересуйтесь у домовладельца о качестве тепла и равномерно ли отапливаются помещения. Если вы устанавливаете котел MegaSteam, доступен комплект для трубопровода рядом с котлом.
  1. Однотрубные паровые системы. Убедитесь, что есть работающая большая быстрая магистраль, отводимая минимум на 6 дюймов от конца паропровода. Это отверстие должно быть максимально высоким.
  1. Мокрый возврат. Мокрые возвратные трубы, которые находятся рядом с котлом, обычно очень грязны. Предложите вариант замены по крайней мере 10 футов мокрого обратного трубопровода от котла. Заказчик может не захотеть этого делать, но когда вы снимете старый бойлер и покажете ему состояние мокрого возврата, большинство домовладельцев предпочтут его заменить.
  1. Рассмотрим анодный стержень. Анодный стержень продлит срок службы котла.
Установка
  1. Установите котел достаточно высоко. Убедитесь, что котел установлен достаточно высоко, чтобы новый уровень воды был близок к старому, и обратите внимание на размер «A».
  1. Подключите котел согласно руководству по монтажу и подключению. Используйте трубы правильного размера, указанные в таблице размеров котла.
  1. Коллектор котла должен иметь небольшой уклон. Жатка должна наклоняться к уравнительному контуру.
  1. Трубопровод Hartford Loop. Трубопровод петли Хартфорда должен иметь тройник или закрытый ниппель, чтобы избежать шума.
  1. Петля Хартфорда не требуется при использовании обратной перекачки. Насос в обратку котла, установив обратный клапан и квадратный кран для ограничения потока.
  1. Используйте правильное количество стояков котла.Некоторые котлы меньшего размера могут быть подключены к коллектору с одним стояком котла, но для котлов большего размера требуется больше. Практическое правило: два стояка котла всегда лучше, чем один.
  1. Пар всегда должен течь в одном направлении в коллекторе. Это означает, что между двумя стояками котла никогда не должно быть стояка системы. Все стояки системы следует прокладывать после всех стояков котла.
  1. Каждый системный стояк должен быть независимым.Многие системные магистрали соединены одним тройником с одним стояком пара. Очень важно, чтобы каждая магистраль системы возвращалась в коллектор со своим собственным тройником. Кроме коллектора котла, ни в коем случае нельзя вставлять паровой стояк в желоб (боковой выход) тройника. См. Рисунок 1.

Рисунок 1.

  1. Опущенный коллектор производит пар для осушителя. Хотя опущенный коллектор не является обязательным требованием, пар сушилки движется быстрее, дольше остается в состоянии пара и имеет меньше шансов на шум системы, вызванный чрезмерным количеством воды в паропроводе.См. Рис. 2. Если вы устанавливаете котел MegaSteam, опускаемый коллектор входит в комплект трубопровода рядом с котлом.

Рисунок 2.

  1. Установить водомер. Счетчик воды позволит определить, сколько воды добавляется в паровой котел. Это также даст вам предупреждение в случае каких-либо утечек в системе. Счетчики воды иногда встраивают в автоподатчик воды.
Ввод в эксплуатацию
  1. Отопительный котел ап.Избегайте образования пара.
  1. Очистить котел от пыли. Для получения инструкций по правильному обезжириванию прочтите мои советы Бека в отчете по котлам США за июль 2015 года.
  1. Отрегулируйте регулятор давления на правильные настройки. Отключение обычно должно составлять 2 фунта на квадратный дюйм или меньше. Включение обычно должно составлять ½ фунта на квадратный дюйм или меньше. В некоторых паровых котлах используются элементы управления, измеряющие давление в унциях.
  1. Проверьте давление газа в соответствии с этикеткой котла и руководством по монтажу и подключению.
  1. Нанесите отметку на измерительное стекло. Отметьте, где должен поддерживаться новый уровень воды, даже при использовании автоподатчика воды. Ничто не заменяет проверку и поддержание уровня воды домовладельцем.
  1. См. Предлагаемое качество воды. См. Рисунок 3.

Рисунок 3.


Рон Бек — внешний технический советник и менеджер по обучению в американской котельной компании, где он проработал с 1998 года. За 34 года опыта работы Рона в отопительной отрасли он поднялся по карьерной лестнице в компании по производству систем кондиционирования, вентиляции и кондиционирования, от ученика до менеджера по обслуживанию.С Роном можно связаться по адресу: [email protected]

.


с использованием металла в туннеле для сжигания и нагревательном стояке (форум по нагревателям ракетных масс в Перми).

Есть также вариант печи в яме Дакота с более длинным дымоходом под горшком.

А древние печи часто имели L-образную форму с БОЛЬШОЙ топкой, в которой находились кирпичи, керамические изделия, металл для плавки или что-то еще, что было целью жары.

Даже «химанею» можно рассматривать как своего рода печь-кувшин или проторакету.

Это получилось довольно долго, но я почувствовал, что хотел вмешаться в определение «ракеты», и, поскольку это развивающийся термин, я в итоге написал довольно много.

Пермяне начали использовать термин «нагреватель ракетной массы» вместо термина «ракетная печь», поскольку он более конкретен.

Тем не менее, я бы сказал, что «нагреватель ракетной массы» все еще является разновидностью «ракетной печи».

Поскольку мы не можем заставить людей, которые изобрели этот термин, прекратить использовать его для всего диапазона своих изобретений, кажется бессмысленным требовать «правильного» использования тех, кто поздно пришел в эту область.

Если вы знаете об этом различии и хотите обсудить L-образные кулинарные ракеты, возможно, «ракетная кухонная плита» будет коротким, но конкретным термином.

Если у нагревателя нет каменной кладки, земли или воды, то это определенно не ракета «Нагреватель массы».

Прототипы маломассивных или немассовых нагревателей J- или L-образной формы, изготовленные из толстой стали, как правило, очень недолговечны в реальной эксплуатации. Но я мог бы назвать это «ракетным лучистым обогревателем» или «гибридным ракетным экспериментом».«Ракетная дровяная печь» может сбить с толку.

Чем не ракета?

Если он не содержит какой-либо изоляции, и если он не имеет вертикальной дымовой части топки (внутреннего дымохода или «теплового стояка»), кто-то радикально неправильно понял концепцию ракеты.

Я оставляю небольшую свободу действий для «ядра без стояка» Мэтта Уолкера, поскольку он был получен в результате ракетных экспериментов, однако я думаю, что он уходит от ракет в сторону дровяных печей и кухонных плит.
Я не думаю, что другие мастерицы смогут адаптировать его конструкции к чистому сжиганию без вашего собственного измерителя выбросов, чтобы подтвердить успех.

«Ракета» — это не просто печь для чистого горения, или топка для каменки, или букет пламени. Это относится к определенному набору путей проектирования.

Насколько я понимаю, слово «ракета» вошло в употребление среди исследователей, игравших с этим материалом в 1970-х годах, как отсылка к концепциям космической эры и доступным сейчас изоляционным материалам, а также к «свистящему» звуку огня делает при быстром движении по стесненной трубе.(Вы можете услышать похожие звуки от костра, но для этого потребуется намного больше топлива.) Реактивные двигатели фактически используют некоторые похожие концепции, только с воздушным ковшом вместо теплового сифона.

Общим знаменателем для конструкции ракетной печи является вертикальный изолированный «стояк тепла» или внутренний дымоход, который помогает сжигать дым и концентрировать тепло пламени, прежде чем оно будет направлено на функциональную цель. У вас может быть ракета, которая нагревает воду, готовит пищу, нагревает тепловую массу, нагревает духовку, или даже ракету, которая просто сжигает предметы и тратит много тепла.
Большинство ракетных плит, достойных своего названия, включают в себя какую-либо изоляцию, как и нагреватели ракетной массы и каменные печи / кухонные плиты.

Чтобы работать под другим углом, если мы говорим только о каменных, массовых или «накопительных» обогревателях, будем ли мы использовать слово «печь»?

Каменные печи часто называют каменными печами. В Европе эту категорию иногда называют «накопительными печами» или «накопительными обогревателями» или как-то иначе. Есть много каменки, которые также используются для приготовления пищи или особенно для выпечки, в том числе духовка над топкой каменки.Поскольку даже аккумулирующие обогреватели большой массы обычно нагреваются в зоне прямой видимости или при прямом контакте, их иногда считают печами или лучистыми обогревателями, а не «печами» … категория, описанная в другом месте.

С этими нагревателями массы / накопления выхлопные газы от огня будут проходить через теплообменные каналы или колокола (камеры стратификации) для сбора тепла. То, что огонь горит очень чисто, не только экологичен или эффективен, но и КРИТИЧНО для безопасности. Грязный дымный огонь заставит массу «накапливать» креозот, поскольку она накапливает тепло, что станет опасностью пожара и потребует частой, дорогой и разрушительной очистки.

Сейчас мы слышали о двух «нагревателях ракетной массы», которые были спроектированы за пределами проверенных параметров, в которых накапливается креозот. Владельцы сообщили о двух пожарах в дымоходе за один отопительный сезон и теперь устраняют непреднамеренные ошибки в конструкции своего обогревателя. К счастью, оба владельца использовали относительно хорошую конструкцию дымохода, который не позволял дымоходу сгореть в их доме.

Если вам нужно эффективное тепло, и особенно если вы хотите сохранить его на ночь, дым ДОЛЖЕН быть сожжен как можно полнее.
Таким образом, с большинством каменных обогревателей, обогревателей массы или накопительных обогревателей, включая каменные кухонные плиты, вы видите большой упор на чистое горение топки и на надлежащий баланс тяги и массы, чтобы огонь шел примерно с той скоростью, которая была задумана. бежать.

В контексте металла, используемого (ненадлежащим образом) в топке, причина того, что двусмысленность «ракетной печи» нажимает на кнопки некоторых людей, заключается в том, что многие люди черпают идею металлической топки от «ракетных печей», предназначенных для приготовления пищи.

Люди, которые проектируют «экологически чистые» или «эффективные» ракетные кухонные плиты, часто имеют более низкие стандарты, чем мы, дизайнеры холодного климата, сочли бы приемлемыми для обогревателей для помещений.

Ракетные гуру готовки могут объявить об успехе, если они уменьшат дым даже немного по сравнению с открытым очагом, костром или ямой для барбекю. Цель приготовления пищи без дыма или сажи может быть принесена в жертву другим целям, таким как чрезвычайно низкая стоимость, портативные / походные плиты, удобная высота приготовления и т. Д.Поскольку в этих уличных плитах часто нет даже дымохода, скопление сажи и креозота или случайное «возгорание дымохода», когда креозот горит вместе со свежей древесиной, строителей не беспокоит.

Самые маленькие из этих «ракетных печей» — это игрушки или модели, а не печи, сделанные из двух стальных банок, чтобы продемонстрировать эффект дымохода, или, возможно, из 3 или 4 банок для создания изоляционного зазора, который может быть заполнен воздухом, перлитом или древесная зола.

Хотя эти микропечи могут гореть немного чище, чем тлеющая деревянная палочка, они редко бывают достаточно бездымными для приготовления пищи в помещении.Огонь и изоляция просто не подходят для такого маленького размера.

Более крупные институциональные модели ракетных печей и более изолированные походные печи, такие как «кувшины» или чайные плиты на термитниках, могут гореть немного чище.

Я лично не видел ни одного, который горит настолько чисто, чтобы никогда не оставлять сажу на дне кастрюли или плиты, но, возможно, они где-то существуют.

Я также лично не видел L-образную ракетную топку, которая горела достаточно чисто, чтобы обеспечить безкреозотный теплообмен для массового нагревателя, при этом не выбрасывая дым в комнату.

Пакетная коробка «Ракеты» без надлежащей двери и вторичного воздуха имеет тенденцию дымиться с обоих концов. Гибриды двух разных дизайнов могут быстро стать уродливыми.

Очень часто можно увидеть, как люди узнают об этих относительно примитивных кухонных «ракетных печах», а затем слышат о «нагревателе ракетной массы» и просто пытаются прикрепить массу к выхлопу своей кухонной плиты. Они часто не осознают, что переходят с одного пути проектирования на другой или что существует МНОГО предшествующих примеров и информации, чтобы избежать повторения известных ошибок.

Это все равно что жить с велосипедами, слышать об автомобилях и полуприцепах и пытаться собрать сцепное устройство для прицепа, которое позволит «двигателю» рикши тащить прицеп с полуприцепом.

В случае с велосипедом наиболее вероятная причина отказа заключается в том, что вы никуда не поедете и будете делать много дополнительной работы без всякой выгоды. Возможно, вам удастся раздавить себя, но вряд ли вы раздавите других.

В случае несовпадения топки и отопительной нагрузки наиболее вероятными видами отказа являются дым в доме, креозот в массе и значительная опасность для здоровья и долголетия как жителей, так и здания.

Одна серьезная поломка домашнего обогревателя может уничтожить целую ветвь семейной линии.

Также возможно, и гораздо более вероятно, что проблема останется незамеченной первоначальным разработчиком, а только всплывет и создаст проблему для последующих поколений. Или в самое неудобное время года; большинство кладочных материалов невозможно правильно построить или отремонтировать при отрицательных температурах.

Я был свидетелем нескольких промахов, когда старая дровяная печь дедушки медленно обугливала прогоны крыши за металлическим щитом.Если бы Внук просто утеплил крышу (как он намеревался), вместо того, чтобы также заменить печь на случайно более крупную трубу, он, возможно, потерял бы все здание в течение года.

Стальная обсадная труба не является «модернизацией» дымохода по многим причинам. Ни оцинкованные, ни стальные воздуховоды не являются подходящей облицовкой дымохода.

Слово «ракета» НИКОГДА не освобождает вас от ответственности по соблюдению мер предосторожности. Например, соответствующие зазоры и теплозащита от возгорания дымохода.

Прискорбным артефактом английского употребления является то, что слова «вы можете» часто используются в общем смысле, чтобы означать «это возможно» или «кто-то однажды сделал». Они могут ввести в заблуждение, если воспринимать их лично, поскольку «у вас» может не быть подходящих навыков, материалов, понимания или подходящей ситуации.

«Вы можете» построить ракетную печь из металла (как в ракетной плите, если у вас есть навыки работы с открывашкой, и вы не возражаете переделывать ее каждые несколько недель / месяцев интенсивного использования).
«Вы можете» построить нагреватель ракетной массы, который будет обеспечивать чистое и эффективное тепло в течение десятилетий (если вы лично потратите время, чтобы изучить несколько основных навыков каменной кладки, изучить и следовать проверенной конструкции. результаты лучше, чем у некоторых обученных инженеров, потому что у «вас», фермеров, может быть меньше соблазна изменить проверенную конструкцию без опыта).

Однако я сомневаюсь, что «вы сможете» построить прочный, эффективный, бездымный и безопасный в эксплуатации нагреватель ракетной массы с металлом в топке.

Может случиться когда-нибудь, но количество энергии, которое уйдет на получение и обработку этих металлов, может значительно превысить экономию энергии за весь срок службы «эффективной» конструкции печи.

«Кто-то когда-то сделал» построил несколько нагревателей ракетной массы с очень короткими трубами, а другие — с горизонтальным выхлопом, направленным по ветру. Но это не означает, что «вы можете» рассчитывать на то, что этот трюк для вечеринок будет адекватно работать в вашей реальной ситуации.

Итак, «вы можете» строить из металла, а «вы можете» назвать ракетный нагреватель ракетной печью.

Но мы бы очень предпочли, если бы вы не называли случайные эксперименты с металлическими печами «нагревателем ракетной массы», особенно если они основаны на недоказанных идеях или на каком-то другом прототипе, не способном нагревать массу, который никогда не зарекомендовал себя полный отопительный сезон.

Мне до сих пор нравится термин Пола для новых экспериментов в этой области: «Шоу уродов пылающей смерти».

Я зарабатываю на жизнь за последние 10 лет, развлекая толпу дерзкими трюками с огнем и с трудом завоевав способность моего мужа обращаться с горячими предметами своими медвежьими руками (каламбур, у него есть мозоли, которые расстраивают муравьев-плотников).

Итак, мы напоминаем это замечание.

Хорошее суждение исходит из опыта, а большая часть этого [опыта] — от неправильного суждения. *

Эрни и я вложили много опыта в создание прототипов с металлом, замену потрескавшегося металла, ремонт кирпичной кладки, поврежденной потрескавшимся металлом, устранение неполадок в возгорании дымохода, частично из-за обломанного металла, и осмотр других людей трудоемкие металлические прототипы (которые обычно выходили из строя в течение одного сезона использования или выбрасывались раньше).

Предсказания графиков о типе и температуре разрушения металла, кажется, соответствуют нашему опыту. У нас были несколько неприятных повторных визитов к клиентам, чьи печи нуждались в ремонте, из-за нашего раннего оптимизма в отношении высококачественных металлических деталей.

Мы также наблюдали другие виды разрушения гибридов металл / кладка из-за несовместимых различий в тепловом расширении между большинством видов металла и большинством видов каменной кладки.

Так что, если вы захотите воспользоваться нашим опытом, вы можете избавить себя от некоторых проблем.

Если вам нравится работать с металлом и вы хотите помочь решить эти проблемы продуктивно, у меня есть МНОГО проектных идей для сочетания высококачественных металлоконструкций ВНЕ топки с высококачественными огнеупорными материалами внутри.

Спасибо за чтение.

С уважением,

Erica W

* цитата из «опыта», которую иногда приписывают Уиллу Роджерсу; Думаю, другую версию написал Марк Твен.

Почему мои вертикальные стояки пара так сильно бьют?

Проблемы, которые я обнаруживаю в системах парового отопления, всегда меня забавляют.Меня вызвал владелец четырехэтажного дома из коричневого камня площадью около 4000 квадратных футов в районе Парк-Слоуп в Бруклине. Он сказал мне, что у него были очень серьезные проблемы со стуком в паровой трубе.

Нет ничего необычного в том, чтобы увидеть проблемы с ударами паровой трубы в горизонтальных паропроводах. Однако в этом случае проблемы со стуком паровой трубы были связаны с вертикальными стояками. Это очень серьезная проблема, в которой нет ничего необычного.

Итак, с чего я начал? Мне нужно было посмотреть на три вещи: 1.) мощность бойлера в BTU; 2.) мощность паровых радиаторов в BTU; и 3.) фактическое потребление топлива зданием.

Я вошел в подвал в сопровождении владельца дома из коричневого камня. Котел представлял собой модель EGH-105 фирмы Weil McLain, работающую на природном газе. Подача в котел составляла 450 000 БТЕ в час, а его номинальная мощность — 360 000 БТЕ в час. Котел был установлен сравнительно недавно, около 2010 года.

Несколько лет назад владелец дома полностью его выпотрошил и отремонтировал.Новые окна с двойным остеклением Low-E были установлены на северной передней и южной задней сторонах дома. Потолок верхнего этажа был сильно изолирован толстой изоляцией из пенополиуретана с закрытыми ячейками.

Дом был почти пассивным. Пиковая тепловая нагрузка была самой низкой, которую я когда-либо видел в любом здании такого размера. В феврале 2015 года расход топлива для отопления зданий составлял всего 230 кубических футов газа. Это удивительно мало. Та зима была одной из самых холодных за последние 70 лет.

Теперь посмотрим на систему парового отопления. К радиаторам в передней и задней части дома ведут две основные паропроводы. Диаметр каждого основного паропровода составляет 2 дюйма. Согласно книге Дэна Холохана «Утерянное искусство парового отопления», каждая паровая линия имеет производительность примерно 92 640 БТЕ в час. Суммарная мощность двух паропроводов составляет около 183 280 БТЕ в час.

Этот котел был увеличен в два раза для подпитки основных паропроводов.

Каждый радиатор в доме был измерен, чтобы определить его выходную мощность в БТЕ. Рейтинги радиаторов в БТЕ были взяты из стандартных таблиц в соответствии с книгой Холохана «EDR, Every Darn Radiator». Общая мощность радиаторов была определена примерно 81 360 БТЕ в час.

Этот котел был увеличен в четыре раза для питания радиаторов.

Подступенков было два; один диаметром от 1 до ½ дюйма, а другой диаметром от 1 до дюйма.Holohan дает оценку в BTU вертикальных стояков для однотрубных паровых систем.

В этом случае максимальная производительность стояков была определена приблизительно 96 480 БТЕ в час. Оказалось, что первоначальная конструкция паровой системы была правильной.

Когда у вас есть чрезмерный поток пара, поднимающийся по стояку, который превышает его пропускную способность, у вас будет задерживаться во взвешенном состоянии конденсат в вертикальных стояках. У вас будут гидравлические удары, выплевывание дефлекторов, неравномерное нагревание и проблемы с уровнем воды в котле.

Однако фактическая средняя пиковая тепловая нагрузка в начале 2015 года составляла небольшую часть мощности котла. С 5 февраля по 6 марта 2015 года расход газа на отопление составил около 110 кубических футов. При 103 000 BTU на CCF среднечасовое потребление газа составляло всего 16 278 BTU в час. Таким образом, размер котла увеличился в 27,6 раза!

Что мне было делать? Владелец не хотел тратить деньги на установку котла меньшего размера, так как эти вложения не окупились.Итак, я рекомендовал установить контроллер Honeywell Vaporstat Model L408J.

Можно было бы преодолеть проблему ударов паровой трубы, установив давление пара на очень низком уровне, не более 2 унций. Идея состоит в том, чтобы поддерживать давление в котле на очень низком уровне, чтобы конденсат мог падать при чрезвычайно низком давлении пара и не удерживаться во взвешенном состоянии. Следует отметить, что наибольшая скорость пара наблюдается при запуске при нулевом давлении.

Установщикам паровых котлов необходимо провести необходимые инспекционные работы перед выбором парового котла.Если вы сомневаетесь, что делать, порекомендуйте владельцу здания нанять инженера для проведения анализа тепловой нагрузки. В любом случае это деньги, потраченные не зря.

Даниэль Карпен — профессиональный инженер с более чем 30-летним опытом работы в области энергосбережения. Он живет в Хантингтоне, штат Нью-Йорк, и имеет лицензию на инженерную практику в штате Нью-Йорк. С ним можно связаться по телефону 631-427-0723 или www.danielkarpen.com.

тепловых стояков? . . . . . . Неааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа! — P15-D24 Форум

На машинах MoPars с плоской головкой и автоматической электромагнитной заслонкой Sisson исправный стояк тепла важен для прогрева двигателя.

Без стояка тепла впускной коллектор нагревается дольше, а выпускной коллектор нагревается довольно быстро (со стояком или без него). Поскольку термостат / магнит воздушной заслонки находится в верхней части выпускного коллектора, пружина воздушной заслонки нагревается и расслабляется по мере нагрева выхлопа, позволяя воздушной заслонке открываться под действием силы тяжести, действующей на рычажный механизм воздушной заслонки.

Без стояка тепла, воздушная заслонка открывается, когда она обычно открывается, но смесь слишком бедная для все еще холодного воздухозаборника, и мы получаем спотыкание или ровное пятно, пока мы не наступим на газ сильнее, и ускорительный насос не станет богатым смесь на мгновение.