Пол в частном доме по грунту: Полы по грунту на первом этаже частного дома без подвала

плюсы и минусы заливки бетоном, устройство и правила бетонирования своими руками с нуля

Напольное покрытие является одним из самых важных компонентов любого помещения. Сегодня особой популярностью пользуются основания из бетона. Они отличаются долговечностью и практичностью, что позволяет применять их в различных типах домов. Бетонный пол по грунту в частном доме прекрасно подходит для решения многих задач. Конструкция прекрасно воспринимает нагрузки, а также служит длительное время без потери своих первоначальных качеств.

Особенности

Бетонные полы в частном доме стали применять относительно недавно. Ранее считалось, что они довольно холодные и не способны обеспечить оптимальный уровень утепления внутри помещения. Но сегодня их стали дополнять теплыми батареями для обогрева.

Технически залить по грунту бетонное основание можно даже без определенного опыта. Полы такого типа представляют собой обычную стяжку, которая располагается непосредственно на почве или небольшой подушке. А чтобы она смогла выдерживать высокие нагрузки, ее толщина превышает 10 см. Этот параметр может варьироваться в очень широком диапазоне, так как зависит от нескольких факторов.

Бетон прекрасно пропускает влагу и температуру. Поэтому применять подобные поверхности следует только в частных домах, которые отапливаются зимой. Если же такую конструкцию оставить на морозе, то рано или поздно вода просто разорвет материал и появятся трещины. Это приведет к выходу из строя верхнего декоративного покрытия, которое тоже начет разрушаться по истечении определенного времени.

Чтобы исключить данные явления, нужно дополнительно формировать несколько слоев теплоизоляции со всех сторон стяжки.

Плюсы и минусы

Грунт сам по себе является подвижной структурой, которая влияет практически на все, что на нем располагается. Но бетонные полы на почве имеют множество преимуществ перед другими видами оснований:

  1. Относительно невысокая стоимость. Сформировать стяжку можно в любой момент, просто приготовив смесь из доступных в любом магазине материалов.
  2. Поверхность после застывания не требует дополнительного выравнивания или укрепления. Ее с легкостью уже можно применять для монтажа декоративных напольных продуктов.
  3. Материал плотно прилегает к почве, что исключает образование грибка из-за отсутствия большого количества воздуха.
  4. Долговечность. Бетонные поверхности служат намного дольше, чем древесина или те же железобетонные плиты.

Но пол по грунту не отличается уникальными техническими характеристиками, так как имеет несколько недостатков:

  1. После укладки слоя раствора теряется значительное количество полезного пространства. Иногда этот показатель может достигать 60 см в высоту.
  2. Необходимость обустройства качественной гидроизоляции. Это, в свою очередь, влияет не только на финансовые затраты, но и на трудоемкость операций.
  3. Полы не совместимы со столбчатым и свайным фундаментом. Такой подход не позволяет добиться высокой прочности и защиты материала от повреждений.
  4. Если внутри стяжки расположить коммуникационные каналы, тогда их ремонт обойдется дорого и трудозатратно.

Требования к полам

Конструкции такого типа представляют собой важный строительный элемент. Поэтому для него разработаны несколько нормативов и правил. Все эти нормы можно найти в документе СНиП 2.03.13-88. Бетонные полы по грунту должны отвечать следующим нормативным требованиям:

  • Монтаж стяжки возможен только на грунты, которые отличаются стабильностью и высокой плотностью. Не рекомендовано выполнять заливку, когда почва может проседать под воздействием грунтовых вод или больших осадков. Грунт перед монтажом должен качественно уплотняться.
  • Нанесение подсыпок возможно только на утрамбованные основания. Правильно применять для таких целей песок или гравий. Толщина их рассчитывается на основе нагрузок на пол.
  • Если в почве присутствует много капиллярных каналов, то поверх подсыпки желательно укладывать гидроизоляцию. Если этого не сделать, влага будет подниматься вверх и разрушать нижний слой бетона в жилом помещении. Подобные операции следует предпринимать, когда уровень грунтовых вод находится не глубже 2-3 м.
  • Для неотапливаемых нежилых помещений не применяется теплоизоляция. Если же дом планируется обогревать, обязательно нужно дополнять пол толстым слоем теплоизоляционных материалов.

Устройство

Бетонный пол представляет собой многослойную конструкцию. Такая структура позволяет обеспечить оптимальное соотношение прочности и долговечности. Состоит данный «пирог» из таких слоев:

  • Обратная засыпка. Самый нижний слой, представляющий собой непосредственно грунт. Обратите внимание, что при строительстве полов удаляется дерн, а на его место засыпают плотную почву без примесей растений. Она поддается уплотнению специальными вибромашинами.
  • Подстилка. Основными компонентами этого слоя является песок или щебень (дополняется геотекстильной прослойкой). Оптимальная толщина материалов после прессования составляет около 40 см.
  • Подбетонка. Данный слой представляет собой бетонную стяжку, толщиной около 10 см. Она является защитной и опорной, а также дополнительно выравнивает основание.
  • Гидроизоляционный слой и утеплитель. В качестве гидроизоляции применяют специальные пленки на основе полиэтилена, а также жидкий битум и другое. Оптимальным утеплителем считается пенополистирол толщиной до 10 см. Важно использовать материалы только высокой плотности (ЭППС и так далее).
  • Демпферная лента. Ее размещают по периметру фундамента. Она компенсирует расширение верхнего бетонного слоя.
  • Верхняя стяжка. Данный слой изготавливают из прочных бетонов, которые дополнительно армируют металлической сеткой. Чтобы предотвратить быстрое растрескивание, на всей поверхности пола формируют так называемые компенсационные швы.

Обратите внимание, что такая структура бетонного пола используется не всегда.

Некоторые слои могут выбрасываться, а щебень, к примеру, заменяться на керамзит или другой продукт.

Делаем раствор

Основным компонентом пола является бетон, который следует приготовить. Сделать это можно своими руками в домашних условиях. Алгоритм приготовления смеси вручную состоит из таких последовательных операций:

  • Подготовка емкости. Изначально следует найти металлическую чашу, где будут смешиваться компоненты. Ее объем подбирается в зависимости от ваших потребностей и скорости работы.
  • Смешивание компонентов. Для этого определяют марку бетона, которую вы хотите использовать. На основе этих данных получают соотношение всех продуктов в будущей смеси. После этого их засыпают в чашу. Чтобы упростить смешивание, можно располагать компоненты слоями. Когда все приготовлено, нужно тщательно перемешать песчано-гравийную смесь до получения однородной массы.
  • Получение раствора. Этот процесс предполагает добавление воды в полученную смесь. Лить жидкость следует постепенно и небольшими порциями. Во время этого производится периодическое смешивание компонентов до однородной жидкой массы. Густота определяется на глаз. Важно, чтобы раствор не был слишком жидким, так как он будет расплываться.

Технология заливки

Формирование бетонного пола по грунту – довольно сложная процедура, требующая соблюдения такой последовательности действий:

  • В первую очередь подготавливается черновое основание. Для этого снимают верхний слой почвы, а на его место помещают плотный грунт, который получили после копания ямы под фундамент. Старайтесь полностью удалить почву, содержащую органику, так как она со временем перегниет и просядет. После выравнивания этот слой обязательно уплотняется виброплитой.
  • На данном этапе выполняют прокладку коммуникаций. Сюда относят трубы для водопровода, которые должны располагаться непосредственно на грунте. Разводка выполняется согласно планировке, которая учитывает расположение всех бытовых приборов, подключенных к централизованной подаче воды. Многие специалисты рекомендуют прятать трубы вглубь не больше 1 м. При монтаже важно постоянно контролировать качество стыковки элементов, так как их ремонт после заливки сделать самому будет трудно. Подобным образом могут прокладываться электрические кабели, если их нужно прятать внутри пола.
  • Когда все коммуникации проложены, выполняют укладку подстилки. Она будет служить основанием под бетон. Толщина ее составляет около 50 см. Укладывают гравийно-песчаную смесь слоями (щебень, песок). Важно после каждого расположения слоя уплотнять материал виброплитой. Поверх песка обязательно следует заливать стяжку толщиной до 5 см. Она будет выступать основанием для гидроизоляции.
  • Поверх чернового бетонного пола крепят специальные битумные листы. В местах стыковки они должны образовывать нахлест до 15 см. Материал обязательно покрывает сам фундамент, чтобы при бетонировании не пришлось поправлять листы. Поверх гидроизоляции укладывают слой утеплителя. Для этого плотный пенополистирол нарезают листами и равномерно распределяют на поверхности. Старайтесь минимизировать размер щелей в местах стыковки полимерного вещества.
  • На данном этапе выполняют армирование пола с помощью металлической сетки. Формируют ее из прутьев арматуры, которые соединяют между собой пластиковыми хомутами или металлической проволокой. Размер ячейки должен составлять примерно 10х10 см. Оптимальным вариантом станет арматура диаметром 4 мм, которая прекрасно воспринимает нагрузки сжатия. Если не использовать армирование, то пол быстро потрескается и придет в непригодность.

Обратите внимание, что нижняя часть проволоки не должна соприкасаться с утеплителем. Поэтому всю сетку поднимают над поверхностью с помощью специальных пластиковых бобышек. Если внутри комнаты планируется формирование теплого пола, тогда все элементы его нужно расположить непосредственно на арматуре.

Важно, чтобы кабель не пересекался с собой, так как это может привести к перегреву и быстрому выходу из строя.

  • Бетонирование. Начинается эта процедура с установки опалубки. Для этого все вертикальные опоры располагаются только посреди комнаты, разбивая ее на зоны. Не следует крепить их вдоль стен. Обратите внимание, что сетку не рекомендовано подрезать. Проволока должна заходить в опалубку, в которой следует под нее делать надрезы по всей длине конструкции.

Когда все готово, выполняют заливку пола с нуля. Здесь важно выполнять все за один раз, чтобы образовать монолитную конструкцию. Выравнивание стяжки происходит по ранее установленным маякам или относительно отметок на стенках. Перед заливкой нужно обязательно вдоль всех стен закрепить демпферную ленту. Ее можно приобрести в любом строительном магазине или сделать из небольших кусков пенополистирола.

Чистовая отделка пола происходит только после полного высыхания бетона. Этот срок может длиться от 1 до 2 месяцев в зависимости от толщины стяжки.

При желании можно поверхность отшлифовать и получить качественное основание под ламинат или паркет.

Рекомендации

Качество и долговечность бетонного пола по грунту зависит не только материалов и технологии производства, но и от соблюдения нескольких простых правил:

  • Фундаменты с внешней стороны обязательно должны утепляться с помощью вентилируемого или мокрого фасадов. Это нужно, чтобы минимизировать теплопотери между полом и внешней средой.
  • Не устанавливайте на таких основаниях несущие стены. Под такие конструкции следует формировать отдельный фундамент, который будет соответствовать всем нормативным требованиям.
  • Если вы планируете устанавливать на бетонный пол лестницы или камин, тогда толщина его должна увеличиваться. Альтернативным вариантом является формирование отдельных оснований под эти конструкции.
  • Не применяйте керамзит на почвах с высокой влажностью, так как материал очень хорошо впитывает воду. В зимний период это может привести к разрушению его структуры и проседанию подложки. Чтобы с помощью этого вещества получить оптимальный слой теплоизоляции, его нужно укладывать толщиной не меньше 80 см, что не всегда возможно в частном доме.
  • Заливка должна осуществляться небольшими параллельными полосами. Это позволит более качественно выровнять поверхность с помощью ручного правила. Чтобы добиться высокой прочности, бетон желательно утрамбовывать виброрейкой.
  • После укладки пол следует накрыть полиэтиленовой пленкой. Таким образом, исключается слишком быстрое испарение влаги, которое может способствовать растрескиванию материала. Если нет возможности применить пленку, тогда можно бетон просто поливать периодически водой.

Обустройство бетонного пола по грунту требует соблюдения множества правил и технологий. Таким образом, можно добиться высокого качества поверхности, которая сможет легко противостоять большим нагрузкам длительное время.

О том, как установить бетонный пол в частном доме своими руками, смотрите в следующем видео.

плюсы и минусы заливки бетоном, устройство и правила бетонирования своими руками с нуля

Напольное покрытие является одним из самых важных компонентов любого помещения. Сегодня особой популярностью пользуются основания из бетона. Они отличаются долговечностью и практичностью, что позволяет применять их в различных типах домов. Бетонный пол по грунту в частном доме прекрасно подходит для решения многих задач. Конструкция прекрасно воспринимает нагрузки, а также служит длительное время без потери своих первоначальных качеств.

Особенности

Бетонные полы в частном доме стали применять относительно недавно. Ранее считалось, что они довольно холодные и не способны обеспечить оптимальный уровень утепления внутри помещения. Но сегодня их стали дополнять теплыми батареями для обогрева.

Технически залить по грунту бетонное основание можно даже без определенного опыта. Полы такого типа представляют собой обычную стяжку, которая располагается непосредственно на почве или небольшой подушке. А чтобы она смогла выдерживать высокие нагрузки, ее толщина превышает 10 см. Этот параметр может варьироваться в очень широком диапазоне, так как зависит от нескольких факторов.

Бетон прекрасно пропускает влагу и температуру. Поэтому применять подобные поверхности следует только в частных домах, которые отапливаются зимой. Если же такую конструкцию оставить на морозе, то рано или поздно вода просто разорвет материал и появятся трещины. Это приведет к выходу из строя верхнего декоративного покрытия, которое тоже начет разрушаться по истечении определенного времени.

Чтобы исключить данные явления, нужно дополнительно формировать несколько слоев теплоизоляции со всех сторон стяжки.

Плюсы и минусы

Грунт сам по себе является подвижной структурой, которая влияет практически на все, что на нем располагается. Но бетонные полы на почве имеют множество преимуществ перед другими видами оснований:

  1. Относительно невысокая стоимость. Сформировать стяжку можно в любой момент, просто приготовив смесь из доступных в любом магазине материалов.
  2. Поверхность после застывания не требует дополнительного выравнивания или укрепления. Ее с легкостью уже можно применять для монтажа декоративных напольных продуктов.
  3. Материал плотно прилегает к почве, что исключает образование грибка из-за отсутствия большого количества воздуха.
  4. Долговечность. Бетонные поверхности служат намного дольше, чем древесина или те же железобетонные плиты.

Но пол по грунту не отличается уникальными техническими характеристиками, так как имеет несколько недостатков:

  1. После укладки слоя раствора теряется значительное количество полезного пространства. Иногда этот показатель может достигать 60 см в высоту.
  2. Необходимость обустройства качественной гидроизоляции. Это, в свою очередь, влияет не только на финансовые затраты, но и на трудоемкость операций.
  3. Полы не совместимы со столбчатым и свайным фундаментом. Такой подход не позволяет добиться высокой прочности и защиты материала от повреждений.
  4. Если внутри стяжки расположить коммуникационные каналы, тогда их ремонт обойдется дорого и трудозатратно.

Требования к полам

Конструкции такого типа представляют собой важный строительный элемент. Поэтому для него разработаны несколько нормативов и правил. Все эти нормы можно найти в документе СНиП 2.03.13-88. Бетонные полы по грунту должны отвечать следующим нормативным требованиям:

  • Монтаж стяжки возможен только на грунты, которые отличаются стабильностью и высокой плотностью. Не рекомендовано выполнять заливку, когда почва может проседать под воздействием грунтовых вод или больших осадков. Грунт перед монтажом должен качественно уплотняться.
  • Нанесение подсыпок возможно только на утрамбованные основания. Правильно применять для таких целей песок или гравий. Толщина их рассчитывается на основе нагрузок на пол.
  • Если в почве присутствует много капиллярных каналов, то поверх подсыпки желательно укладывать гидроизоляцию. Если этого не сделать, влага будет подниматься вверх и разрушать нижний слой бетона в жилом помещении. Подобные операции следует предпринимать, когда уровень грунтовых вод находится не глубже 2-3 м.
  • Для неотапливаемых нежилых помещений не применяется теплоизоляция. Если же дом планируется обогревать, обязательно нужно дополнять пол толстым слоем теплоизоляционных материалов.

Устройство

Бетонный пол представляет собой многослойную конструкцию. Такая структура позволяет обеспечить оптимальное соотношение прочности и долговечности. Состоит данный «пирог» из таких слоев:

  • Обратная засыпка. Самый нижний слой, представляющий собой непосредственно грунт. Обратите внимание, что при строительстве полов удаляется дерн, а на его место засыпают плотную почву без примесей растений. Она поддается уплотнению специальными вибромашинами.
  • Подстилка. Основными компонентами этого слоя является песок или щебень (дополняется геотекстильной прослойкой). Оптимальная толщина материалов после прессования составляет около 40 см.
  • Подбетонка. Данный слой представляет собой бетонную стяжку, толщиной около 10 см. Она является защитной и опорной, а также дополнительно выравнивает основание.
  • Гидроизоляционный слой и утеплитель. В качестве гидроизоляции применяют специальные пленки на основе полиэтилена, а также жидкий битум и другое. Оптимальным утеплителем считается пенополистирол толщиной до 10 см. Важно использовать материалы только высокой плотности (ЭППС и так далее).
  • Демпферная лента. Ее размещают по периметру фундамента. Она компенсирует расширение верхнего бетонного слоя.
  • Верхняя стяжка. Данный слой изготавливают из прочных бетонов, которые дополнительно армируют металлической сеткой. Чтобы предотвратить быстрое растрескивание, на всей поверхности пола формируют так называемые компенсационные швы.

Обратите внимание, что такая структура бетонного пола используется не всегда.

Некоторые слои могут выбрасываться, а щебень, к примеру, заменяться на керамзит или другой продукт.

Делаем раствор

Основным компонентом пола является бетон, который следует приготовить. Сделать это можно своими руками в домашних условиях. Алгоритм приготовления смеси вручную состоит из таких последовательных операций:

  • Подготовка емкости. Изначально следует найти металлическую чашу, где будут смешиваться компоненты. Ее объем подбирается в зависимости от ваших потребностей и скорости работы.
  • Смешивание компонентов. Для этого определяют марку бетона, которую вы хотите использовать. На основе этих данных получают соотношение всех продуктов в будущей смеси. После этого их засыпают в чашу. Чтобы упростить смешивание, можно располагать компоненты слоями. Когда все приготовлено, нужно тщательно перемешать песчано-гравийную смесь до получения однородной массы.
  • Получение раствора. Этот процесс предполагает добавление воды в полученную смесь. Лить жидкость следует постепенно и небольшими порциями. Во время этого производится периодическое смешивание компонентов до однородной жидкой массы. Густота определяется на глаз. Важно, чтобы раствор не был слишком жидким, так как он будет расплываться.

Технология заливки

Формирование бетонного пола по грунту – довольно сложная процедура, требующая соблюдения такой последовательности действий:

  • В первую очередь подготавливается черновое основание. Для этого снимают верхний слой почвы, а на его место помещают плотный грунт, который получили после копания ямы под фундамент. Старайтесь полностью удалить почву, содержащую органику, так как она со временем перегниет и просядет. После выравнивания этот слой обязательно уплотняется виброплитой.
  • На данном этапе выполняют прокладку коммуникаций. Сюда относят трубы для водопровода, которые должны располагаться непосредственно на грунте. Разводка выполняется согласно планировке, которая учитывает расположение всех бытовых приборов, подключенных к централизованной подаче воды. Многие специалисты рекомендуют прятать трубы вглубь не больше 1 м. При монтаже важно постоянно контролировать качество стыковки элементов, так как их ремонт после заливки сделать самому будет трудно. Подобным образом могут прокладываться электрические кабели, если их нужно прятать внутри пола.
  • Когда все коммуникации проложены, выполняют укладку подстилки. Она будет служить основанием под бетон. Толщина ее составляет около 50 см. Укладывают гравийно-песчаную смесь слоями (щебень, песок). Важно после каждого расположения слоя уплотнять материал виброплитой. Поверх песка обязательно следует заливать стяжку толщиной до 5 см. Она будет выступать основанием для гидроизоляции.
  • Поверх чернового бетонного пола крепят специальные битумные листы. В местах стыковки они должны образовывать нахлест до 15 см. Материал обязательно покрывает сам фундамент, чтобы при бетонировании не пришлось поправлять листы. Поверх гидроизоляции укладывают слой утеплителя. Для этого плотный пенополистирол нарезают листами и равномерно распределяют на поверхности. Старайтесь минимизировать размер щелей в местах стыковки полимерного вещества.
  • На данном этапе выполняют армирование пола с помощью металлической сетки. Формируют ее из прутьев арматуры, которые соединяют между собой пластиковыми хомутами или металлической проволокой. Размер ячейки должен составлять примерно 10х10 см. Оптимальным вариантом станет арматура диаметром 4 мм, которая прекрасно воспринимает нагрузки сжатия. Если не использовать армирование, то пол быстро потрескается и придет в непригодность.

Обратите внимание, что нижняя часть проволоки не должна соприкасаться с утеплителем. Поэтому всю сетку поднимают над поверхностью с помощью специальных пластиковых бобышек. Если внутри комнаты планируется формирование теплого пола, тогда все элементы его нужно расположить непосредственно на арматуре.

Важно, чтобы кабель не пересекался с собой, так как это может привести к перегреву и быстрому выходу из строя.

  • Бетонирование. Начинается эта процедура с установки опалубки. Для этого все вертикальные опоры располагаются только посреди комнаты, разбивая ее на зоны. Не следует крепить их вдоль стен. Обратите внимание, что сетку не рекомендовано подрезать. Проволока должна заходить в опалубку, в которой следует под нее делать надрезы по всей длине конструкции.

Когда все готово, выполняют заливку пола с нуля. Здесь важно выполнять все за один раз, чтобы образовать монолитную конструкцию. Выравнивание стяжки происходит по ранее установленным маякам или относительно отметок на стенках. Перед заливкой нужно обязательно вдоль всех стен закрепить демпферную ленту. Ее можно приобрести в любом строительном магазине или сделать из небольших кусков пенополистирола.

Чистовая отделка пола происходит только после полного высыхания бетона. Этот срок может длиться от 1 до 2 месяцев в зависимости от толщины стяжки.

При желании можно поверхность отшлифовать и получить качественное основание под ламинат или паркет.

Рекомендации

Качество и долговечность бетонного пола по грунту зависит не только материалов и технологии производства, но и от соблюдения нескольких простых правил:

  • Фундаменты с внешней стороны обязательно должны утепляться с помощью вентилируемого или мокрого фасадов. Это нужно, чтобы минимизировать теплопотери между полом и внешней средой.
  • Не устанавливайте на таких основаниях несущие стены. Под такие конструкции следует формировать отдельный фундамент, который будет соответствовать всем нормативным требованиям.
  • Если вы планируете устанавливать на бетонный пол лестницы или камин, тогда толщина его должна увеличиваться. Альтернативным вариантом является формирование отдельных оснований под эти конструкции.
  • Не применяйте керамзит на почвах с высокой влажностью, так как материал очень хорошо впитывает воду. В зимний период это может привести к разрушению его структуры и проседанию подложки. Чтобы с помощью этого вещества получить оптимальный слой теплоизоляции, его нужно укладывать толщиной не меньше 80 см, что не всегда возможно в частном доме.
  • Заливка должна осуществляться небольшими параллельными полосами. Это позволит более качественно выровнять поверхность с помощью ручного правила. Чтобы добиться высокой прочности, бетон желательно утрамбовывать виброрейкой.
  • После укладки пол следует накрыть полиэтиленовой пленкой. Таким образом, исключается слишком быстрое испарение влаги, которое может способствовать растрескиванию материала. Если нет возможности применить пленку, тогда можно бетон просто поливать периодически водой.

Обустройство бетонного пола по грунту требует соблюдения множества правил и технологий. Таким образом, можно добиться высокого качества поверхности, которая сможет легко противостоять большим нагрузкам длительное время.

О том, как установить бетонный пол в частном доме своими руками, смотрите в следующем видео.

как залить, выставить маяки, черновая стяжка, гидроизоляция,

Для того чтобы в доме было уютно и комфортно жить, в нем должен быть качественный, прочный, износостойкий, надежный и долговечный пол.

Большой популярностью при обустройстве пола в частном доме, пользуется бетонное покрытие, которое делают по грунту. Такое решение имеет многослойную структуру и полностью отвечает всем предъявляемым к нему требованиям.

Требования, предъявляемые при обустройстве пола по грунту

Сделать такой пол несложно своими руками, но прежде чем приступить к выполнению работ, надо знать требования, которые предъявляются к бетонному покрытию, выполненному по грунту:

  • почва должна быть сухой, плотной и неподвижной;
  • перед созданием пола, необходимо определиться с нагрузками, которые он будет выдерживать;
  • залегание грунтовых вод, должно быть не ближе 4-5 м к поверхности;
  • пол должен быть гидроизолирован и утеплен.

Если грунтовые воды залегают ближе 2 м к поверхности, в обязательном порядке делается подушка из щебня и песка.

Если вы планируете устанавливать систему теплого пола, при обустройстве бетонного покрытия, обязательно оставляют зазор между ним и стеной, который должен составлять 15-20 мм, иначе во время эксплуатации, бетонное основание повредится.

Специалисты рекомендуют обустраивать бетонный пол по грунту только в том случае, когда в доме постоянно живут, и он отапливается. В не отапливаемом помещении в зимнее время почва может промерзнуть, на конструкцию начнут действовать силы пучения, что может привести к ее разрушению.

Во время строительства дома, рекомендуется переходить к обустройству пола только после сооружения стен и крыши.

Основные преимущества бетонного пола по грунту:

  • просто и легко монтировать;
  • высокие показатели прочности, надежности и износостойкости;
  • высокая морозоустойчивость;
  • подходит для устройства теплого пола;
  • невысокая стоимость.

Заливаем своими руками

Если вы решили самостоятельно создать бетонный пол по грунту, необходимо соблюдать технологию его укладки, использовать качественные материалы.

Создание такого покрытия включает в себя следующие этапы:

  • подготовка поверхности;
  • заливка пола;
  • финишная обработка;
  • нарезка швов и герметизация.

Хотя для создания бетонного пола по грунту требуется не очень много средств, но учтите, что это достаточно трудоемкий процесс.

Такое покрытие имеет многослойную структуру, которая обычно состоит из следующих слоев: грунт, песчаная подушка, керамзит, слой гидроизоляции, черновая стяжка, слой пароизоляции, утеплитель, армирующий слой, чистовая стяжка.

Подготовительные работы

При разметке нулевого уровня, он должен быть вровень с нижней частью дверного проема, при помощи лазерного уровня, отметки делают по периметру помещения. Грунт обязательно надо расчистить и хорошо уплотнить.

Такое покрытие получается многослойным и его толщина обычно в пределах 35-50 см. Это надо учитывать и снять грунт на необходимую глубину от уровня нулевой отметки.

Уплотнение почвы удобно приводить при помощи виброплиты, но если у вас ее нет, то можно использовать бревно или другой тяжелый предмет.

Трамбовку проводят до того момента, пока на почве во время ходьбы не будут оставаться следы. Для выравнивания поверхности, можно уложить слой песка, который также хорошо трамбуется.

Чтобы обеспечить высокие гидроизоляционные характеристики, можно покрыть грунт слоем глины. Ее также трамбуют, а чтобы этот процесс проходил более качественно, поверхность немного увлажняют.

Слой глины будет защищать пол от проникновения грунтовых вод. Следующим этапом является укладка слоя гравия, его толщина около 5-7 см, который также хорошо утрамбовывают.

Чтобы вам проще было контролировать толщину каждого слоя, в почву вбивают колышки, выставляют их по уровню, а после выполнения засыпки, их удаляют.

На следующем этапе делают песчаную подушку толщиной 8-10 см, чтобы песок было проще трамбовать, его также рекомендуется поливать водой. Для того чтобы сделать качественный пол в частном доме, при выполнении подложки, ее горизонтальность контролируется при помощи уровня.

Гидроизоляция и заливка черновой стяжки

Для защиты бетонного пола от попадания влаги, необходимо провести гидроизоляционные работы. Обычно для этого используется полиэтиленовая пленка или можно взять гидроизоляционную мембрану.
Выбранным материалом полностью покрывают всю поверхность комнаты, при этом делают нахлест полотен не менее 15-20 мм и на стены нахлест должен составлять 20-30 мм. Все места соединения полотен качественно герметизируют при помощи скотча.
Теперь можно выполнять укладку черновой стяжки, так как к ней невысокие требования, то делают ее из не очень прочного бетона, толщина такой стяжки составляет около 40-50 мм.

Пароизоляция и утепление пола

После того как черновая стяжка застынет, можно переходить к укладке пароизоляционного слоя, для этого обычно используются полимерно-битумные мембраны, но может быть и другой вариант.

Чтобы обеспечить максимальные теплоизоляционные характеристики такого пола, его необходимо утеплить. Для этого используются такие теплоизоляционные материалы как минеральная вата, керамзит, изолон, перлит, пенопласт и другие.

Армирование

Если предполагается, что на пол будут оказываться высокие нагрузки, то рекомендуется провести его армирование. Для этого может применяться металлическая или пластиковая сетка, можно ее сделать из проволоки и арматуры самостоятельно. Армирующий слой выставляют на подпорки, чтобы он не доставал до утеплителя 2-3 см.

Монтаж направляющих элементов, опалубки и заливка финишной стяжки

Чтобы сделать пол горизонтальным, необходимо установить направляющие элементы и сделать опалубку. Вся площадь комнаты делится на одинаковые участки и на разметку укладывают бруски, которые будут в уровень с нулевой отметкой.

Для фиксации направляющих, может использовать цементный или глиняный раствор. Опалубка выполняется из влагостойкой фанеры и создают соты, которые обеспечат заливку точно по нулевому уровню.

Чтобы направляющие и опалубку потом было легче удалить, перед тем как выставить маяки на пол, их рекомендуется предварительно смазать машинным маслом.

Чтобы пол получился монолитным, его заливку необходимо проводить за один раз. Бетон можно приобрести уже готовый или сделать его самостоятельно. Если вы сами делаете бетон, то для этого понадобится 1 часть цемента М 500, 2 части песка, 4 части щебня и 0,5 частей воды. Все компоненты помещаются в бетономешалку и хорошо перемешиваются, чтобы получилась однородная масса.

Бетонирование пола начинают с дальнего угла, бетон разравнивают и трамбуют вибратором, чтобы из него удалился воздух, и не образовывались пустоты. Для выравнивания стяжки используют правило. После заливки, направляющие и опалубка снимаются, а образовавшиеся пустоты, заливают бетоном. Таким образом, проводится заливка всего помещения.

После укладки стяжки, пол накрывают полиэтиленом, чтобы он равномерно затвердел, для этого понадобится порядка 28 дней. В этот период его надо периодически смачивать водой, иначе он может потрескаться.

Внимание!

Если во время заливки чистовой стяжки были выявлены небольшие огрехи, то их можно устранить при помощи небольшого слоя самовыравнивающейся смеси, для ее застывания понадобится 3-5 суток.

Финишные работы

После заливки пола должно пройти 3-7 часов и можно начинать грубую затирку при помощи затирочной машины, после чего проводится финишная затирка бетонного основания. Так как бетон склонен к растрескиванию и чтобы это предотвратить, в нем можно нарезать деформационные швы, которые могут быть нескольких видов:

  • изоляционные, их делают возле стен и в тех местах, где пол соприкасается с неподвижными элементами, они препятствуют вибрации;
  • усадочные, они позволяют снять напряжение, возникающее при затвердении и усадке бетона;
  • конструкционные швы делают в местах соединения нового и старого бетонного пола.

Нарезка швов проводится после того, как бетон достаточно затвердеет, делают разметку и нарезают их на глубину, которая составляет 1/3 толщины слоя бетона. Для укрепления краев швов, их заполняют герметиком и оставляют пол до полного затвердения.

Советы специалистов

Чтобы вам было легче воспринимать нулевой уровень, по разметке надо натянуть специальный шнур. Все подготовительные операции необходимо проводить тщательно и качественно.

Чтобы надежно защитить пол от проникновения в него грунтовых вод, рекомендуется уложить слой глины и хорошо его утрамбовать.

Во время выполнения работ, после укладки каждого слоя проверяйте его горизонтальность, тогда будет проще получить качественное и ровное финишное покрытие.

Выводы

Сделать современный бетонный пол в доме по грунту можно своими руками, но для этого необходимо четко соблюдать технологию его создания и все этапы работ выполнять тщательно и качественно.

Если все сделать правильно, то вы получите прочный и долговечный пол, который будет идеальным основанием для любого финишного покрытия.

Полезное видео

Все этапы создания пола по грунту

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Пол по грунту и устройство пола по грунту в частном доме

Пол по грунту удобное решение, но для его устройства необходимо ряд условий. Причем эти условия зависят исключительно от грунта и места строения, и повлиять на нах ни как нельзя. Существует убеждение, что полы из дерева теплее и экономичнее, чем бетонный пол по грунту. Но вопрос этот довольно спорный. Применение новых строительных материалов и современных технологий позволяет выполнить надежный и долговечный бетонный пол по грунту, а правильно примененная теплоизоляция сделает пол теплым и комфортным.

Устраивать бетонный пол по грунту имеет смысл, если имеют место следующие условия:

  • грунтовые воды проходят глубоко, не менее 4 метров
  • в доме нет подвала и цокольного этажа
  • в доме есть отопление, иначе грунт при промерзании будет деформировать стяжку
  • дому не угрожает подтопление

После того, как возведены стены и крыша дома, можно начинать устройство бетонной стяжки.

Устройство пола по грунту

Стяжка пола пола по грунту состоит из следующих слоев:

  1. Песок
  2. Гравий или щебень
  3. Гидроизоляция
  4. Постилающий (черновой) пол
  5. Пароизоляция и теплоизоляция
  6. Чистовая бетонная стяжка

Бетонная стяжка имеет то преимущество, что позволяет применить для отделки любой материал, лишь бы он соответствовал стилю и интерьеру и устраивал хозяев – ламинированный паркет, линолеум, керамическая плитка или ковролин, на любой вкус и средства.

Последовательность работ по устройству пола по грунту

Устройство бетонной стяжки – дело трудоемкое. Последовательность работ:

1. Подготовка основания. Грунт в основании пола нужно уплотнить, чтобы избежать просадки и возможности появления трещин стяжки. Бетонный пол часто выполняют в комплексе с фундаментом – лентой высотой до 1,5 метров, с внутренней засыпкой песком. Песок является дренирующим грунтом, и будет отводить воду. Но если под фундаментом – глина, то без устройства хорошего дренажа не обойтись, иначе можно получить под домом неплохое болотце.

Засыпать фундамент следует в таком порядке:

  • заполнить нижнюю часть фундамента глиной, полученной при отрывке котлована
  • утеплить фундамент изнутри и снаружи, чтобы свести к минимуму действие сил морозного пучения на фундамент и пол
  • после тщательного уплотнения нижнего слоя грунта делается слой гравия и тоже уплотняется, при помощи виброплиты или трамбовки – «лягушки». Качество уплотнения очень важно.
  • слой песка и опять уплотнение, очень тщательное. Верхний слой песка разглаживают

Высота слоев фильтрации принимается в зависимости от подстилающего грунта, в основном слои песка и гравия делают толщиной до 20 см каждый.

2. Гидроизоляция и черновой пол. В последнее время все больше популярны полимерные мембраны, но, если влажность в доме не выше нормы, можно применить полиэтиленовую пленку толщиной 250 мкм, уложив ее в два слоя. Края гидроизолирующего полотна заводятся на стены по углам, примерно на высоту чистового пола. Полотно укладывается внахлест и скрепляется клеящей лентой.

К поверхности черного пола особых требований нет, и выполняется он из тощего бетона с добавлением щебня. Толщина чернового слоя составляет 40-50 мм, неровности по высоте допускаются до 5 мм.

3. Теплоизоляция и пароизоляция. Материал для утепляющего слоя должен удовлетворять условиям:

  • малая теплопроводность
  • негорючесть
  • хорошая прочность
  • простота в монтаже

Часто применяют пенополистирол или пеноплэкс. Толщины слоя 200 мм достаточно, чтобы утеплить пол в районах средней полосы. Слои утеплителя сверху укрывают слоем полиэтиленовой пленки, выполняющей две задачи – пароизоляцию и защиту листового утеплителя от попадания бетонной смеси в щели и зазоры между листами при заливке.

4. Основные работы. Армирование. Применяется сетка с ячейкой 100*100 -150*150 мм диаметром 8-10 мм, возможно увеличение диаметра в зависимости от будущей нагрузки на пол и размеров помещения, вплоть до замены сетки на армокаркас. Под сеткой должен быть слой бетона толщиной 50-80 мм, для этого можно применить фиксаторы, или просто установить сетку на густой цементно-песчаный раствор, уложенный точечно.

Опалубка. Для создания точного уровня используют систему маячков. Пол делят на участки 2*2 метра и устанавливают направляющие высотой до уровня будущей стяжки, закрепляя их песчано-цементным раствором. Направляющие пропитывают составом для опалубки, чтобы их можно было легко извлечь из бетона. Уровень выравнивают по горизонту, покрытие должно быть абсолютно ровным.

Заливка бетона. Начинать заливку бетонной смеси нужно со стороны, противоположной входной двери. Поверхность бетона тщательно выравнивают по маячкам. Заливают по прямоугольникам, созданным направляющими опалубки, убирая излишки бетона. Зазоры от снятой опалубки и маячков заполняют цементным раствором. Можно применять вибратор для ускорения процесса и повышения качества укладки.

Очень важно обеспечить бетону уход. Готовую и выровненную стяжку накрывают пленкой и не допускают пересыхания поверхности. Стяжка готова, дело за отделкой.

Еще несколько важных моментов:

  • выставить отметку стяжки по контуру помещения с учетом уровня дверных проемов, существующих или запланированных
  • слой глины, если он уложен на грунт, нужно уплотнять во влажном состоянии, это создаст барьер грунтовой воде
  • все слои конструкции пола должны быть выверены строго по горизонтали
  • в слой теплоизоляции можно добавлять керамзит и пробковые листы
  • минимальная толщина слоя чернового пола и теплоизоляционного слоя соответственно 80 мм и 100 мм
  • оптимальный диаметр арматуры сетки – 8 мм
  • деформационные швы нарезают в свежем бетоне картами 3*3м, в зависимости от размеров помещения, затем заделывают герметиком
  • нельзя укладывать бетон прямо на грунт при любом уровне грунтовых вод, как бы заманчиво не выглядела такая перспектива в простоте и скорости, поскольку именно первые два слоя ставят барьер воде, в том числе и капиллярной

Все этапы устройства стяжки нужно выполнить качественно, и в итоге Вы получите качественное прочное и стойкое покрытие. Пол с правильно выполненной бетонной стяжкой служит не годами, а десятилетиями. И при соблюдении технологии укладки справиться с ее устройством не представит для Вас проблем.

Бетонный пол по грунту в частном доме

Если ранее бетонные полы по грунту использовались только для неотапливаемых помещений, то появление новых строительных материалов и технологий значительно расширило сферы их использования. Теперь такие полы обустраиваются во всех помещениях, причем степень защиты от тепловых потерь у бетонных полов почти не уступает конструкциям из традиционных материалов. А по длительности эксплуатации бетонные полы не имеют себе равных. Еще одно преимущество таких конструкций – бетонные полы могут служить основанием для всех видов финишного обустройства пола.

Бетонный пол по грунту в частном доме

Монтаж бетонной стяжки на грунт

Содержание статьи

Общие требования к бетонным полам

Полы из бетона могут иметь несколько разновидностей, но ко всем предъявляются одинаковые тех. требования. Нормативные рекомендации проектирования и устройства бетонных полов прописаны в положениях СНиП 2.03.13-88. Соблюдение этих положений гарантирует долговечность пользования конструкциями.

Устройство бетонного пола по грунту

СНиП 2.03.13-88. Полы. Файл для скачивания (нажмите на ссылку, чтобы открыть PDF-файл в новом окне).

СНиП 2.03.13-88

Таблица. Основные нормативные требования к бетонным полам.

Наименование показателяНормативные требования

Грунт для основания под пол

Физические показатели грунтов должны не допускать возможности деформации бетонного пола из-за естественной просадки или сезонного расширения влажной земли. В жилых помещениях принимается во внимание, что температура не опускается ниже нуля. Запрещается использовать как основание под полы грунты, не уплотненные по СНиП 3.02.01-87.

Слой подстилки

Подсыпки можно использовать только после тщательной механической трамбовки, подстилающий слой из бетона должен иметь класс бетона ≥ В 22,5. Показатели подстилающего слоя по толщине подбираются с учетом максимально возможных нагрузок. Отклонения нижней подсыпки от горизонтальности не ≤ 15 см на 2 м длины пола. Подсыпка делается песком или гравием.

Гидроизоляция

Предусматривается подстилающим, применяется в случаях, если пол расположен в зоне капиллярных вод. При этом высота поднятия влаги по капиллярам принимается в параметрах 0,3 м у песка крупной фракции, 0,5 м у мелкой фракции и 2,0 м для глины. Высота расположения грунтовых вод, как рассказывают многие дилетанты, никакого влияния на высоту поднимания капиллярных вод не оказывает.

Слой тепло- и звукоизоляции

Толщина теплоизоляции бетонных конструкций регулируется положениями СНиП и зависит от конкретного назначения помещения. Полы из бетона на грунте, устанавливаемые в отапливаемых помещениях, должны иметь теплоизоляционную прокладку по периметру примыкания к фундаменту или стенам. Эта прокладка дополнительно компенсирует тепловые расширения конструкций.

Финишная стяжка

Предусматривается при необходимости выравнивания поверхности бетонного слоя, для укрытия различных инженерных сетей, понижения показателей теплопроводности и созданий уклонов (при необходимости). Толщина на 15-20 мм должна быть более диаметра инженерных трубопроводов. Для наливных покрытий с полимерами стяжка делается из бетона ≥ В15, прочность легкого (полусухого) бетона ≥ 10 МПа. При увеличении нагрузок на пол по отдельным участкам толщина стяжки рассчитывается с учетом исключения деформации и потери целостности.

С учетом характеристик помещения и проектной документации технические требования корректируются.

Пошаговая инструкция по строительству бетонных полов по грунту

Для примера рассмотрим вариант обустройства пола из бетона в жилом помещении. Для экономии стройматериалов рекомендуется устанавливать гидрозащиту.

Схема устройства бетонного пола

Шаг 1. Расчет параметров и количества слоев пола из бетона. Перед началом работ нужно определиться с нулевым уровнем. Если дом строится по проекту, этот параметр указывается на чертежах. Нулевой уровень – уровень чистового покрытия пола, все, что ниже этого уровня, на строительных чертежах указывается со знаком минус, все, что выше — со знаком плюс. В большинстве случаев пол располагается на уровне фундамента, но могут быть и отклонения.

Пример проекта частного дома

Если у вас нет проекта, что очень плохо, то рекомендуем обустраивать бетонный пол с таким расчетом, чтобы поверхность бетона была в одной плоскости с фундаментом. Теперь нужно сделать расчеты пирога.

  1. Слой песка. Для частного дома достаточно делать подушку толщиной примерно 10-15 см. Гравий можно не использовать, нагрузка на пол в жилых помещениях не столь высока.
  2. Слой первичного бетона под основание. Толщина примерно 10 см. Если есть желание, то можно первичный слой армировать металлической сеткой с размерами ячеек до 10 см и диаметром проволоки до 3 мм.
  3. Утеплитель. Рекомендуется использовать современный экструдированный пенополистирол. Он может выдерживать значительные нагрузки, не впитывает влагу, не боится грызунов. Толщина теплоизоляции — в пределах 10 см, меньше делать нецелесообразно из-за низкой эффективности.
  4. Верхняя стяжка бетонного пола. Параметр зависит от нагрузки, в нашем случае стяжка должна быть больше 7 см.

Варианты конструкций полов по грунту

Толщина гидроизоляционных слоев во внимание не принимается. Теперь суммируйте эти размеры — именно такое расстояние должно быть от грунта до верхней плоскости фундаментной ленты.

Шаг 2. Выравнивание грунта. Замерьте уровень грунта под полом, определитесь, какое количество нужно выбрасывать или подсыпать согласно ранее сделанным расчетам. Если земли много, то ее следует удалить, копать придется штыковой лопатой, никакая техника в периметре ленточного фундамента работать не может. Если земли мало, то недостающее количество следует подсыпать. Постоянно проверяйте уровень земли.

Выравнивание грунта

Рыхлый грунт обязательно трамбуется. Делать это можно механическим агрегатом (лягушкой, виброплитой) или вручную. Первый вариант намного лучше — работы заметно ускоряются, а качество трамбовки улучшается.

Практический совет. Если у вас нет виброплиты, то опытные строители настоятельно советуют обильно полить утрамбованную землю водой и оставить на несколько дней для естественной усадки. Образовавшиеся углубления после усадки дополнительно выравниваются и повторно трамбуются. Если земля рыхлая, то неравномерной усадки бетонного пола не избежать, а это крайне неприятное явление.

Уплотнение грунта

По принципу, представленному на изображении, совершается обход площадки под будущий бетонный пол с ручным трамбовщиком

Можно самостоятельно изготовить простейшее приспособление для трамбовки грунта. Возьмите брус 100×100 мм длиной примерно 1 м. К нижнему концу прибейте деревянную площадку из обрезка доски со стороной квадрата примерно 20–30 см, к верхнему концу закрепите ручки. Площадку большой делать не стоит: чем она больше, тем меньше усилие трамбовки, вы только подровняете верхний слой земли, а не уплотните ее. Если слой земли превышает 10 см, то трамбовать нужно в несколько этапов, после каждого из них делается свежая подсыпка.

Пример использования виброплиты

Шаг 2. По внутреннему периметру фундаментной ленты нанесите метки расположения слоя песка, утеплителя и финишного бетонного слоя. Во время работ не допускайте отклонений от сделанных меток более 2 см.

Шаг 3. Засыпайте песок, постоянно выравнивайте и трамбуйте каждый слой. Еще раз напоминаем, что от качества трамбовки основания бетонного пола во многом зависит его устойчивость.

Распределение песка по площадке

Песок распределяется граблями

Уплотнение песка

Полейте песок водой – так он станет плотнее и утрамбовать его можно будет еще лучше

Повторное уплотнение песчаной подушки

Выравнивание песчаной подушки

Шаг 4. Когда песчаная подушка имеет расчетную толщину, можно заливать первый слой бетона. Материал готовится из расчета на одну часть цемента марки М 400 две части песка и три части гравия. Гравий и песок не должны содержать глины, она намного ухудшает свойства бетона. Подсчитайте примерное количество материала. Вначале определите кубатуру слоя, сделать это несложно. Далее пользуйтесь практическими данными. На один кубометр бетона марки М100 нужно примерно 3 мешка цемента М400, для бетона марки М150 понадобится 4 мешка цемента. Соответственно, песка понадобится в два раза больше, а гравия в три раза больше. Расчеты приблизительные, но на практике до килограмма наполнители никто не мерит. Готовить бетон можно с помощью бетономешалки или вручную. Кратко расскажем технологию обеих способов.

Цемент М400

Изготовление бетона при помощи бетономешалки

Большую бетономешалку покупать не стоит, для частного строительства вполне достаточно иметь агрегат с объемом чаши 0,5–0,75 м3. Песок, гравий и цемент складируйте рядом с бетономешалкой, размещайте материалы таким образом, чтобы их было удобно забрасывать в чашу. Сначала всегда наливается вода, для мешалки с объемом 0,75 м3 нужно не менее трех ведер. Затем в воду нужно накидать примерно 8–10 лопат гравия и насыпать цемент. Гравий разбивает все мелкие комки цемента до однородной массы. Когда цемент полностью растворится в воде, можно кидать песок и гравий до получения бетона нужной марки. Вода добавляется по мере необходимости. Вначале наклон чаши должен быть примерно 30°, далее, по мере наполнения, ее можно приподнимать. Но не слишком увеличивайте угол — чем он больше, тем хуже перемешиваются ингредиенты.

Замешивание бетона в бетономешалке

Цены на электрические бетономешалки

бетономешалка электрическая

Изготовление бетона вручную

Это тяжелая физическая работа, которая требует определенных практических навыков, но для небольших объемов можно готовить материал и таким способом. Как готовить бетон вручную?

  1. Подготовьте ровную твердую площадку размером примерно 2×2 м. Для основания лучше использовать стальной лист, если его нет, то можно изготовить деревянный ящик с низкими бортами. Высота бортов — в пределах 20 см.
  2. Насыпьте на одну кучу в виде пирамиды песок, гравий и цемент. Во время насыпания пирамиды чередуйте все материалы, количество должно соответствовать рекомендованным пропорциям.
  3. Перекиньте лопатой пирамиду с ингредиентами на новое место и опять обратно. Двойная перекидка обеспечит равномерное перемешивание цемента с песком и гравием.
  4. По центру пирамиды сделайте глубокую до дна воронку, налейте в нее воду. Небольшими порциями лопатой берите подготовленные ингредиенты и перемешивайте их с водой. Двигайтесь по кругу, следите, чтобы оградительный вал сухого материала не прорывался. Вода также добавляется по мере необходимости.

Приготовление бетона вручную

Бетон нужно готовить порциями с учетом скорости его укладки.

Шаг 5. Порциями заливайте поверхность утрамбованного песка бетоном. Контролируйте высоту по сделанным на фундаменте линиям. Бетон вначале выравнивается совковой лопатой, а затем правилом. Маяков делать нет надобности, точную горизонтальность должен выдерживать только последний слой бетонного пола. Выравнивайте массу длинным правилом, плоскостность покрытия периодически проверяйте уровнем. При обнаружении существенных отклонений от горизонтальности проблемные места следует немедленно исправлять.

Практический совет. Профессиональные строители рекомендуют первый слой пола делать из полусухой массы. Она имеет несколько преимуществ: значительно меньше теплопроводность, чем у обыкновенного, технологичность и простота укладки. По прочности полусухая масса уступает мокрой, но это для полов в доме не критично. Готовится полусухая масса таким же способом, как и мокрая. Разница лишь в том, что уменьшается количество воды.

Пример полусухого раствора

Шаг 6. Установите гидроизоляцию, работы можно начинать после схватывания бетона, для этого понадобится не менее 48 часов. Если бетонный слой делался в сухую и жаркую погоду, то его нужно обильно смачивать водой не менее двух раз в сутки. Выше в этой статье мы уже упоминали, что гидроизоляция для бетонных полов по грунту в домах не всегда считается обязательным условием. Если толщина песчаной подушки достаточна для прерывания капиллярного втягивания влаги, то гидроизоляция не нужна. Кроме того, на все основания из гравия гидроизоляция также не требуется. Гравий не втягивает по капиллярам воду. Но для перестраховки гидроизоляцию можно сделать, используйте для этого обыкновенную полиэтиленовую пленку толщиной примерно 60 мкм. Стоит этот материал недорого, а по эффективности ничем не уступает дорогим современным нетканым материалам.

Укладка полиэтиленовой пленки

Пленка фиксируется досками

Шаг 7. Слой утеплителя. Рекомендуется использовать экструдированный пенополистирол. Он имеет отличные эксплуатационные показатели по всем параметрам. Единственный недостаток – высокая стоимость. Для уменьшения сметной стоимости бетонных полов в качестве утеплителя можно применять керамзит или шлак.

Важно. Эти утеплители крайне негативно реагируют на повышение влажности. Для них наличие гидроизоляции – обязательное условие. Причем гидроизоляция должна делаться как сверху, так и снизу.

Укладка пенополистирола

Шаг 8. Поверхность бетона накройте листами пенополистирола. Не допускайте зазоров между листами, вставляйте их с небольшим усилием. Материал отлично пружинит и при снятии нагрузки самостоятельно устраняет щели. Пенополистирол хорошо режется монтажным ножом. Резать его нужно на ровной поверхности под линейку или ровную рейку. Если у вас имеется электрический резак – отлично, если нет, то работайте вручную. Сначала лист надрезается с одной стороны, затем точно по линии надреза с другой. После незначительного усилия на изгиб надрезанный лист ломается. Пенополистирол можно резать и ножовкой по дереву с мелкими зубьями.

На фотографии можно рассмотреть пример того, как должны выполняться стыки двух рядов плит пенополистирольного утеплителя – следующий ряд перекрывает поперечные швы предыдущего с некоторым смещением в сторону

Шаг 8. Нормативные акты не предусматривают необходимость гидроизоляции пенополистирола, но практики советуют не пропускать этот этап производства работ и накрыть его полиэтиленовой пленкой или иным типом гидроизолятора.

Шаг 9. По внутреннему периметру фундаментной ленты установите мягкий теплоизолятор. Это могут быть полоски пенопласта толщиной примерно один сантиметр или специальные поролоновые ленты. Теплоизолятор выполняет две задачи: устраняет возможность утечки тепла от бетонного пола к фундаментной ленте и компенсирует линейные расширения бетонного пола.

Укладка армирующей сетки

Шаг 10. Установите маяки. Финишный слой бетона должен иметь ровную поверхность. Маяки можно устанавливать различными способами, но быстрее и проще всего делать из металлических прутков.

  1. Набросайте на поверхность несколько небольших кучек цементно-песчаной смеси. Для того чтобы она быстрее схватывалась, нужно в полтора раза увеличить количество цемента. Расстояние между кучами примерно 50–60 см, главный критерий – прутки не должны прогибаться под собственным весом. Расстояние между линиями маяков должно быть на 20–30 см меньше длины правила.
  2. Установите два крайних маяка под уровень. Внимательно проверьте их положение, верхняя плоскость маяков должна совпадать с плоскостью фундаментной ленты.

Практический совет. Для того чтобы ускорить схватывание цементно-песчаной смеси, несколько раз посыпьте ее сухим цементом. Снимите намокший цемент и еще раз посыпьте кучки под прутками. Цемент очень интенсивно впитывает влагу, после таких процедур можно продолжать работы, не дожидаясь полного затвердевания раствора.

  1. Между двумя крайними маяками натяните веревки и по ним делайте все остальные. Не забывайте проверять положение, в дальнейшем исправить ошибки очень трудно.

Маяки крепятся на цементный раствор

При постановке маяков обязательно сверяйте их положение при помощи строительного уровня с необходимым значением

После того как все маяки будут выставлены, начинайте делать верхний слой бетонного пола.

Далее нужно дождаться подсыхания раствора

Шаг 11. Небольшими порциями бросайте бетон между маяками. Вначале выравнивайте материал лопатой и мастерком, а потом правилом. Работайте внимательно, не допускайте появления углублений. Для улучшения эксплуатационных показателей верхнего слоя бетона во время приготовления добавляйте пластификаторы. Конкретная марка не имеет значения, все они отлично работают. Главное — соблюдайте рекомендованные производителями пропорции и технологии. Для верхнего слоя на одну часть цемента добавляйте четыре части песка.

Бетон выравнивается правилом

На этом работы закончены, дайте время для полного застывания стяжки и после этого приступайте к финишному покрытию бетонного пола. В качестве чистового пола можно использовать пиломатериалы, керамическую плитку, линолеум и т. д. Мы рассмотрели самый простой бетонный пол, но есть варианты с электрическим или водяным подогревом, для обустройства таких конструкций понадобится значительно больше времени и знаний.

Калькулятор расчета количества сухой смеси для стяжки

Перейти к расчётам

Самые распространенные ошибки во время изготовления бетонного пола по грунту

Несмотря на довольно простую технологию обустройства бетонного пола по грунту, неопытные мастера допускают ошибки, которые оказывают негативное влияние на прочность конструкции.

  1. Неправильное армирование. Строительная арматура или металлическая сетка укладывается непосредственно на основание и сверху заливается бетоном. Такой способ армирования – выбрасывание денег на ветер. Эффективности ноль, кроме того, металлические элементы могут повредить герметичность гидроизоляции со всеми дополнительными негативными последствиями. Помните, что армирующий каркас только тогда повышает прочность бетонной конструкции, когда со всех сторон залит материалом. При этом минимальная толщина бетона должна быть не менее пяти сантиметров. Выдержать эти нормативные требования довольно сложно, нужно делать специальные трапы для хождения по уложенному свежему бетону и металлической сетке. Если у вас нет никаких практических навыков, то лучше сетку не применять. Тем более что нагрузки на пол в жилых помещениях не требуют обустройства армированной плиты, бетон и так без проблем выдержит существующие усилия.

    Виды армирующих сеток для стяжки

  2. Некачественная подготовка земляного или песчаного основания. Тоже довольно распространенная ошибка. Даже без нагрузки земля и песок дают большую усадку, а под нагрузкой эти процессы значительно ускоряются и увеличиваются. Бетонный пол не только проседает по всей площади, что уже очень плохо, но и в некоторых местах появляются пустоты. В лучшем случае, наличие пустот неизбежно вызовет образование трещин. В худшем — в этих местах возможно полное разрушение бетонного основания и образование углублений. Для ликвидации проблемы придется демонтировать финишное напольное покрытие и ремонтировать бетонное основание. Для этого понадобится много времени, усилий и финансовых средств.

    Трамбовка и выравнивание грунта

  3. Некачественные наполнители. Если песок и гравий не промыты, то надеяться на получение прочного бетонного пола не стоит. Увеличение количества цемента только повышает стоимость плохого бетона, а на эксплуатационные показатели почти не влияет.

Промытый гравий

Никогда не спешите сразу приниматься за работу, изучите все тонкости технологии и объективно оцените свои возможности. Бывают случаи, когда намного дешевле обращаться за помощью к профессиональным строителям, чем пытаться сделать заливку самостоятельно.

Видео – Бетонные полы по грунту

пошаговая инструкция, технология заливки своими руками

Существует два способа укладки полов в частном доме: бетонирование по грунту или по балкам и плитам. Технология проведения работ кардинально различается, выбор нужного метода зависит, прежде всего, от уровня грунтовых вод и сухости почвы. Первый вариант обходится дешевле, его легко выполнить самому, заливка подходит для всех типов фундамента, кроме свайного. В данном случае бетонный пол представляет собой армированную стяжку поверх утрамбованного грунта, тепло- и гидроизоляционных слоев стройматериалов, каждый их которых имеет разную толщину и свое функциональное назначение. При соблюдении требований технологии получается ровное, прочное и долговечное покрытие, полностью пригодное к настилу декоративной финишной отделки любого типа и выдерживающее значительные эксплуатационные нагрузки.

Оглавление:

  1. Нюансы процесса
  2. Предварительные работы
  3. Утепление и усиление конструкции
  4. Заполнение бетоном
  5. Что говорят специалисты?

Особенности

К полам в частном доме, укладываемым непосредственно на грунт, выдвигаются определенные требования. Например, бетонирование допускается при:

  • Глубине грунтовых вод не менее 5 м.
  • Наличии в частном доме постоянного отопления, так как промерзание почвы приводит к увеличению нагрузки на фундамент.
  • Сухом и неподвижном грунте.
  • Устоявшемся фундаменте.

Заливка бетонного пола целесообразна при строительстве частного дома с подвалом или цокольным этажом. Работы начинаются после возведения стен и кровли и проходят по следующей схеме:

1. Разметка уровня.

2. Разравнивание и утрамбовка грунта.

3. Засыпка песка, гравия и щебня.

4. Монтаж гидро- и теплоизоляции.

5. Армирование.

6. Закладка опалубки и установка направляющих маяков.

7. Заливка раствора, выравнивание и окончательная стяжка.

Разметка пола и подготовка грунта

Фиксатором является нижняя точка будущих дверных проемов, для создания ровной линии на стене проставляются отметки на высоте 1 м. Далее по всему периметру формируется «нулевой» уровень: отмеряется 1 м вниз, для удобства в углах забиваются гвозди и натягивается шнур. После этого убирается весь строительный мусор и начинается выравнивание и утрамбовка грунта. Требуемая для многослойной конструкции толщина составляет 30–35 см. В некоторых случаях необходимо убрать лишний грунт, в других — досыпать (желательно песок). Утрамбовку лучше проводить не своими руками, а с помощью виброплиты, если такое оборудование отсутствует, то используется обычное бревно. На выходе должна быть ровная и плотная поверхность грунта, без проминания под ногами.

Следующий шаг — засыпка и утрамбовка чистого речного песка, для контроля уровня пола рекомендуется вбить специальные колышки. Поверх 5 см базового слоя песчаной гидроизоляции размещается и выравнивается гравий, керамзит или щебень, для уплотнения и разравнивания камней засыпка промывается водой. Толщина этого пласта составляет около 10 см, для усиления гидрофобных свойств специалисты рекомендуют залить его жидким битумом. Такое устройство бетонного пола по грунту проводится для защиты от капиллярного проникновения влаги.

Существует два варианта верхнего слоя: черновая бетонная стяжка (6–8 см) или заполнение щебнем более мелких фракций, перемешанного с жидким цементным раствором. Все острые каменные края убираются, каждый пласт проверяется на отклонения по горизонтали.

Теплоизоляция и армирование

Следующий этап связан с утеплением бетонного пола в частном доме и усилением его несущих способностей. В качестве теплоизолирующих материалов нередко применяются: пенопласт, минвата (лучше всего подходит каменная базальтовая), пенополистирол, перлит, влагостойкая фанера и пробка. Для дополнительной защиты от влаги укладывается нижний слой из рубероида или пленки. При использовании гидроизоляционной мембраны внимательно изучается инструкция для определения нужной стороны монтажа. Сверху утеплитель тоже защищается тонкой пленкой.

С целью усиления несущих способностей пола из бетона проводится армирование будущей стяжки. Для этого потребуется металлическая (реже — пластиковая) сетка с толщиной прутьев не менее 3 мм. Она укладывается по обычной шахматной схеме, минимальный шаг составляет 10×10 см. Чем выше предполагаемые нагрузки, тем толще должна быть арматура, места стыков соединяются сваркой. Далее размещаются выравнивающие маяки и проводится чистовое бетонирование.

Технология заливки

Направляющие укладываются по заранее размеченной схеме с шагом от 2 м, обычно это доска, тонкий брус или металлический профиль. Они фиксируются густым бетонным раствором, верхний уровень доводится до «нулевой» отметки. Между ними устанавливается опалубка из влагостойкой фанеры, все элементы, которые будут выниматься из раствора, обрабатываются маслом. Чистовую стяжку бетонного пола желательно провести в один заход, от этого зависит монолитность и надежность конструкции.

Для создания раствора применяется цемент с морозостойкостью от 400, чистый просеянный песок, мелкофракционный щебень и вода. Пропорции соответственно составляют: 1:2:4:0,5. Обязательно пользуются бетономешалкой, данный этап работ трудно проводить самостоятельно, желательно пригласить напарника. Начальная точка заливки — противоположный двери угол, сразу заливается несколько участков, сверху раствор разравнивается лопатой. Рекомендуемая толщина бетонного слоя на этом этапе — 5 см. Для уплотнения и заполнения пустот применяется виброплита.

Залитые участки равняются длинным правилом, излишки удаляются, в нужных местах добавляется бетонный раствор. После этого направляющие и опалубка вынимаются, процесс повторяется до полного заполнения всей площади помещения. Готовую бетонную поверхность накрывают пленкой и оставляют на 3–4 недели до окончательного затвердевания, во избежание появления трещин она смачивается водой, не реже 1 раза в день. В качестве финишной заливки используются самовыравнивающие смеси, они наносятся и разравниваются аналогично: от дальнего угла к двери. Минимальный промежуток, необходимый для их высыхания, составляет 3 дня, более точное значение указано в инструкции.

Советы и рекомендации

Обязательным условием качественного бетонирования является утрамбовка и проверка горизонтальности каждого слоя. Финишную бетонную стяжку проводят исключительно по маякам. В случае монтажа своими руками теплого пола в частном доме предусматривается тепловой зазор около 1–2 см (вспененный полиуретан или полиэтилен), он нужен для предотвращения образования трещин. Высота уровня зависит от утепления цоколя, если оно было проведено, то «ноль» может размещаться как выше, как и ниже фундамента. Если нет, то бетонный пол не следует делать ниже верхней части, во избежание появления зон промерзания.

Важно не пренебрегать теплоизоляцией, потери тепла в частном доме через низ составляют не менее 20 %. Для усиления гидрозащиты допускается укладка на грунт тонкого слоя из глины, ее обязательно поливают и утрамбовывают. При возведении постройки на сырых грунтах нельзя использовать керамзит из-за его абсорбционных свойств (которые увеличиваются в зимний период). Также этот материал нежелателен в качестве основного утеплителя.

Для достижения нужных характеристик защиты от холода потребуется слой керамзита не менее 80 см — намного проще уложить плиты из пенопласта, толщиной в 5 см. Распространенной ошибкой при работе с бетонными полами является засыпка гидроизоляционного слоя из строительного мусора, крупных или острых камней.

Полы по грунту в частном доме

Бетонный полы на грунт – весьма интересное решение для тех счастливчиков, у которых участок расположен на твердом грунте. Это бюджетный вариант обустройства пола, который можно выполнить самостоятельно. Рассмотрим основные аспекты процесса.

Особенности

Полы, которые укладывают на грунт, имеют ряд особенностей. Далеко не везде можно укладывать такие полы. Существует несколько важных требований.

  1. Глубина залегания грунтовых вод должна быть не менее 5 метров. Даже когда растает снег или буду обильные осадки, пол не размоет.
  2. В доме должно быть постоянно действующее отопление. Промерзание почвы негативно скажется на сроке службы бетонного пола.
  3. Грунт должен быть сухим и неподвижным. Пучинистый грунт уже на следующий год деформирует пол.
  4. Фундамент должен быть устоявшимся, проверенным годами.

Если не выполняется хотя бы одно из вышеперечисленных требований, лучше воспользоваться альтернативными вариантами обустройства пола.

Описание процесса

Теперь перейдем непосредственно к процессу возведения.

  1. Для начала необходимо подготовить грунт и разметить пол. Рассчитайте нижнюю точку будущего дверного проема. От него буду вестись все дальнейшие расчеты. Проведите ровную линию по периметру стен, зафиксируйте измерения шнуром.
  2. Уберите весь строительный мусор и подготовьте грунт. Уберите или досыпьте песком, выровняйте поверхность и утрамбуйте.
  3. Насыпьте 5 см слой песка. Затем 10 см слой щебня. Разровняйте с помощью воды.
  4. Именно на этом этапе, когда высохнет песчано-щебневая подушка, монтируется слой бетона. Используйте цемент с хорошей морозостойкостью. Пользуйтесь бетономешалкой, используйте также специальный желоб для заливки.
  5. Далее монтируется гидроизоляционный слой. Можно воспользоваться рубероидом.
  6. Выше находится слой теплоизоляции. Рекомендуется использование пенопласта или минеральной ваты.

Помните, что каждый из слоев необходимо выравнивать. Убеждайтесь в горизонтальности с помощью строительного уровня. Не стоит пренебрегать любым из вышеперечисленных слоев, так как это грозит значительным уменьшением эксплуатационных характеристик будущего пола.

Надеемся, что наши рекомендации помогут вам в работе. Если вы не уверены в своих силах, заручитесь поддержкой напарника или квалифицированных специалистов.

Считаете квартиру на первом этаже? Вот что вам нужно знать

Дело не только в том, что вы можете пропустить лестницу: квартиры на первом этаже имеют множество преимуществ по сравнению с квартирами на верхних этажах в Нью-Йорке — и в условиях пандемии они приобретают новый вид. Но есть и недостатки, о которых следует помнить.

Квартиры на первом этаже иногда дешевле, чем квартиры на верхних этажах, могут иметь частные открытые пространства и просто более удобны для людей с младенцами в колясках, собаками на прогулке или с ограниченными физическими возможностями.

Они также стали более привлекательными в условиях пандемии благодаря своей конфиденциальности. Вам не нужно пользоваться лифтом вместе с соседями, а частное открытое пространство является основным преимуществом в наши дни, когда общие удобства в здании кажутся небезопасными. Задний двор или палуба обеспечивают свежий воздух и возможность расширить ваше жизненное пространство, что очень приветствуется, когда вы проводите так много времени дома.

Тем не менее, для некоторых недостатки могут стать решающим фактором: в квартирах на первом этаже чаще возникают проблемы с насекомыми и грызунами.В зависимости от расположения и конфигурации вашей квартиры вам, возможно, придется беспокоиться о прохожих, заглядывающих внутрь, когда шторы подняты. Уличный шум — это проблема. И взломы — очень серьезная проблема.

В программе Buy Curious на этой неделе Эндрю Роуз из Compass и Карла Саладино из Mirador Real Estate расскажут вам все, что вы когда-либо хотели знать о жизни на уровне вестибюля здания, в том числе о том, сколько вы можете сэкономить, будет ли оставаться в тепле зимой. чем вы думаете, и что делает мезонет таким особенным.


[Примечание редактора: более ранняя версия этого сообщения была ранее опубликована в августе 2019 года. Мы представляем ее с обновленной информацией за ноябрь 2020 года.]


Вопрос:

Я думаю, что квартира на первом этаже может быть моим лучшим выбором с точки зрения стоимости. Что мне нужно знать?

Реальность:

Это правда, что иногда можно сэкономить, покупая квартиру на первом этаже, но «это сильно зависит от здания и района», — говорит Роуз.«У меня есть помещение на 58 Strong Pl. В Коббл-Хилл — кондоминиум, переоборудованный из церкви в 2010 году, у которого есть что-то вроде следующего. Он требует почти на 100 долларов меньше за квадратный фут, чем квартира на втором этаже в здании, и почти На 200 долларов меньше, чем на последней закрытой распродаже. Это невероятный дуплекс, но он заставляет задуматься потенциальных покупателей, потому что на первом этаже только одно окно «.

Совет профессионала

Совет профессионала:

Знаете ли вы, что ваш брокер может получить скидку покупателя? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки.На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

В каком состоянии находится здание?

Уход за домом будет для вас первостепенным делом в квартире на первом этаже.

Покупка квартиры на первом этаже в здании среднего размера (не менее 20 квартир) дает вам больше шансов на активное управление и ежедневное обслуживание, уборку мусора и поддержание чистоты подъезда и мест общего пользования.

Не забудьте задать несколько вопросов о том, как часто суперинтендант вывозит мусор и перерабатывает, предлагает Роуз.Кроме того, узнайте, принимает ли здание профилактические меры от насекомых и мышей.

«Если за зданием не ухаживают, тогда ваш дом станет точкой входа в природу», — говорит он.

Другими словами, ваше место станет первой остановкой для тараканов, муравьев, других ползучих насекомых и любых грызунов, которые пробираются в ваше здание.

«Я видел водяных клопов размером с мою руку в настоящих квартирах на первом этаже и с помещениями для отдыха», — говорит Саладино, объясняя, что «комната отдыха» — это подземное пространство, которое по закону не может считаться спальней. потому что в нем нет ни выхода, ни окон.

Так что, если вы не готовы бороться с вредителями, вам, вероятно, следует держаться подальше от квартиры на первом этаже.

Будет ли нагревание проблемой?

Еще одна вещь, о которой следует подумать, — это то, как вы сохраните тепло в холодную погоду.

«Жара поднимается», — говорит Роуз. «А если здание не было хорошо изолировано, сохранение тепла может стать проблемой».

Саладино добавляет, что квартиры на первом этаже в зданиях часто не учитывались. «Когда 80 лет назад дом из коричневого камня был построен как дом на одну семью, первый этаж часто использовался для обслуживающего персонала, складских помещений, кухни и т. Д.,» она сказала. Тепло не было большой проблемой.

Тем не менее, она обнаружила, что сегодня девелоперы встраивают новые «преднамеренные» единицы на уровне земли в новые жилые дома, которые «намного более функциональны и имеют отличную планировку, а также многоуровневую».

Стоит ли беспокоиться о людях, которые смотрят в окна?

Да, вам обязательно нужно остерегаться смотровых.

«В туристических районах можно ожидать, что люди будут заглядывать в ваши окна из любопытства», — говорит Роуз.«Я ловил себя на этом раньше, поэтому, если вы не хотите поделиться своим интерьером и выбором телевизора со всем миром, вам необходимы тяжелые шторы. А если вы будете держать шторы задернутыми весь день, то естественного солнечного света вы не получите. Это может сделать квартиру прохладнее, а также немного уныть ».

В некоторых случаях неплохим компромиссом является покупка юнита в задней части здания. То, чем вы можете пожертвовать при естественном освещении, может стоить уединения и тишины.

Нужно ли вам больше беспокоиться о взломах?

К сожалению, безопасность на первом этаже действительно может быть проблемой.

«Первый этаж — самая легкая точка доступа, а квартиры на цокольном этаже могут быть вне поля зрения прохожих, что дает ворам дополнительный уровень защиты», — говорит Роуз.

Хотя нет никаких реальных цифр, свидетельствующих о более высоком уровне преступности в домах на первом этаже, это следует учитывать.

Будут ли люди звонить в ваш дверной звонок чаще?

Наверное.Во многих зданиях «квартиры на цокольном или цокольном этаже часто являются домом для суперинтенданта, поэтому вполне возможно, что курьеры и новые арендаторы могут позвонить вам, полагая, что вы здесь, чтобы впустить их или помочь им войти. в случае крайней необходимости », — говорит Роуз. Этого можно избежать, четко обозначив зуммер и почтовый ящик.

Будет ли одна квартира на первом этаже громче других квартир?

К сожалению, по мнению наших экспертов, шум обязательно будет иметь значение.

Слышите ли вы, как входная дверь в здание открывается и закрывается каждый раз, когда кто-то входит или выходит? Если установка находится близко к лифту, вы слышите, как он звонит каждый раз, когда открывается? Будете ли вы причастны к разговорам людей, пока они ждут прибытия лифта?

Конечно, это больше беспокоит здание, где квартира на первом этаже выходит в вестибюль, а не на улицу.

Квартиры в задней части здания будут лучше изолированы от уличного шума, и, в зависимости от планировки, вы с меньшей вероятностью услышите, как соседи открывают и закрывают дверь вестибюля.

«Некоторым людям действительно нужно быть как можно ближе к входной двери, но если нет конкретного требования, я бы никогда не предложил быть первой дверью внутри, если вы не заинтересованы в том, чтобы быть причастным ко всем приходам. и уходят, — говорит Роуз.

Стоит ли беспокоиться о наводнении?

«Нью-Йорк не был городом, который был построен в ожидании ураганов, но во время урагана Сэнди мы видели, как целые кварталы в центре города были затоплены», — говорит Роуз.«Многие люди в квартирах на первом этаже потеряли все и, возможно, не были застрахованы от этого». Об этом следует помнить, особенно если вы ищете апартаменты в районах, обозначенных как «Зона 1».

Многие новостройки многоквартирных домов теперь имеют планы по смягчению последствий потенциальных наводнений, но не все застройщики достаточно хорошо продумали наихудшие сценарии в процессе строительства. «Если вы покупаете недвижимость, которая частично не соответствует требованиям, вам следует узнать, есть ли план на случай проливных ливней», — говорит Роуз.

Есть ли еще какие-то плюсы, кроме цены?

Да, особенно если вы стареете, имеете проблемы с подвижностью или имеете маленьких детей и / или домашних животных.

«Квартира на первом этаже может рассматриваться как привлекательная покупка для покупателей, избегающих больших зданий с швейцарами и лифтами, но они больше не находятся в том месте в их жизни, где три лестничных пролета являются для них привлекательным предложением», — говорит Роза.

«Возможность войти прямо в дом и оказаться в квартире в считанные секунды может быть весьма полезной для людей с детьми и колясками», — добавляет он.

Владельцам собак также, вероятно, понравится не ждать лифт, когда их собачий компаньон отчаянно пытается выйти из дома.

Открытое пространство — еще одно огромное преимущество. Конечно, не в каждом доме на первом этаже он будет, но во многих он будет. «В городе, в основном состоящем из бетона, частное открытое пространство может превратить почти любую квартиру в садовый оазис», — говорит Роуз.

Что там с мезонетами?

Если дом на первом этаже, на который вы смотрите, окрестили «мезонетом», он будет стоить дороже.Такие квартиры обычно имеют свои собственные частные входы с улицы (что дает вам больше покоя и уединения, чем большинство квартир на первом этаже) и обычно имеют более одного этажа.

Скорее всего, вы найдете мезонет (по-французски «маленький дом») в старых зданиях в таких районах, как Верхний Ист-Сайд, Верхний Вест-Сайд, Вашингтон-Хайтс, Вест-Виллидж и Браунстоун Бруклин.

Роуз говорит: «Хотя простая квартира на первом этаже с одним уровнем в стандартном здании может быть привлекательной не для всех, идея иметь дуплекс или триплекс, который больше похож на дом, чем на квартиру в городе, — это то, что нужно. затрагивает людей на более личном уровне.Особенно те из нас, кто воспитывает семьи на Манхэттене ».

Посмотрите эти апартаменты на первом этаже, которые сейчас продаются на рынке:

Эта двухуровневая квартира с двумя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами имела гибкое жилое пространство внизу с открытой кухней для гурманов. Окна выходят во двор подальше от улицы. На верхнем этаже находятся спальни и домашний офис. Здание представляет собой бывшую церковь готического возрождения, в которой есть личное хранилище, парковка, фитнес-центр, виртуальный швейцар и комната для велосипедов.Он просит 1 695 000 долларов.

Эта квартира с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами является частью нового таунхауса. К услугам гостей кухня от шеф-повара с высококлассной техникой, кафельные ванны с лучистым теплом, бесканальные кондиционеры, камин с дистанционным управлением и стиральная / сушильная машина. Он просит 2 750 000 долларов.

Кондоминиум — квартира на первом этаже, которая была недавно отремонтирована. Из окон открывается вид на общий сад. В здании есть консьерж, круглосуточный швейцар, гараж, тренажерный зал, комната для велосипедов, кладовая и сад.Просят 575000 долларов.

Этот дуплекс на первом этаже с тремя спальнями и тремя ванными комнатами имеет частный сад площадью более 1100 квадратных футов. Среди других особенностей — зонированная система кондиционирования и отопления, полы из французского известняка, панели из серого дуба, бронзовые двери на заказ, мраморные ванны и кухня шеф-повара. В здании есть круглосуточный швейцар и персонал, частный тренажерный зал и терраса на крыше. Он просит 7 500 000 долларов.

Эта квартира на первом этаже с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами находится на первом этаже нового здания и имеет частный задний двор.Он имеет открытую гостиную / столовую на первом этаже и семейную комнату ниже с подогреваемым полом. В здании есть виртуальный швейцар, хранилище и круглосуточное видеонаблюдение. Он просит 2 162 000 долларов.

Miramar Beach Villas Unit 107 Великолепный пляжный дом, вход на первом этаже, 8 спальных мест !!!

Miramar Beach Villa Unit 107, Просторный трехэтажный дом в пляжном стиле с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Подъезжайте к входной двери. Нет гаражей или лифтов в управлении.

Первый этаж… Войдите в этот таунхаус открытой планировки с полностью оборудованной кухней и гостиной, достаточно большой для отдыха всей семьей.В спальне на первом этаже есть двуспальная кровать и 32-дюймовый телевизор с плоским экраном, прекрасный внутренний дворик в лесу и газовый гриль.

Второй этаж… Вы найдете просторную главную спальню с кроватью размера «queen-size», 32-дюймовым телевизором и большой ванной с джакузи. Наслаждайтесь частной колодой рядом с мастером. Во второй спальне есть две односпальные кровати, телевизор с плоским экраном, полноценная ванная и отдельный балкон.

Третий этаж… На верхнем уровне вы найдете просторную зону отдыха, идеально подходящую для детей, с множеством фильмов, игр и книг, а также телевизором с плоским экраном.Сядьте на балконе в этой комнате и посмотрите на залив через улицу.

Камин непригоден для использования.

Включен беспроводной Интернет,

Keyless Lock (без ключей, чтобы идти в ногу с пляжем)

Я делаю все возможное, чтобы вам было удобно. Множество подушек на каждой кровати и дополнительные простыни при необходимости. Предоставляется много полотенец. Предоставляются дополнительные бумажные полотенца, туалетная бумага, чистящие средства, стиральный порошок. Я даже предлагаю головоломки, настольные игры и фильмы.Предоставляются пляжные полотенца. Единственное, что вам нужно взять с собой, это еду и одежду, и все готово.

Скутеры, мопеды, мотоциклы, велосипеды и тележки для гольфа не допускаются на территорию собственности,

.

Абсолютно никаких палаток и навесов на пляже

Kimberly Lang Vacation Rental Properties улучшила свои процедуры уборки и санитарии в соответствии с рекомендациями CDC. Мы используем тонкие покрывала на всех кроватях, чтобы их можно было своевременно стирать перед каждым гостем.Мы делаем двухэтапный процесс после каждого отъезда. Во-первых, мы дезинфицируем или очищаем все устройство в соответствии с нашими очень высокими стандартами и протоколами. 2-й — Дезинфекция, мы возвращаемся и опрыскиваем все поверхности, подверженные сильному касанию, дезинфицирующим средством больничного класса. Во всех раковинах есть дозаторы мыла для рук, чтобы облегчить мытье рук. Техническое обслуживание: если блоки заняты, будут выдаваться только заказы на аварийное техническое обслуживание. Незначительные проблемы будут решаться между регистрацией заезда и отъездом или когда квартиры свободны, чтобы уменьшить любые шансы заражения.

Понтонный катер сдается исключительно для наших гостей. Лодку необходимо бронировать не менее чем за 24 часа. Лодка отправляется из яхтенного бассейна Форт-Уолтон-Бич. Понтонный катер

Если вы путешествуете с друзьями или родственниками, у нас есть другие апартаменты на той же улице.

Miramar Beach Villas. Прекрасное место! Квартал к югу — потрясающий Мексиканский залив и все его сокровища. Мягкий белый песок ждет, пока мизинцы строят замки из песка и копают ракушки, а успокаивающие приливы в сочетании с поплавком создают самое удобное кресло-качалку, в котором вы когда-либо сидели.Кроме того, в радиусе мили вы найдете торговые центры под открытым небом, продуктовые магазины и изысканные рестораны. Это место отдыха Destin тихое и безмятежное.

* Частный променад к пляжу через дорогу.

* Общий бассейн с большой террасой и ванными комнатами.

* Лесистая лужайка за каждой виллой.

Гольф-кар, велосипеды, прицепы или скутеры НЕ допускаются на территорию

.

Частный дом Бетонные полы. Как сделать бетонный пол на земле в частном доме.

Основные требования:

  • происходит на земле, так как деревянные балки этого не выдержат;
  • только при низком уровне грунтовых вод — менее двух метров от поверхности;
  • требуется дополнительная теплоизоляция;
  • нужно сделать засыпку под бетонное основание чернового пола, если грунт недостаточно плотный;
  • подвижность грунта под зданием приводит к растрескиванию монолита, поэтому бетонирование поверхности пола в частном доме происходит с усадочными швами.

Бетон часто используется в качестве материала пола в частном доме, благодаря своим положительным качествам:

  • доступность — в сезон массовых строительных работ стоимость бетона выше;
  • возможность самостоятельно приготовить раствор и сэкономить на нем;
  • Бетонный пол

  • отличается высокой прочностью;
  • длительный срок службы;
  • пол можно забетонировать своими руками.

Структура покрытия

Схема бетонного пола

Чтобы правильно залить бетонное покрытие своими руками, необходимо придерживаться структуры его конструкции.Бетонные полы выкладывают слоями:

  1. Нижним слоем выкладывают утрамбованный грунт, его задача принимать, распределять нагрузку.
  2. Песок удаляет излишки влаги, защищает стяжку зимой от морозного пучения.
  3. Щебень обеспечивает равномерное распределение силы тяжести по всей площади песчаного слоя, предохраняет пол от проседания.
  4. Гидроизоляция придает раствору прочность, не выделяя бетонное молоко из смеси в землю, изолирует черновую стяжку от влаги.
  5. Черновая стяжка распределяет нагрузку, выполняет защитные функции, разделяет подстилку и теплоизоляцию.
  6. Утеплитель сохраняет тепло, не выпуская его из комнаты.
  7. Гидроизоляция обеспечивает дополнительную защиту от влаги, предотвращает попадание цементного молока в слой теплоизоляции.
  8. Finish Coat — последний финишный слой, максимально распределяет нагрузку, готов к финишному покрытию.

Материалы для работы и описание

Грунтовка

Чернозем следует выбирать, доходя до более плотного слоя. Глинистая почва с преобладающим содержанием песка должна быть выровнена и утрамбована. Подбивка часто выполняется примитивным инструментом, который можно соорудить своими руками: достаточно прикрутить ручку к бруску.

Песок

Для бетонного пола можно использовать песок карьерного или речного типа. Его чистота не имеет большого значения. Чтобы обеспечить максимально возможную усадку, его утрамбовывают, заливают водой. Насыпают песок слоем толщиной десять сантиметров.

Щебень

Стоит использовать щебень крупностью 3 — 5 см.Футеровка из известняка, ракушечника приводит к усадке пола под тяжестью. Стоит использовать щебень из более прочных видов камня. Толщина слоя достигает десяти-пятнадцати сантиметров.

Гидроизоляция

Полиэтилен высокой плотности подходит для гидроизоляции. Он должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать вес пола и не быть поврежденным щебнем.

Черновая стяжка

Без армирования толщиной десять сантиметров. Можно использовать бетон низкого качества.

Изоляция

Гидроизоляция бетонного пола.

Утеплитель обеспечивает сохранение тепла, не выводя его из помещения через бетонный пол в деревянном доме, кирпич, бетон. Должен иметь высокие характеристики прочности на сжатие. Плотность используемой пены должна быть С-35.

Экструдированный пенополистирол идеально подходит для утепления полов. Толщина слоя зависит от особенностей климата. Для теплого региона с умеренными климатическими особенностями достаточная толщина утеплителя будет 5 см, для средней климатической зоны — 10 см, для северных регионов — 15 см.

Гидроизоляция

Для второго слоя можно использовать плотный полиэтилен или рубероид, выложенный в два слоя.

Мелкая стяжка

Для нее подходит бетон более высокого класса, чем для чернового пола. Чаще всего используется раствор класса М200. Армирование — стальная оцинкованная сетка. Ячейки 100-150 мм, проволока толщиной 0,5 — 0,6 см. Стяжку выкладывают слоем в 10 см.

Техника для полов

Сделай. Нужно придерживаться технологической последовательности:

  • подготовить фундамент;
  • выложить гидроизоляцию;
  • выполнить армирование;
  • выложу раствор;
  • равномерно распределить замес;
  • очистить поверхность;
  • обработать полимерами.

Разметка уровня пола

Разметка уровня бетонного пола.

Для облегчения работы делается предварительная разметка, позволяющая правильно слить и залить раствор. Вся площадка разделена на равные промежутки шириной 1,5 — 2 м. Маяки необходимо закрепить на направляющих, верхний край которых совмещен с нулевым уровнем всей разметки. Начать укладку нужно с дальнего угла, продвигаясь вперед.

Работа с грунтом

Вначале грунт перемещают на более плотный или уплотняют.В среднем снимается слой около двадцати сантиметров. Часто используют инструмент собственного производства и утрамбовывают землю бревном с ручкой.

Засыпка слоя сыпучих материалов

На тщательно обработанный грунт насыпают десять сантиметров песка. Также можно уплотнять песок. Специалисты рекомендуют залить большим количеством воды для уплотнения слоя. Сверху насыпают щебень со средней крупностью 4-5 см — также утрамбовывают, сверху засыпают небольшим количеством песка или крошки.Снова снижается.

Изоляционные работы

Часто для изоляции напольных покрытий от лишней влаги используют обычный прочный полиэтилен (от ста до двухсот микрон). Его следует облицовывать в несколько слоев и внахлест, для большей надежности. Листы должны располагаться друг на друге максимум на двадцать сантиметров. Если ширина комнаты меньше 3 м, в этом нет необходимости. Пленка должна проходить вертикально на стены по всей толщине бетонного пола.Крепится к стенам с помощью специальной самоклеящейся ленты.

Армирование

Установленные инструкции по выравниванию стяжки.

Армирование полов — важный этап его возведения. Армирование в виде дорожной сетки позволяет полу не провисать, правильно распределять нагрузку и предотвращает растрескивание бетона. Сечение стержней сетки должно составлять пять сантиметров. Длина ячеек пятнадцать сантиметров. Если правильно уложить арматуру — на расстоянии менее двух сантиметров от утеплителя образуется арматурный каркас.

Не лежать на земле — она ​​приподнята не менее чем на треть толщины стяжки, закрепленной на подставке. Мягкий — крепится на шпильки. Для очень высоких нагрузок используется арматурный каркас с толщиной стержня от 0,8 до 1,6 см.

Опалубка и направляющие

В большом помещении для заполнения опалубки используются «карточки». Они имеют форму прямоугольника необходимых размеров. Периметр карты огорожен опалубкой из свежесрезанных досок или ламинированной фанеры.

Направляющие — это ориентиры, регулирующие толщину бетонного основания по всей поверхности. Для этого подойдут квадратные трубы или уголки. Их смазывают маслом, которое позволяет вытащить их из бетона, чтобы смыть цементное молоко с их поверхности.

Брус или доска с прямыми краями также подходят на роль направляющих. Их закрепляют горизонтально на специальных выступах из толстого цемента, выравнивают лазерным уровнем или уровнем.

Заливка бетона и стяжки

Выравнивание бетона по правилу.

Для большого помещения вам понадобится бетономешалка. Экономнее будет приготовить раствор самостоятельно. Песок должен быть чистым, цемент должен быть высокого класса: М400-М500. Пропорции:

  • цемент — 1 ч.
  • песок — 2 часа;
  • щебень — 4 часа;
  • вода — 0,4 ч. Л.

Раствор необходимо влить в подготовленную карту и равномерно распределить штыковыми движениями лопаты или глубокого вибратора до появления цементного молока. Выравнивание происходит трехметровой линейкой и полутерком, выполняя полукруглые движения. Через три дня после завершения стяжки ее необходимо смочить водой. Затем накройте полиэтиленом. В помещении нужно убрать источники сквозняков и солнечных лучей.

Заключение

Частные, производственные здания, гаражи, хозяйственные постройки оборудованы бетонными перекрытиями. Простота технологии и доступность материалов позволяют многим хозяевам похвастаться своим домом с самодельным бетонным полом.

Полы в частном доме всегда могут быть двух типов: бетонные и деревянные, и если выбор пал на бетон, нужно знать, как правильно залить пол в доме, чтобы получить качественную поверхность, и ровный и надежный с точки зрения производительности и долговечности.

Заливка полов

Несмотря на то, что в современном строительстве существуют интересные предложения различных смесей, которыми сегодня заливают поверхность напольных покрытий, наиболее популярным видом черновой отделки остается бетон.Прочный и недорогой материал, не требует сложной работы, поэтому подойдет даже новичку.

Чтобы провести всю работу как надо, то есть качественно и правильно, необходимо разбить ее на этапы:

  • Расчет площади и количества материала.
  • Подготовка места работы.
  • Обеспечение доступа к необходимым коммуникациям.
  • Сбор инструмента.
  • Непосредственно работаю.

Подготовительный этап

Подготовительный этап будет включать почти все предметы из вышестоящего списка.

И первый шаг — вычислить площадь.

Важно! Помимо возведения пола в квадрат, потребуется еще рассчитать кубатуру будущей заливки, чтобы иметь точное представление о количестве материала.

Инструкция по расчету довольно простая, и будет обозначена на примере комнаты 5х5 метров:

  • Площадь рассчитывается простым умножением длины на ширину, 5 * 5 = 25 квадратных метров.
  • Кубатура рассчитывается путем умножения всех значений, но здесь необходимо знать высоту слоя стяжки. Например, это 10 см, тогда вам потребуется 5 * 5 * 0,1 = 2,5 кубометра бетонной стяжки.

Кстати, для стяжки потребуется:

  • Песок обычно обычный карьерный.
  • Цемент марки М 150 и выше.
  • Щебень средний.
  • Сетка арматурная с ячейками 5-10 см.
  • Маяки.

Итак, перед тем, как заливать пол в частном доме, все это нужно будет приобрести исходя из показателей по площади и кубатуре.

Важно! Помимо расчета высоты стяжки нужно знать высоту слоя утеплителя и амортизатора, например, керамзита или простого песка.

Далее начинается подготовка рабочего места. Естественно, сборка мусора, создание комфортного подхода к сайту.Залить 2,5 кубометра бетона не так просто и легко, с точки зрения трудозатрат, а также с учетом того, что все работы будут выполняться своими руками.

То же касается и коммуникаций; здесь должны быть подведены вода и электричество. Самое удобное и рациональное решение — подключить переносную небольшую бетономешалку, которая обеспечит бесперебойное перемешивание бетона.

Совет! Заливку пола в идеале следует производить за один раз и без перерывов. Но если площадь большая, а рабочих рук не хватает, можно за один раз заполнить одну комнату.

Теперь об инструментах, с которыми вам придется иметь дело и которые должны быть в наличии перед заливкой полов в частном доме:

  • Рулетка.
  • Уровень строительный, линейка.
  • Мастерки, лопаты.
  • Болгарский.
  • Бетономешалка.

Job

Первый шаг — накрыть подушку. Это может быть просто песок, а можно использовать керамзит.

Маяки устанавливаются по уровням, и проверяются с помощью правила, это позволит установить их точно по всей площади плоскости.Шаг между маяками может составлять до полутора метров.

Так как в частном доме правильно заливать полы — это еще и правильно выкладывать маяки. Они утоплены в штукатурке, которая быстро схватывается и позволяет легко вытащить маяк, если где-то допущена ошибка.

Естественно, маяки выкладываются на армирующую сетку, которую просто кладут на поверхность «подушки».

Теперь дело за бетоном. Смешивание происходит из расчета 1 часть цемента на 4 части песка и 4 части щебня.Бетон должен быть средневидным, чтобы его можно было легко уложить между маяками.

Далее нужно поработать с правилом. Легкими движениями, проводя правилом по поверхности маяков, снимается часть бетонной массы. Таким образом поверхность стяжки приводится в состояние практически идеальной плоскости.

Залить пол бетоном: советы по организации процесса «href =» http://shkolapola.ru/ustroystvo/styazhka/564-zalivka-pola-betonom »> заливка полов, маячки снимаются с бетон.Бетон к этому времени уже полностью застыл, поэтому с помощью молотка можно начать легонько постукивать по маяку, и металл освобождается от бетона от ударов и вибрации. Получившиеся полосы в стяжке просто заделывают цементным раствором.

Это самый простой способ построить черновой бетонный пол. Здесь работа простая, а стоимость расходных материалов невысока. После того, как бетон полностью затвердеет, можно наносить финишное покрытие.

Вам понадобится

  • — вибротрамбовка;
  • — рубероид;
  • — пленка полиэтиленовая;
  • — керамзит;
  • — пенопластовые плиты;
  • — сетка армированная;
  • — ограничительные планки;
  • — строительный уровень.

Инструкции

Сначала подготовьте основание будущего бетонного пола. Для этого удалите верхний слой почвы на необходимую глубину. Постарайтесь сделать поверхность максимально ровной. Далее — утрамбовать битым кирпичом или щебнем с помощью вибротрамбовки. Если у вас нет такого инструмента, а площадь поверхности пола небольшая, то вы можете сделать это вручную.

Следующим этапом заливки пола является устройство гидро- и теплоизоляции.Лучше всего для этой цели подходит рубероид. Если вы хотите немного сэкономить на утеплителе, будучи уверенным, что грунтовые воды не дойдут до вашего пола, то можно просто уложить несколько слоев обычной полиэтиленовой пленки. Все зависит от ваших личных предпочтений и финансовых возможностей.

После установки гидроизоляции приступайте к укладке теплоизоляционного материала. Это могут быть как керамзитовые, так и пенопластовые плиты. Хотя этот материал уже устарел, стекловату все же можно использовать в качестве теплоизоляции.Утепляя бетонный пол, не забудьте правильно рассчитать количество расходных материалов, иначе такой ремонт обойдется вам в копеечку.

Далее приступаем непосредственно к самой заливке пола бетоном. Уложить его на подготовленную поверхность начните с дальнего угла комнаты, постепенно продвигаясь к двери. Для этого используйте предварительно выровненные ограничительные рейки. На этом этапе очень важно, чтобы последний слой был армирован металлическим каркасом. Также в качестве армирования можно использовать обычную сетку-рабица.Таким образом, верхний слой становится более ударопрочным.

И, наконец, заключительный этап. Тщательно залить выравнивающим слоем чистого цемента, разбавленного водой до консистенции суспензии. Вы также можете приобрести для этой цели выравнивающую смесь в специализированном магазине.

Наливные полы часто используются на поверхностях с небольшими неровностями. Важно соблюдать технологию заливки пола, чтобы не нарушить гидроизоляцию помещения внизу.

Вам понадобится

  • — «коты»
  • — уровень
  • — игольчатый ролик
  • — металлический профиль
  • — раствор
  • — гидроизоляционные материалы

Инструкции

Во-первых, нужно уложить слой гидроизоляции, чтобы во время работы вы не затопили соседей или подвал дома, если работы ведутся на первом этаже.Гидроизоляцией могут служить плотный промышленный полиэтилен, рубероид и рулонные гидроизоляционные материалы. Материал раскатывается по поверхности пола так, чтобы на стенах оставался запас на расчетную высоту пола. Если листов гидроизоляции несколько, то их следует укладывать с нахлестом примерно 15 см.
Для гидроизоляции можно не класть материал, а просто тщательно замазать все стыки плит и трещины в полу алебастром или раствором. Одна незапечатанная трещина вызовет протекание пола, поэтому будьте осторожны.

Заливка пола — не самая простая процедура, но если подойти к ней с умом, то все можно сделать на достаточно профессиональном уровне. В частных домах чаще всего можно увидеть бетонные полы, так как они имеют массу преимуществ по сравнению с аналогами из других материалов. С подробной пошаговой инструкцией человек, не имеющий необходимого опыта и знаний, сможет самостоятельно выполнить заливку бетона в частном доме.

Преимущества бетона

Можно с уверенностью сказать, что бетон считается одним из самых доступных и распространенных из известных на сегодняшний день материалов, используемых для устройства полов.Высокие показатели прочности, длительный срок службы, малая вероятность ухудшения поверхности и простота заливки — основные преимущества таких решений.

Примечательно, что в летние месяцы стоимость бетона может немного подорожать. Это связано с увеличением спроса на него и активизацией строительно-ремонтных работ. В любом случае, если заранее запастись основными составляющими раствора (щебень, цемент и песок), то особой разницы в цене не будет.

Порядок заливки пола выглядит так:

  • разметка бетонного уровня на стенах;
  • уплотнение и разравнивание почвы;
  • обратная засыпка щебня, гравия и песка с их последующим уплотнением;
  • укладка изоляционных материалов;
  • арматура;
  • установка направляющих и опалубки;
  • приготовление бетонного раствора;
  • бетон непосредственно заливка;
  • стяжка.

Такую инструкцию можно назвать эталонной опцией. Лучше придерживаться его в строгом порядке. Например, если из-за нехватки средств пропустить этап укладки тепло- и гидроизоляции, то о такой экономии впоследствии можно серьезно пожалеть. Снять бетонный пол после укладки очень проблематично.

Окончательный уровень напольного покрытия должен совпадать по высоте с порогами, поэтому ориентироваться нужно именно на них. На стенах с помощью уровня отметьте отметки высоты по всему периметру комнаты.Альтернативный вариант — натянуть шнуры на забитые гвозди или нарисовать полосы карандашом.

После этого необходимо разметить ноль этажа. Работа будет вестись именно с него. В идеале можно получить лазерный уровень, гарантирующий точность разметки и последующего заполнения. Стоит такое оборудование недешево, а значит, не каждому оно по карману. Если такого устройства нет, строительный уровень полностью заменит его.

Перед работой с почвой необходимо избавиться от строительного мусора, который обычно в избытке собирается в помещениях при проведении строительных и ремонтных работ.Для успешной стяжки пола необходимо следить за тем, чтобы на несущей поверхности не было трещин и щелей.

При работе с почвой всегда снимается ее верхний слой. Таким образом можно будет выйти на нулевой этаж. После этого можно начинать утрамбовывать почву. В результате этой процедуры должна получиться идеально ровная и достаточно прочная платформа. О качестве его герметизации можно судить по вмятинам от ног людей. Даже при повышенном давлении на землю он должен оставаться ровным.Если не получается добраться до нужного уровня пола, стоит снять верхний слой грунта и заменить его песком. Этот сыпучий материал более плотный.

Чтобы уменьшить вредное воздействие грунтовых вод, верхний слой почвы можно покрыть небольшим количеством глины, растворенной в воде. Это послужит своеобразной вспомогательной гидроизоляцией основания.

Сыпучие материалы

Гравий выливают на опорной базе первого. Поскольку каждый слой должен иметь свою толщину, рекомендуется вбить в землю несколько кольев с числовыми отметками.Для уплотнения материала можно использовать воду. Толщина гравийного слоя не должна превышать 5-10 см. Также важно выровнять материал равномерно.

Далее насыпается песок. Толщина этого слоя тоже около 10 см. Опять же, все обильно поливают водой для лучшего уплотнения. Если выравнивающие колышки оказались недостаточно длинными, можно вбить новые.

Размер частиц не более 40 на 50 мм. Правила утрамбовки материала такие же, как для песка и гравия.В идеале поверхность должна быть гладкой и идеально ровной. Следить за горизонталью на этом этапе необходимо с помощью обычного или лазерного уровня.

Изоляционные материалы

В качестве гидроизоляции часто используют специальную полиэтиленовую пленку или мембрану. Достаточно толщины 200 мкм с головкой. Будущее напольное покрытие тщательно покрывают такой пленкой. Если мембрана складывается из нескольких отдельных частей, то их следует перекрывать с отклонением в 10-15 см.Все можно зафиксировать обычным скотчем. Подземные воды могут создавать серьезные проблемы для бетонных полов в частных домах, поэтому гидроизоляция очень важна.

Защита пола от перепадов температур поможет создать в помещении благоприятную и комфортную атмосферу даже в суровую зиму. Для теплоизоляции бетона используются пенополиуретан, керамзит, пенополистирол, перлит, базальт и минеральная вата, пенополистирол. В принципе, существенной разницы между этими материалами нет, а значит, выбрать можно любой.Чаще всего строители используют керамзит.

Чем больше площадь заливки бетона, тем выше риск разрушения, растрескивания или разрушения. Соответственно, пол нуждается в дополнительной защите. Армирование способно справиться с этой задачей. Процедура заключается в установке арматуры или стального каркаса на изоляционные материалы.

Армирование важно прежде всего потому, что оно придает полу необходимую прочность. Каркас ставят на фиксаторы, равномерно распределяя по поверхности будущего пола.С их помощью проводится армирование на высоту 2-3 см. В случае использования уже готовой металлической сетки ее следует натянуть по забитым кольям. Отдельные детали лучше связать проволокой.

Направляющие и опалубка

Точность заливки бетонного раствора во многом зависит от опалубки и направляющих. Для их изготовления используются доски или фанера. С их помощью пол делится на несколько отсеков, уровень которых сверяется по отметкам, ранее нанесенным на стенах.Чтобы дерево легче выходило из бетона, его предварительно смазывают специальным раствором.

Для того, чтобы залить пол, в первую очередь необходимо приготовить бетонный раствор. Для этого смешивают цемент, щебень и песок. Затем сухую смесь разбавляют водой. Все выполнено в строгих пропорциях. Наибольшая доля приходится на крупнозернистый наполнитель. Оптимальная марка цемента для частных домов — М400.

Не стоит заранее запасаться этим материалом, так как он имеет свойство впитывать влагу из окружающей среды.Со временем это делает цемент непригодным для использования в строительстве и ремонте.

Для приготовления ста литров бетона замешивают 3 ведра цемента, 5 — песка и 8 — щебня. Количество воды в каждом случае подбирается по-разному. Главное, чтобы конечный раствор был умеренно жидким и умеренно вязким. Сухая смесь готовится заранее, а вода добавляется постепенно в процессе замешивания. В домашних условиях проще всего это сделать с помощью дрели с насадкой-миксером.С помощью такого инструмента получится качественный бетон.

Чтобы покрытие получилось монолитным и прочным, его заливают в один, максимум два подхода. Бетон можно утрамбовать вибратором, а напольное покрытие, как правило, выровнять. Толщина слоя должна быть не менее 7 мм. Упростить процесс выравнивания бетона можно с помощью маячков, которые устанавливают на поверхности несущего основания еще до заливки пола.

Совершенно ровная поверхность может быть получена при выполнении стяжки. После этого пол готов к облицовке плиткой или ламинатом.

Раствор порциями заливается в опалубку прямо на арматурный каркас. Движениями правила по направляющим смесь равномерно ложится на поверхность будущего пола. Бетонирование следует начинать с дальнего угла помещения, чтобы при необходимости можно было беспрепятственно выбраться из него.

Когда все операции будут завершены, желательно укрыть бетон полиэтиленом, чтобы воздух не мешал его схватыванию.По направляющим рельсам лучше тянуть только на следующий день после заливки. Также рекомендуется активно поливать раствор водой. Делать это нужно не только в первые часы после заливки, но и не реже 2 раз в день в течение следующих двух недель. Специалисты говорят, что пол приобретет полную прочность только через четыре недели.

Видео — Заливка пола в частном доме

Выводы

Если следовать данной инструкции, то заливка пола в частном доме не должна вызвать серьезных затруднений.Главное — не торопиться при выполнении отдельных операций. Заранее нужно подготовить необходимые стройматериалы и инструменты, чтобы не останавливаться в процессе заливки бетона.

Если мы говорим о способе устройства этажей первого этажа частного дома, и у вас нет необходимых знаний, чтобы сформировать собственное мнение, предлагаем вашему вниманию своеобразную «образовательную программу» по обустройству. этажей. Итак, есть два варианта: первый — устройство пола по земле, второй — по плитам или балкам.Если предполагается строительство дома, в котором они будут проживать периодически (дача, охотничий домик), а также если почва влажная, а дом находится в холодной климатической зоне, лучшим конструктивным решением будет установка пол по балкам, в остальных случаях предпочтительнее устанавливать пол непосредственно на грунт. Полы на земле действительно дешевле, чем перекрытия по балкам (значительная экономия строительных и теплоизоляционных материалов). Рассмотрим подробнее особенности устройства перекрытий по земле.


В зависимости от назначения помещения и характеристик климата устраивают либо монолитные (бетонные) перекрытия, либо перекрытия с подпольем. Конструктивные особенности монолитного пола идеально подходят для террас, подъездов, гаража или подвалов, а подземные этажи лучше подходят для жилых помещений. Устройство монолитного многослойного перекрытия. Рассмотрим последовательность слоев (снизу вверх).

Бетонный пол на земле

  1. Хорошо утрамбованный слой чистого речного песка (подсыпка).
  2. Слой щебня или керамзита.
  3. Гидро-пароизоляция.
  4. Слой теплоизоляционный.
  5. Стяжка тонкая цементная.
  6. Финишное напольное покрытие.

Каждый слой имеет свое функциональное назначение. Слой речного песка, а также слой керамзита или щебня используют для предотвращения проникновения влаги в пол из земли капиллярным путем. Толщина песчаной подушки должна быть не менее 5 см. Толщина слоя щебня 10 см.Для более эффективной защиты от влаги рекомендуется пропитать слой щебня битумом. На влажных почвах второй слой должен быть только из щебня, керамзит в этом случае не используется из-за его способности впитывать воду и набухать. Каждый слой при укладке тщательно уплотняется.

Укладка черновой стяжки на керамзит: армирование сеткой

Основой гидроизоляции служит черновая бетонная стяжка, должна быть толщиной 6-8 см, наносится на слой щебня, предварительно покрытый пластиковая упаковка.В этом случае полиэтиленовая пленка не является гидроизоляцией, а используется только в технологических целях. Щебень для бетона берется мелкий, а песок обязательно речной. Вместо черновой стяжки можно использовать заливку щебня жидким цементно-песчаным раствором, полиэтилен в этом случае не используется.

Для создания слоя гидропароизоляции на черновую цементную стяжку наклеивается двойной слой полиэтиленовой пленки или рубероида, либо наносится слой битума.Слой гидропароизоляции должен быть воздухонепроницаемым по всей поверхности, он является преградой для проникновения влаги из почвы в верхние слои жмыха. Повреждение гидропароизоляции недопустимо, так как приводит к насыщению пола влагой, появлению неприятного запаха, грибка, плесени и преждевременному выходу из строя отделочного напольного покрытия.

Для утепления пола укладывается слой теплоизоляции (толщина слоя зависит от климатической зоны).В качестве утеплителя можно использовать пенополистирол, минеральную вату, пеностекло и др. Чаще всего в качестве утеплителя используют экструдированный пенополистирол. Это прочный материал с низким коэффициентом водонасыщенности. По сравнению с другими видами изоляции, экструдированный пенополистирол имеет значительно более высокую прочность на раздавливание.

Армирование финишной стяжки

Теплоизоляционный слой покрывается тонкой цементной стяжкой, которую необходимо армировать сварной металлической сеткой.Для жилых помещений арматурная сетка изготавливается из проволоки диаметром 3 мм и размером ячеек 10 × 10 см. Для полов, где ожидаются повышенные нагрузки, например, в гараже, проволока для сетки должна быть диаметром 4 мм, а ячейки — 5 × 5 см, стяжка выполняется из бетона с фракцией щебня 10 -20 мм. Толщина чистовой стяжки в жилых помещениях должна быть не менее 5 см, в гараже — 10 см.

Если предполагается установка теплого пола (электрического или водяного), то между стенами и стяжкой укладывается слой пенополиуретана или полиэтилена (1-2 см).Это делается для того, чтобы создать тепловой зазор между полом и стенами (если этого не сделать, то при нагревании пол расширяется, и в стяжке могут образоваться трещины. Поскольку финишная стяжка является основой покрытия пола, она должна быть ровной и накладываться поверх заранее установленных маяков.

Готовое напольное покрытие укладывается на подготовленную чистовую стяжку. Поскольку стяжка надежно защищена от влаги, покрытие может быть абсолютно любым: паркет, паркетная доска, ламинат, половая доска, линолеум, плитка и т. Д.

Устройство такого торта надежное, пол хорошо защищено от влаги и промерзания, но при этом стоит дорого. В более мягком климате и на сухих почвах можно использовать упрощенную конструкцию пола на земле.

Толщина и возможность устройства каждого слоя зависит от:

  • от уровня грунтовых вод на строительной площадке,
  • от механических нагрузок на пол,
  • от того, будет ли пол обогреваться.

Если уровень грунтовых вод ниже 2м, то засыпку использовать нельзя, а вместо черновой стяжки использовать заливку щебня с раствором.При ожидаемых значительных нагрузках (более 200 кг на м2) проволока армирующей сетки должна быть 4 мм, в остальных случаях — 3 мм.

Следует помнить, что удешевление торта не должно приводить к ухудшению его надежности, особенно если вы планируете использовать дорогостоящий финишный паркет, например паркет или ламинат.

Бетонный пол на земле имеет неоспоримые преимущества: он прочный, прочный и относительно простой в изготовлении.Теплоизоляция обязательна, ведь именно через пол теряется 20% тепла помещения, а бетон не защищает пол от холода, идущего снизу. Утепление обязательно для нежилых помещений (гаражей, ангаров, навесов).

Высота уровня пола относительно уровня фундамента зависит от того, как был утеплен подвал. Если утеплить только стены, а пол поставить ниже верхней части подвала, то именно в этом месте стена промерзнет.Если подвал правильно утеплен, то уровень пола может быть ниже и выше верха фундамента.

Подземный пол снизит теплопотери, отток которых будет предотвращаться за счет воздушной подушки

Устройство пола с подпольем предусматривает наличие воздушной прослойки между полом и поверхностью перекрытия. грунт (для предотвращения прямого контакта земли с полом). Такая конструкция целесообразна на участках с повышенной влажностью почвы (если глубина залегания грунтовых вод менее 2 метров), а также в том случае, когда дом находится в холодной климатической зоне, или при устройстве пола в доме, где Отопление будет периодическим (дачи, охотничьи домики)…

При устройстве таких полов уровень земли должен быть на 10-15 см ниже уровня пола, что очень важно. Увеличение размеров воздушного пространства между фундаментом и полом приводит к потерям тепла, а при уменьшении размеров (если высота подполья меньше указанных показателей) вентиляция значительно ухудшится.

Почву готовят следующим образом:

  • Снимают верхний растительный слой, на его место насыпают слой почвы, который при проливании водой утрамбовывают таким образом, чтобы получился слой высотой 15-20 см. .
  • Сверху насыпать гравий или щебень и тщательно утрамбовать.
  • На полученное основание наносится известково-щебеночный состав (можно заменить строительным мусором, шлаком, кирпичным бойом).

Структура первого этажа может меняться в зависимости от характеристик грунта. Между насыпным грунтом и щебеночным субстратом при повышенной влажности грунта требуется дополнительная гидроизоляция, состоящая из двух слоев рубероида, полиэтиленовой пленки или слоя глины.

Порядок работ

Первым делом установка кирпичных столбов. Кладка кирпичных столбов под бревна выполняется с учетом выдержки необходимого расстояния — 0,7-1м между ними. Для возведения опор используют обожженный красный кирпич (нельзя использовать силикатный кирпич или искусственный камень). Столбы устанавливаются по периметру и покрываются рубероидом для гидроизоляции; поверх утеплителя следует прикрепить обработанные антисептиком деревянные бруски толщиной 3 см.

Устройство бетонных столбов для бревен: поверхность, соприкасающаяся с деревом, обрабатывается битумной мастикой.

Следующим этапом является укладка лаг. Из половинок бревен делают лаги, их также желательно обработать антисептиком. Стыки лагов должны быть выше столбов. Правильное расположение крайних лагов — на расстоянии 2-3 см от стен. Горизонтальность лагов проверяется уровнем; для облицовки применяют бруски разной толщины, обработанные антисептиком.При укладке бревен допускается горизонтальная неровность до 3 мм.

Пол на бревнах может конструктивно отличаться от письменного: вместо столбов из обожженного кирпича можно использовать металлические трубы, либо черновой пол может иметь каркас из досок, размещенный по краю и обработанный антисептиком.

На бревна укладывается половая доска, которая крепится гвоздями. Доски необходимо плотно прижать друг к другу. При необходимости можно сделать двойной деревянный пол, сначала уложив черновой слой необрезной доски, затем слой гидроизоляции и финишный слой паркетной доски.

Видео о устройстве этажей на земле

Для метрополитена необходима хорошая вентиляция, для чего в противоположных углах пола делаются вентиляционные окна 10 × 10 см, которые закрываются решетками, а в подвале есть есть специальные форточки, не менее двух на каждую комнату в доме.

10 Ground Floor Beachfront Destin Condos

Ocean Reef Resorts предлагает сотни первоклассных объектов для аренды на время отпуска всех видов в Дестине, Мирамар-Бич, Scenic 30A в Южном Уолтоне и Панама-Сити-Бич.Самые популярные объекты недвижимости обычно находятся прямо на красивом ярком пляже, обращенном к сияющим жемчужным водам Мексиканского залива. Однако некоторые из наших гостей хотят большего, например, иметь кондоминиум на первом этаже на уровне пляжа. Такие объекты не требуют использования лифта, поэтому он помещает вас в нескольких шагах от сладкого берега. В них есть патио на уровне земли вместо балконов с видом на пляж, часто из них открывается вид на бассейн, прямой вид на залив и ближе к воде. Это позволяет вам наслаждаться успокаивающими звуками прибоя прохладными ночами, если вы открываете окна, которые могут убаюкивать вас в стране грез.

Следующие 10 кондоминиумов Destin расположены на первой линии пляжа. Они расположены в зданиях Beachside Towers II, Capistrano, Crystal Sands, Crescent, Edgewater, Emerald Dunes, Grandview и Villa Burago. Вот краткий снимок каждого из них!

Beachside Towers II

У нас есть две квартиры на первом этаже с видом на пляж в роскошной башне Beachside Towers II на сказочной закрытой территории Sandestin Golf and Beach Resort .Идеально подходит для романтического свидания для двоих, оба номера могут спать по четыре человека с использованием раскладного дивана размера «queen-size».

Beachside Towers II 4203

1 спальня / 1 ванная комната / 4 гостя

Beachside Towers II 4203 имеет террасу с видом на пышную зеленую лужайку, кристально чистые дюны и очаровательные тропические пальмы на фоне сияющего вдали залива. Это идеальное место, чтобы расслабиться за любимыми напитками и освежиться в этой идеальной части рая.

Beachside Towers II 4210

1 спальня / 1 ванная комната / 4 гостя

Beachside Towers II 4210 удобно расположены у бассейна в передней части здания и в центре с видом на великолепный залив. Большой бассейн подогревается сезонно, так что купаться можно в любое время года. Стена окон в Master Suite обеспечивает захватывающий вид на бассейн, и вам даже не нужно вставать с кровати, чтобы увидеть потрясающие тропические пейзажи.

Crystal Sands

Мы предлагаем аренду одного красивого пляжа на уровне пляжа в Crystal Sands.Этот комплекс представляет собой определенно спокойный анклав для отдыха, что несколько удивительно, так как он находится рядом почти со всем, что может предложить Дестин. В этом кондоминиуме с одной спальней могут разместиться шесть гостей, отправляющихся в залив, поскольку, помимо главной спальни, есть койки в холле и диван-кровать. Он расположен высоко на высокой белой дюне с бассейном, и все номера выходят окнами на частный кристально чистый пляж ниже, который параллелен красивому заливу. Ослепительные виды иногда включают стайки восхитительных дельфинов, резвящихся на расстоянии, которые, кажется, манят вас спуститься поплавать.

Crystal Sands 107A

1 спальня / 1,5 ванные комнаты / 6 гостей

Crystal Sands 107A в полной мере использует эти потрясающие виды, поскольку стеклянные двери обеспечивают четырехместный набор окон для видов из жилой зоны. Внутренний дворик находится всего в нескольких шагах от лестницы, ведущей на ярко-прозрачный пляж.

Edgewater

В отеле Edgewater есть два бассейна рядом с прекрасным пляжем, с которого открывается одновременный вид на потрясающий морской пейзаж.Один бассейн имеет каскадный водопад, а другой бассейн подогревается сезонно. В ресторане Tiki Hut у бассейна подают тропические напитки, пикантные закуски и бутерброды, а горячая вода обеспечивает расслабляющую релаксацию. Этот пышный тропический пейзаж предлагает панорамный вид на сверкающий залив, который простирается, как водная жемчужина, к южному горизонту.

Edgewater 204

3 спальни / 3 ванные комнаты / 8 гостей

Edgewater 204 — это трехкомнатная резиденция, в которой могут разместиться до восьми человек в просторной резиденции площадью 1490 квадратных футов — раздвижные стеклянные двери обрамляют главную гостиную. с пышных лужаек открывается вид на сияющий залив вдалеке.Крытый дворик со столом и стульями позволяет вам наслаждаться этим видом. На террасу также удобно попасть из главной спальни.

Edgewater 205

Edgewater 205 — это резиденция с одной спальней, в которой могут разместиться четыре привилегированных гостя. Из окон открывается вид на эту очаровательную часть рая. Раздвижные стеклянные двери открывают доступ и обрамляют виды изнутри, включая комфортабельную открытую гостиную. Частный внутренний дворик приглашает вас насладиться этими яркими видами, возможно, потягивая тропические напитки.

Emerald Dunes

Emerald Dunes — это шестиэтажный кондоминиум, идеально расположенный в центре Crystal Beach. Это престижное сообщество предлагает удобный доступ к лучшим достопримечательностям Дестина, а также закрытый выход на пляж, общий бассейн с сезонным подогревом, гидромассажную ванну и оборудование для гриля коммерческого уровня.

Emerald Dunes 105

2 спальни / 2 ванные комнаты / 8 гостей

Emerald Dunes 105 имеет две спальни и может разместить до восьми беззаботных отдыхающих на пляже гостей.Этот невысокий кондоминиум имеет прекрасное название, так как он выходит на «изумрудные» воды залива, где он находится на некоторых сладких белых «дюнах». Крытый дворик у открытой гостиной выходит на полосу зеленой лужайки, граничащей с этими дюнами, украшенными морским овсом, а блестящий залив служит великолепным фоном. Эта резиденция для аренды на уровне дюн находится всего в нескольких шагах от ступенек, ведущих вниз к красивому соблазнительному пляжу.

Grandview

Grandview также удачно назван, так как этот эксклюзивный среднеэтажный кондоминиум для отдыха на берегу залива имеет великолепный вид на светящиеся воды, уходящие далеко за горизонт.Большой сверкающий бассейн овальной формы с сезонным подогревом смотрит вниз на мерцающую белую ленту сладкого песка у кромки украшенной драгоценными камнями воды.

Grandview 101

3 спальни / 3 ванные комнаты / 8 гостей

Grandview 101 — это роскошная аренда на время отпуска с тремя спальнями, в которой могут разместиться до восьми избалованных гостей. Этот просторный «оконечный блок» площадью 2200 квадратных футов обеспечивает многочисленные виды на захватывающий залив и ощущение привилегированного проживания. Стены из стеклянных дверей обеспечивают прекрасные виды как из открытой гостиной, так и из главной спальни.Классическая крытая веранда с колоннами простирается вдоль пышной лужайки с видом на сияющий залив. Вы почувствуете, что будете проводить здесь много времени, отдыхая с близкими, наслаждаясь райскими видами и нежным ароматным бризом.

Capistrano

Capistrano в Сикрест-Бич — одна из немногих квартир на берегу залива в Южном Уолтоне, где разрешено проживание с домашними животными, поэтому не забудьте взять с собой небольшую собаку. Если вы ищете азарта, то отправляйтесь в путь недалеко от территории Капистрано и исследуйте множество острых ощущений, которые приносит Сикрест-Бич, или отправляйтесь дальше в соседние города Сигроув, Сисайд и Розмари-Бич.

Capistrano 101

2 спальни / 2 ванные комнаты / 4 гостя

Capistrano 101 — это полностью и модно обставленный кондоминиум с двумя спальнями, в котором могут разместиться четверо счастливых посетителей пляжа. Хотя Capistrano 101 находится в Южном Уолтоне, у 30А, в этом красивом доме разрешено проживание с домашними животными, так что не стесняйтесь брать с собой этого любимого четырехлапого члена семьи! Арочный проем ведет в коридор к просторным отдельным спальням, включая главную спальню и гостевую комнату.В главной спальне есть полностью оборудованная собственная ванная комната, а плюшевая кровать размера «king-size» стоит напротив настенного телевизора. В безмятежной гостевой спальне установлена ​​кровать размера «queen-size». Открытый внутренний дворик приглашает вас насладиться видами и послушать успокаивающие звуки прибоя. Газон окаймлен местными тропическими насаждениями рядом с вершиной дюны, ведущей к прекрасному пляжу по лестнице.

Villa Burago

Villa Burago — это недавно построенный четырехэтажный кондоминиум-мега-особняк с прекрасным расположением в самом сердце пляжа Мирамар в Дестине.Из каждого номера открывается бесконечный 180-градусный вид на сверкающий залив, окрашенный в драгоценные камни. Дорожка из мощеного камня ведет к красивому пляжному бассейну в форме лагуны, окруженному просторным патио с пальмами. Бассейн расположен рядом с сахарной дюной, откуда открывается потрясающий вид на мерцающий кристально чистый берег и изумрудные воды залива. Рядом находится бурлящая гидромассажная ванна, где можно расслабиться и расслабиться. Вы так близко к пляжу, что менее чем за минуту вы можете перейти от купания в пресноводном бассейне к купанию в сияющем заливе.

Вилла Бураго I

Вилла Бураго I занимает 4389 квадратных футов площади на первом этаже в великолепном новом кондоминиуме в стиле мега-особняк, из которого открывается очаровательный вид на драгоценный залив . Пять просторных спален с роскошными ванными комнатами могут вместить до шестнадцати избранных гостей в роскошной обстановке. Стены окон в большой открытой гостиной и официальной столовой башни-башни выходят на прекрасный бассейн в форме лагуны, кипящую джакузи и великолепный залив.

Crescent

The Crescent — это четырехэтажный комплекс с очень популярным местом на живописной улице Галф Драйв в Мирамар-Бич, к востоку от Дестина. Он сосредоточен на большом роскошном бассейне в форме лагуны, украшенном пальмами. Рядом расположен еще один бассейн, а поблизости находится бурлящая гидромассажная ванна, где можно расслабиться. С юго-западной экспозиции открывается панорамный вид на сверкающий залив, окрашенный в драгоценные камни, который особенно подчеркивается захватывающими закатами, которые происходят над водой с начала октября по начало марта.Лестница ведет вниз по сладкой дюне к ярко-белому пляжу внизу. Также на территории отеля есть галерея игровых автоматов и современный фитнес-центр.

Crescent 108

3 спальни / 3 ванные комнаты / 12 гостей

Crescent 108 приветствует вас в вашем тропическом раю! Этот элегантный, изящный кондоминиум с тремя спальнями, в котором могут разместиться до 12 удачливых отдыхающих на пляже, определяет тропики с потрясающей сладкой береговой линией.

Наслаждайтесь посещением нашего веб-сайта Ocean Reef Resorts , где вы найдете полные подробные описания, несколько изображений и виды с воздуха этих 10 кондоминиумов на первом этаже на берегу моря, чтобы выбрать свой любимый.Вы будете счастливы, что сделали!

Оригинальная архитектура частного дома с подземным бассейном

На сегодняшний день сложно удивить простого обывателя, избалованного оригинальными дизайнерскими проектами. Необычные апартаменты, дома, особняки и виллы строятся по всему миру. Архитекторы предлагают нашему вниманию все новые формы и варианты. Дизайнеры активно воплощают креативные идеи в оформлении фасадов и интерьеров этих домов. В этом издании представлен оригинальный дизайн экстерьера и интерьера частных квартир.Необычная архитектура дома с множеством круглых построек, туннелей, открытых террас и даже подземного бассейна завораживает и привлекает внимание. Каждому, кто видел здание с улицы, интересно узнать, как это необычное сооружение оформлено внутри.

Необычный экстерьер домовладения

Большой трехэтажный дом имеет ряд «ответвлений», полукруглых помещений, оригинальные переходы, открытые балконы и навесы с деревянными площадками. Необычное здание с улицы выглядит нетривиально, а внутри оно является уникальным образцом современной архитектуры.

Отделка фасада элитных квартир в этой стране так прекрасно вписывается в окружающий ландшафт — насыщенный оттенок персикового цвета стен, деревянная окантовка окон и дверей, оцинкованная часть крыши и навесы, козырьки и другие элементы конструкции имеют органичность. посмотрите среди осенней флоры.

Здание расположено на небольшом холме, некоторые его части двухэтажные, а центральный сегмент состоит из трех уровней. В современной архитектуре загородных квартир прослеживаются как традиционные элементы, так и стиль модерн, и даже некоторые футуристические элементы, которым трудно найти определение.

Неудивительно, что в столь вместительном здании было оборудовано несколько гаражей. Широкий въезд в гаражи, ворота с деревянными панелями, красивый ландшафтный дизайн, гармонирующий с природой. Все в форме домовладения говорит о том, что собственникам важно обустроить собственное жилье с максимальным комфортом, но при этом не нанести вред окружающей среде.

Обилие деревянных поверхностей в оформлении фасада и каменных конструкций в озеленении придомовой территории позволяет более органично вписать эту идеальную квартиру в сельской местности.

Гордость домовладения, а точнее оформления территории — большой бассейн, облицованный ярко-синей плиткой. Его вода кажется лазурной. Пространство возле улицы выложено плиткой для бассейна. Он безопасен и практичен как для водных процедур, так и для принятия солнечных ванн.

Вы можете позагорать у бассейна, лежа на удобных диванах с мягкими покрывалами, или перекусить, сидя в обеденной зоне на свежем воздухе. Использование деревянной садовой мебели под цвет фасада дома и ярких мягких затяжек под плитку в бассейне позволило наряду с ландшафтным дизайном создать гармоничный образ всего архитектурного ансамбля.

В холодную погоду воду из бассейна сливают, а сама пустая чаша закрывается автоматическим навесным механизмом. Даже в таком виде эта часть пространства вокруг здания выглядит привлекательной и гармоничной.

Оригинальная архитектура частного дома с подземным бассейном. Интерьер

Рассмотрим далее дизайн некоторых внутренних помещений большого загородного дома с необычной архитектурой. И начнем с самого просторного помещения первого этажа — огромной гостиной, разделенной встроенным во внутреннюю стену камином на две зоны.Большие панорамные окна, оригинальный дизайн потолков, контрастные цветовые решения оформления интерьера, фактурные элементы отделки — все в помещении работает над созданием неповторимого образа жизни.

Каждая деталь заставляет останавливать наш взор для более тщательного осмотра в этой гостиной частного дома. Необычная форма самой комнаты, оригинальное решение дизайна потолка, расположение мягкой зоны ниже уровня всего помещения и выбор мебели — все элементы интерьера вносят свой вклад в формирование нетривиального дизайн.Неповторимый шарм помещению придает эффектное сочетание белых и деревянных поверхностей. Изюминкой дизайна этой оригинальной гостиной является диван с кожаной обивкой светло-бежевого цвета.

С другой стороны перегородки с камином расположена видеозона для другого сектора досуга в жилом помещении. В передней части телевизора также находится большой диван с кожаной обивкой, который создает просторную зону большего комфорта в домашнем кинотеатре.

Форма дивана для мягкой зоны отдыха выбрана не случайно. Он повторяет изгиб здания. Тон обивки в точности повторяет цветовую палитру оформления оконных проемов и элементов интерьера из дерева. Такое активное использование глубоких шоколадных оттенков возможно благодаря обилию естественного света, проникающего через большие окна, и искусственных источников света, встроенных в систему подвесных потолков.

Рядом с гостиной на первом этаже находится небольшая столовая, которую при необходимости можно использовать как комнату для переговоров.Неудивительно, что центральным элементом мебели в полукруглой комнате является круглый стол из дерева с полированной столешницей. Кожаная обивка сидений и спинок стульев обеденных групп подобрана под цвет гранитной плитки на полу.

В пространстве маленькой столовой очень высокие потолки. Для организации системы освещения необходимо было использовать подвесные светильники с очень длинными шнурами. Но получившаяся композиция из нескольких абажуров в виде нераспустившихся бутонов эффектно завершила образ привлекательной и практичной столовой.

От столовой круглой формы переходим к кухонному пространству, которое, как и все комнаты в загородных квартирах, может похвастаться большой площадью. Если вы имеете некоторое представление о том, какой декор должен быть в дизайне кухни в загородном доме, то наверняка некоторые элементы изображения будут совпадать с тем, что можно увидеть в этой кухонной зоне. Деревянная отделка в сочетании со светлыми поверхностями, глянцевый блеск каменных столешниц, керамическая плитка на полу, много света и блеск нержавеющей стали — вот основные характеристики современной кухни с элементами кантри.

В самой большой кухне с обеденной зоной находится просторный обеденный стол из дерева с красивым натуральным рисунком и удобные кресла, кресла с обивкой из темной кожи. Просторный номер открытой планировки позволяет сохранить ощущение простора и свободы даже при большом количестве мебели. Обеденную зону отделяет только ковровое покрытие и сама обеденная группа.

Тема округлых форм отражена не только в архитектуре помещения, но и в отделке, меблировке и декоре другого кухонного пространства.Первоначальное расположение кухонного гарнитура полностью соответствует форме конструктивным особенностям пространства первого этажа. Эффектной особенностью этой кухни стала стоечная отделка и подвесные потолочные конструкции над ней. Использование единого материала позволило создать сбалансированный образ.

Еще одна гостиная загородного дома может удовлетворить все требования современного домовладельца к оформлению помещения для всей семьи и посиделок с гостями. Стиль кантри нашел отражение в современных строительных материалах и дизайнерских решениях.Необычная архитектура помещения послужила отправной точкой для создания концепции дизайна гостиной. Активное использование дерева в качестве отделочного материала, основного необработанного материала для опор и потолков, создало невероятно теплую и гостеприимную атмосферу даже в этом просторном помещении с высокими потолками. Безусловно, наличие большого камина добавляет тепла большому интерьеру.

Тема круглых форм обыгрывается в разнообразном дизайне загородной квартиры. Например, оригинальная винтовая лестница, ведущая на верхние этажи дома, сделана из дерева с полукруглыми ступенями.В целях безопасности и комфорта все винтовые лестницы застелены коврами. Роскошно смотрится сочетание теплых оттенков дерева с прохладными серыми тонами ковров.

Оригинальный дизайн переходов позволяет увидеть все, что происходит в гостиной на первом этаже, находясь на верхнем уровне. С помощью отделочных материалов, сочетания контрастных температурных цветов и встроенного освещения можно усилить гламур архитектурных особенностей загородной резиденции.

Основой внутреннего убранства этого частного домовладения стало сочетание деревянного шпона в теплых тонах, белых поверхностей и использования серого коврового покрытия, а также отделки некоторых плоскостей камнем.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ | Что ты строишь?


ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ЦЕННЫХ БУМАГ ПО РЕГЛАМЕНТУ А НА ЭТОМ ВЕБ-САЙТЕ ЯВЛЯЮТСЯ
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ОТКРЫТО ДЛЯ ВСЕХ РЕЗИДЕНТОВ США, КОТОРЫЕ ПОДПИСАЛИ ЭМИТЕНТ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ.

Информация на этом сайте не является офертой.
продать определенные обязательства с ограниченным правом регресса (или «LRO»)
в любом штате или юрисдикции, в которых эмитент не находится
квалифицированы для этого.Ценные бумаги предлагаются и продаются под
Положение А Закона о ценных бумагах 1933 года («Положение А»)
только инвесторам, которые являются резидентами государств, в которых
Компания GROUNDFLOOR Finance Inc. («ГРАУНДФЛОР») квалифицировала либо
заявление о предложении в соответствии с Уровнем 1 Правила А или сделанное
уведомление о своем намерении предлагать и продавать ценные бумаги уровня 2
Положения A. [GROUNDFLOOR или его аффилированные лица также могут
предлагать ценные бумаги аккредитованным инвесторам. Инвесторы, которые
считают, что они квалифицируются как аккредитованные инвесторы, могут

получить дополнительную информацию об этих предложениях здесь

]

Компания GROUNDFLOOR подала проспекты с предложениями и постквалификационные
поправки (или «PQA») (включая дополнения к таким документам)
с Комиссией по ценным бумагам и биржам («SEC»)
охватывает текущее предложение LRO.Инвестиции в МРО
влечет за собой риск потери, и вы можете потерять все или часть своего
инвестиции. Каждый инвестор должен внимательно относиться к риску.
факторы и другая информация, обсуждаемая в квалифицированных
предлагая проспекты / PQA (и текущие дополнения, если таковые имеются)
перед покупкой МРО:


КОМИССАР ПО БИЗНЕС-НАДЗОРУ ГОСУДАРСТВА
КАЛИФОРНИЯ НЕ РЕКОМЕНДУЕТ И НЕ ПОДТВЕРЖДАЕТ ПОКУПКУ
ЭТИ ЦЕННЫЕ БУМАГИ.

Некоторые заявления в проспектах предложения / PQA и на этом
веб-сайт может содержать прогнозные заявления и основан на
на основании текущих ожиданий, планов, оценок, предположений и
убеждения, сопряженные с многочисленными рисками и неопределенностями.
Хотя компания GROUNDFLOOR считает, что ожидания отразили
в таких прогнозных заявлениях основаны на разумных
предположения, фактические результаты и производительность могут отличаться
материально от тех, которые изложены в перспективных
заявления.Вам следует проконсультироваться со своими адвокатами,
бухгалтеров и других профессиональных консультантов до составления
вложение.

Информация на этом сайте не является офертой.
для продажи или привлечения интереса к любым LRO, которые могут быть
квалифицированный в будущем. Нет денег или других соображений
запрашиваются в отношении любых LRO, которые не были
должным образом квалифицированы, и, если они отправлены в ответ, не будут приняты.Никакое предложение о покупке LRO, не прошедших надлежащую квалификацию, не может
быть принятым, и никакая часть покупной цены не может быть получена
до тех пор, пока не будет опубликован проспект предложения / PQA, охватывающий такие LRO
квалифицируется SEC. Любое такое предложение о покупке неквалифицированных МРО
могут быть отозваны или отозваны без каких-либо обязательств,
в любое время до того, как уведомление о его принятии будет отправлено после
дата квалификации. Признак интереса к нашему
предложения не предполагают никаких обязательств или обязательств.

Приведенная выше информация представляет собой общее описание бизнеса.
а также цель и основные бизнес-условия инвестиции
в МРО. Это резюме не претендует на полноту и является
квалифицировано в целом со ссылкой на более подробные
обсуждение содержится в проспектах предложения / PQA.

Статьи или информация из сторонних источников за пределами
в этом домене может обсуждаться GROUNDFLOOR (или его аффилированные лица) или
относятся к информации, содержащейся в данном документе, но ПЕРВЫЙ ЭТАЖ и
его аффилированные лица не одобряют и не несут ответственности за
такое содержание.Гиперссылки на сторонние сайты или воспроизведение
стороннего контента, не являются одобрением или
одобрение GROUNDFLOOR или любой из ее дочерних компаний
связанный или воспроизведенный контент.

Ни SEC, ни комиссия по государственным ценным бумагам, ни
одобрено, отклонено, одобрено или одобрено регулирующим органом
рекомендовал достоинства предложения, описанного в
предлагая проспекты / PQA или отраженные на этом веб-сайте.

Услуги GROUNDFLOOR не являются «краудфандингом», поскольку
описано в Разделе III документа Jumpstart Our Business Startups
Закон («Закон о РАБОТЕ»).

Идеи приватности квартиры на первом этаже — Отделка дома

Было ли у вас когда-нибудь жуткое ощущение, что за вами наблюдают? — Ура!

Ощущение отсутствия уединения — не лучшее чувство, и определенно не то чувство, которое вы хотели бы испытывать в собственном доме.

К сожалению, это чувство может быть слишком знакомо жильцам кондоминиумов и квартир на первом этаже.

Наличие квартиры или кондоминиума на первом этаже дает множество преимуществ.
— Вам не нужно пользоваться лестницей
— Вероятно, здесь есть задний двор
— Обычно там гораздо больше места для хранения
— Квартиры на первом этаже очень удобны
— Они почти всегда дешевле, чем более высокие единицы

Однако эти устройства часто не обеспечивают такой конфиденциальности, какой возможен, когда вы находитесь над уровнем земли.

Часто в квартирах на первом этаже есть окна от пола до потолка, они расположены рядом с тротуарами, откуда люди могут хорошо видеть, и у них есть легкодоступные патио с небольшими ограждениями.

Эти характеристики могут представлять некоторую проблему с конфиденциальностью и могут даже вызвать беспокойство у некоторых людей по поводу безопасности.

Но они не должны нарушать сделки! В оставшейся части этого поста мы покажем вам, как повысить уровень конфиденциальности, не отказываясь ни от чего из того, что вам нравится в вашем номере на первом этаже.

Шторы для окон

Одна из отличительных черт окон квартир на первом этаже — это большое количество естественного света. У них часто есть большие окна, которые могут скрасить ваш дом.

Один из способов предотвратить превращение окон из внешнего мира в интимный вид вашего дома — это оконные шторы.

Если у вас окна от пола до потолка, вы можете установить такие оконные шторы.

Фото любезно предоставлено www.biafmedia.com

Однако имейте в виду, что более толстые шторы или шторы полностью блокируют весь свет, когда они закрыты, поэтому вам придется выбирать между уединением и естественным освещением.

Чтобы получить лучшее из обоих миров, используйте гораздо более светлую (почти прозрачную) базовую занавеску, чтобы впустить больше естественного света, а затем повесьте более темную и толстую занавеску поверх, чтобы иметь возможность блокировать весь свет, если желанный.Вот как это выглядит.

Оконная пленка

Еще одна отличная идея для усиления конфиденциальности на окнах от пола до потолка — оконная пленка.

Подобно шторам, оконная пленка — это способ не полностью потерять потрясающий естественный свет из вашего большого окна, но ограничить видимость снаружи.

По сути, идея подобна тонировке окон, применяемой к автомобильным стеклам. Вы можете решить, сколько или сколько естественного света и видимости вы хотите получить, в зависимости от выбранной вами темноты оттенка.

Дополнительно можно приобрести оконную пленку, которая действует как «иней». Мороз пропускает около 90% естественного света, не оставляя видимости через окно. Это обычно используется на окнах в ванных комнатах.

Оконная пленка — это относительно недорогой вариант, который действительно прост в установке.

Этот продукт также может иметь эффект энергосбережения, так как позволяет меньше тепла попадать из окон в теплые месяцы.

Все, что вам нужно, чтобы установить оконную пленку самостоятельно..

— Оконный пленочный продукт. (Вот тот, который я рекомендую от Amazon.)
— Средство для мытья стекол / окон
— Скребок для лезвий бритвы (рекомендуется)
— Рулетка
— Раствор для нанесения пленки
— Ракель для окон

(Вот отличная инструкция видео)

Растения во дворе

Помимо окон, основной точкой визуального и физического доступа к блоку первого этажа является внутренний дворик.

Часто внутренний дворик выходит на территорию с интенсивным движением транспорта, такую ​​как тротуар или парковка.

Отличный ненавязчивый способ уменьшить визуальный доступ — это посадить растения на патио. Целенаправленно размещая растения ( Попробуйте сказать это в три раза быстрее! ), вы можете превратить свой внутренний дворик в потрясающую зеленую зону и заблокировать видимость для внешнего мира.

В зависимости от ваших предпочтений, некоторые из лучших растений для вашего патио — это бамбук, туи, кротоны и многие другие.

Эффективная стратегия состоит в том, чтобы посадить кашпо с более высокими растениями, такими как бамбук, в задней части вашего патио вот так..

Фото любезно предоставлено http://www.bamboorescue.com

Вы также можете добавить много цвета и визуальной привлекательности своему внутреннему дворику с помощью разноцветных висящих растений. Эти растения будут творить чудеса, блокируя видимость для прохожих.

Вы действительно не можете проиграть с растениями во внутреннем дворике, практически любой дизайн позволит вам создать своего рода визуальную баррикаду, которая выглядит потрясающе и заставляет вас наслаждаться вашим внутренним двориком еще больше.

Только не забывайте их поливать!

Дизайн интерьера

Этот последний совет немного более открытый.

Одна из стратегий, о которой следует подумать, — это то, как устроен интерьер вашего дома.

Если у вас большие окна, выходящие на места с высокой посещаемостью, подумайте о том, чтобы расположить вещи таким образом, чтобы обеспечить конфиденциальность.

Например, стратегическое размещение таких вещей, как торшеры, перегородки и внутренние растения, может сыграть большую роль в ограничении видимости снаружи.

Очевидно, что важно не полностью закрывать окна и не пропускать максимальное количество естественного света.Так что не думайте, что вам нужно заколачивать окна или что-то в этом роде, но определенно подумайте над этой идеей.

Последние мысли

Во многих случаях квартиры и кондоминиумы на первом этаже — это фантастические возможности для экономии средств.

Они довольно часто получают скидку, иногда до 25%, по сравнению с их более высокими аналогами.

Это в основном из-за предполагаемого отсутствия уединения и потенциального увеличения шума.

В то время как шум в квартире в значительной степени зависит от того, где находится ваша квартира в сообществе, первые этажи часто могут быть одними из самых тихих в сообществе, потому что там нет соседа внизу.

Кроме того, используя шаги, о которых мы говорили в этом посте, и многие другие, вы можете устранить проблему визуальной конфиденциальности и превратить свое пространство на первом этаже в фантастический безопасный дом по значительно более низкой цене.

Мы надеемся, что вы нашли этот пост полезным и у вас закрутились колеса о том, как сделать вашу квартиру на первом этаже более приватной.